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El Centro de Innovación a la Vivienda (CIV) es un articulador de conocimiento, experiencia, asesoramiento e innovación entre diversos actores financieros y no financieros interesados en trabajar en beneficio de las familias de bajos ingresos, con el fin de que tengan acceso a una vivienda adecuada.
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Actualmente, 70% del total de las viviendas construidas en México se realizan mediante procesos de autoconstrucción.
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Durante una sesión de trabajo asociaciones civiles, instituciones gubernamentales, educativas y empresas especializadas intercambian experiencias y retos en la materia.
Frente
al diagnóstico de que la falta de una vivienda adecuada genera
efectos devastadores en el desarrollo y bienestar de las personas,
integrantes del Centro de Innovación a la Vivienda (CIV), de
instituciones gubernamentales y educativas, así como de asociaciones
civiles y directivos de empresas especializadas se reunieron hoy en
la Ciudad de México para identificar los retos e intercambiar las
experiencias que contribuyan a solventar los desafíos que persisten
en esa materia entre las familias de más bajos ingresos de nuestro
país.
Durante
el evento “Fortalecimiento de capacidades en la mano de obra como
medio para lograr viviendas adecuadas para las familias de bajos
ingresos”, el Director Ejecutivo del CIV, Fernando Mendoza Nevares,
hizo hincapié en que una vivienda adecuada beneficia la
productividad, salud, educación, dignidad y bienestar de las
familias.
Por
ello, agregó que dicho encuentro reviste gran importancia pues
enriquece el conocimiento sobre las necesidades que afronta la
población cuando comienza a construir o mejorar sus hogares, y
permite conocer de viva voz de los diversos sectores sus experiencias
en el rubro de capacitación de la mano de obra de la construcción.
Actualmente,
70% del total de las viviendas construidas en México se realizan
mediante procesos de autoconstrucción, se desarrollan de forma
progresiva, y responden a la capacidad de ahorro y pago de cada
persona. La construcción de vivienda mediante esta forma puede durar
en algunos casos hasta 20 años debido a la ausencia de esquemas de
acceso, crédito y asesoría constructiva y mano de obra adecuada que
acelere esos tiempos.
Sobre
el particular, Mendoza Nevares indicó que el objetivo del CIV
(asociación civil que forma parte de Hábitat para la Humanidad) es
articular y mejorar la cadena de valor de la vivienda con base en las
necesidades, preferencias y capacidades de los beneficiarios,
considerando las posibilidades operativas y financieras de cada uno
de los actores con los que participa.
Además,
presentó algunas de las acciones que realiza el CIV en el tema de
desarrollo de sistemas de mercado, e hizo un recuento de los
hallazgos preliminares del sondeo realizado por el Centro que dirige
sobre la oferta, demanda y las limitantes de las familias de bajos
ingresos para acceder a una vivienda adecuada en el Estado de México,
principalmente en el municipio de Ecatepec.
De
acuerdo con información del INEGI, la población con ingresos
familiares inferiores a los 5 salarios mínimos asciende a 69.5
millones de personas, población que no dispone de acceso a
financiamiento para vivienda, tienen ahorros limitados y los
mecanismos a los que tienen acceso en muchas ocasiones no están
alineados con sus necesidades.
El
financiamiento para vivienda como detonante al desarrollo de la
economía familiar es trascendente, sin embargo, productos
crediticios para esta población no están alineados a sus
expectativas y en múltiples casos no son accesibles por los
requisitos solicitados.
En
México la problemática de la vivienda juega un papel trascendente.
De acuerdo a cifras publicadas por el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), en 2015 el déficit habitacional en el país
ascendió a 16.5 millones de viviendas, de las cuales 7.5 millones
corresponden a nuevas edificaciones, y 8.9 millones corresponden a
mejoras, ampliaciones y remplazo de materiales.
Durante
la sesión de trabajo participaron especialistas en el sector de
vivienda, construcción y diseño; directivos del CIV, funcionarios
de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), de la Sociedad
Hipotecaria Federal (SHF) y del Instituto del Fondo Nacional de la
Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), así como directivos de
las empresas Elementia, Cemex y Holcim, entre otras.
Además,
asistieron expertos en la impartición de capacitación de desarrollo
de habilidades de mano de obra para construcción de vivienda social,
lo que permitió escuchar diferentes visiones de la problemática de
la construcción social en el país.
El
CIV es una asociación civil que forma parte de Hábitat para la
Humanidad, que busca fungir como un articulador de conocimiento,
experiencia, asesoramiento e innovación entre diversos actores
financieros y no financieros interesados en trabajar en beneficio de
las familias de bajos ingresos para que tengan acceso a una vivienda
adecuada. Desde 2014 trabaja en conjunto con actores públicos,
privados y de la sociedad civil para alcanzar sus objetivos.
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El
CIV es una Asociación Civil, que nace en el mes de noviembre de
2014, como parte de una iniciativa de Hábitat para la Humanidad
México A.C. (HPHM) en colaboración con el Centro en Innovación en
Vivienda y Finanzas, ahora Terwilliger Centro de Innovación en
Vivienda, de Hábitat para la Humanidad Internacional (HPHI). El CIV
apropia la misión y visión definida por HPHI trabajando para lograr
“un mundo donde todos tengan un lugar adecuado para vivir”. En
este sentido, el CIV asume como principal objetivo fungir como un
articulador de conocimiento, experiencia, asesoramiento e innovación
entre diversos actores financieros y no financieros interesados en
trabajar en beneficio de las familias de bajos ingresos para que
tengan acceso a una vivienda adecuada. Para más información, visite
http://civ.org.mx
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