Ciudad de México, a 17 de septiembre de 2019. De
acuerdo con Panduit, fabricante especializado en infraestructura física
y soluciones para redes industriales y conectividad, en México existe
una gran oportunidad de negocio en el área del desarrollo de
edificaciones inteligentes, ya que menos del 5% de las construcciones
han migrado a la era de la digitalización de los edificios.
“Hoy
por hoy, en América Latina no existe un edificio que sea 100% digital.
Algunos están en vía de serlo, sin embargo, más del 95% requieren
asesoramiento para comenzar a adoptar las nuevas tecnologías, que son
cada vez más importantes para las personas a la hora de elegir un
departamento, una habitación de hotel, una oficina o un lugar de
trabajo, o incluso un hospital, escuela o centro de entretenimiento”,
asegura Juan Pablo Borray, Business Development Manager LATAM de
Panduit.
De
acuerdo con el directivo, la oportunidad de negocio para los
integradores y las constructoras se presenta en dos vertientes: La
primera tiene que ver con los nuevos edificios que se están
construyendo, ya que deben ser pensados para satisfacer las necesidades
actuales del mercado. La segunda, en los edificios que ya existen,
mismos que requieren ser actualizados para integrarse a la
digitalización y seguir siendo funcionales.
Algunas recomendaciones de Panduit para ingresar a la era de los edificios digitales son:
- En
el caso de los nuevos edificios, deben ser diseñados desde un comienzo
como edificios digitales con una infraestructura robusta, ya que en este
momento todos los sistemas como aire acondicionado, cámaras de video
vigilancia, iluminación, audio y video, etc., convergen en la misma red,
esto posibilita que se puedan automatizar y permite a las personas
controlar las variables de su entorno.
Adicionalmente,
deben ser edificios amigables con el medio ambiente, planeados para
aprovechar los recursos naturales como la luz solar o la ventilación,
con sistemas de captación de agua de lluvia y plantas de tratamiento de
aguas residuales, etc.
Los
espacios deben ser diseñados en función de las personas. “Antes se
construían edificios y después se pensaba en la cantidad de personas que
los ocuparían. Hoy la tendencia dicta que las edificaciones deben ser
confortables para sus ocupantes, lo cual tiene un impacto real en el
desempeño de sus usuarios. Una investigación desarrollada por la
Universidad de Cornell demostró que la correcta iluminación puede
incrementar la productividad de las personas en un 5%”, afirma Borray.
- Para
los edificios que ya existen y buscan su digitalización, es
imprescindible contar con asesoramiento puntual de expertos en la
materia. La innovación tecnológica
permite a las empresas adaptar las construcciones ya existentes a la era
digital. Pero para ello, lo más recomendable, de acuerdo con los
especialistas, es realizar un plan de digitalización y llevarlo a cabo
de manera paulatina, ya que uno de los grandes retos en la región, a
este respecto, es adquirir la inversión necesaria para modernizar las
edificaciones.
“La
industria inmobiliaria se enfrenta al reto de satisfacer las
necesidades tecnológicas de las personas, mismas que corren velozmente,
junto con los requerimientos del mercado. Para los expertos en
construcción y digitalización, lo más importante es mantenerse
actualizados y conocer las diferentes soluciones existentes en el
mercado. Desde hace 30 años que llegamos a Latinoamérica, nuestro
objetivo ha sido convertirnos en un apoyo para las compañías mexicanas y
de la región. Hoy reafirmamos el compromiso de acompañar a las empresas
a migrar a la digitalización, por lo que creamos capacitaciones, webinars, road shows,
entre otras actividades, que ayudan no sólo a los expertos, sino
también a los interesados en el tema, a conocer la mejor manera de
conectarse a un mundo de posibilidades”, puntualiza Borray.
De acuerdo con Panduit, algunos beneficios de los edificios digitales son:
- Ahorros energéticos. Un edificio digital se encuentra diseñado para aprovechar al máximo los recursos naturales.
- Ahorros en mantenimiento.
La mayoría de los dispositivos conectados a la red cuentan con
monitores o sensores que son capaces de alertar sobre etapas de
mantenimiento preventivo, lo cual representa una disminución de costos,
debido a que permite programar los días de mantenimiento y los recursos
necesarios para ello, mismos que resultan más económicos que las
reparaciones sobre daños o desperfectos.
- Aprovechamiento del espacio.
Gracias a los sensores de movimiento, es posible saber qué áreas son
las más utilizadas en un edificio, al tiempo de ubicar espacios muertos.
Esto ayuda a hacer más eficiente el uso de las instalaciones, al
brindar elementos para realizar modificaciones inteligentes en la
distribución.
- Productividad, atracción y retención de talento.
La tendencia para los corporativos, hoy en día, es diseñar espacios
pensando en las personas, a fin de ofrecer ambientes confortables que
generen bienestar, el cual repercute de manera directa en el desempeño
laboral y emocional.
- Seguridad.
Hoy más que nunca, la seguridad se ha convertido en un punto
imprescindible para las personas. La tecnología permite que los
encargados de esta tarea puedan monitorear en tiempo real y con alta
calidad de imágenes, así como tener control de los accesos de todas las
áreas de un edificio, complejo o campus escolar.
- Amigables con el medio ambiente.
Cada vez más empresas buscan ser amigables con el medio ambiente y
reducir el impacto ecológico. Los edificios digitales, además de
caracterizarse por la interconexión de dispositivos a la red, están
diseñados para reducir el impacto ecológico y aprovechar de manera
amigable los recursos naturales; ahorrar agua, reducir el uso de energía
eléctrica y ventilación artificial, entre otros.
Como
parte de la celebración de los 30 años de Panduit en Latinoamérica, se
llevan a cabo webinars mensuales llamados “Miércoles de Soluciones”: https://bit.ly/2MilOHK. Para conocer más sobre edificios digitales, puedes ingresar al webinar el próximo 18 de septiembre.
Más información sobre las Soluciones de Infraestructura para un Mundo Conectado en:
www.panduit.com
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