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La firma especializada destaca que el avance en la evaluación
se debe a la experiencia del personal, a una efectiva recaudación y a las
prácticas de calidad que lleva como administrador primario de créditos
hipotecarios
La
calificadora S&P Global Ratings subió la clasificación del Fondo de la
Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) de PROMEDIO a SUPERIOR AL PROMEDIO como
administrador primario de créditos hipotecarios residenciales, debido a la
sólida experiencia del personal que labora en el organismo federal, su adecuada
y mejorada plataforma tecnológica, además de sus planes de contingencia y
continuidad de negocio funcionales y bien documentados.
En
un comunicado, la firma especializada indicó que esa clasificación también
refleja que el Fondo aplica procedimientos establecidos que están bien
documentados en manuales y lleva a cabo adecuadas prácticas de calidad, así
como una oportuna atención a las observaciones detectadas en las auditorías.
Adicionalmente,
externó, es resultado de los eficientes procesos automatizados de “originación”
y de captura de nuevos créditos, así como a las prácticas robustas de rastreo
de documentos, adecuadas capacidades de elaboración de reportes, servicio al
cliente, además de las efectivas acciones de procesamiento de pagos.
“La
clasificación ya incorpora las mejoras al modelo de cobranza del Fondo, que ha
demostrado ser efectivo para realizar recaudaciones en una etapa temprana y
para la gestión de incumplimientos”, puntualizó.
La
clasificación “SUPERIOR AL PROMEDIO” significa que el FOVISSSTE tiene lo que
S&P Global Ratings considera un “nivel muy alto de capacidad, eficiencia y
competencia en la administración de portafolios medianos a grandes, así como
sólida experiencia de su equipo gerencial, un historial aceptable, prácticas y
políticas internas que cumplen con las normas regulatorias o con los estándares
de la industria, y un historial de desempeño de la cartera administrada similar
o mejor que los promedios de la industria”.
Así,
el Fondo, que dirige Agustín Gustavo Rodríguez López, se ubica a solo un nivel
de la clasificación “EXCELENTE”, la máxima que otorga la firma especializada.
Adicionalmente,
S&P Global Ratings destacó que la perspectiva del FOVISSSTE es “estable”,
es decir, “improbable que la clasificación cambie”, ya que previó que el Fondo
continuará implementando iniciativas para mejorar sus operaciones.
“A
fin de mantener nuestra clasificación actual, esperamos que el Fondo continúe
presentando un desempeño estable en la cartera que administra y adecuados
estándares de administración de activos”, sostuvo.
Destacó
que el FOVISSSTE se mantiene en el listado de administradores selectos.
Para
ser incluido y mantenerse en este listado, explicó, se debe considerar que el
administrador cumpla con los criterios para la consecución de, al menos, una
clasificación de PROMEDIO con perspectiva estable, así como una posición
financiera considerada como SUFICIENTE.
A
diciembre de 2018, el FOVISSSTE administraba un total de 753,041 créditos que
representaban un monto de principal total (en balance y fuera del balance) de
$326,082 millones de pesos mexicanos.
S&P
Global Ratings define a los “administradores de activos primarios” como
aquéllos que “normalmente llevan a cabo tareas de administración de cartera
para créditos al corriente, que incluyen contacto directo con el acreditado,
con o sin responsabilidades previas”.
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