Transformando el gasto hormiga en inversión
Tomando
en cuenta los datos de la CONDUSEF, al eliminar los gastos hormiga,
cualquier persona podría ahorrar anualmente al menos 16 mil pesos
mexicanos, y con ese monto, podría invertir al menos en tres desarrollos
inmobiliarios con Expansive, obteniendo una tasa de retorno anual de
12.5 a 15%.
La
plataforma de crowdfunding de Expansive está diseñada para democratizar
las inversiones en bienes raíces y permitir a los usuarios invertir en
desarrollos con tan sólo $5,000 MXN y recibir intereses de sus
inversiones de forma bimestral o trimestral dependiendo del proyecto.
Entre
los principales beneficios de la plataforma, además de las tasas de
retorno descritas anteriormente, Expansive ofrece a sus inversionistas
porcentajes adicionales sobre las tasas si apuestan por un proyecto
antes de que alcance 30% de los recursos solicitados por el
desarrollador inmobiliario.
En
cuanto a los riesgos que significa cualquier inversión, los proyectos y
desarrollos que Expansive ayuda a financiar con las aportaciones de
cada pequeño o mediano inversor, son analizados de forma rigurosa con el
objetivo de dar mayor seguridad al inversionista.
El
análisis que hace Expansive, consiste en evaluar a los desarrolladores
de cada proyecto para asegurar que tengan la experiencia inmobiliaria
mínima indispensable y una vez que pasan las pruebas, se examina cada
proyecto desde 4 diferentes puntos: Factibilidad Técnica, Financiera,
Legal y de mercado.
Por
último, Expansive exige a los desarrolladores inmobiliarios una
garantía de 2:1 en bienes inmuebles, o sea una propiedad con un valor
del doble del monto solicitado. Esto asegura que el dinero de los
inversionistas tenga una garantía real.
El
objetivo principal de Expansive es ayudar a los hogares mexicanos a
mejorar su economía y su plataforma de crowdfunding, está diseñada
precisamente para alcanzar esta meta.
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