En qué fijarte cuando vas a contratar a un notario público para asuntos inmobiliarios

Ciudad de México, septiembre de 2025.- La figura del notario público es indispensable cuando se trata de un acto al que se le quiere dar certeza jurídica, y en este caso, cuando se trata de compraventa inmobiliaria. El notario valida y da fe del cumplimiento de los requisitos legales de una actividad dentro del marco jurídico. Si tienes dudas de en qué prestar atención al contratar a este tipo de profesional, en Inmuebles24 te damos algunas recomendaciones. 

“Sabemos que a veces la tramitología puede ser confusa y estresante. Por eso, es fundamental contar con la asesoría de un especialista para garantizar la certeza jurídica en el proceso de adquisición de una propiedad y evitar cualquier inconveniente”, comenta Julio César Mendoza, Gerente Comercial de Inmuebles24.

Asesoría y certeza jurídica  

Al ser especialistas, los notarios prestan atención a detalles importantes que podrían afectar la compra venta de un bien inmueble. Puede ayudar con temas de cierres de hipoteca, proporcionar copias certificadas o tramitar la escritura pública de la propiedad. El notario tiene la facultad de dar fe de los compromisos adquiridos por una persona en un acto jurídico y al mismo tiempo resguarda sus derechos. 

El notario se encargará de presentar documentos originales y notariales ante el Registro Público de la Propiedad cuando se trata de bienes inmuebles; esto es importante, ya que para liberar una escritura o poner en venta una propiedad es necesario que toda la documentación sobre hipotecas o gravámenes estén en orden en dicho registro. 

Si estás realizando un proceso de compraventa, el notario es la autoridad facultada para verificar que la actividad esté dentro de un marco legal (revisión de escrituras, traspasos, hipotecas, etc.).

¿Qué debes considerar antes de contratar a un notario público?

• Verifica que esté registrado en las instituciones correspondientes como el Colegio de Notarios de la Ciudad de México o de la entidad en la que realices la compraventa. No olvides que la actividad notarial es de orden local y cada entidad tiene su propia regulación al respecto. Con ello sabrás que tiene permitido ejercer la función notarial y cuenta con los requisitos correspondientes para llevar a cabo sus funciones.
• Asegúrate de que cuente con experiencia comprobable. 
• Infórmate sobre su reputación y su asesoramiento. 

Recuerda que algunas de las funciones que puede realizar el notario público son: 

• Operaciones traslativas de dominio
• Hipotecas
• Contratos
• Reconocimiento de adeudos
• Cálculo y cobro de impuestos y derechos

Los honorarios del notario varían y dependen del trámite que realices, el costo de la propiedad o incluso la ciudad en la que se realice la transacción. 

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