Adquiere Fibra MTY propiedad industrial en 20.4 mdd

 

Monterrey, Nuevo León, a 22 de noviembre de 2021 – Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, informa al público inversionista que ha concluido exitosamente la adquisición de un inmueble industrial localizado en Ciénega de Flores en Nuevo León por un monto total de US$ 20.4 millones, más el Impuesto al Valor Agregado correspondiente a las construcciones y otros impuestos y gastos de adquisición.  La nave industrial cuenta con un Área Bruta Rentable (“ABR”) de 30,194 m2, se encuentra ocupada en su totalidad bajo un contrato de arrendamiento tipo triple neto (NNN), es decir, el arrendatario cubre en forma adicional a la renta, todos los gastos operativos, seguros e impuesto predial. El contrato de arrendamiento se encuentra pactado en dólares, con un plazo remanente de 15 años a la fecha de la adquisición. El inquilino es una empresa líder a nivel mundial en el suministro de paneles divisorios para la gestión de espacios flexibles. Se espera que esta operación genere un Ingreso Operativo Neto (“NOI” por sus siglas en inglés) estimado de US$ 1.63 millones durante los doce meses posteriores a su adquisición.  La celebración de esta transacción se formalizó dando cumplimiento a las disposiciones legales aplicables, incluyendo las disposiciones aplicables del Fideicomiso 2157.

Acerca de Fibra Mty
Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades de Fibra Mty está compuesto por 59 propiedades, incluyendo 19 para uso de oficinas, 34 para uso industrial y 6 para uso comercial Al cierre del 3T21, Fibra Mty registró un total de 758,583 m2 de Área Bruta Rentable (“ABR”), localizados en 9 estados de la República Mexicana.