5 ciudades para invertir en inmuebles

 

• Cancún y Riviera Maya se vislumbran como las zonas con mayor plusvalía
• Puebla en el top de estados con zonas de alta plusvalía

 

Ciudad de México, abril de 2021.- En cada acción que tomamos suele está presente la posibilidad de que nos reditúe un beneficio inmediato y quizá a largo plazo. Cuando se trata de inmuebles, es un must “Invertir en ladrillos” pues es una apuesta que hace buscar referentes sobre la plusvalía que nos puede ofrecer. En Inmuebles24 hicimos una lista de las zonas con mayor plusvalía en cinco de las ciudades más importantes del país.

 

La plusvalía de un inmueble está relacionada con el beneficio que se obtiene de una diferencia positiva entre el precio al que se compró un bien y el precio de su venta. Hablamos del incremento de su valor con el paso del tiempo.

 

“Coincidimos con nuestros City Manager de cinco ciudades del país, en que si bien el precio es uno de los factores más importantes para decidir o no comprar un bien inmueble; hay otras variantes como: accesibilidad, ubicación dentro del entorno urbano, servicios e infraestructura cercana, así como el valor urbano y arquitectónico”, señala Alejandro García del Río, director de Marketing de Inmuebles24.

 

 

 

Monterrey

De acuerdo con nuestro City Manager, Edgardo Robles, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses en la Sultana del Norte son:

• El municipio de San Pedro, Valle Poniente (Santa Catarina) y Cumbres
• Las zonas que se prevé eleven su plusvalía este 2021 serán:
• San Pedro (considerado uno de los municipios más seguros de México)
• Valle Poniente, por su buena planeación urbana y conexión con San Pedro.

 

Guadalajara

Conforme a lo que ha observado durante los últimos 12 meses Arturo López, nuestro City Manager de la Perla Tapatía, las zonas de mayor plusvalía son las de la Zona Norponiente:

• Zona Real, Andares, Puerta de Hierro, Royal Country, Solares, Puerta Plata, Las Lomas.
• Las zonas que se prevé eleven su plusvalía en 2021 serán las mismas antes mencionadas, y Providencia. 

 

Cancún y Riviera Maya

En opinión de Javier Rodríguez Gil, City Manager de Inmuebles 24 en el Caribe mexicano, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses han sido:

• En Cancún: parte de la zona sur empezando por la Av. Huayacán que concentra la mayoría de los desarrollos nuevos en la ciudad.
• En Playa del Carmen: los alrededores del Centro Maya, Colosio, Av. Constituyentes y La Veleta,
• En Tulum: Región 15, y Aldea Zamma.
• Mientras que, las zonas que se prevé eleven su plusvalía en 2021 serán:
• Playa del Carmen y Tulum por la cantidad de turismo que ha llegado durante la pandemia y ha detonado un boom inmobiliario con un alza en el target.

 

Puebla

De acuerdo con Mayte Garrido, City Manager de la Ciudad de los ángeles, las zonas de mayor plusvalía en los últimos 12 meses fueron:

• Angelópolis, Lomas de Angelópolis, Zavaleta, Momoxpan y La Paz
• Para este 2021 se prevé que las zonas con mayor plusvalía sean:
• Atlixco y Angelópolis – Atlixcayotl, en parte, debido al crecimiento del mercado y al desarrollo de fraccionamientos nuevos.

 

Querétaro

Arturo García, City Manager de Querétaro, señala que esta ciudad ha elevado su interés por su cercanía con la Ciudad de México y elevada calidad de vida, y destaca que en los últimos 12 meses las zonas de mayor plusvalía fueron:

•      Altos Juriquilla, Jurica, Cañadas del Lago, y las zonas residenciales del municipio de Corregidora.

• Por otra parte, este 2021 se vislumbra que Jurica siga elevando su plusvalía ante las remodelaciones que está experimentando.

SWATCH DEDICA TIEMPO A LAS MADRES

Relojes del Día de la Madre con un divertido toque retro

El tiempo es lo que haces con él, y asegurarte de que las madres y las figuras maternas sepan cuánto las aprecias cada segundo de cada día es tu principal prioridad como hijo o hija. Ahora más que nunca. Conseguir que todo salga bien el Día de la Madre puede ser una tarea complicada, y a veces es difícil encontrar las palabras adecuadas. Lo que importa es que digas «gracias» y «te quiero» a tu manera. Por eso es importante buscar un buen regalo. Si quieres sorprender a tu madre con algo que se salga un poco de lo ordinario, Swatch tiene lo que buscas.

Los relojes del Día de la Madre de Swatch despiertan recuerdos de sesiones haciendo los deberes y escribiendo cartas de amor, midiendo juntos los ángulos con una regla retro de ensueño. Disponibles en rosa (LOVE WITH ALL THE ALPHABET) y azul (LOVE FROM A TO Z), los dos modelos tienen una esfera, transparente, agujas Swatch Glow y una caja brillante y transparente que permite ver el mecanismo que hay debajo. En la correa se han recortado un corazón y la palabra «mom», que significa «mamá» en inglés, ambos detalles inspirados en el diseño de una regla antigua.

Y no te preocupes por envolver el reloj, ya que incluye un paquete espectacular. La caja parece una libreta y dentro están guardados el reloj del Día de la Madre y una regla retro Swatch: un pequeño toque encantador a la vez que práctico. Los relojes LOVE WITH ALL THE ALPHABET y LOVE SWATCH PR FROM A TO Z están disponibles desde el 4 de marzo.

60% de los negocios tiene un plan ante tercera ola de COVID-19

 

 

La pandemia por COVID-19 aún no termina y los expertos ya están anticipando que a finales de este mes viene una tercera ola de contagios, debido a las vacaciones de Semana Santa y Pascua.

 

Esto, puede llegar a significar que tengamos nuevos cierres o restricciones de horarios en algunos negocios, lo que ha hecho que el 59.5 por ciento de estos hayan generado una estrategia por si esto llegara a suceder, así lo reveló un estudio hecho por la fintech Yotepresto.

 

“Todos los momentos difíciles nos enseñan algo y, en este caso, creo que la pandemia nos ha enseñado a ser mucho más precavidos con el dinero y a crear planes a futuro para contingencias similares. Creo que eso habla de la gran resiliencia que tenemos todos los mexicanos”, destacó Luis Rubén Chávez, CEO de la plataforma.

 

De quienes dijeron tener un plan para enfrentar otro cierre de negocios, el 47 por ciento dijo tener ahorros suficientes, el 32 por ciento tramitaría un crédito, el 10 por ciento solicitaría algún apoyo al gobierno y el resto haría diversas cosas, como buscar ingresos extra o pedir ayuda a amigos y familiares.

 

“En estos momentos lo mejor que pueden hacer las personas, tengan o no un negocio, es ahorrar, porque el ahorro va a evitar que sean de este 32 u 11 por ciento que están dispuestos a endeudarse para continuar con su negocio, lo cual les puede traer más perjuicios que beneficios a largo plazo, porque entonces tendrás una deuda por pagar, además de la presión para volver a echar a andar tu negocio”, dijo Chávez.

 

Mientras tanto, quienes se encuentran en una desventaja son los empleados o trabajadores independientes, ya que el 43.9 por ciento de ellos dijo no tener un plan si los negocios volvieran a cerrarse, el 13.4 por ciento dijo que tal vez sí tiene uno y solo el 42.7 por ciento aseguró tenerlo.

 

La mayoría de estos últimos, 55.8 por ciento, aseguró que su plan es buscar otra fuente de ingreso, mientras que el 25.5 por ciento dijo tener ahorros suficientes como para sobrellevarlo, el 13.9 tiene como plan solicitar un préstamo, el 2.1 por ciento pediría apoyo al gobierno, el 1.5 por ciento se acercaría a pedir ayuda a amigos y familiares y el 1.2 por ciento restante tiene planes diversos.

 

 

 

 

En comparación, quienes no cuentan con un plan tienen más riesgo a endeudarse y es que el 54.9 por ciento dijo que buscaría nuevas fuentes de ingresos, pero el 17.6 por ciento pediría un préstamo, solo el 12 por ciento podría sobrellevarlo con sus ahorros, el 7.7 por ciento pediría apoyo del gobierno, el 5.6 por ciento acudiría a amigos y familiares y el resto tiene otros planes.

 

“Tener un plan, siempre, impide que nos endeudemos, que es el objetivo en tiempos de crisis. Porque ¿qué pasa si yo pido un préstamo para hacerle frente a una crisis? Pues que entonces debo buscar rápidamente un ingreso para poder pagar la deuda, si no, pues ésta va a subir a niveles impagables y me traerá muchas complicaciones futuras”, subrayó Chávez.

 

El directivo recomendó a todos los que no han hecho un plan ante una nueva ola de COVID-19 a hacerlo, con el fin de mitigar los efectos económicos que puede traer. Además, dijo, una vez reactivada por completo la economía, uno de los principales objetivos de todos debe ser ahorrar e invertir.

 

Ahorradores

 

Ante la pregunta ¿qué crees que te ha enseñado la pandemia en materia financiera? Esto fue lo que contestaron:

 

80% La importancia del ahorro.

10% No tengo mis finanzas en orden.

6.5% Tengo demasiadas deudas.

2.7% Mis gastos son muy elevados.

0.8% Otro.

LA CAMPAÑA DE AMGEN “JUNTAS SOMOS INQUEBRANTABLES” IMPULSA A LAS MUJERES DE MÉXICO A TOMAR ACCIONES COLECTIVAS PARA CUIDAR SU SALUD

• “Juntas somos inquebrantables” tiene el objetivo de concientizar sobre los problemas de salud más apremiantes que aquejan a las mujeres en nuestro país, como lo es la salud ósea, la salud cardiovascular y el cáncer.

 

• La osteoporosis sigue siendo subdiagnosticada y se trata deficientemente en muchas partes del mundo; este padecimiento conduce a la pérdida de funciones motoras y de independencia de las pacientes que la desarrollan.[i]

 

• Amgen México invita a las mujeres y a sus familiares a sumarse a la campaña digital, donde podrán obtener información y herramientas educativas que pueden mejorar su salud y de las mujeres que se encuentran en su vida.

Ciudad de México 15 de abril 2021.- Amgen, empresa líder en biotecnología, lanza en México la campaña Juntas somos inquebrantables, con el objetivo de concientizar sobre algunos de los problemas de salud más apremiantes que aquejan a las mujeres en nuestro país, como lo es la salud ósea, en específico la osteoporosis, la salud cardiovascular y el cáncer. Las mujeres reciben información relacionada a su salud en gran medida de la familia, amigos y pareja, lo que los convierte en fuentes esenciales de conocimiento y conductos para la acción[ii].

 

El objetivo de Juntas somos inquebrantables es facilitar y mejorar estas conversaciones; además de proporcionar información confiable, veraz y comprensible, además de herramientas prácticas para que las mujeres tomen acciones para cuidar de su salud. Si en tiempos anteriores era difícil cuidar de la salud femenina, ahora con la pandemia por Covid-19 se ha convertido en un reto mucho más grande. Se sabe que la pandemia en curso ha obligado a algunas mujeres a retrasar e incluso cancelar por completo su atención médica de rutina.[iii]

 

Varias investigaciones demuestran que durante la pandemia, las mujeres experimentan una situación mucho más complicada que los hombres, debido principalmente a las desigualdades y disparidades sociales que existen en nuestro país, lo que a menudo hace que las mujeres, además de trabajar en modalidad de home office, deben asistir a sus hijos durante sus clases virtuales, realizar actividades en el hogar y en algunos casos cubrir funciones de cuidadoras de un tercero, lo que hace más difícil que cuiden de sí mismas.[iv]

 

“En Amgen, estamos comprometidos con mejorar la salud de las mujeres en México y en el mundo. Recientemente hicimos una encuesta internacional sobre salud femenina y los resultados nos mostraron que las mujeres conocen la mayoría de los conceptos básicos sobre su salud, pero desconocen qué herramientas poseen para convertir ese conocimiento en una acción específica para cuidar de ellas mismas o de otras mujeres. A través de la campaña “Juntas somos inquebrantables” reafirmamos este compromiso ayudando a que las mujeres adopten medidas adecuadas para cuidar de su salud, así como fomentar la conversación con otras mujeres, dentro de sus familias, sus grupos sociales y a través de generaciones” aseguró el doctor Max Saráchaga director médico de Amgen México.

 

La campaña, en su primera etapa, se centra en la osteoporosis y salud ósea. Los primeros resultados de la encuesta, realizada a 266 mujeres mexicanas, arrojaron que, si bien la mayoría de las mujeres en México (93%) coincidieron en que los huesos desempeñan un papel fundamental para poder mantener su independencia, casi 1 de cada 3 mujeres (32%) indicó que no había conversado con su médico sobre su salud ósea debido a que NO es algo que les preocupe.[v]

 

“A pesar de los avances significativos en la detección y su tratamiento, la osteoporosis continúa siendo un gran problema de salud en México y a diferencia de otras afecciones de salud que tienen un impacto inmediato, muchas mujeres no tienen un sentido de urgencia cuando se trata de su salud ósea porque sus síntomas a menudo suelen ser silenciosos. Si esta enfermedad no se diagnostica y se trata correctamente, puede provocar fracturas que afecten severamente la calidad de vida de la paciente.” Afirmó el doctor Saráchaga.

 

La osteoporosis es una grave condición de salud que permanece en gran medida subdiagnosticada.[vi]  En México, se calcula que aproximadamente el 40 % de la población femenina mayor de 40 años padece osteopenia u osteoporosis.[vii] sin embargo, la mayoría de las pacientes que se fracturan no se diagnostican ni reciben tratamiento para la osteoporosis, que es la causa subyacente de una fractura posterior. Después de sufrir una fractura de cadera, el 40% de las pacientes no puede caminar de manera independiente y el 80% tiene restricciones en sus actividades cotidianas, como conducir un automóvil, bañarse, etc., además de las limitaciones físicas, la osteoporosis y las fracturas pueden afectar significativamente la salud mental y emocional de las mujeres. [viii]  

 

Resultados de la encuesta sobre la salud de las mujeres de Juntas somos inquebrantables[ix]

 

La encuesta reveló algunos hallazgos esperados, y muchos de ellos sorprendentes, sobre cómo las mujeres en México ven su salud ósea y los desafíos a los que se enfrentan.

 

• Las mujeres son capaces de reconocer los primeros signos de la osteoporosis: Muchas de las mujeres sabían que un hueso que se rompe fácilmente (84%) y la pérdida de estatura con el tiempo (77%) son signos tempranos del deterioro de la salud ósea; sin embargo, son menos las mujeres que sabían que el dolor de espalda (41%) también podría ser un síntoma temprano del deterioro de la salud ósea.
• Cuando se trata de herramientas de detección, hay una brecha entre la conciencia y la acción: casi todas las mujeres encuestadas (91%) afirmaron que las exploraciones de densidad ósea (densitometrías) son importantes o muy importantes para conocer su salud ósea; pero una de cada tres (35 %) nunca se ha hecho una. 
• La mayoría de las mujeres nunca han completado una evaluación de riesgo de fracturas*: el 65 % de las mujeres encuestadas nunca había escuchado hablar, ni habían completado una evaluación de riesgo de fracturas. Otro 24 % había oído hablar de ella, pero tan solo el 6 % se había realizado una.
• A pesar de la prevalencia de la osteoporosis y el papel de los antecedentes familiares, esto se comenta en la familia con poca frecuencia: solo una de cada cuatro (24 %) de las encuestadas dijo conversar sobre temas de salud con familiares y amigos. 
• Los médicos son una fuente de información confiable para las mujeres: casi todas las mujeres encuestadas (89 %) afirmaron que ven en su médico o profesional de la salud como la fuente de información más confiable; sin embargo, una de cada tres mujeres (32 %), no habían hablado con su médico sobre su salud ósea.
• Se ha restado prioridad a la salud de las mujeres aún más debido a la pandemia por COVID-19: en México, casi una de cada cinco mujeres (17 %) afirmó que ha sido difícil ver a su médico para su cita de rutina y una de cada cinco (18 %) dijo que su consulta rutinaria con el médico se retrasó en consecuencia del COVID-19.

Es muy importante que las mujeres hablen y pregunten a su médico sobre su salud ósea, además de inspirar a otras mujeres en sus vidas para que tomen medidas proactivas para el mejoramiento de su salud. Juntas somos inquebrantables, busca alentar a las mujeres a participar en el desafío Breakout, donde tendrán que subir a sus redes sociales – utilizando la etiqueta #JuntasSomosInquebrantables – fotografías o videos participando en una actividad física que las ayude a mejorar su salud.

 

Para obtener más información sobre Juntas Somos Inquebrantables y conocer las herramientas educativas que pueden ayudar a mejorar tu salud y de las mujeres que te rodean visita:

http://www.juntassomosinquebrantables.mx/ y sigue la conversación en Facebook y Twitter con el hashtag #JuntasSomosInquebrantables

 

Brune Poirson joins Accor as Chief Sustainability Officer

 

Accor announces the appointment of Brune Poirson to the role of Chief Sustainability Officer. Brune Poirson will report directly to Sébastien Bazin, Chairman and CEO, and will become a member of the Executive Committee. Her role will be to define, drive and monitor the commitments, the strategy and the roll-out of the Group’s action plans in terms of sustainable development. She will also be responsible for the Accor Solidarity Foundation and the ALL Heartists Fund. This appointment will become effective on May 5th, 2021. 

Sébastien Bazin, Accor Chairman and CEO declared: “For more than 25 years, Accor has been at the forefront of efforts to address the environmental and human challenges related to the development of travel and tourism. With Brune Poirson’s appointment, I want us to scale up our commitments in terms of environmental protection, give fresh impetus to our efforts to support our local communities and uphold, wherever we operate, our strong beliefs and our actions.

 Taking positive action to support the environment and the men and women who drive our industry on a daily basis is a must. In this area too, I want us to set an example by being both daring and trailblazing.” Brune Poirson, Accor Chief Sustainability Officer said: “I am delighted to be joining a global leader in hospitality and to be able to contribute my experience and beliefs, and to take action. Through more than 5,100 hotels worldwide, hundreds of owners and partners, several hundred million guests and the experienced teams in the field, we have a wonderful opportunity to take practical and decisive action on a daily basis. In this new role, I want to help to further the vision that Accor has had since its creation – bringing to life positive, contemporary and responsible hospitality.”

 Having always been committed to sustainable development, Brune Poirson has dual experience working in the private and public sector. Within the French government, she championed the anti-waste law, which among other things addressed plastic pollution, Press release APRIL 15TH, 2021 and has been a member of major organizations both in France and internationally. Until recently, Brune was a member of the French Parliament, and for three years was Secretary of State for the Environmental Transition. She was the first French person to be elected Vice President of the United Nations Environment Assembly. 

Brune Poirson began her career in London, within NESTA, the UK-based Innovation Foundation, subsequently moving to the French Development Agency, and the Veolia group in India, before working in a green start-up incubator in Boston. Brune Poirson, who is 38, is a graduate of the London School of Economics, Sciences Po Aix and Harvard Kennedy School of Government.

México, principal país inversor latinoamericano en España

 

14 de abril del 2021, Ciudad de México, México- Para invertir en un país en específico, habrá que tomar en cuenta el crecimiento económico, la taza de desempleo, el sector bancario del país, así como la calidad de vida.

En cuanto a España, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (INE), el PIB previsto del país para 2021 es de un 6,4% (un crecimiento eminente comparado con el año pasado, el cual descendió por la situación del Coronavirus). En cuanto a calidad de vida, actualmente ocupa el puesto (a nivel mundial) número 15 en cuanto a seguridad y el puesto número 23 en cuanto a nivel de paz.

Tomando estos importantes elementos en cuenta (además de que compartimos el mismo idioma), en los últimos años, los empresarios mexicanos se han interesado enormemente en este país.

Tanto es el caso que, en la última década, México se ha convertido en el principal país inversor latinoamericano en España y el segundo mayor inversor no europeo por detrás de Estados Unidos.

Desde desde la firma del Tratado de Libre Comercio entre México y Europa (TLCUEM) en 2002, la inversión mexicana en España ha estado por encima de los 30.500 millones de dólares.                               

En su mayoría, las principales inversiones mexicanas se encuentran en el sector alimenticio, en el sector de ingeniería civil y, sobre todo, en el de inmobiliaria (50% de los departamentos de más de cuatro millones de euros están comprados por latinos, en su mayoría, mexicanos).

“La inversión mexicana en Madrid se debe a que que (además de contar con vínculos históricos, culturales y lingüísticos en común), España ofrece una gran calidad de vida, y, múltiples beneficios al invertir en la ciudad”, comenta Edoardo Corda, Fundador de Mi Piso en Madrid y CEO de Briwell Group.

Otra de las razones por la que España es tan atractiva para México, es porque además de ser “la puerta de entrada de Europa”, este país ofrece la oportunidad de obtener una residencia si se invierte un estimado de 500,000 euros en un activo mobiliario dentro del país.

Entre sus múltiples beneficios, la llamada “Golden Visa” permite a los mexicanos trabajar y vivir legalmente en España (por al menos 2 años) al inversor y a su cónyuge e hijos menores de 21 años, y permite la libertad total de circulación en la mayoría de los países de la Unión Europea. Lo mejor de todo es que este permiso no requiere vivir en el territorio español (sólo viajar a España una vez al año) y no es necesario presentar el trámite físicamente en España, ya que se puede realizar mediante un representante.

Con el tiempo, España se ha convertido en un aliado de México que no debemos pasar por desaparecido. Si aprovechamos los múltiples beneficios que este país ofrece (a cambio de una inversión), seguramente saldremos ganando y mejorando nuestra calidad de vida.

Brune Poirson rejoint Accor en tant que directrice du Développement Durable

Accor annonce la nomination de Brune Poirson au poste de Directrice du Développement Durable. Brune Poirson sera directement rattachée à Sébastien Bazin, Présidentdirecteur général et devient membre du Comité Exécutif. Elle aura pour mission de définir, d’animer et de suivre les engagements, la stratégie et le déploiement des plans d’action du Groupe en matière de développement durable. Elle aura également sous sa responsabilité la Fondation Accor Solidarity et le ALL Heartists Fund. Cette nomination sera effective à compter du 5 mai 2021.

Sébastien Bazin, Président-directeur Général Accor déclare : « Depuis plus de 25 ans maintenant, Accor a été en pointe pour relever les défis écologiques et humains que soulèvent le développement du tourisme et des voyages. Avec l’arrivée de Brune Poirson, je souhaite que nous puissions amplifier nos engagements en matière de préservation de l’environnement, donner un nouvel élan à nos actions en faveur des communautés au sein desquelles nous exerçons nos activités et porter haut, partout où nous sommes présents, la force de nos convictions et de nos actions.

Agir positivement pour l’environnement et en faveur des femmes et des hommes qui au quotidien font rayonner notre industrie n’est pas une option. Dans ce domaine aussi, je souhaite que nous soyons exemplaires, audacieux et pionnier. » Brune Poirson, Directrice du Développement Durable Accor commente :« Je suis très heureuse de rejoindre l’un des leaders mondiaux de l’hospitalité et de pouvoir ainsi mettre mon expérience et mes convictions au service de l’action. Au travers de plus de 5100 hôtels dans le monde, de centaines de propriétaires et de partenaires, plusieurs centaines de millions de clients et grâce à des équipes expérimentées sur le terrain, nous Communiqué de presse 15 AVRIL 2021 avons la formidable chance d’agir, au quotidien, de manière concrète et forte. Dans ces nouvelles fonctions, je souhaite contribuer à poursuivre l’ambition de Accor depuis sa création : faire vivre une hospitalité positive, moderne et responsable ». 

Engagée depuis toujours pour le développement durable, Brune Poirson combine une double expérience du privée et du public. Elle a notamment, au sein du Gouvernement français, porté la Loi anti-gaspillage, qui s’attaque entre autres à la pollution plastique, et siégé au sein d’instances majeures en France et au plan international. Brune Poirson était jusqu’à maintenant députée. Elle a été pendant trois ans Secrétaire d’Etat à la Transition Ecologique et la première française élue Vice-Présidente de l’Assemblée des Nations Unies pour l’Environnement. Brune Poirson a débuté sa carrière à Londres, au sein de la Fondation pour l’Innovation de la Grande-Bretagne, puis rejoint successivement l’Agence Française de Développement et l’entreprise Veolia en Inde, avant de travailler dans un incubateur de startups vertes à Boston. Agée de 38 ans, Brune Poirson est diplômée de la London School of Economics, de l’IEP d’Aix et de la Kennedy School de Harvard.