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Conocer las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de inversiones, ayuda a elegir las más provechosas, pero también, a proteger tus ahorros en una época especialmente sensible.
Ciudad de México, 09 de julio de 2020.-
En 2019, BlackRock Global Investor Pulse (GIP) detectó mediante una
encuesta que, 51 % de la población mundial cree que invertir no es para
ellos. Una idea falsa acompañada de la suposición de que, además, se
necesitan altos ahorros e ingresos.
Sin
embargo, además de un presupuesto fijo, lo que en realidad se requiere
es una adecuada educación del ramo económico en que se desea invertir
y cultura financiera; asegura la firma exponente en hogares
residenciales plus,
Agatha
Premium Living, que también, pone de relieve la importancia de información constante asesores y los principales actores de la
industria (como asociaciones, institutos y medios), que guíen en la dirección más favorable.
Tener
claros los objetivos a los que se quiere llegar, también es de gran
ayuda y en cuanto a inversiones inmobiliarias se refiere es muy
útil preguntarse ¿a qué velocidad deseas recuperar tu inversión y ganancias?,
sobre todo si estás por iniciarte en este tipo de negocio; pues esto
definirá el tipo de microinversionista en el que te convertirás
(comprador al menudeo de propiedades).
Así que, no esperes más y comienza a diversificar los ingresos personales y familiares definiendo qué tipo de
inversionista quieres ser, Agatha Premium Living
te explica los tres principales tipos, ya que puede haber combinaciones de estos:
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Un microinversionista flipper. Que hace un negocio o compra una propiedad para revenderla en el menor corto tiempo posible (máximo 6 meses), a fin de evitar riesgos como el que no se venda por cuestiones del entorno económico o el que se encuentre en una ubicación no tan atractiva, etc. Suelen pagar en una sola exhibición.
La
propiedad se revende con grandes plusvalías, pero los riesgos son
altos, pues por lo general, los compradores se dejan llevar por lo
extremadamente
bueno de resultados tentativos y compran prematuramente algo de lo que
obtendrán resultados a mediano o largo plazo, sin obtener su inversión
de vuelta a la velocidad que deseaba o calculaba.
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Un inversumidor. Gustavo Ortolá, especialista en desarrollos inmobiliarios, comerciales y de retail acuñó este concepto para definir a los compradores que fluctúan entre aquellos que desean ocupar el inmueble, pero que también ven a este como un factor para obtener ingresos, mediante el arrendamiento tradicional, cuya velocidad de retorno de inversión y ganancia se extienden en el largo plazo.
Suelen
pagar a crédito, por lo que se caracterizan por ser más cautelosos. A
diferencia de los flippers, no miran en las propiedades un mero
vehículo económico, sino también, una alternativa para vivir.
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Un microinversionista financiero de largo plazo. Este perfil busca invertir en inmuebles plus, con inquilinos tipo AAA que implique contratos a largo plazo. Su plusvalía se basa en la rentabilidad mediante el arrendamiento recurrente, con base en contratos bien definidos de largo plazo. Si lo desea, el dueño puede revender la propiedad en un momento dado, pero no es su prioridad y en todo caso, analiza las coyunturas para evaluar si es conveniente, pues su móvil es la obtención de un ingreso a futuro, de largo plazo.
Suelen combinar formas de pago (créditos y en una sola exhibición) y son especialmente cuidadosos con la calidad del inmueble.
Luego
de elegir el perfil que más te convenga, hazte acompañar siempre de
buenos consultores o asesores que te aconsejen estrategias bien
planeadas, plantea todas tus dudas, asegúrate de que la ubicación del
inmueble realmente garantice buenas ganancias en plazos realistas y
permítete dudar de quienes te prometen plusvalías inmediatas, pues toma
en cuenta que está en juego tu ahorro.
Finalmente,
si de buenas ubicaciones se trata, consulta a los expertos de Agatha
Premium Living, cuya cobertura inmobiliaria se caracteriza
por cubrir las zonas de mayor exclusividad y alta demanda, con una rica
oferta comercial y cultural de la Ciudad de México.
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Acerca de Agatha:
Agatha
Premium Living es una marca especializada en comercializar los mejores
espacios de lujo y confort bajo el mejor
diseño, los cuales están construidos con materiales de la más alta
calidad, implementando tecnología de vanguardia, seguridad estructural e
integridad, además de ofrecer amenidades Premium, con el objetivo de
que cada uno de sus habitantes cuenten con la mejor
experiencia del buen vivir.
Cada
complejo inmobiliario de Agatha Premium Living está ubicado en las
zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México,
rodeados de historia, tradición, cultura y recreación. Sus diseños
arquitectónicos son creaciones de primer nivel respaldadas por
arquitectos reconocidos nacional e internacionalmente, lo que los
convierte en referentes de la arquitectura contemporánea, comprometidos
con mejorar el estilo de vida y la belleza como punto de partida. Para
más información, visite:
http://www.agatha.com.mx/
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