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En seis años se otorgaron 435
mil 993 créditos hipotecarios, que equivalen a 214 mil millones de pesos (mdp).
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El 25 por ciento de los
financiamientos entregados a lo largo de 46 años de historia del Fondo, se
realizaron en el presente sexenio
El Fondo de la Vivienda del
ISSSTE (FOVISSSTE) concretó en la administración del Presidente Enrique Peña
Nieto, 15 logros que le permitieron mejorar el proceso crediticio, consolidar
su fortaleza financiera, aumentar la satisfacción de los acreditados e implementar
las mejores prácticas laborales.
Estos logros son:
1. Otorgamiento de créditos: En su historia ha formalizado 1.75
millones de créditos; solo en el periodo de 2013-2018 se entregaron 435 mil 933
financiamientos, que equivalen a 214 mil millones de pesos (mdp). El 25 por
ciento de los créditos otorgados en la historia del Fondo se han realizado en
esta administración.
2. Garantizar el rendimiento de la subcuenta de vivienda de los
trabajadores, de 2013 a 2017, el promedio de la tasa de rendimiento real fue de
1.54 por ciento y su rendimiento nominal fue de 7.18 por ciento.
3. El Fondo se convirtió en un agente dinamizador de la
economía; su cartera, su programa de crédito y el saldo de la subcuenta de
vivienda equivalen al 2 por ciento del PIB, su actividad genera anualmente 500
mil empleos y es la segunda originadora de hipotecas en el país, por arriba de
la banca comercial.
4. Es un instrumento de justicia social ya que ha permitido
contribuir al abatimiento del rezago habitacional en 17 estados. Entre 2014 y
2016 contribuyó en 24.3 por ciento en la disminución del rezago básico
habitacional. Su financiamiento se enfocó a atender a grupos sociales
prioritarios como jefas de familia, parejas jóvenes, adultos mayores y personas
con discapacidad.
5. Con el Programa Solución Total ha beneficiado a los
acreditados cuyas cuentas se volvieron impagables a raíz del incremento de
intereses originados por la crisis económica de 1994.
6. Simplificó el proceso de originación y formalización para
mejorar el precio de la vivienda; otorgó el segundo crédito a trabajadores en
activo al servicio del Estado; implementó un nuevo mecanismo de puntaje para
otorgar un Crédito Tradicional y, por primera vez en su historia, emitió una
segunda convocatoria para asignar créditos Tradicionales dentro de su esquema
de crédito 2018.
7. Aseguró la calidad de su cartera crediticia y operaciones
bursátiles en las cuales ha obtenido la más alta calificación crediticia y le
ha permitido abaratar las condiciones de financiamiento externo, así como
destinar los recursos adicionales al otorgamiento de más créditos.
8. Consolidó su solidez financiera, su índice de fortaleza
patrimonial al cierre de agosto de este año fue de 9.7 por ciento, por encima
del mínimo regulatorio.
9. Desde inicios de esta administración ha incrementado el
nivel de reservas (capital contable) para su sostenibilidad.
10. Realizó la bursatilización más grande de su historia, en abril
se llevó a cabo la emisión de certificados bursátiles fiduciarios por 12 mil
millones de pesos, con los recursos de esta emisión se logró emitir 12 mil
nuevos créditos.
11. Recibió la certificación ISO 9001-2015, que lo reconoce como
una institución de calidad. También se le certificó con la Norma Mexicana en
Igualdad Laboral y no Discriminación, y fue reconocido con la distinción de
Empresa Socialmente Responsable.
12. Aumentó la satisfacción del derechohabiente. En 2018 se
confirmó la percepción favorable respecto a la calidad en los servicios que
ofrece el organismo. Los principales resultados
fueron: el 93 por ciento de los encuestados, indicaron que no les fue
solicitado ningún pago para agilizar su trámite; el 58 por ciento, externó su
confianza en el FOVISSSTE; el 44 por ciento, consideró que mejoró la calidad de
vida de los mexicanos en este sexenio, y el 40 por ciento, lo calificó con
entre 8 y 10.
13. En materia de innovación tecnológica, presentó la herramienta
CrediDigital con la que los derechohabientes pueden formalizar su crédito
Tradicional sin tener que acudir a una oficina.
14. También lanzó el sistema que permite realizar pagos
automatizados de cualquier crédito con tarjetas bancarias de crédito y/o
débito.
15. Asimismo, el FOVISSSTE retomó su programa de difusión cultural
con la publicación de siete libros, con el fin de fomentar la lectura entre sus
acreditados.
En conferencia de prensa,
Godina Herrera refirió que a finales de 2012, el sector de la vivienda vivió
una incertidumbre en la oferta de proyectos nuevos, poca flexibilidad
financiera para inversiones, desarrollos alejados de las ciudades y ausencia de
incentivos a la planeación ordenada del desarrollo territorial y urbano.
Para mitigar esta situación,
dijo, la administración del Presidente Peña Nieto implementó una Política
Nacional de Vivienda que permitió:
Diversificar la oferta y
progresividad en los subsidios; impulsó el derecho a una vivienda digna, más
espaciosa y de mayor calidad; generó una dinámica virtuosa de inversión y
empleo, y mejoró la coordinación institucional y dotó al sector de un nuevo
marco legal para garantizar el derecho a la ciudad.
El Vocal Ejecutivo aseguró
que el trabajo realizado en esta administración, permite dejar a los
trabajadores al servicio del Estado un organismo con plena fortaleza
financiera, con las mejores normas y prácticas en la materia, para garantizar
el derecho a una vivienda digna y decorosa.
Acompañaron al Vocal
Ejecutivo: Samuel Palma César, subdirector de Crédito; Juan Ahhuactzin Ponce,
subdirector de Administración; Pia Silva Murillo, subdirectora de Finanzas;
Marisol Delgadillo Morales, subdirectora del área Jurídica; José Merino
Castrejón, subdirector de Atención a Derechohabientes; Héctor Hugo Contreras
Coutiño, subdirector de Administración Integral de Riesgos y Yadira Terrazas
Correa, secretaria Técnica de la Comisión Ejecutiva del Fondo.
