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Instrumenta operativo para verifica proyectos en la Zona Hotelera del Municipio de Tulum, en Quintana Roo.
+ Inspecciona durante el operativo 19 proyectos
y en 18 de éstos procedió a imponer clausuras; sólo un proyecto contaba con autorización federal.
+ Detecta como principal irregularidad en los proyectos inspeccionados, la falta
de autorizaciones en materia de Impacto Ambiental para actividades de relleno y construcción en ecosistemas costeros --humedal y duna costera-- con presencia de vegetación de
matorral costero y manglar.
La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) implementó el
Operativo Tulum 2018 para verificar que desarrollos
inmobiliarios en la Zona Hotelera de Tulum, Quintana Roo, cuenten y
cumplan con las correspondientes autorizaciones que otorga la autoridad
federal ambiental. Se clausuraron
18 predios que afectaron humedal costero con presencia de vegetación de
manglar.
Los días del 15 al 18, 21 al 25 y 28 de mayo del
presente año, personal de esta
Procuraduría instrumentó el citado operativo e inspeccionó 19
desarrollos inmobiliarios; 18 de ellos fueron verificados en materia de
impacto ambiental y en los cuales se impusieron medidas de seguridad
consistentes en 12 clausuras totales temporales y 6 clausuras
parciales temporales.
En materia de Zona Federal Marítimo Terrestre
(ZOFEMAT) se inspeccionó una ocupación,
la cual cumplía con lo que establece la legislación patrimonial, al
contar con el título de concesión para usar y aprovechar este bien del
dominio público federal.
Previo al operativo, derivado de las acciones de vigilancia
en las materias de impacto ambiental y
ZOFEMAT que realiza la PROFEPA, se detectaron empresas dedicadas a la
prestación de servicios turísticos que realizaban obras y trabajos para
la ampliación de sus instalaciones.
Aunando a lo anterior, se encontró que efectuaban
actividades de limpieza, poda, tala y corte de ejemplares de vegetación donde
se localiza el ecotono conformado por vegetación de matorral costero, resultado de los
trabajos de construcción realizados.
Los
desarrollos inmobiliarios
inspeccionados
carecían de las correspondientes autorizaciones en materia de Impacto
Ambiental que otorga la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales (SEMARNAT) para llevar a cabo las actividades de relleno y
construcción en ecosistema costero
de humedal y duna costera con presencia de vegetación de matorral costero y manglar.
La
vegetación que conforman los ecosistemas costeros en los que se ubican
los desarrollos inmobiliarios inspeccionados, está representada
principalmente por las especies de mangle botoncillo (Conocarpus erectus), mangle negro (Avicennia germinans), mangle blanco (Laguncularia
racemosa), mangle rojo (Rhizophora mangle), uva de mar (Coccoloba uvifera), chechem (Metopium
brownei), chicozapote (Manilkara zapota), Yaaxnic (Vitex gaumeri), Akits (Thevetia gaumeri) y
palma de coco (Cocos nucifera).
En
cuando a la vegetación de duna costera encontrada en los proyectos
inspeccionados, la misma está compuesta por dos comunidades vegetales
-halófila costera y vegetación de matorral costero- representadas por
verdolaga de playa (Sesuvium portulacastrum), lirio de playa (Hymenocallis littoralis), margarita de playa (Ambrosia hispida),
riñonina (Ipomoea pes-caprae), ciricote de playa (Cordia sebestena) y palma chit (Thrinax radiata).
Las
cuatro especies de mangle mencionadas y la palma chit se encuentran
listadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, en la
categoría de especies amenazadas.
Entre
las construcciones, obras y actividades inspeccionadas y clausuradas se encuentra el proyecto de nombre comercial
Amanzala Eco-Chic Resort & SPA, ubicado en la carretera Tulum-Boca Paila, donde se observó
la construcción de un
almacén,
una cabaña, temazcal, una chimenea para calentar piedra, un cuarto de
masajes, un estacionamiento y una fosa séptica, entre otras;
obras
que están en una superficie de 4,345 metros cuadrados de rellenos de
humedal costero, con presencia de vegetación de manglar, asociado con
matorral costero.
Asimismo, se inspeccionó el proyecto de
nombre comercial Gitano, donde se
rellenó, niveló y compactó con material pétreo (sascab) una superficie
aproximada de 1,990 metros cuadrados y se realizaron obras e
instalaciones;
además, se detectó la descarga de agua directamente al ecosistema de
humedal costero con presencia de vegetación de manglar.
Vinay
Mahajan
es el nombre
comercial del proyecto clausurado el pasado 28 de mayo, en el que se
detectaron obras consistentes en una estructura en proceso de
construcción, fosa séptica, módulo igualmente en construcción, un
edificio de concreto y una brecha; adicional a dichas obras
se observaron un bar, una terraza, un humedal artificial, un almacén,
un pasillo, un tinaco e instalación de gas.
En materia de ZOFEMAT
se realizó una visita de inspección a
Zamas Hotel, donde se verificaron las bases y
condiciones del Título de Concesión emitido por SEMARNAT en febrero de
2011 a dicho proyecto, encontrando que el concesionario da cumplimiento a
las obligaciones contenidas
en el mismo.
Las medidas de seguridad impuestas se mantendrán hasta en tanto
los inspeccionados presenten las correspondientes autorizaciones de
SEMARNAT en materia de Impacto Ambiental, para las actividades y
trabajos en un ecosistema de humedal costero con presencia
de vegetación de manglar.
Con estas acciones, la PROFEPA fortalece su compromiso de
garantizar la conservación, protección y el cuidado del
medio ambiente, mediante las actividades de inspección y vigilancia,
para verificar el cumplimiento de la normatividad ambiental y
patrimonial aplicable a los
desarrollos inmobiliarios turísticos costeros en el país, así como a las
ocupaciones de la ZOFEMAT.
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