Renta de locales comerciales sigue a la baja en la CDMX

• De acuerdo con el Reporte Inmobiliario 2021 de Lamudi, el subsector comercial tuvo una variación positiva del 12.9 % con respecto al año anterior a nivel nacional.
  
• La Ciudad de México la demanda por la renta de locales comerciales presenta una variación negativa del 98%.
  

Ciudad de México a 7 de octubre de 2021 - De acuerdo con el  Reporte Inmobiliario 2021 desarrollado por la plataforma inmobiliaria Lamudi, el subsector comercial, uno de los más golpeados tras la pandemia, tuvo una variación positiva del 12.9% con respecto al año anterior a nivel nacional, además dicho subsector ocupa el tercer lugar en la demanda a nivel digital por debajo del subsector Residencial.

Así es cómo evolucionó la búsqueda de inmuebles hemos visto a lo largo del tiempo que el sector inmobiliario tiene un comportamiento asimétrico, es decir, los niveles de oferta y demanda y, en general, los principales indicadores inmobiliarios, no suelen manifestarse de manera parecida en el subsector industrial, en el de oficinas o en el comercial, además de que los comportamientos varían por zona y región.

La CDMX presenta una variación porcentual negativa del 98% en el periodo de enero a septiembre de 2020 VS el periodo enero-septiembre de 2021 y en el Estado de México la variación también es negativa, -97%. Es decir, durante este año la desocupación de locales comerciales ha ido en aumento en los dos últimos años.

 

El subsector comercial se enfrenta a grandes retos, ya que el comercio electrónico vivió un boom tras la pandemia y todo parece indicar que llegó para quedarse, sin embargo, las tiendas físicas aún tienen oportunidad de ofrecer una nueva experiencia al usuario.

“Hemos visto que en el mercado inmobiliario la resiliencia es la clave, y creemos que debe tener como sustento una estrategia operativa que conoce, reacciona y se adapta a las nuevas  necesidades del entorno, en el caso del subsector comercial, deberán adaptarse a los nuevos tiempos que nos están tocando vivir” expresó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

Consulta el Reporte Inmobiliario 2021.

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