Coworking tiene una oportunidad tras la pandemia

 

• En México la desocupación de oficinas se encuentra al 21%; el sector ha comenzado a reactivarse dándole otra oportunidad al modelo de coworking.
  
• El modelo de espacios compartidos puede cubrir las necesidades de quienes no pueden trabajar de forma remota.
  

Ciudad de México a 27 de abril de 2021-  De acuerdo con expertos en el subsector corporativo, en México la desocupación de oficinas se encuentra al 21%, sin embargo, el sector ha comenzado a reactivarse dándole otra oportunidad al modelo de coworking.

El modelo sigue siendo rentable, ya que actualmente se está presenciando un aumento importante en la demanda de este tipo de espacios, para cubrir las necesidades de quienes no pueden trabajar de forma remota.

Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi dijo: “en general en todo el sector inmobiliario, en las operaciones de renta, hemos visto que los arrendadores han comenzado a negociar los precios de las rentas, ya que es importante mantener su flujo de efectivo; y creemos que poco a poco el regreso a los lugares de trabajo pueden tener buscar espacios en el modelo de coworking” 

Los espacios de trabajo compartido ofrecen una inmensa flexibilidad y por ejemplo muchas empresas, sobre todo las que son de pequeña y mediana escala, encuentran económicamente arriesgado mantener espacios de oficinas en un contrato de arrendamiento a largo plazo durante la pandemia. Pero estos espacios pueden ayudar a llenar el vacío a través de servicios sin complicaciones en los que los costos generales de mantenimiento y operación son sustancialmente más bajos. 

A nivel nacional estos son los cinco estados que mayor participación tienen en cuanto a la demanda del subsector inmobiliario corporativo, en donde la CDMX representa 31% de la demanda total de inmuebles corporativos, que durante el 2020 tuvo una caída en la demanda del 7%.

CDMX: 30.93%

Estado de México: 11.05%

Nuevo León: 11.03%

Jalisco: 6.36%

Querétaro: 5.86%

Para más información visita: blog Lamudi y el Reporte Inmobiliario 2020.

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