● CENTURY 21 suma esfuerzos con Omni MLS para profesionalizar al sector inmobiliario con tecnología ● CENTURY 21 y Omni MLS crearán el primer blockchain inmobiliario para dar certeza al sector y los usuarios ● Con más de 40,000 inmuebles en su portafolio, CENTURY 21 y Omni MLS, buscan profesionalizar y digitalizar al sector y a los usuarios Ciudad de México a 26 de junio del 2023: La industria inmobiliaria se enfrenta a grandes retos y está frente a oportunidades nunca antes vistas, el uso de la tecnología ha venido a facilitar la labor de las empresas y profesionales inmobiliarios, sin embargo estos esfuerzos se han hecho en varias direcciones. CENTURY 21 en conjunto con Omni MLS buscan dar más certeza y confiabilidad a todos los usuarios poniendo a su disposición herramientas tecnológicas que facilitarán las actividades de compra y venta de inmuebles. Gerardo Contreras, CEO de CENTURY 21 para México y Sudamérica, comentó que “esta herramienta permitirá la colaboración entre profesionales inmobiliarios y dará certeza al promover propiedades que jurídicamente estén listas para venderse, evitará la mala práctica de que un inmueble esté siendo ofrecido por asesores diferentes y pondrá condiciones claras en cuanto a comisiones compartidas estimulándolas en un contrato”. Por otro lado, Iracema Lara, Directora de Operaciones para CENTURY 21 México, afirmó que “a esta gran iniciativa se suman diferentes empresas como lo son Keller Williams, Sotheby's, Neximo, Engel & Völkers, y asociaciones como AMPI, AISIN, UPIM, entre otras. A unos días de iniciar con este proyecto nos emociona revelar que ya contamos con más de dos mil quinientos asesores registrados y a pesar de que no hay data específica, calculamos que existen un total de 250,000 asesores en México, es una cifra estimada ya que nadie en la industria tiene un registro de la totalidad y es algo que a partir de la inclusión de Omni MLS estaremos buscando, tener más información y verídica de toda la industria”. “Con Omni MLS por primera vez en la historia de los bienes raíces en México se estará regulando la labor del profesional inmobiliario, todos tendremos acceso a datos reales de cierre de transacciones en tiempo real, habrá reglas claras que permita una mejor colaboración y profesionalización de los asesores inmobiliarios, contaremos con análisis de mercado en cuestión de minutos y apegado a la realidad y se hará más eficiente la gestión de los asesores” reveló Contreras. Actualmente CENTURY 21 y Omni MLS cuentan con una red de más de dos mil quinientos asesores registrados o inscritos con más de 40,000 unidades dentro del portafolio listo para comercializar. Prospectan que a final de mes la cantidad de asesores sea más del doble y el portafolio aumente considerablemente sin contar con inventario repetido como sucede en otras páginas o listados de la industria. Respecto a las comisiones, Irasema comentó que “regularmente los profesionales inmobiliarios comparten comisiones, estos porcentajes dependen de la propiedad, por ejemplo, las comisiones en destino de playa es del 12 por ciento y en otras ciudades entre un 5 y 6. Normalmente los asesores comparten el 50 y 50 respectivamente, pero cada uno de ellos es independiente de designar el porcentaje que más les acomode o funcione. Con Omni MLS el tema de comisiones queda regulado y bajo contrato para evitar malas prácticas o entendidos entre profesionales, de no acatarse existen sanciones que les limitarán sus prácticas profesionales”. Existe un boom tecnológico en el sector inmobiliario, la aparición de nuevas proptech no es un reto, “en CENTURY 21 estamos a favor de la colaboración con todas las proptech que sean incluyentes del profesional inmobiliario, lamentablemente hay algunas que buscan eliminarlo o hacerlo a un lado y no es lo correcto, muchas personas en el país desempeñan esta profesión y lo que buscamos es apoyarlos, nunca excluirlos de la actividad. La colaboración y puerta siempre estará abierta y más cuando se trate de sumar y ser incluyentes” afirmó Contreras. Respecto a la normatividad y cumplimiento de la Nom-247, la directora de operaciones reveló que “todo está en orden y cumplimiento, los contratos que se emiten están autorizados por PROFECO, además se incluye la firma digital. Un dato importante a destacar es que todas las propiedades inscritas en Omni MLS históricamente se han comercializado 17% por encima del valor que están fuera del mercado, esto significa que la ganancia para los propietarios y asesores es mayor”. “CENTURY 21 se suma a la era digital y tecnológica que estamos viviendo, el uso de la inteligencia artificial se ha vuelto una necesidad constante y apalancarse de herramientas que nos permita tener al alcance de unos clics un micrositio, data y estudios de mercados verificados, firma electrónica, blockchain e incluso ayuda para redactar el descriptivo de una propiedad, son de suma importancia hoy en día y nos alegra comunicar que poco a poco implementaremos más y mejores novedades” reiteró el CEO. Por último, Gerardo Contreras aseveró que CENTURY 21 está tomando el liderazgo para contribuir al ordenamiento de la industria inmobiliaria, estando siempre abiertos a la colaboración entre empresas y asociaciones para construir un sector más profesional para el beneficio de todos los clientes y asesores inmobiliarios
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