- Guadalajara y Zapopan tienen el precio promedio por m2 más elevado.
- En renta el precio promedio de renta mensual más accesible está en Tonalá.
Ciudad de México, noviembre de 2024.- Jalisco es uno de los estados que será receptores de empresas relacionadas con las cadenas de relocalización (nearshoring). A esto se suma el hecho de que ciudades como Guadalajara son sede de centros de estudio y culturales que atraen a nuevos habitantes durante el año. En Inmuebles24 te contamos sobre los precios promedio de renta y venta en 5 localidades de la entidad.
Cabe mencionar que los datos corresponden al promedio obtenido de acuerdo con los precios publicados en los anuncios de la plataforma en dichas ciudades.
Datos del gobierno de Jalisco señalan que para el 2025, habrá inversiones por más de 890 millones de dólares que se traducirá en 11,500 empleos. Se espera que esto fortalezca al sector industrial consolidado en la entidad en la que se concentra el 70% de empresas fabricantes de semiconductores y el 23% de desarrolladores de software.
Venta y costo de m2
Con base en los anuncios publicados en la plataforma Inmuebles24 al mes de octubre de este año, el precio promedio por metro cuadrado (m2) en la capital, Guadalajara, es de $38,999 pesos; mientras que en la zona conurbada de Zapopan se ubica en $37,146 pesos.
Los precios promedio más accesibles están en Tlaquepaque y Tonalá con $20,823 y $13,399 pesos, respectivamente. Chapala, por su parte, se ubica en poco más de $27,000 pesos.
| Ciudad del estado de Jalisco | Preciopromedio m2 |
| Zapopan | $ 37,146 |
| Chapala | $ 27,314 |
| Guadalajara | $ 38,999 |
| San Pedro Tlaquepaque | $ 20,823 |
| Tonalá | $ 13,399 |
Fuente: Datos de la platafoma de Inmuebles24 el mes de octubre 2024
Rentas
En un estudio realizado por el Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG), el costo promedio de vivienda ronda los 6.7 millones de pesos, y el de renta los $26,000 pesos.
Jalisco es considerado uno de los estados más caros en cuanto a precios de vivienda; y de hecho, Guadalajara y Zapopan se ubican en el top 5 de las ciudades más caras para compra y renta de vivienda.
De acuerdo con los datos de los anuncios registrados en Inmuebles24, Guadalajara tendría un precio promedio de renta de más de $35,000 pesos; en tanto Zapopan alcanzaría los $33,789 pesos, y Tonalá estaría en un promedio de $18,853 pesos.
| Ciudad del estado de Jalisco | Precio promedio de renta mensual |
| Guadalajara | $ 35,724 |
| Zapopan | $ 33,789 |
| Chapala | $ 24,905 |
| San Pedro Tlaquepaque | $ 21,925 |
| Tonalá | $ 18,853 |
Fuente: Datos de la platafoma de Inmuebles24 el mes de octubre 2024
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