COMPROMETIDOS POR CRECER EL SECTOR INMOBILIARIO EN MÉXICO: LEVY HOLDING

·       De acuerdo con información de HEI DATA en el primer semestre de 2020: 85.74% de la participación en el sector inmobiliario está inclinado al giro residencial mientras que el estado captó 38.4% más de inversión extranjera directa en el 2020

·       El precio promedio de un departamento residencial en Guadalajara oscila entre 2.4 mdp y 3.7 mdp

·       En Guadalajara, la zona de Providencia, al Poniente de la Zona Metropolitana, ofrece una plusvalía de 13.85% y un RVC de 2.38%

 

Guadalajara; Jalisco a 31 de mayo de 2021.- De acuerdo con el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), Jalisco se encuentra entre los estados de la República Mexicana que cuentan con mayor potencial de crecimiento para 2021. Para este banco, los desarrollos inmobiliarios representan una solución imparable al crecimiento de las ciudades al incentivar la inversión y generación de empleos

 

De acuerdo a HEI DATA, plataforma web de consulta y análisis de información, en tiempo real, especializada en el sector inmobiliario que permite la realización de estudios de factibilidad de proyectos, Jalisco captó 38.4% más de inversión extranjera directa en el 2020. Al primer semestre de 2020, la demanda inmobiliaria tuvo una inclinación hacia el subsector residencial, con un total de 85.74% de participación, y una variación porcentual de 7% en el periodo de noviembre de 2019 a mayo de 2020. El resto del segmento se reparte de la siguiente manera: 6.13% terrenos; 4.86% comercial1.73% corporativo y 1.55% industrial.

 

Levy Holding presenta Torre Atoya como el quinto proyecto creado por dos de sus empresas, Huella Desarrollos y Diagrama Firma Arquitectónica, con lo que comprueba el interés del grupo empresarial por contribuir al desarrollo de una nueva tendencia de conceptos inmobiliarios basados en la sustentabilidad, en donde colocan a las personas en el centro de los desarrollos para ofrecerles una mejor calidad de vida.

 

Agustín Levy, Presidente Ejecutivo de Levy Holding, mencionó “La visión de Levy Holding hacia el sector inmobiliario está enfocada en pre visualizar las ciudades en el futuro; otro punto que consideramos es sobre cómo se pueden construir de acuerdo a las demandas de vivienda siendo al mismo tiempo, conscientes del entorno y del clima en el cual se ubican.”

 

El nuevo concepto de Torre Atoya Apartments, combina un sistema constructivo típico de torres verticales con una serie de espacios que nacen del estudio de las casas tradicionales de Guadalajara. 

Fiel a la filosofía de Levy Holding, al inicio de su construcción, su entorno fue previamente analizado. “Durante la planeación consideramos la relación con el sol, las cualidades del suelo, las vistas que tienen los terrenos hasta aspectos como la tradición constructiva. Por esta razón Torre Atoya Apartments se presenta como un proyecto sensato, mismo que pertenece a su lugar, su clima y su gente”, explicó Laura Barba Directora de Diagrama Firma Arquitectónica.

 

Este nuevo desarrollo está ubicado en Providencia al Poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara, entre Av. Patria y Av. Américas en el límite con Zapopan. De acuerdo a los arquitectos y analistas, esta zona cuenta con una plusvalía de 13.85% y un RVC de 2.38%, siendo el área líder, seguido de Chapalita 11.48%,1.52%; Zona Real 9.38%,1.34%; Cd Granja 8.89%, 1.26% y Sur7.35%; 0.79% respectivamente.

 

Su arquitectura es racional con el espacio y la distribución de los elementos, Torre Atoya Apartments incluye al entorno natural como parte de la construcción, con lo que optimiza el espacio además de reducir el impacto ambiental.

 

“Creemos que es nuestra responsabilidad como arquitectos y desarrolladores cuidar que en estas nuevas propuestas de verticalidad en la ciudad logremos plasmar, en nuestros edificios, la manera en que nos imaginamos la ciudad de Guadalajara en el futuro. Pensar en cómo podemos construirla de acuerdo a sus demandas de vivienda y que sea, al mismo tiempo, consciente del entorno y del clima en el cual nos desplantamos”, explicó Laura Barba.

 

De acuerdo a los datos presentados por HEI Data, el precio promedio de un departamento en Guadalajara, con 2 habitaciones y de 65 mts² es de 2.4mdp; mientras que uno de 3 recámaras y 100m2 cuesta alrededor de 3.7 mdp. Por esta razón, Guadalajara y el área de Zapopan, se han vuelto un referente en la región del bajío para contar con un bien inmueble.

 

Huella verde

 

Los proyectos verticales desarrollados por Diagrama Firma Arquitectónica se distinguen desde las alturas ya que su sello consiste en la implementación de jardines en las azoteas, lo que demuestra el interés de la firma por el entorno y el clima de las zonas donde se instalan.

 

Los jardines en la parte superior de Torre Atoya Apartments, brinda diferentes beneficios ya que los espacios verdes favorecen al clima ya que las plantas verdes absorben y regresan la humedad a la atmósfera a través de la transpiración y evaporación lo que permite enfriar las ciudades durante los meses de verano. Además, reducen el ruido, filtran los contaminantes y el CO2 del aire.

 

Los espacios verdes en los techos de las torres, están pensadas en servir como hábitat para algunas especies como aves e invertebrados; además las aves pueden usar estos jardines como hábitats “trampolín” cuando están en etapa de migración. Adicional a los espacios verdes en las alturas, la zona comercial de este desarrollo cuenta con jardines para sus visitantes.

 

Otras amenidades: Entre las amenidades que ofrece: Valet Parking, Lobby, Terraza, Alberca Jacuzzi y Zona Comercial.

 

Finalmente, Levy Holding mencionó, “Nuestra visión es modernizar y digitalizar la industria inmobiliaria en México, con la finalidad de crear ciudades inteligentes, que cuenten con tecnología y que a través de datos recopilados, permita a las personas tener una mejor calidad de vida”.