Ciudad de México, a 30 de marzo de 2022.- La Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios (ADI), participó este día en la presentación de los Nuevos
Instrumentos para Acelerar la Construcción y la Vivienda, impulsados por el
Gobierno de la Ciudad de México, con el objetivo de incentivar la actividad
inmobiliaria como uno de los ejes de reactivación económica de la capital del
país.
Estas iniciativas implementadas por el
gobierno capitalino en coordinación con la ADI y otros jugadores relevantes
dentro de la industria inmobiliaria, buscan detonar el desarrollo de la
vivienda accesible y de inmuebles comerciales y corporativos.
El evento celebrado en el museo Kaluz, en
el Centro Histórico de la CDMX, estuvo presidido por la Jefa de Gobierno de la
Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo, y contó con la participación de la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena
González; el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Rafael Gregorio
Gómez, así como representantes del sector empresarial encabezado por los
presidentes de la ADI, Enrique Téllez Kuenzler; de la Canadevi, Yuri Zagorín
Alazraki, y de la Asociación “Corazón Capital”, Antonio del Valle Perochena.
Durante su participación, el presidente de
la ADI destacó que “la apertura y coordinación con las distintas instancias
gubernamentales de la actual administración han sido fundamentales para
impulsar de manera significativa, a través de estos esfuerzos, el desarrollo de
la industria inmobiliaria y la reactivación económica de la ciudad”.
“Este tipo de acciones ayudarán a mitigar
parte de las complejas condiciones por las que atraviesa el desarrollo
inmobiliario desde hace varios años, primero, a raíz de la parálisis del sector,
que comenzó a mediados del 2018 y luego por la crisis sanitaria y económica por
el Covid-19”, aseguró Enrique Téllez.
Entre las iniciativas dadas conocer por la
Jefa de Gobierno, destacan la Integración del estudio de impacto urbano y
ambiental, esfuerzo que la ADI ha empujado y trabajado junto con autoridades
durante años, que busca simplificar los procesos de oficio para dar mayor
certidumbre en la ejecución de las inversiones. En este sentido, se anunció la
creación de la Comisión de Impacto Único, para obtener las evaluaciones
correspondientes en menor tiempo y de manera coordinada.
La segunda iniciativa es la reconversión de
oficinas a vivienda, la cual atiende las necesidades en materia de oferta y
demanda de vivienda en la ciudad. Con el incremento en el número de poligonales
y vialidades, se busca apoyar la regeneración urbana de diversas zonas de la
ciudad y atender las nuevas necesidades del mercado, teniendo como una de las
principales apuestas la ejecución de proyectos de usos mixtos que combinen
oficinas y vivienda.
Otra de las medidas es la Actualización del
Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, con la adición de nuevas
zonas y corredores, y que establece un precio máximo en 1.4 millones de pesos
por unidad, lo que hará más flexible y atractiva la participación del sector
inmobiliario y que será altamente benéfico para el desarrollo ordenado de la
ciudad, generando certidumbre a los vecinos por la aplicación de los usos de
suelo, así como la generación de opciones más accesibles para el consumidor
final.
La Jefa de Gobierno aseguró que estos
esfuerzos coordinados buscan crear un esquema de vivienda incluyente, para que
más personas en la ciudad gocen de vivienda digna y sea factible desarrollar
complejos inmobiliarios de manera sustentable.
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