“Expo Desarrollo Inmobiliario. The Real Estate Show”
Ciudad de México a mayo de 2023.- La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) dio inicio a la décima novena edición de su evento anual Expo Desarrollado Inmobiliario. The Real Estate Show 2023: “El Sector Inmobiliario y la recuperación económica”, con un programa enriquecido en que se abordarán temas relevantes para el sector y el país, discutidos y analizados por destacadas figuras nacionales e internacionales en las ramas de la arquitectura, el diseño, los negocios, la política y la economía.
Durante la apertura del foro inmobiliario más importante en Latinoamérica, el cual contó con la presencia del Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, como invitado de honor, el presidente de la ADI, Jaime Fasja, habló de los desafíos a los que se enfrenta el sector y el país en una coyuntura compleja, pero con amplias oportunidades para México, al estar posicionado como una de las economías emergentes más atractivas para la inversión, gracias a factores como el nearshoring, una disciplinada política fiscal y el buen manejo de la deuda, lo que, aseguró, si se aprovecha bien, “podría impactar entre 1.5 y 2% adicional al crecimiento del PIB anual de México, lo cual en 10 años representaría un crecimiento de hasta el 20% más”.
Jaime Fasja señaló que la actividad del sector inmobiliario presenta hoy un panorama optimista, ante su mayor dinamismo y sólida recuperación: los centros comerciales con un crecimiento del 14% en la afluencia de visitantes durante el primer trimestre del año en comparación al 2022; las oficinas han disminuido su desocupación del 27% a casi el 20% en este año; el rubro de los usos mixtos en expansión, especialmente en entidades como el Estado de México, Puebla, Guadalajara, Monterrey y Ciudad de México; en cuanto a la vivienda, dijo, se ve un escenario positivo, aunque con una recuperación “un poco más lenta”.
Sobre el rubro industrial, señaló, ha tenido un destacado desempeño, con una disponibilidad “históricamente baja”, especialmente en los estados fronterizos y con fuertes oportunidades en Aguascalientes, San Luis Potosí, Jalisco, Puebla, CDMX y Estado de México. En cuanto al turismo, aseguró que México cuenta con un mercado “dinámico y atractivo que fortalece su posición a nivel internacional”, con la expectativa de recibir este año a casi 40 millones de turistas extranjeros.
El presidente de la ADI dijo que para mantener ese rumbo y fortalecer el desarrollo del sector y de la economía nacional, es fundamental consolidar la unidad al interior de la industria y trabajar de cerca con las autoridades, a las que instó a generar las condiciones necesarias para el desarrollo, particularmente en temas clave como la falta de infraestructura eléctrica, hidráulica, vial y de telecomunicaciones que demanda la industria, así como ofrecer condiciones que den confianza y certidumbre a las inversiones.
Por su parte, en su discurso de bienvenida, María José Fernández, directora general de la ADI, subrayó el papel crucial que juegan en la economía los socios ADI y el sector inmobiliario en general, al impactar con sus inversiones a 48 ramas de la industria y contribuir con el 16% del PIB nacional, además de trabajar coordinadamente con las autoridades de los tres niveles de gobierno para consolidar un desarrollo urbano sustentable, generador de miles de empleos y de oportunidades de derrama económica en todo el país.
Tras la ceremonia inaugural del evento, el director ejecutivo de la prestigiada firma internacional de construcción The Beck Group, Fred Perpall, dio una conferencia magistral sobre su experiencia en cómo lograr el éxito de una empresa y qué se debe hacer para mantenerla ahí. Respecto a esto, recomendó a los desarrolladores poner siempre a la gente como centro del objetivo empresarial y pensar para quienes se está construyendo antes de lo que los proyectos les pueden generar.
Para el segundo día de actividades, se tiene agendada la participación de la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, y de los gobernadores de Quintana Roo, Mara Lezama; de Yucatán, Mauricio Vila, y de Jalisco, Enrique Alfaro. También se celebrarán diversas pláticas y paneles en los que participarán personalidades del mundo empresarial, como los CEOs de importantes empresas nacionales e internacionales, como Mercado Libre, DHL, BBVA México, City Express, entre otras, además de una conferencia exclusiva con el empresario y campeón mexicano del boxeo, Saúl “El Canelo” Álvarez.
Para cerrar, la Jefa de Gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum, participará como testigo de honor en la entrega de los Premiso ADI 2023, el mayor galardón del sector inmobiliario mexicano, que reconoce a los mejores proyectos de los socios ADI en las categorías de vivienda, centros comerciales, oficinas, usos mixtos, parques industriales y desarrollos turísticos.
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