La reapertura del Fondo de Certificados de Capital de Desarrollo de
O’Donnell Capital Management (CKD ODOCK18) en medio de las actuales
condiciones de mercado es testimonio de la confianza de sus
inversionistas en la estrategia de inversión enfocada en activos
inmobiliarios industriales para uso logístico/comercio electrónico
en mercados primarios.
Esto permite elevar el tamaño del Fondo a 2,945 millones de pesos,
lo que representa un incremento de casi 50% en relación con el
importe que se cerró en la Emisión Inicial y que, combinado con la
capacidad para levantar financiamiento permitirá llevar a cabo
inversiones hasta por aproximadamente 9 mil millones de pesos.
O’Donnell trabaja en la primera inversión de este Fondo para un
proyecto inmobiliario industrial cercano a los 1,400 millones de
pesos en el Estado de México.
Ciudad de México, México. 30 de agosto 2019. O’Donnell, promotor
inmobiliario especializado en adquirir, desarrollar, rentar, armar
portafolios y comercializar naves industriales ubicadas en las
ciudades más importantes del país enfocadas a los sectores de
consumo, logística y comercio electrónico, anunció de manera
pública la reapertura de su fondo de Certificados de Capital de
Desarrollo (CKD ODOCK18) por importe de 945 millones de pesos de
capital institucional fresco. Dicho importe representa casi el 50%
adicional a los 2,000 millones de pesos levantados a finales del
2018. La reapertura permite además la entrada de una de las Afores
más importantes de México que se suma así a este proyecto.
La reapertura del CKD de O’Donnell representa un hecho muy positivo
para la inversión y la competitividad del país, dado el entorno
económico global y el modesto crecimiento del PIB en los últimos
meses, al refrendar la apuesta del capital institucional en los
sectores de consumo y comercio electrónico. Los montos captados se
complementarán con financiamiento en los mercados de deuda por
aproximadamente 6 mil millones de pesos para alcanzar los casi 9 mil
millones de pesos que serán orientados a la inversión de entre tres
y cinco proyectos inmobiliarios por año; el primero, ya aprobado
para el Estado de México con una inversión de 1,400 millones de
pesos (US$ 70 millones) y actualmente en ejecución.
“En el contexto en el que se encuentran las economías a nivel
global, resulta fundamental dar señales de certidumbre; eso es lo
que muestra esta apuesta reflejada en la reapertura, el levantamiento
de capital y la inversión que se realiza para México. Sin duda
alguna es una señal extraordinaria pues los dueños de los capitales
ven oportunidades favorables en el futuro del país. Para O’Donnell,
en el marco de su 25 aniversario en México, la reapertura nos
permite hacer más competitivos a nuestros clientes, otorgar
rendimientos superiores a los del mercado a nuestros inversionistas,
así como generar empleo y desarrollo en las comunidades donde
operamos. Estamos muy agradecidos con todos nuestros inversionistas
por su confianza”, explicó el equipo directivo de O’Donnell
conformado por David O’Donnell, Presidente y Director General;
Javier Luna, Director del Fondo, y Mario del Bosque, Director Legal.
De acuerdo con el análisis de O’Donnell, se espera un crecimiento
muy significativo en los sectores de logística y comercio
electrónico debido a los hábitos de consumo de las nuevas
generaciones y las estrategias de expansión de las empresas
minoristas y de comercioelectrónico. México es uno de los mercados
con mayor crecimiento en la oferta de comercio electrónico, tan solo
en 2018 encabezó la lista en Latinoamérica con un incremento de
casi 20% con respecto al año anterior 1 .
O’Donnell ha desarrollado y/o adquirido desde hace 25 años, 1.1
millones de metros cuadrados y ha invertido 750 millones de dólares
en más de 50 propiedades en 9 de las ciudades más importantes del
país. Adicionalmente, ha fungido como como socio operativo de
elección para inversionistas de capital y deuda de primer nivel en
el sector, como AIG, Prudential, J.P. Morgan, Bancomext y
CitiBanamex. Casa de Bolsa Santander, S.A. de C.V., Grupo Financiero
Santander México actuó como Intermediario Colocador Exclusivo en
esta Transacción
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