CINCO CIUDADES DE MÉXICO: LAS MÁS BARATAS Y MÁS CARAS PARA VIVIR

• Comprar casa en Monterrey es más caro.
• En Querétaro puedes rentar una casa con menos dinero que lo que rentan departamento en otras ciudades.

Ciudad de México, 27 de abril de 2020.- Todos buscamos un hogar, y no hay pandemia que haga desaparecer esta natural necesidad humana. Y aunque hoy no se sepa a ciencia cierta cuáles serán los grandes cambios sociales y económicos que se vivan una vez que pase la pandemia del Covid-19, lo cierto es que las personas seguirán invirtiendo en una casa (ya sea en renta o comprada). Por eso, Inmuebles24 realizó un comparativo de 5 grandes ciudades del país -con información de marzo- en donde se pueden encontrar los lugares más caros, pero también los más baratos para vivir.

Las 5 ciudades que se consideraron para esta evaluación fueron: CDMX, Monterrey, Guadalajara, Querétaro y Mérida. Los parámetros para el comparativo de inmuebles considerados son: departamentos de 65 m² con dos recámaras, y casa de 120 m² con dos recámaras.

¿CÓMO ESTÁN LAS CIUDADES EN PROMEDIO DE COSTOS?

Comprar departamento en Monterrey cuesta $43,689 pesos (m²), seguido por Guadalajara en $35,685 pesos y la CDMX con $34,282 pesos.

Al comprar casa por metro² el más caro es Monterrey con un precio de $26,937 pesos, le sigue Guadalajara con $20,927 pesos, y por Querétaro con $15,006 pesos. 

Rentar departamento en Monterrey cuesta en promedio $15,008 pesos, seguido por el Valle de México en $13,330 pesos y en Guadalajara $11,868 pesos.

Resalta que nos sale más barato rentar una casa en Querétaro en comparación con las ciudades antes mencionadas, ya que el costo promedio es de $10,258 (con un doble de espacio, 120m²).

HABLANDO DE RENTAS POR ZONAS

Colonias más caras

MONTERREY se mantiene a la cabeza en altos precios, Chepevera con un costo de $33,200 pesos, seguido por CDMX en la alcaldía Miguel Hidalgo con $19,120 pesos, a continuación Querétaro en la colonia Centro Histórico (casa) con $17,513 pesos y finalmente, Guadalajara en la colonia Country Club con $15,000 pesos.

Colonias más baratos

Edomex tiene el lugar más económico, en la colonia Nicolás Romero con $3,889 pesos, Querétaro, en Cayetano Rubio por $8,352 pesos, en Monterrey la colonia Lomas de San Francisco con $10,300 pesos y en Guadalajara la colonia Providencia con $10,800 pesos.

El dato para llevar:

Las personas de Monterrey invierten más en vivienda que en otras ciudades, ya que  por cada peso que paga una persona en Guadalajara por este concepto, los regiomontanos pagan 2.21 pesos.

Por cada peso que alguien paga al vivir en la colonia Nicolás Romero (Edomex), en Guadalajara, una persona que vive en la colonia Providencia paga 2.78 pesos.

HABLANDO DE COMPRA POR ZONAS

Zonas más caras

CDMX tiene los precios más altos en la alcaldía Miguel Hidalgo con un costo de $61,207 pesos el m², seguido por Monterrey en la zona de San Pedro Garza García con $50,916 pesos, mientras que Guadalajara participa con la zona Country Club con $43,200 pesos.

En este rubro, lo anterior contrasta con Querétaro, que en el municipio de Cayetano Rubio tiene el costo por m² en $18,154 pesos, y en Mérida en la zona Noreste con $12,400 pesos.

Zonas más baratas

Monterrey, zona Juárez tiene la zona más económica con $7,561 por m², Edomex, en alcaldía Zumpango por $$7,811 pesos, en Mérida la región Suroeste con $8,060 pesos, en Querétaro el municipio Felipe Carrillo con $11,444 pesos, y en Guadalajara la colonia Mezquitán con $20,800 pesos.

El dato para llevar:

Las personas de CDMX invierten más en rentar vivienda que en otras ciudades, por ejemplo: por cada peso que paga una persona en Mérida por este concepto, los ciudadanos de la capital pagan $4.94 pesos.

Por cada peso que alguien paga al vivir en la colonia Mezquitán en Guadalajara; otra persona en Monterrey (zona Juárez) paga 2.75 pesos.

“Sabemos que habrá cambios en el mercado de los bienes raíces una vez que pase la pandemia del Covid-19. Lo cierto es que la gente seguirá buscando tener un hogar que se adapte a sus necesidades económicas. En Inmuebles24 tenemos una amplia variedad de opciones que se adaptan a todos los bolsillos”, señala Alejandro García, Director de Marketing de Inmuebles24.