Por
Marcelo Cosentino, Head of Professional Services Solutions.
Se
ha hablado mucho sobre la búsqueda incesante, de diversos sectores, por mayor
productividad con reducción de costos. El segmento de construcción contará con
buenos aliados para ello, ya en los próximos años. El avance de la robótica y
de la inteligencia artificial, por ejemplo, tiene potencial para aproximar la
Construcción Civil cada vez más de la tecnología - y eso representa un mejor
control de gastos, optimización de recursos, eficiencia en el cumplimiento de
plazos y más calidad en los proyectos y en las obras.
Hoy,
el sector ya se beneficia de la movilidad en la gestión de obras. Con el uso de
dispositivos móviles, los profesionales pueden emitir informes o alertas en
tiempo real y alimentar bases de datos con información nueva recogida
directamente en el sitio, en cuestión de segundos. El siguiente paso será
ejecutar una parte de la fiscalización con sensores remotos instalados en
lugares críticos, conectados por internet al control central del
emprendimiento.
Pero
la movilidad fue sólo un primer paso en un mundo nuevo que se abre hacia ese
mercado. A continuación algunas otras tecnologías y cómo impactarán al sector.
•
Infrarrojo - Con el uso de infrarrojos, será posible identificar puntos de
pérdida de energía y, de ese modo, desarrollar procesos constructivos más
sostenibles y sin desperdicio de recursos.
•
Impresión 3D - Parece algo de película futurista, pero ya existe, en la
University of Southern California, una máquina es capaz de imprimir casas
enteras, de dos pisos, con cerca de 80m², en apenas 24 horas.
•
Materiales - La materia prima utilizada en obras también será tecnológica en
los próximos años. Y no es ninguna innovación, sino la combinación de
funcionalidad con beneficios de eficiencia y sostenibilidad. Dos ejemplos son
las pinturas y películas de vidrio que absorben energía solar y el concreto
permeable, que permite el pasaje de agua al suelo y reduce el riesgo de
inundación en áreas pavimentadas.
•
GPS - Con el uso de sistemas GPS instalados en máquinas de construcción, el
gestor podrá acompañar e identificar puntos de ineficiencia o desperdicio en el
uso de los equipos.
•
Big Data – El mundo de los datos permitirá, cada vez más, que el análisis de
crédito de un emprendimiento se haga de forma que garantice su sustentación
financiera y reduzca los riesgos en las operaciones inmobiliarias.
•
Realidades virtual y aumentada - Estas dos tecnologías benefician,
especialmente, las áreas de proyectos y ventas. En la primera, ayudan a
desarrollar un proyecto con mayor nivel de acierto y menor oportunidad de
retrabajos. En la segunda, permite a los compradores potenciales conocer una
propiedad en otra ciudad, o incluso en la planta - sin la necesidad de tener un
espacio físico ocupado para ello, como un apartamento modelo.
Independiente
de la cantidad de nuevas tecnologías adoptadas o del paso de la adopción, no
tengo dudas que aplicaciones de Internet de las Cosas - que conectan todas las
que he citado arriba- serán un diferencial importante para la venta de
emprendimientos inmobiliarios.
Y
todo esto hace que el futuro sea colaborativo. Los profesionales involucrados
en un emprendimiento trabajarán cada vez más integrados y la tecnología es la
principal herramienta de este nuevo perfil de trabajo. Un estudio del Rocky
Mountain Institute indica que el uso de tecnología por el sector de
construcción puede reducir en 1.9 billones de dólares el gasto de energía en la
cadena productiva del segmento.
Para
coordinar ese ambiente, plataformas de colaboración que permiten la integración
de diversos sistemas, gestión de workflows (flujos de trabajo), gestión de
documentos confidenciales, entre otros, me parece la salida más productiva.
Invertir en la transformación digital es invertir en la propia viabilidad de
negocio en las próximas décadas.
Acerca
de TOTVS
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