Razones por las que debo tener historial crediticio

Vivimos una época donde los nuevos hábitos de compra, consumo y más, migran
continuamente a lo digital. Esta tendencia es constante y los usuarios buscan seguridad,
tranquilidad y una transacción sin complicaciones. Pese a todas las ventajas que trae la nueva
era, hay quiénes se niegan a contar con diversas modalidades de pago, las cuales no solo les
ayudan al momento de una compra en línea, otro beneficio y de mucha importancia es crear el
historial crediticio.
Hay que recordar que el historial crediticio es una herramienta o un reporte escrito que expiden
las entidades de información crediticia como bancos, en el que se detalla tu nombre, los créditos
que has solicitado y cómo y cuándo los has pagado.
De acuerdo con Ana Lucía Pereyra, Directora de Operaciones de Morgana.mx, broker
hipotecario digital, “el historial crediticio es de mucha importancia para la vida de una persona,
este permite ser sujeto de financiamiento y dependiendo del comportamiento puedes solicitar
desde un préstamo personal, tarjeta de crédito e incluso un crédito hipotecario”.
Una de las razones por las cuales contar con historial crediticio sano es poder cumplir el sueño
de adquirir una casa y comenzar a formar un patrimonio, sin embargo hay ciertos factores que
tenemos que tomar en cuenta para convertir esta iniciativa en realidad. De acuerdo con Pereyra
son las siguientes:

Contar con un ahorro de al menos 10% del costo total de la vivienda
Tener ingresos individuales o en conjunto que ayuden a cumplir el pago mensual, entre 9
y 12 mil pesos por cada millón financiado
Tener una identificación a la mano y número celular vigente
Considerar que es un compromiso a largo plazo, de 5 a 20 años, a elección
En la industria hipotecaria existen factores, además de los ingresos, por los cuales las
instituciones financieras no te conceden un financiamiento, que en experiencia de Morgana son
los siguientes:

No tener historial crediticio
Estar en listas negras
Tener mala calificación ante Buró de Crédito
Sobreendeudamiento
Falta de pago de otros créditos
No aplica en todos los casos pero tener un crédito hipotecario activo
Ingresos insuficientes
“Una de las mejores prácticas que pueden tener los jóvenes de hoy en día es comenzar a
temprana edad a construir un historial crediticio sano, en cuanto tengan su primer empleo formal
o ingresos estables tramitar una tarjeta de crédito o incluso un plan de telefonía celular. El
financiamiento es una palanca que te ayuda a salir de una emergencia médica hasta construir
un patrimonio, no hay que olvidar que la o las líneas de crédito con las que cuentas no son una
extensión de la nómina, manejarlas responsablemente en algunos casos te pueden otorgar
hasta 45 días para pagar la totalidad de la deuda” finalizó Pereyra.