- Este logro refuerza la estrategia de Fibra MTY por consolidar un portafolio inmobiliario competitivo, rentable y sustentable, alineado con las mejores prácticas internacionales en inversión responsable.
- Gracias a su diseño y materiales de alta eficiencia, este edificio de Danfoss logró una reducción del 19.3% en consumo energético y un ahorro del 55.6% en agua potable, además de reciclar el 62.8% de los residuos de construcción.
- La certificación LEED Silver obtenida por Fibra MTY refleja su compromiso con la descarbonización y el desarrollo responsable del sector inmobiliario industrial.
Monterrey, N.L., a 20 de octubre de 2025. — Fibra MTY (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anunció que el edificio que recientemente le construyó a Danfoss, ubicado en Apodaca, Nuevo León, ha obtenido la certificación LEED BD+C: Core and Shell en nivel Silver, otorgada por el Green Business Certification Inc. (GBCI). Este reconocimiento internacional consolida al proyecto como un referente de eficiencia energética y responsabilidad ambiental dentro del sector industrial mexicano.
Con 18,271 metros cuadrados rentables, el inmueble albergará operaciones de manufactura de componentes sensores y compresores para sistemas de aire acondicionado, y fue concebido bajo un enfoque integral de diseño sustentable y desempeño ambiental. La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), desarrollada por el U.S. Green Building Council (USGBC), es uno de los estándares más exigentes a nivel global en materia de construcción sostenible.
El edificio alcanzó la certificación LEED Silver con 53 puntos en las ocho categorías de evaluación, destacando en eficiencia energética, ahorro de agua, calidad ambiental interior, gestión de residuos y ubicación sostenible. Entre sus principales logros ambientales, destacan:
- Reducción del 19.3% en consumo energético gracias al uso de materiales de alto desempeño térmico y al aprovechamiento de la luz natural mediante domos Solatube y ventanas estratégicamente ubicadas.
- Disminución del 55.6% en el consumo de agua potable mediante la instalación de muebles sanitarios de bajo flujo y sistemas de ahorro hídrico.
- Reciclaje o reutilización del 62.8% de los residuos de construcción, evitando su disposición en rellenos sanitarios.
- Ubicación en zona de alta prioridad LEED, con acceso a transporte público y servicios básicos, favoreciendo la movilidad sostenible y la revitalización urbana.
“Esta certificación representa mucho más que un reconocimiento técnico; refleja la convicción de Fibra MTY por construir un portafolio industrial que combine rentabilidad, innovación y responsabilidad ambiental. Creemos que la sustentabilidad no es una tendencia, sino una condición indispensable para generar valor a largo plazo”, señaló Jorge Ávalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY.
La obtención de la certificación LEED Silver posiciona a Fibra MTY como uno de los líderes en inversión y desarrollo inmobiliario sustentable en México, en un contexto donde las estrategias de descarbonización y eficiencia energética son cada vez más valoradas por inversionistas institucionales y corporativos globales.
Con este hito, Fibra MTY reafirma su compromiso con la sustentabilidad, la innovación y la creación de valor compartido, impulsando el desarrollo responsable del sector inmobiliario industrial en el país.
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