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Se
dice que invertir en bienes raíces es seguro y confiable, pese al contexto
económico, ¿continuará siendo una buena opción?
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Los
expertos en el sector señalan que sí. Incluso, son diversos factores los que
hacen del país un mercado rentable y seguro frente a crisis económicas
globales.
Ciudad de México a 23 de marzo
de 2023.- Se ha
mencionado que la industria inmobiliaria mexicana es de las mejores opciones
para invertir pues, a pesar del contexto económico, es un sector que se
mantiene fuerte frente a las crisis. Esto se debe a que el país proyecta un
crecimiento sostenido para el año en curso, impulsado por la recuperación
económica y el tipo de cambio favorable; por lo que se espera que la demanda de
bienes raíces y la inversión en proyectos de construcción e infraestructura
sigan creciendo de manera constante durante los próximos años.
Al respecto Agustín Levy, CEO de
Levy Holding indica que, con la creciente urbanización y aumento de la
demanda de las viviendas, los desarrolladores inmobiliarios están buscando
estrategias para adaptarse al mercado actual. Incluso, Agustín hace hincapié en
reconocer al país como la mejor opción para nacionales y extranjeros, “México
sigue siendo una inversión sólida, estable y atractiva. Por ejemplo, frente
a un mercado norteamericano, México cuenta con mayor estabilidad debido a un
constante crecimiento de los precios a la vivienda. Es decir, en un rango de tiempo
de 2005 a 2022, el crecimiento anual compuesto de Estados Unidos es del 3.1% y
México 6.1%”.
De acuerdo tanto con el empresario Agustín,
como expertos en el sector; México se destaca por los siguientes factores:
1. México cuenta con una inclusión financiera y
acceso a crédito hipotecario bajo. El control de precios en productos inmobiliarios es mayor a diferencia
de otras economías. Esto se traduce en que las recesiones del mercado inmobiliario
son menos probables en México a comparación de otras economías que tienen
acceso a mayores créditos.
2. El mercado extranjero busca dónde vivir y dónde
invertir. México cuenta con
zonas turísticas con alto potencial de crecimiento, por ejemplo, el sur del
país actualmente recibe grandes planes de infraestructura del sector público y
privado. Ahora hablando acerca de los beneficios de la zona geográfica; el
clima mexicano es atractivo para el extranjero ya que tan solo en el norte de
Estados Unidos, se registraron temperaturas tan bajas de hasta -30C en el 2022.
Esto termina obligando al mercado americano en buscar climas más agradables que
fácilmente pueden encontrar en las playas mexicanas y/o pueblos mágicos.
3. El mercado financiero del crédito hipotecario
tiene niveles bajos de morosidad. Al contar con un mercado financiero con alto control, existe una gran
ventaja para ampliar el mercado hipotecario.
4. La mediana de edad de la población mexicana es
de 29 años. Esto se traduce
a que gran parte de la población mexicana requiere de vivienda y centros de
trabajo adaptados al futuro (home office, acceso más rápido a la oficina,
entretenimiento y un estilo de vida que se busca hoy día por este tipo de población).
5. Ubicación geopolítica. México augura un alto crecimiento en la economía
mexicana en los próximos años y décadas. Esta ubicación estratégica le brinda al
país importantes ventajas comerciales y económicas en la región y el mundo, por
otro lado, sus finanzas públicas sólidas atraerán mayor inversión al país lo
que mantiene un futuro favorable.
Desde años atrás, Agustín señaló que México
se mantendría fuerte a la posible recesión económica y los impactos que podría
traer consigo el COVID-19 e hizo un llamado a creer en la fuerza y potencia del
sector inmobiliario mexicano. “Como empresarios, inversionistas y
consumidores, tenemos la responsabilidad de mantener este ímpetu y continuar
con este ciclo expansivo de nuestra economía y nuestro país. El mercado
inmobiliario en México ha demostrado ser resistente en el pasado y creemos que
seguirá siéndolo en el futuro; con la adopción de tecnología avanzada y una
mayor atención a la sostenibilidad, estamos emocionados de ver cómo
evolucionará la industria en los próximos años”.
Levy
Holding motiva a los mexicanos en darles importancia al
cuidado de las finanzas personales, el asesoramiento del sector inmobiliario
para evaluar posibilidades, revisar las opciones de financiamiento, así como Creer
en México y apostar por sus diferentes desarrollos inmobiliarios que
representan una excelente opción de inversión.
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Acerca de Levy Holding
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