Ciudad de México, marzo de 2025.- Después de 5 años, ¿cómo está la situación de la vivienda en precios de renta en 5 de las principales ciudades del país: CDMX, Querétaro, Guadalajara, Monterrey y Edomex (zona conurbada). En Inmuebles24 te decimos cuáles fueron las variaciones de precio en estas localidades y cuáles fueron los 3 municipios/alcaldías que más incrementaron sus precios.
Destaca que la ciudad que mayores aumentos tuvo en la renta promedio durante el periodo señalado fue Monterrey al pasar de $14,503 pesos a $24,636 pesos, y la localidad con el menor incremento fue Querétaro, que pasó de $9,583 pesos a $11,166 pesos. En un punto intermedio se sitúa la CDMX.
En cuanto a las alcaldías/municipios que registraron mayores aumentos en los precios de renta en cada una de estas ciudades, en Querétaro se situaron: Epigmenio González, Josefa Vergara y el Marqués con 34%, 32% y 29% al alza.
Por otra parte, en Monterrey los tres municipios con mayor aumento de precios de alquiler fueron San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza y Monterrey con 82, 76 y 63%, respectivamente.
En CDMX las alcaldías con mayores aumentos de precios de renta mensual fueron Gustavo A. Madero, Cuauhtémoc y Benito Juárez con variaciones promedio a la alza de 63, 53 y 41%, respectivamente.
En el caso de la zona conurbada (Edomex), los municipios de Atizapán, Naucalpan y Tlalnepantla fueron los que tuvieron alzas de entre 47 y 33%.
Por su parte, en Guadalajara las zonas de mayores aumentos de precios fueron Zapopan Noreste, Zona Minerva y Zona Centro, en las cuáles la variación porcentual al alza no pasó de 50%.
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