- En Monterrey dos colonias se mantienen como las caras durante dos años.
- Las alcaldías y municipios marcan tendencia en estos precios altos.
Ciudad de México, febrero de 2022.- La vida cambia y eso nos obliga a movernos a buscar nuevos rumbos y también nuevo hogar, y siempre parece haber un especial entusiasmo al inicio de año. De hecho, en la plataforma de Inmuebles24, se registra que los últimos dos años, enero ha sido el mes con picos históricos en las búsquedas. Hicimos una revisión de las tres colonias más caras para rentar en cuatro de las entidades más importantes y preferidas de los usuarios.
De acuerdo con el Index mensual de la plataforma, en CDMX los precios se redujeron un poco, de enero 2021 vs enero 2022, aún en estas colonias consideradas las más caras. El análisis de hizo tomando como base un inmueble de 65 m2 con dos recámaras.
CDMX
Destaca que la colonia más cara en enero 2022 es la misma que la de 2021: Polanco Chapultepec, mientras que las tres colonias de mayor precio este enero de 2022 se ubican en la alcaldía Miguel Hidalgo; el año pasado estaba en esta tercia una de Cuajimalpa.
COLONIA | ALCALDIA | ENERO 2021 | ENERO 2022 |
Los Morales Sección Alameda | Miguel Hidalgo | $ 21,576 | $ 20,003 |
Polanco Reforma | Miguel Hidalgo | $ 20,903 | $ 19,988 |
Polanco Chapultepec | Miguel Hidalgo | $ 22,822 | $ 20,402 |
Fraccionamiento Club de Golf Bosques | Cuajimalpa de Morelos | $ 22,005 | $ 19,782 |
1ra Sección del Bosque de Chapultepec | Miguel Hidalgo | $ 21,967 | $ 19,312 |
Fuente: Index CDMX (enero 2021/2022), Inmuebles24
GUADALAJARA
Entre la colonias que destacaron este enero de 2022 se ubican: Residencial Virreyes, en Zapopan, seguida por Fraccionamiento Puerta de Hierro (que ocupó el primer sitio en enero de 2021). Las colonias más caras del 2022 y 2021 están en Zapopan Sureste y en Zona Minerva.
COLONIA | MUNICIPIO | ENERO 2021 | ENERO 2022 |
Fraccionamiento Puerta de Hierro | Zapopan Sureste | $ 15,720 | $ 16,249 |
Residencial Virreyes | Zapopan Sureste | $ 11,932 | $ 16,948 |
Providencia 4ta Sección | Zona Minerva | $ 9,795 | $ 14,565 |
Colinas De San Javier | Zona Minerva | $ 13,285 | $ 13,081 |
Country Club | Zona Minerva | $ 14,150 | $ 14,113 |
Fuente: Index Guadalajara (enero 2021/2022), Inmuebles24
Monterrey
En la Sultana del Norte la colonias más caras en los dos eneros incluyen a las colonias Valle Oriente y Valle de Campestre, y la constante es que son en el municipio de San Pedro Garza García.
COLONIA | MUNICIPIO | ENERO 2021 | ENERO 2022 |
Fuentes del Valle | San Pedro Garza García | $ 18,112 | $ 21,920 |
Valle Oriente | San Pedro Garza García | $ 20,193 | $ 21,823 |
Valle de Campestre | San Pedro Garza García | $ 19,502 | $ 20,721 |
Villas de San Agustín | San Pedro Garza García | $ 20,076 | $ 20,138 |
Fuente: Index Monterrey (enero 2021/2022), Inmuebles24
Querétaro
Para Querétaro, la colonia que mantiene altos sus precios de enero del año pasado a enero de 2022, es Fraccionamiento Lomas del Marqués, y desataca que se encuentra en la alcaldía Cayetano Rubio, que alberga las otras tres colonias más caras.
COLONIA | ALCALDÍA | ENERO 2021 | ENERO 2022 |
Fracc Balcones del Acueducto | Cayetano Rubio | $ 10,653 | $ 13,310 |
Fracc Lomas del Marques | Cayetano Rubio | $ 17,037 | $ 13,999 |
Miradores | Cayetano Rubio | $ 12,895 | $ 12,022 |
Residencial El Campanario | Cayetano Rubio | $ 16,985 | $ 13,486 |
Fuente: Index Querétaro (diciembre 2020/2021), Inmuebles24
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