Resolver
en dónde vivirán es una de las decisiones más complejas a las que se
enfrentan las parejas, antes de iniciar su vida juntos.
Ciudad de México a 21 de febrero de 2019.- Decidieron
habitar el mismo espacio para el resto de sus vidas, y se encuentran
analizando asuntos como el número de hijos, finanzas y repartición de
quehaceres, pero les hace falta lo más importante, la
compra de su departamento. Por ello, Quiero Casa te da una serie de recomendaciones
para que puedas tomar la mejor decisión:
Antes de emprender la
búsqueda, debes saber por dónde empezar; el primer paso es definir las
respuestas a cuatro sencillas, pero esenciales preguntas: “¿cuánto?”,
“¿cuándo?”, “¿dónde?” y “¿cómo?”
1.- ¿Cuánto? Cifras de ONU-Hábitat aseguran que el 30% de
los hogares en México invierten más de lo recomendado para el pago de
una renta, la cual, es mayor a la sugerida por el mismo organismo, ya
que, 10% de las familias destina 61% para dicho
propósito, mientras que el 20% y 30% de estas, invierten 34% de sus
ingresos. Esta situación limita la posibilidad de los hogares para
satisfacer otras necesidades básicas.
Bajo este panorama, es
preciso que comiencen a planear si van a juntar sus créditos o ahorros
para adquirir su propiedad, o bien, si uno de los dos va a adquirir la
deuda, mientras el otro es proveedor. Así evitarán que se vean limitados
para gastos básicos
o emergencias.
Dentro de estos gastos, también pregunten acerca del costo promedio
de mantenimiento, para que, al momento de liberar pagos, lo tengan
contemplado.
2.- ¿Cuándo? Comprar
departamento en preventa es de lo más recomendable, porque generalmente
hay ahorros y márgenes de plusvalía considerables. Prevenir gastos es
uno de los hábitos que pueden comenzar a practicar en pareja y en cuanto
a gastos
grandes se refiere, mucho mejor. Responder esta pregunta
anticipadamente, puede ayudarlos a sortear dificultades de costos y
cobertura de pagos.
3.- ¿Dónde? Ambos
coinciden en que lo ideal sería residir a tan solo minutos de sus
respectivos trabajos, incluso, que llegar a pie les facilitaría la
inversión en transporte, gasolina del auto y les dejaría bastante tiempo
sin el problema del tráfico;
sin embargo, la alta demanda de inmuebles en grandes ciudades, suele
estar rebasada, por lo que, si no está dentro de las posibilidades
habitar un lugar muy céntrico a sus actividades diarias, calculen el
tiempo promedio máximo que ambos estarían dispuestos
a invertir en los traslados diarios. Es importante considerar el tiempo
de los dos para evitar que a alguno se le pueda complicar llegar a sus
destinos, día a día.
4.- ¿Cómo? Antes
de elegir utilicen los servicios de “simuladores”. Quiero Casa ofrece
uno en su página web para que, junto con tu pareja, puedas analizar el
costo de la propiedad y los montos por concepto de pagos mensuales a
realizar y hasta ver
cómo sería vivir ahí con su tecnología de realidad aumentada. A través
de las visitas, también puedes cerciorarte de cuestiones como calidad de
los materiales y acabados.
Adicional a ello, pónganse de acuerdo en el número de habitaciones
que buscan y si desean que su hogar esté en planta baja o en algún piso,
ya que estas variantes implican una diferencia de costos.
Finalmente, busquen que
el desarrollo a elegir tenga amenidades para disfrutar de paseos o
rutinas de ejercicio, pues hoy en día, los desarrolladores tienen en
mente mejorar la calidad de vida de sus habitantes implementando
parques, áreas de juego, canchas,
gimnasios, asadores, salones de usos múltiples y hasta albercas.
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