Entrada destacada

MOLOTOV, DIVISION MINÚSCULA, DLD E INSPECTOR ESTARÁN PRESENTES EN EL FESTIVAL CITY 2022.

  Vive en día lleno de Rock en Querétaro, en la primera edición del Festival City 2022. One Shot Producciones presenta la primera...

lunes, 17 de enero de 2022

Cómo iniciamos 2022 en costos de vivienda

 


 

  • La variación de los precios de vivienda registró una baja en CDMX durante 2021.
  • Guadalajara y Monterrey panorama más positivo en precios en este 2021

 

Ciudad de México, enero de 2022.- Estamos ante el inicio de un año esperanzador para la recuperación del mercado, aunque con lentitud, pues siguen apareciendo variantes del Covid-19 y la inflación a nivel mundial muestra escenarios complejos. Sin embargo, continuamos viendo que el sector del Real Estate sigue generando interés en el mercado. ¿Cómo cerramos 2021 y comenzamos 2022? En Inmuebles24 te compartimos los precios de vivienda 2021 y el comportamiento vs 2020 de 3 de las principales ciudades del país.

 

Si estás preguntándote cuánto tendrás que desembolsar por adquirir una vivienda de entre 65m2 y 100m2 en el Centro o en el Norte del país, te compartimos los datos que nuestro Index mensual de diciembre destaca al respecto:

PRECIOS DE VENTA

Ciudad/Entidad

Inmueble de 65 m2

Inmueble de 100 m2

CDMX

$40,012 m2

Costo total: $2,600,976

$36,633 m2

Costo total: $3,663,299

Guadalajara

$39,340 m2

Costo total: $ 2,557,080

$37,682 m2

Costo total: $ 3,768,226

Monterrey

$51,593 m2

Costo total: $ 3,353,537

$47,152 m2

Costo total: $ 4,715,171

Fuente: Index mensual (diciembre,2021)

 

En esta variación, de acuerdo con los datos de la plataforma, la CDMX mantuvo una variación a la baja en el precio de vivienda en comparación con las otras dos ciudades, con un -5.5%.

 

 

Inflación anual 2020 3.3%

enero - diciembre 2020 INDEX

Inflación anual 2021 6.8 %

enero - diciembre 2021 INDEX

 

VENTA

RENTA

VENTA

RENTA

Ciudad de México

1.9 %

-3.9%

-5.5 %

-4.0 %

Monterrey

9.9%

-2.9%

5.2 %

2.7 %

Guadalajara

6.1 %

- 6.6%

3.7%

9.0 %

Fuente: Index mensual (diciembre,2021 y 2020)

 

“Sabemos que la situación para muchas personas aún no es la ideal económicamente; pero hay muchas que al mudarse de ciudad o verse beneficiados por esquemas de trabajo home office, o incluso, que reinventaron su actividad laboral y ahora se plantean vivir en otra ciudad, seguramente tomarán en consideración estas variaciones de precio para tomar la mejor decisión de comprar”, comenta Alejandro García del Río, director de Marketing de Inmuebles24.

 

Zonas de mayor costo

Al tratarse de una de las inversiones más importantes de la vida de cualquier persona, siempre ayuda saber qué tan cercanos estamos -en posibilidades económicas- a las zonas de nuestro interés.

 

Según el Index de diciembre de 2021 de Inmuebles24, las colonias de mayor costo fueron las siguientes:

 

VENTA

Colonias

Precio por m2

Ciudad de México

  • 1ra sección del Bosque de Chapultepec
  • Rincón del Bosque
  • Bosques de Chapultepec

$ 127,431

$ 106,137

$ 104,553

Monterrey

  • Valle de Campestre
  • Parque Corporativo Santa Engracia
  • Punto Central

$ 95,375

$ 86,517

$ 85,834

Guadalajara

  • Res Virreyes
  • Fracc Puerta de Hierro
  • Italia Providencia

$ 66,953

$ 61,490

$ 52,729

Fuente: Index mensual (diciembre,2021

 

______________________

 

Inmuebles24 es parte de Grupo Navent, la empresa de clasificados online de empleos y propiedades más grande de Latinoamérica, tiene presencia en ocho países y cuenta con más de 21 millones de personas conectadas y más de 4 millones de anuncios. 

www.inmuebles24.com

 

No hay comentarios:

Publicar un comentario