¿Dónde obtener un crédito inmobiliario?

 

• Opciones para créditos hipotecarios: Infonavit, Fovissste, Sofomes y entidades bancarias privadas.

Ciudad de México, junio de 2023.- Si ya tomaste la decisión de dar los primeros pasos para comprar la casa de tus sueños, en Inmuebles24 te compartimos cuáles son las instituciones que pueden darte un crédito inmobiliario y cuáles son los requisitos para acceder a este apoyo que te ayudará a cumplir tu objetivo.

Los créditos hipotecarios en México son uno de los métodos más usuales que emplean las personas del país para adquirir una vivienda, sea casa o departamento.  Esta herramienta financiera que permite adquirir una vivienda pagando cuotas mensuales en un plazo determinado.

 

Organismos públicos y privados que ofrecen créditos hipotecarios

Desde bancos hasta instituciones gubernamentales, las opciones son variadas, por lo que pueden resultar confusas para los interesados en adquirir una vivienda. A continuación, te damos algunos consejos para facilitar tu elección:

 

• Infonavit: El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo gubernamental que otorga créditos hipotecarios a trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Hay que tener al menos 116 puntos en la cuenta de ahorro (calculados en función de tu salario y el tiempo cotizado). El crédito se puede usar para comprar, construir o mejorar una vivienda.
• Fovissste: El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) es una entidad gubernamental que extiende créditos hipotecarios a trabajadores del sector público, como maestros, médicos, policías, funcionarios, entre otros. Los créditos pueden ser utilizados para comprar una vivienda nueva o usada, construir una casa en terreno propio o para remodelación y ampliación de una vivienda.
• Entidades bancarias privadas: Cada banco tiene sus propias condiciones y requisitos, pero en general, para solicitar un crédito hipotecario, es necesario contar con un buen historial crediticio, comprobar ingresos y presentar una serie de documentos, como identificación oficial, comprobante de domicilio, entre otros. Este tipo de alternativas suelen ofrecer créditos más grandes, pero con tasas de interés más altas que las entidades públicas que ya mencionamos.
• Sofomes: Las sociedades financieras de objeto múltiple (Sofomes) son empresas privadas que ofrecen créditos hipotecarios y otros tipos de financiamiento. Algunas los otorgan a personas con ingresos bajos o con historial crediticio complicado, y también acogen a trabajadores independientes que no pueden acceder a créditos públicos.

 

“Buscar un crédito hipotecario implica juntar cierta documentación y condiciones que nos hagan confiables para la entidad que nos lo otorgue, sea gubernamental o bancaria; sin embargo, este crédito puede ponerte más cerca de tu meta de convertirte en el dueño de la casa de tus sueños”, comenta Alejandro García del Río, director Comercial de Inmuebles24.

 

Requisitos y documentos necesarios para solicitar un crédito hipotecario

Los requisitos para solicitar un crédito hipotecario varían dependiendo del organismo público o institución financiera que lo otorgue, pero éstos son los más comunes:

 

• Identificación oficial
• Comprobantes de ingresos
• Historial crediticio
• Comprobante de domicilio
• Documentación de la propiedad: en caso de que hayas encontrado una propiedad que deseas comprar, es probable que necesites presentar el contrato de compraventa y la escritura pública.
• Garantía hipotecaria: dependiendo de la entidad financiera y el tipo de crédito, es posible que necesites presentar una propiedad como garantía hipotecaria para obtener el crédito.

 

______________________ 

 

Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

 

Acerca de Navent:
Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile y Tokko Broker, entre otras.