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44%
de las visitas a anuncios son a inmuebles en venta de más de $7.5 mdp, y el 31%
es a propiedades de entre $3 mdp y $7.5 mdp
Ciudad de México, septiembre de 2026.- La Ciudad de México ofrece una amplia gama de opciones de vivienda y
costos. Basados en los datos de los anuncios de la plataforma, desde
Inmuebles24 te decimos cuáles son las alcaldías con mayor atractivo para renta
y compra, así como los rangos de precios, y si la oferta alcanza a cubrir la
demanda.
De acuerdo con los datos de la plataforma, el 44% de las visitas hechas
a anuncios de venta de inmuebles corresponde a propiedades en el rango de
precio de más de $7.5 millones de pesos; mientras que los segmentos de
propiedades medio y bajo captan el 31% y el 25% de visitantes,
respectivamente.
|
Propiedad |
Rango de precio propiedad |
% visitas |
|
Bajo |
de 1 a
$3,080,656 |
25% |
|
Medio |
$3,082,000
a $7,560,000 |
31% |
|
Alto |
$7,569,700
en adelante |
44% |
Fuente:
Inmuebles24, agosto 2026.
Compra: Alcaldías con mayor atractivo
En
la plataforma, las alcaldías que más atractivo tienen para quienes buscan una
propiedad son: Benito Juárez, en primer lugar; seguida de la Cuauhtémoc, Miguel
Hidalgo, Álvaro Obregón y Coyoacán. Sin embargo, la oferta no siempre se
distribuye en el mismo porcentaje que la demanda: Benito Juárez encabeza las
búsquedas con un 24% del interés total, pero concentra el 16% de los avisos
disponibles.
En
el caso de Cuajimalpa de Morelos, la demanda de 4% es un poco inferior a la
oferta, que llega a un 11% de los anuncios. El mismo caso es el de la alcaldía
Álvaro Obregón, donde la demanda de 8.7% es superada por el 14% de
oferta.
Algo
que destaca en las cinco alcaldías preferidas en las búsquedas de compra de
inmueble es que tienen conectividad y ubicación con zonas estratégicas de la
ciudad (acceso a corredores corporativos y comerciales de relevancia), así como
una amplia oferta de servicios, así como mercados inmobiliarios
diversificados.
Renta: Dónde y por cuánto
Según
la información de la plataforma, las propiedades con precios de renta de rango
bajo (del mínimo hasta $48,000 pesos) son las que más visitas registran. Cabe
señalar que los rangos se consideran a partir de los precios de las propiedades
anunciadas en la plataforma.
|
Propiedad |
Rango de precio renta
mensual |
% visitas |
|
Bajo |
de $1 a $48,470 |
79% |
|
Medio |
$48,480 a $196,064 |
18% |
|
Alto |
$196,119 en adelante |
3% |
Fuente:
Inmuebles24, agosto 2026.
Es
de destacar que las cinco alcaldías que mayores búsquedas concentran en el
rubro de renta son las mismas que en el de compra de inmuebles: Benito Juárez,
Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón y Coyoacán. En los casos de Miguel
Hidalgo y Álvaro Obregón, la oferta supera en porcentaje a la demanda de
propiedades.
Por
otra parte, aunque no se encuentra en el top de búsquedas para renta, la oferta
de la alcaldía Cuajimalpa también se encuentra entre las más destacadas.
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Acerca
de Inmuebles24:
Inmuebles24 es
el portal de clasificados online de real estate en México donde
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