Monterrey, Nuevo León, a 06 de diciembre de 2021–
Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes
raíces administrado y asesorado 100% internamente, anuncia que ha
concretado satisfactoriamente la celebración de un contrato de crédito
con un sindicato de bancos liderado por BBVA, hasta por un monto
principal de US$150 millones a tasa variable, sin garantía, un solo pago
de capital al vencimiento y un plazo de 5 años a partir de la firma del
contrato. La estructura de este crédito da continuidad al objetivo de
mantener una deuda dispuesta libre de gravámenes y de amortizaciones.
Esta
línea le permite la Compañía contar con recursos que serán utilizados
principalmente para realizar adquisiciones acrecientes, en su mayoría
propiedades industriales. El monto de este crédito es consistente con la
filosofía de Fibra Mty de mantener una estructura balanceada de capital
mientras se ejecuta su estrategia ordenada de crecimiento. Se estima
que una vez que la línea de crédito haya sido utilizada en su totalidad,
el AFFO potencial sobre una base de doce meses y considerando un tipo
de cambio de Ps. 20.00 por dólar, sería de aproximadamente Ps. 0.96 por
CBFI.
Indicadores Clave de la Deuda
Dichas
operaciones se encuentran permitidas bajo el Fideicomiso número F/2157
por cumplir con los términos y condiciones de dicho Fideicomiso 2157 y
por cumplir con los lineamientos de apalancamiento aplicables a Fibra
Mty, y fue autorizada por la Asamblea de Tenedores el pasado 21 de
octubre de 2021.
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Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces
administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades
de Fibra Mty está compuesto por 59 propiedades, incluyendo 19 para uso
de oficinas, 34 para uso industrial y 6 para uso comercial Al cierre del
3T21, Fibra Mty registró un total de 758,583 m2 de Área Bruta Rentable
(“ABR”), localizados en 9 estados de la República Mexicana.
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