Existen diversos
trámites legales después de adquirir una vivienda para los cuales
se debe considerar un presupuesto extra al costo de la propiedad.
Ahorrar dinero en
una compra siempre es satisfactorio, sobre todo cuando se trata de
algo que has deseado tanto y gracias a ese descuento puedes
obtenerlo.
Visualmente impacta
más que un par de tenis que siempre has querido diga que tiene el
30% de descuento a que en la venta de inmuebles se hable de un 2% o
5%, pero si se analiza detalladamente el segundo será mejor, ya que
la cantidad que se ahorrará será mucho mayor, es decir, se está
hablando de miles de pesos, versus, algunos cientos de pesos.
Es por esto que
Qaya, comercializadora inmobiliaria te dice por qué vale la pena
aprovechar las ofertas en vivienda, pues el descuento que obtengas te
será más útil de lo que crees. Aquí las formas en las que podrás
aprovechar el descuento:
Impuestos
Al comprar un
inmueble no solo se tiene que pagar el costo total de la propiedad,
sino que, adicional se deberán solventar otros gastos obligatorios
como el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI) el cual va
desde un 4.5% hasta un 5.6% del costo total de la vivienda y variará
según la entidad donde la hayas adquirido.
Escrituras
Otro aspecto a tomar
en cuenta es la escrituración, este documento validará la legalidad
de la compra, además de brindar derechos y obligaciones al
propietario. Aquí se hará el cambio de título de propiedad que
pasará de la comercializadora a la persona que lo haya adquirido. En
este caso el costo será entre 4% y 7% de costo total del
departamento o casa.
Registro de
propiedad
Una vez que hayas
hecho el trámite para la obtención de escrituras, aún estarás a
la mitad de demostrar que esa vivienda es tuya, por ello, debe
registrarla ante el Registro Público de Propiedades, para avalar que
el departamento o casa es tuyo. Como lo mencionamos antes, cada
trámite depende del valor total del inmueble y de la zona geográfica
de éste, pero considera que la cantidad a pagar será probablemente
hasta de 5 dígitos.
Aprovechar los
descuentos de las ofertas hipotecarias definitivamente serán de gran
apoyo para poder solventar todos los gastos extras que se necesitan
cubrir después de hacerte de una vivienda y que muchas veces se
desconocen. Así que si estás a punto de comprar tu casa, puedes
acercarte con aquellas comercializadoras inmobiliarias que te aporten
un mayor ahorro a la hora de cerrar la transacción.
Acerca de Qaya:
Qaya es una empresa
perteneciente a Desarrolladora de Ciudad, un corporativo de empresas,
en su mayoría enfocadas en el ramo inmobiliario. En Qaya nos
concentramos en comercializar viviendas residenciales, de alta
calidad y plusvalía en zonas céntricas de nuestra ciudad para las
familias y comunidades de la CDMX, permitiendo así una rentabilidad
atractiva para nuestros socios e inversionistas. Para más
información, visite: qaya.mx/
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