Desde el blog de Forcepoint Security Labs: HTTP como "No Seguro", a una semana de empezar

Por Carl Leonard, Analista Principal de Seguridad en Forcepoint

La web se está moviendo hacia la encripción predeterminada. La mayoría, si no es que todos, sus sitios web favoritos ya utilizan HTTPS para cifrar la comunicación entre ellos y su navegador. En mi reciente blog sobre este tema, expliqué de qué manera Google Chrome está cambiando la experiencia de los usuarios con el navegador para indicar cuando un usuario se encuentra con un sitio inseguro (que no es HTTPS). El equipo de desarrollo de Chrome anunció recientemente que le daría seguimiento a este asunto. A continuación, analizamos las implicaciones.

Marque esta fecha en su agenda: 24 de julio.

En febrero de 2018, los desarrolladores de Chrome anunciaron que Chrome 68 identificaría a todos los sitios HTTP como “No seguros”. En una semana, cuando se lance Chrome 68, el 24 de julio, podemos prever que los usuarios vean “No seguro” en la barra de dirección cuando naveguen a “cualquier” página habilitada con HTTP.

¿Qué podemos esperar después?

Ahora que la mayoría de los sitios web (populares) están habilitados con HTTPS, las alertas que recibe un usuario se han revisado.

En efecto, al inicio de julio de 2018, Google tenía ya HTTPS en 94% de sus servicios. Con Maps, News, Gmail y Drive bajo la mira, están intentando lograr encriptar el 100% de sus servicios.

Los desarrolladores de Chrome descubrieron que será más útil advertir a un usuario cuando esté realizando una acción que no sea segura y no emitir los mensajes de alerta cuando una página sea segura.

La siguiente tabla muestra cómo cambiarán los indicadores de seguridad del navegador Google Chrome:

En el blog Chromium de Google se puede encontrar el calendario completo que están buscando seguir.

¿Cuáles son las implicaciones?

En el primer blog en el que hablé de que Chrome estaba ajustando sus indicadores de seguridad, destaqué cómo se iba a convencer a los usuarios de dejar de utilizar páginas HTTP a favor de las páginas HTTPS. Este, por supuesto, es el objetivo de Google, al igual que alentar a los webmasters a migrar a HTTPS. Si bien Chrome 68 etiquetará todas las páginas HTTP como “No seguras”, creo que será la eventual funcionalidad del navegador de Google la que marque todas las páginas HTTP en rojo como “No seguras”, al mismo tiempo que se reducen los indicadores de seguridad de los sitios HTTPS, lo que cumplirá con sus objetivos. La anomalía de una página HTTP será bastante evidente para los usuarios finales.

Este cambio en el comportamiento y preferencias de los usuarios será importante.

A medida que las organizaciones vean un aumento de la proporción del tráfico HTTPS respecto a HTTP después de un aumento en la adopción del primero, les resultará difícil identificar el riesgo potencial que plantea el tráfico encriptado. Los datos transmitidos a través de canales seguros o las conexiones hechas a los servidores de comando y control seguirán sin ser inspeccionados debido a que las empresas no adoptan la tecnología para hacer dichas valoraciones. No lograr que dicho material sea detectado por el radar es algo inaceptable.

Usted puede consultar los calendarios de liberación y los lanzamientos en los blogs de Chrome.

Esté al pendiente de las actualizaciones a medida que la web se convierte en una web segura de forma predeterminada.

Acerca de Forcepoint
Forcepoint es una empresa mundial de seguridad cibernética centrada en los humanos. Transforma a las empresas digitales al adaptar la respuesta de seguridad a los riesgos planteados por los usuarios individuales y las máquinas. El sistema Human Point de Forcepoint brinda Protección Adaptable a los Riesgos para garantizar el uso confiable de datos y sistemas. Con sede en Austin, Texas, Forcepoint protege los puntos humanos en miles de clientes corporativos y gubernamentales de más de 150 países. www.forcepointblog.com

OFRECE ORQUESTA SINFÓNICA MEXIQUENSE INTERPRETACIÓN DE “MISA DE RÉQUIEM” DE MOZART

 

• Participa Coro Polifónico del Estado de México en el Teatro Quimera, de Metepec.
• Refrenda Gobierno estatal su compromiso de acercar las manifestaciones artísticas al público mexiquense.

Metepec, Estado de México, 17 de julio de 2018. La Orquesta Sinfónica Mexiquense (OSM) ofreció un concierto en el Teatro Quimera, donde interpretó la “Misa de Réquiem”, del austriaco Wolfgang Amadeus Mozart, considerado como uno de los creadores musicales más importantes de la historia mundial.

Bajo la batuta de la Maestra Gabriela Díaz Alatriste, los metepequenses y sus visitantes también disfrutaron de la ejecución de la “Sinfonía N° 35”, también de Mozart.

El concierto se llevó a cabo con la participación del Coro Polifónico del Estado de México, dirigido por el Maestro Manuel Flores.

La obra del músico prodigio, escrita en 1791, fue magistralmente interpretada por la soprano Zaira Soria, el tenor Orlando Pineda, la mezzoprano Rosa Muñoz y el barítono Carlos Sánchez, con el acompañamiento del Coro Polifónico.

El cielo se pintó de gris con la eminente caída de la lluvia, lo cual no fue impedimento para llegar al teatro y que los asistentes pudieran disfrutar de este concierto en el que se interpretó una de las obras más conocidas de Mozart, un acto litúrgico que se presentaba tras el fallecimiento de una persona, propio del siglo XVIII.

El Gobierno estatal, a través de la Secretaría de Cultura, refrenda así su compromiso para acercar estas manifestaciones artísticas a los diferentes municipios de la entidad.

ALERTA CONDUSEF ANTE FRAUDES DE LA EMPRESA “FORTIS IM TRADE”

 

·        Engañan a usuarios con servicios de inversión en el mercado de divisas.

·        Amenazan con denunciarlos por blanquear dinero y financiar actividades de terrorismo, para que no recuperen su dinero.

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) informa que se ha recibido una “Notificación Morada” de la INTERPOL, sobre actos fraudulentos de una empresa que se hace llamar “FORTIS IM TRADE”, la cual opera por internet como una proveedora de servicios en el mercado de intercambio de divisas (FOREX), las 24 horas del día, cinco días a la semana.

 

De acuerdo con la notificación, cuando una persona decide invertir en FORTIS IM TRADE, a “manera de gancho” se le abre una cuenta para que realice inicialmente prácticas de inversión mientras se familiariza con el sistema, posteriormente la inversión se hace con dinero real. Como parte del engaño y para ganar la confianza del inversionista, los estafadores a través de FORTIS IM TRADE entregan “cartas de garantía” de sus operaciones, las cuales evidentemente son apócrifas.

 

Cuando el cliente se percata de que está siendo estafado y decide retirar su dinero, los delincuentes le envían una notificación por e-mail donde le informan que sus recursos están congelados, bajo el argumento de que se sospecha que están blanqueando capitales y financiando terrorismo, buscando que el usuario se atemorice y se desista de solicitar sus recursos, para ello invocan el artículo 352 de la “Patriot Act” (ley antiterrorismo estadounidense), lo que siembra temor en los usuarios.

 

Posteriormente, cuando por fin contactan a los representantes de FORTIS IM TRADE, los usuarios son informados de que sus recursos han sido trasladados a otra sociedad encargada de manejar las “cuentas congeladas” denominada WINDSOR CAPITAL MANAGEMENT, la cual también es una compañía fraudulenta.

 

De acuerdo con una revisión realizada por la CONDUSEF al sitio web www.fortisimtrade.com se pudo detectar que a pesar de que indica que sus oficinas se encuentran en Nueva York, no incluye ningún tipo de referencia de algún organismo o institución que lo respalde. 

 

Ante ello, la CONDUSEF hace un atento llamado a los usuarios a no dejarse engañar por este tipo de empresas que su único objetivo es obtener un beneficio económico indebido.

 

Asimismo, es importante señalar que esta Comisión Nacional no puede tomar quejas en contra de entidades NO financieras tipo FOREX, que operan en el mercado internacional de divisas.

Hay que señalar que las transacciones entre los inversionistas y las empresas de corretaje, no están reguladas por ninguna autoridad mexicana. En todo caso, el inversionista debe apegarse a la jurisdicción del país donde se haya hecho la transacción.

 

De esta manera, la CONDUSEF recomienda a los usuarios que quieran realizar este tipo de operaciones de alto riesgo, denominadas como FOREX, lo siguiente:

 

·        Toma en cuenta que los promotores o brokers de estas inversiones no tienen autorización ni de la SHCP ni de la CNBV.

·        Las operaciones en el mercado Forex se realizan fuera de territorio mexicano, por lo que en caso de presentarse algún problema con tus operaciones de compra-venta de divisas, la CONDUSEF no podrá defenderte.

·        Recuerda que entre mayor sea el rendimiento que ofrezcan por tu inversión, mayor es el riesgo de perder, por ello ten cuidado con las operaciones que otorguen rendimientos extraordinarios.

·        No confíes tus recursos a empresas que no estén debidamente autorizadas, recuerda que no puedes presentar tu reclamación ante CONDUSEF en caso de alguna inconformidad.

·        No te dejes llevar por la publicidad ostentosa que utilizan algunas empresas: investiga quiénes son. Si encuentras algo que esté al margen de la ley, ¡denúncialo!

Para cualquier duda o consulta adicional, favor de comunicarse a la CONDUSEF al teléfono 01 800 999 80 80 o bien, visita nuestra página de internet www.gob.mx/condusef, también nos puedes seguir en Twitter: @CondusefMX y Facebook: condusefoficial.

México, potencia agroalimentaria que conquista el mundo

Anuncia SAGARPA superávit agroalimentario de tres mil 987 millones de dólares en el periodo enero-mayo del 2018

México se consolida como potencia exportadora de alimentos al incrementar el superávit comercial agroalimentario con el mundo en 15.95 por ciento en el periodo enero-mayo del 2018, en comparación con el mismo lapso del año pasado con lo que se consiguió un saldo favorable de tres mil 987 millones de dólares, mientras que durante los cinco primeros peses del 2017 se obtuvieron tres mil 439 millones de dólares, informó la Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (SAGARPA).
Con esta tendencia de crecimiento, se prevé que para este año se exporten 35 mil millones de dólares en alimentos a casi 190 países y que el saldo superavitario llegue a los seis mil millones de dólares, en comparación al año pasado cuando se obtuvieron 32 mil 440 millones de dólares en exportaciones y un superávit de cinco mil 268 millones de dólares.
La dependencia destacó, con base a cifras del Banco de México, que durante el periodo enero-mayo de este año, las exportaciones agropecuarias, pesqueras y agroindustriales, sumaron 15 mil 448 millones de dólares, cifra ocho por ciento superior a la que se obtuvo en el mismo lapso del 2017 cuando se vendieron 14 mil 304 millones de dólares de productos agroalimentarios al extranjero.
En este caso, las exportaciones de productos agropecuarios y pesqueros en el tiempo de referencia sumaron ocho mil millones de dólares, mientras que la venta de productos agroindustriales fue del orden de siete mil 438 millones de dólares.
La Secretaría de Agricultura, refirió que las importaciones de productos agroalimentarios sólo se incrementaron en 5.48 por ciento en el periodo de referencia, en comparación con el lapso homólogo anterior, al pasar de 10 mil 865 millones de dólares, a 11 mil 461 millones de dólares.
Las compras al extranjero de productos agropecuarios y pesqueros en el periodo de referencia ascendió  a cinco mil 181 millones de dólares y la importación de mercancías agroindustriales ascendió a seis mil 280 millones de dólares.
Cabe destacar que los principales cinco productos agroalimentarios exportados al mundo durante el 2017, fueron cerveza, con tres mil 768 millones de dólares; aguacate, dos mil 901 millones de dólares; tomate, mil 777 millones de dólares;  tequila y mezcal, mil 389 millones de dólares y, chiles y pimientos, 985 millones de dólares.
Por su parte, la coordinación general de Asuntos Internacionales de la SAGARPA, apuntó que el comercio agroalimentario con Estados Unidos, durante el periodo enero-abril del año, se incrementó en cinco por ciento, en comparación con el mismo periodo de 2017.
En este caso, las exportaciones de productos del campo a esa nación durante el referido periodo ascendieron a diez mil 658 millones de dólares, mientras que las importaciones ascendieron a seis mil millones de dólares.
De esta forma, durante los cuatro primeros meses de 2018, el valor de las exportaciones de productos agroalimentarios mexicanos a Estados Unidos se incrementó ocho por ciento, mientras que el valor de las importaciones agroalimentarias provenientes de ese país aumentó uno por ciento en comparación con periodo homólogo del 2017.
Lo anterior dio como resultado un saldo favorable para México de tres mil 909 millones de dólares, lo que representa un incremento de 19 por ciento comparado con el superávit registrado durante el mismo lapso de 2017.

 

CITIBANAMEX: Fibra Hotel (FIHO.12)

2T18: EBITDA en línea con el consenso; el dividendo anualizado por acción implica un rendimiento de 9.7%

Nuestras conclusiones. Fibra Hotel (FIHO) reportó ingresos y EBITDA en línea con nuestros estimados y los del consenso. Los ingresos de P$1,042 millones aumentaron 20% anual, liderados por la contribución del recientemente adquirido Fiesta Americana Condesa Cancún (FACC). El EBITDA ajustado de P$310 millones (margen de 29.8%) fue +24% anual y -3% vs. el consenso. Asimismo, el FFO/acción de P$0.35 se contrajo 15% anual, debido a la oferta secundaria de acciones del año pasado, y estuvo en línea con nuestra expectativa. Por último, la utilidad neta de P$176 millones (+59% anual) también estuvo en línea con nuestro estimado de P$170 millones.

Los RevPar (ingresos por habitación) consolidados aumentaron 8% anual; la sólida tarifa diaria promedio (ADR) contrarrestó la pequeña contracción anual de la ocupación. FIHO finalizó el trimestre con 82 hoteles (excluyendo FACC) y 11,417 habitaciones en operación, en línea con nuestra proyección. Excluyendo los hoteles arrendados, FIHO reportó un RevPar de P$778 (+8% anual y +2% vs. nuestro estimado), derivado de una sólida ADR de P$1,199 (+9% anual y +3% vs. nuestra expectativa) y un nivel de ocupación de 64.9% (-35 p.b. anual y -21 p.b. vs. nuestra proyección). Con base en las VMT (74 hoteles), el RevPar de P$787 se incrementó 6% anual, ayudado por una tasa de ocupación de 66.3% (-64 p.b. anual) y un incremento de 7% anual en la ADR, a P$1,186. Por último, el FACC reportó una tasa de ocupación de 79.2% (-20 p.b. anual y +120 p.b. vs. nuestro estimado) y una ADR de P$4,525 (+10% anual y -1% vs. nuestra expectativa).

El dividendo por acción del 2T18 implica un rendimiento de dividendo de 9.7%; el programa de recompra de acciones sigue en marcha. El dividendo trimestral en línea con lo esperado de P$0.29/CBFI fue equivalente al 100% de los fondos ajustados de operaciones (AFFO) e implicó un rendimiento anualizado (al último cierre) de 9.7%. FIHO continuó con sus recompras, y hasta el momento ha recomprado 17.5 millones de acciones (2% del total de acciones) a un precio promedio de P$11.31. 

El balance financiero se mantiene saludable; la deuda, con cobertura total vs. las tasas de interés variables. FIHO reportó una deuda neta de P$2,159 millones en el 2T18, equivalente a una razón LTV (deuda/activos) de 18.4% y a una razón deuda neta/EBITDA de 1.7x. Desde el 1T18, FIHO cuenta con cobertura para el 100% de sus pasivos con cupón variable. 

Implicaciones. Reiteramos nuestra recomendación de Compra (1) de las acciones de FIHO.

Dormakaba presenta Saffire LX

Saffire LX^TM es la elegante solución de control de acceso RFID habilitada para BLE de dormakaba que puede ser utilizada en habitaciones y áreas comunes, entre otras.

"dormakaba desarrolló su cerradura Saffire LX totalmente nueva y simplificada como el futuro del control de acceso a la hospitalidad", dijo Stephen Pollack, vicepresidente de dormakaba. "dormakaba hace la hospitalidad inteligente y segura. Saffire LX^TM es un elegante cerrojo electrónico de puerta con tecnología RFID y BLE con una huella pequeña para adaptarse a casi cualquier requisito de diseño. Es una solución fácil de usar y flexible que es visualmente atractiva, de alto rendimiento y se integra perfectamente con la decoración de cada hotel. "El funcionamiento de Saffire LX se basa en el software de administración de acceso Ambiance de dormakaba para un control flexible de acceso a la propiedad, incluida la función en línea de Messenger para cerraduras conectadas. Es ideal para propiedades de todo tipo que desean un sistema avanzado de administración de acceso habilitado para dispositivos móviles.

Hoy arquitectos y diseñadores están estrechamente involucrados en la selección de cerraduras electrónicas de hoteles. Esto significa que la estética a menudo es tan importante como la tecnología. Saffire LX^TM está disponible en una variedad de acabados, incluyendo cromo satinado, latón y bronce para complementar prácticamente cualquier diseño de hotel. La cerradura Saffire LX^TM RFID está equipada con tecnología Bluetooth Low Energy para que los huéspedes puedan usar su dispositivo móvil de forma segura para acceder a cualquier puerta Saffire LX en propiedades equipadas con la solución de acceso móvil de dormakaba. Es perfecto para construcciones nuevas y reemplaza fácilmente las cerraduras mecánicas o electrónicas existentes. Saffire LX^TM está disponible para pedidos a finales de 2018.

Redefiniendo la experiencia de manejo

*Avances tecnológicos que transformarán la manera de imaginar tu conducción ideal.

Hoy, la tecnología que alguna vez era exclusiva de autos deportivos de lujo, ahora es accesible para distintas marcas y modelos. Si piensas que conducir un automóvil con éstas y otras innovaciones tecnológicas no está a tu alcance debido a los altos costos que puede conllevar, la realidad es que puede estar más cerca de lo que te imaginas gracias al arrendamiento o leasing vehicular, que brinda la flexibilidad necesaria para crear un traje a la medida de tus necesidades, dándote la ventaja de estar siempre al volante de un auto equipado con las tecnologías más avanzadas y seguras. Aunque algunas de éstas aún están en proceso de comercializarse, varias ya están disponibles al alcance de los usuarios, bajo la promesa de convertir la conducción en una experiencia inimaginable. ¿Quieres saber de qué se trata? Conoce algunos de los avances tecnológicos que transformarán la manera de imaginar tu conducción ideal. Vehículos híbridos y eléctricos. La preocupación por el medio ambiente y el costo cada vez más elevado de la gasolina, ha provocado un interés creciente en este tipo de automóviles. Y es tal la “fama” que se están haciendo, que su comercialización en México registró un incremento de 64.1% en enero pasado, en comparación el mismo mes de 2017, de acuerdo con la Asociación Mexicana de la Industria Automotriz (AMIA). ¿Imaginas tener el beneficio de no pagar tenencia? Pues esto podría ser posible gracias a los automóviles híbridos y eléctricos que generan electricidad para la propulsión. Conducir un auto con un consumo eficiente de combustible, que reduzca las emisiones de contaminantes y resulte menos ruidoso, no tiene que ser un sueño inalcanzable. ¡Desde ahora, dile adiós al Hoy No Circula y a la Contingencia! Control por voz o movimientos. Mantener la concentración mientras manejas, es algo importante para evitar algún accidente. Acciones tan sencillas como subir o bajar el volumen de la música, aceptar o rechazar una llamada o ajustar el sistema de navegación; no requieren de tanta atención, pero basta con un segundo para distraerse, lo cual no es recomendable mientras se está al volante. Distintos fabricantes ya están incluyendo sistemas de comunicación que no sólo proporcionan las funciones electrónicas sino además, reconocimiento de voz o movimientos que puede ser usado para controlar el sistema de infotainment a través de un conjunto de comandos. ¡Es como tener un asistente en el camino! Sistemas de visión nocturna. Si conducir un automóvil en carretera implica sus riesgos, cuanto más si esto sucede por la noche. Quienes manejamos, conocemos los riesgos que representa conducir en medio de la oscuridad, donde inesperadamente nos podemos topar con un animal, algún ciclista o corredor, un niño corriendo tras su pelota, etcétera. Desde hace ya unos años, varios modelos de autos ya cuentan con este tipo de funciones, aunque aún pueden ser excepcionales en modelos tradicionales. Estos sistemas estás integrados por una cámara infrarroja ubicada en la parte frontal del vehículo, que puede detectar peatones o animales a más de 400 pies de distancia, los cuales son mostrados en el tablero del auto para alertar al conductor. Interesante, ¿no? Neumáticos de avanzada tecnología. Los neumáticos se han convertido en un elemento determinante para un manejo suave y seguro, así como para el ahorro de consumo de combustible. Gracias al desarrollo de tecnologías en la fabricación de los neumáticos, hoy es posible contar con neumáticos más duraderos, con alto nivel de movilidad en distintas condiciones climáticas, con máxima tracción, mayor rendimiento kilométrico y hasta menos ruidosos. Por si no lo sabías, los distintos fabricantes de llantas para vehículos trabajan en el desarrollo de tecnologías innovadoras que no sólo garanticen mayor seguridad al conducir, también buscan hacer de esas cuatro “ruedas”, un elemento complementario para crear una experiencia cómoda y eficiente que hará que no te quieras bajar de tu auto. Smart cars. La conectividad móvil está cambiando rápidamente los requerimientos del consumidor, haciendo que el acceso a la web y a distintas aplicaciones pueda llevarse a cabo desde cualquier lugar, incluso desde el automóvil, donde los usuarios pasan varias horas al día. Gracias a tecnologías “inteligentes” diseñadas especialmente para automóviles, los fabricantes han logrado extender la conectividad de IoT a su oferta. Características avanzadas de conectividad, infotainment, navegación y seguridad para el conductor son algunos ejemplos de cómo las nuevas tecnologías “inteligentes” prometen mejorar la experiencia de manejo, dándole a usted todo lo que necesita mientras se encuentra al volante.

Invertir en renta variable o fija: ¿qué dicen los mercados globales?

Los mercados globales han continuado con el ciclo de volatilidad, vinculada al proceso de normalización de política monetaria en los Estados Unidos de América (EUA). Este y otros factores influyen en cómo se observan las inversiones en renta variable global y local.

Al analizar el comportamiento de los mercados globales, Jorge Unda, director de Inversiones Latam de Asset Management BBVA Bancomer, afirma que éstos han continuado con el ciclo de volatilidad y con algunos factores vinculados, especialmente, “al proceso de normalización de política monetaria en los EUA, lo cual ha provocado un fortalecimiento del dólar frente a las monedas desarrolladas; pero sobre todo, ha impactado a los mercados emergentes y esto, aunado al incremento en los precios del petróleo, han provocado mayor incertidumbre en los ciclos monetarios de los emergentes, deteriorando la perspectiva y rentabilidades de los mismos”.

En materia de inversiones, Unda comenta que “la velocidad y magnitud del ciclo de normalización se han incrementado y así también nuestro nivel de cautela. Si bien nos mantenemos menos optimistas, seguimos posicionados en renta variable global de forma neutral”. En el caso de los activos mexicanos, el especialista recalca que éstos siguen su propia trayectoria, “aunque mayormente influenciados por los choques externos y vemos progresivamente el sesgo idiosincrático en las valoraciones”. Por lo que continuarán —dice— con cautela sobre la renta variable local. No obstante, asegura: “Seguimos pensando que el sesgo de inflación es a la baja y aunque disminuimos nuestra convicción, seguimos viendo valor en los activos de renta fija local”.

El poder de los millennials en el sector inmobiliario industrial

Por Javier Llaca, Director de Operaciones y Adquisiciones de Fibra Mty

La actividad inmobiliaria, en cualquier país y en cualquier línea del tiempo, va marcando una huella económica, de desarrollo urbano y comercial con el poder de determinar el futuro de varias generaciones.

Imaginemos qué sería de la actividad turística, económica y social actual de París sin el proyecto de la Torre Eiffel en el S. XIX, o de Dubái sin toda la infraestructura inmobiliaria y tecnológica –sería un desierto más en el mapa de los EAU– o en el caso de nuestro país, de la zona turística de Cancún y la Riviera Maya sin el boom inmobiliario, una región económica que hoy en día crece más que China[1].

El poder del sector inmobiliario, sin duda, puede cambiar el rumbo de países o regiones económicas, pero ¿quién tiene el poder de cambiar al sector inmobiliario, y cuáles son los hábitos, tendencias y comportamiento de este nuevo rostro del sector?... Los millennials.

Para iniciar vale la pena definir que los millennials son aquella generación nacida entre 1981 y 1995, jóvenes que hoy en día tienen entre 20 y 35 años, que se hicieron adultos con el cambio de milenio. De ellos sabemos algunos rasgos principales: son nativos digitales –utilizan múltiples canales y dispositivos digitales–, su vida gira en torno a su teléfono móvil y las aplicaciones que almacenan, son adictos a las redes sociales, su nivel de exigencia y criticidad a nivel consumidor es más sofisticada, les gusta la personalización al estilo Big Data y exigen nuevos valores.

Ahora analicemos las nuevas tendencias que ya están sucediendo en temas de FinTech, Tecnología 4.0, Big Data, la nube, transformación digital y aterricemos estos conceptos millennial enfocados al sector inmobiliario industrial:

Inquilino millennial: Pensando en los inquilinos de naves o parques industriales y oficinas corporativas de clase A, que es el expertise de Fibra Mty, los inquilinos del futuro buscarán sobre todo transparencia y buenas prácticas, un inmueble con excelente mantenimiento y operación preventiva mediante el uso de la tecnología, y la adopción de prácticas sustentables. La conectividad, sistemas inteligentes de operación, energía eólica o solar, agua tratada y áreas verdes que coexistan en equilibrio con el concreto y el acero, deberán ser un must. Finalmente la flexibilidad en la distribución de los espacios, o layout, se convierte en un aspecto indispensable para el millennial, particularmente en lo que a espacios de oficinas se refiere.

Inversionista millennial: La predictibilidad, junto con una estructura transparente en la estructura de inversión, serán factores importantes para los nuevos inversionistas. Los Fideicomisos en Bienes Raíces tienen una gran ventaja en este sentido y ofrecen mayor seguridad y confianza, principalmente aquellos vehículos de inversión con una estratégica diversificación en su portafolio de propiedades.

Propietario millennial: Los nuevos arrendadores ya no se tendrán que preocupar por el estado ni ocupación de sus inmuebles. La nueva tendencia en este sentido será la adquisición de las propiedades mediante títulos fiduciarios en lugar de la compra de inmuebles con un fin de inversión, con la ventaja que el valor de los títulos es igual de atractivo que la plusvalía de una propiedad, se minimizan los riesgos al diversificar la base de inversión, se cuenta con una estructura de administración profesional y son fáciles de heredar a las próximas generaciones.

Desarrollador millennial: Ahora es más frecuente ver desarrollos inmobiliarios cada vez más ambiciosos, sofisticados y sustentables. Estos desarrollos urbanos o comerciales inteligentes son sin duda las bases de la sociedad del futuro. Las oficinas corporativas y los parques industriales están evolucionando hacia espacios inteligentes que combinan corporativos, bodegas, naves industriales, comercio, servicios, proveedores, accesos a autopistas, aeropuertos, etc. Para concretar y operar estos mega desarrollos inmobiliarios, las FIBRAS son un aliado natural fundamental, ya que al adquirir estas propiedades permiten a los desarrolladores la inyección de capital necesaria para desarrollar nuevos proyectos y brindan todo el soporte y conocimiento para lograr una estratégica ocupación.

Bróker millennial: Ya sean compradores o arrendatarios, encontrar un buen listado actualizado es fundamental para cualquier operación inmobiliaria. El bróker millennial tendrá toda la data de las propiedades, información relevante de las ubicaciones, informes completos e incluso las historias locales de cada propiedad, todo con una mentalidad millennial: sin trámites complejos, sin complicaciones y sin pérdida de tiempo. La inteligencia de mercado se está convirtiendo en una herramienta de trabajo tan básica como el teléfono móvil y el Internet.

De acuerdo con cifras de la “encuesta global de la construcción 2017. Hazlo o destrúyelo[2]” publicado por la firma KPMG, los millennials representan el 37% de la fuerza laboral en el sector de la construcción a nivel global; sin embargo, cuando se cuestionó sobre la ejecución de los proyectos en el sector, 4 de 10 personas encuestadas reconocieron estar preocupadas porque los millennials no han logrado desarrollar las habilidades de programación, control de gastos, gestión de riesgos o estrategias de adquisiciones a la velocidad deseada, lo que genera incertidumbre en el conocimiento de los millennials en estas áreas críticas.

El verdadero poder de los millennials en el sector no radicará en la forma en que ellos planean interactuar con la tecnología mientras están en su casa u oficina, sino en cómo planean hacer uso de la tecnología para transformar por completo las actuales reglas del sector inmobiliario, a su gusto y preferencias.

Actualmente en Latinoamérica se estima que el 30% de la población es millennial, y según una proyección de la consultora Deloitte, se estima que para el año 2025 la población millennial representará el 75% de la fuerza laboral del mundo. Es de esperarse que la toma de decisiones de muchas de las grandes empresas a nivel internacional vaya a estar en manos de ejecutivos y empresarios millennials.

Los Millennials son, por tanto, la futura generación de propietarios, arrendatarios, inversionistas y profesionales de la industria; son un mercado sustancial con nuevas características, necesidades y demandas que conviene capacitar, educar y conocer por las repercusiones y transformaciones que exigirá a las empresas del futuro.

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Acerca de Fibra Mty

Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades de Fribra Mty está compuesto por 43 inmuebles compuesto por 12 edificios de oficinas, 25 naves industriales y 6 edificios comerciales, con una Área Bruta Rentable de 504,534 m2, localizados en 9 estados de la República Mexicana.

Epson lanza en Intermoda 2018 la SureColor F2100 para impresión de camisetas

La compañía presentará en este foro internacional una nueva solución con tecnología de sublimación para la industria textil que imprime sobre tela de algodón

Ciudad de México, 17 de julio de 2018- Epson, marca líder mundial en impresión e imagen digital, presentará la impresora de sublimación para telas de algodón SureColor F2100 en Intermoda 2018, uno de los eventos más importantes para la industria textil y de moda  en América Latina donde profesionales de diversos países se dan cita para conocer tendencias, soluciones o adelantar sus propuestas de temporada y dar salida comercial a sus diseños. El foro se llevará a cabo del 17 al 20 de julio próximos en Expo Guadalajara, Jalisco, México.

En el marco de este evento y atendiendo a la creciente demanda de estampado digital en emprendedores y actuales clientes, Epson lanzará en México su nueva impresora de camisetas SureColor F2100, diseñada especialmente para imprimir, a través de la tecnología de sublimación y directamente sobre tela de algodón, sin límite de colores y permitiendo plasmar cualquier imagen, diseño o fotografía de forma precisa y con la más alta calidad gracias a su tecnología PrecisionCore.

Intermoda reúne en una sola plataforma a diseñadores, productores, distribuidores y compradores de todo el mundo para dar a conocer las tendencias más destacadas y comercializar lo último en soluciones para el sector en un área de 40 mil metros cuadrados con 1,600 stands este año y asistencia de 17 países. Se ha convertido en un foro muy importante en la región de América Latina.

“Más de 1,000 compañías en México, desde microempresas, diseñadores y hasta fábricas de grandes almacenes, han adoptado el estampado digital en poliéster con las impresoras de sublimación Epson, con las que hoy en día, se fabrican alrededor de 400,000 prendas de vestir cada mes. Esta tecnología ha facilitado seguir las tendencias del mercado de tirajes muy cortos, personalización, diseños ilimitados, reducción de tiempos de respuesta, y lo más importante, retornos de inversión de 3 a 6 meses”, afirmó Fernando Urteaga, Gerente de Producto del Grupo de la Línea LFP de Epson para América Latina. ”Gracias a espacios como Intermoda, podemos presentar los equipos que Epson diseña para la industria textil, nuestro objetivo es mantenernos como líderes del mercado mexicano en el segmento de impresión por sublimación de tinta sobre tela”.

·        SureColor F2100: Integra la última tecnología de cabezal de impresión Epson PrecisionCore y opera con la última generación de tintaUltraChrome para reducir sus costos de operación, así como con un sistema de mantenimiento automático, prolongando la vida del equipo y aumentando su productividad. Imprime camisetas hechas 100% de algodón y mezclas de hasta 50% de algodón 50% poliéster y a una velocidad de hasta 50 segundos sobre cualquier color con la nueva tecnología que imprime simultáneamente tinta blanca y de color, otorgando además, una textura sólida.

Epson busca con su nueva impresora SureColor F2100, ofrecer una nueva herramienta a sus clientes para que puedan crecer sus negocios, respaldados por una red de distribuidores expertos, que están a su servicio para asesorarlos en la implementación de esta nueva tecnología.

Además de tener acceso a una amplia zona de exposición, los diseñadores de moda pueden presentar sus creaciones en la pasarela de Intermoda y participar en las conferencias que este espacio propone para los profesionales del sector.

Las soluciones de Epson para la industria de la moda podrán apreciarse en los stands 7108 y 7109 de su socio Imagen Digital Alpha Beta; el 8101, 7100 y 7102 de SiscoPrint y el 4112, 4114, 5113 y 5115 de Colores Creativos. Intermoda se llevará a cabo en Expo Guadalajara, recinto ubicado en Mariano Otero número 1499 CP 44550, Guadalajara, Jalisco.

Acerca de Epson

Epson es una empresa líder mundial en tecnología que se dedica a conectar personas, cosas e información con sus tecnologías eficientes, compactas y de alta precisión. Con una línea de productos que varía desde impresoras de inyección de tinta y sistemas de impresión digital, hasta proyectores 3LCD, relojes y robots industriales, la empresa está dedicada a impulsar la innovación y exceder las expectativas de los clientes en el ámbito de la impresión de inyección de tinta, comunicaciones visuales, dispositivos móviles y robótica.

Liderado por Seiko Epson Corporation con sede en Japón, el Grupo Epson cuenta con más de 76,000 empleados en 87 empresas de todo el mundo y se enorgullece de sus constantes contribuciones al medio ambiente global y a las comunidades en las cuales opera. Para mayor información sobre Epson, visite: www.latin.epson.com. También puede conectarse con Epson Latinoamérica vía Facebook (facebook.com/epsonlatinoamerica/), Twitter (twitter.com/EpsonLatin), YouTube (youtube.com/EpsonLatinoAmerica), e Instagram (instagram.com/EpsonLatinoAmerica).

Propone COFECE Agenda de competencia para un ejercicio íntegro en las contrataciones públicas

 

• En 2017 las contrataciones públicas ascendieron a 585 mil millones de pesos, recursos que con mayor competencia se habrían maximizado y traducido en servicios e infraestructura de mejor calidad.
• El documento plantea acciones concretas para establecer regulaciones e incentivos que favorezcan el diseño y ejecución de procedimientos de adquisición competidos.
• La Agenda será presentada al Gobierno Federal, al equipo de transición del Virtual Presidente Electo, a los próximos legisladores federales y al Sistema Nacional Anticorrupción, para sumar esfuerzos.

 

Ciudad de México, 17 de julio de 2018.- El enorme monto de recursos involucrados en las contrataciones de gobierno, que en 2017 sumaron 585 mil millones de pesos, es un incentivo para que el diseño de las licitaciones o mecanismos de adquisición sean susceptibles a la simulación de competencia o a la presencia de actos de corrupción entre funcionarios públicos y proveedores.

Las entidades del Estado mexicano tienen la obligación constitucional de adquirir bienes y servicios en procesos transparentes y competidos para obtener las mejores condiciones de precios, calidad, financiamiento y oportunidad. Sin embargo de forma recurrente presenciamos que en los procesos de adquisición: 1) se usan métodos de excepción a la licitación mediante justificaciones ambiguas o subjetivas; 2) se restringe la participación por medio de requisitos innecesarios; 3) se dirigen los concursos otorgando ventajas a determinados agentes con ciertos perfiles comerciales o especificaciones técnicas; 4) se dificulta la presentación de posturas agresivas; 5) se tolera la simulación de competencia; 6) se utilizan las investigaciones de mercado, la subcontratación y las invitaciones restringidas para  la coordinación de posturas de los licitantes (colusión); 7) se usan las modificaciones de contratos, concesiones y permisos para evitar la competencia, y 8) no se aplica la inhabilitación, adicional a las multas que impone la COFECE, para disuadir la colusión. 

Para resolver las problemáticas de competencia observadas, así como para inhibir actos de corrupción y desincentivar acuerdos ilegales entre empresarios y funcionarios, sean estos para imponer sobreprecios al gobierno o para conseguir asignaciones predeterminadas de contratos, la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE o Comisión) propone una Agenda de competencia para un ejercicio íntegro en las contrataciones públicas, la cual plantea las siguientes acciones:

1.      Emisión de decreto presidencial que obligue la participación de la COFECE en licitaciones relevantes para garantizar condiciones de competencia

2.       Crear un mercado virtual y obligar -por medio de un decreto- a todas las dependencias de la Administración Pública Federal a realizar sus compras pequeñas de bienes homogéneos a través de este.

3.      Obligar a las dependencias a requerir que los licitantes declaren cuando, en caso ganar, planean subcontratar, a quién y por qué, y que no se permita subcontratar a perdedores de la licitación; y, cuando se acepte la participación conjunta, no permitir que las empresas concursen en grupo y de manera individual.

4.      Incrementar los estándares para la aprobación de los convenios modificatorios (plazo, monto, cantidad).

5.      Transparentar las modificaciones de concesiones, permisos y/o contratos y evitar la discrecionalidad de las mismas.

6.      Aplicar la inhabilitación, que ya está prevista en la Ley General de Responsabilidad Administrativa, a los agentes económicos sancionados por colusión -en términos de la Ley de Competencia- para participar en concursos públicos subsecuentes.

Adicionalmente, se proponen siete acciones que requieren modificación legislativa:

7.      Obligar a realizar las investigaciones de mercado sólidas y transparentarlas.

8.      Acotar los supuestos para contratar por procedimientos diferentes a la licitación pública abierta.

9.      Eliminar la excepción prevista para las contrataciones entre dependencias y entidades de la APF.

10.  Permitir la participación de otros licitantes interesados en los procedimientos restringidos.

11.  Restringir la participación simultánea de empresas de un mismo Grupo de Interés Económico para evitar simulación de competencia.

12.  Transformación del mecanismo de puntos o porcentajes a uno de evaluación en dos etapas.

13.  Crear una Ley General de Contratación Pública (adquisiciones y obra pública) que se apegue a los estándares internacionales.

Cuando hay competencia por los contratos de gobierno, se restringen los sobreprecios, se reducen los espacios para el favoritismo y el tráfico indebido de influencias, y se dificulta la formación de acuerdos colusorios orientados a extraer ganancias ilícitas mediante relaciones de complicidad entre supuestos competidores, o entre un oferente y un servidor público.

La COFECE presentará esta Agenda al Gobierno Federal, al Equipo de Transición del Virtual Presidente Electo, a los próximos legisladores federales y al Sistema Nacional Anticorrupción, para unir esfuerzos en la búsqueda del mejor ejercicio posible del gasto público, así como para hacer un frente común en la construcción de un México más íntegro y en plena competencia.

 

Consulta la Agenda de competencia para un ejercicio íntegro de contrataciones públicas

 

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UN MÉXICO MEJOR ES COMPETENCIA DE TODOS

La Comisión Federal de Competencia Económica vela por la competencia y libre concurrencia.
Con ello, contribuye al bienestar de las personas y al funcionamiento eficiente de los mercados.
Con su trabajo busca mejores condiciones para los consumidores, que se ofrezcan más servicios
de mayor calidad y que haya “un terreno de juego parejo” para las empresas.

 

Anexo: Problemáticas detectadas en las contrataciones públicas desde una perspectiva de competencia

1. La colusión puede ocurrir desde las investigaciones de mercado: cuando los competidores se ponen de acuerdo para manipular de cotizaciones y los precios de referencia.
2. El mal diseño de las licitaciones es la causa más importante de falta de competencia: estableciendo requisitos para favorecer a un participante, condiciones innecesarias que limitan la concurrencia de otros, o no se determinan formas de evaluación y adjudicación objetivas y transparentes.
3. El mecanismo de evaluación por puntos o porcentajes implica subjetividad de quien fija los criterios, las ponderaciones y los evalúa, lo que favorece la elección de propuestas que no necesariamente representan las mejores condiciones para el Estado.
4. Métodos de excepción a la licitación pública son susceptibles a la colusión: aunque están contemplados en la norma para lograr eficiencia administrativa, estos podrían derivar en abusos. En particular, las invitaciones a cuando menos tres personas se utilizan para disfrazar adjudicaciones directas.
5. La subcontratación puede utilizarse como mecanismo de colusión: cuando el ganador de una licitación subcontrata a una empresa perdedora, podría hacerlo como pago por un acuerdo colusorio. Por ello, las autoridades deben saber si, en caso de ganar, las empresas planean subcontratar, a quién y por qué.
6. Las empresas de un mismo Grupo de Interés Económico (GIE) pueden simular competencia: actualmente la normativa no prohíbe la participación independiente de empresas de un mismo grupo, lo que podría prestarse para coordinar sus propuestas (sin poder ser sancionadas por la COFECE al no ser competidores), o a que simulen mayor concurrencia para lograr que las licitaciones se hagan nacionales.
7. La modificación de contratos, concesiones y permisos se usan para evitar la competencia: los agentes pueden presentar propuestas más bajas en la licitación para ganar el contrato, esperando más adelante ampliarlo, o modificar su concesión o permiso en condiciones más ventajosas.
8. No se aplica la inhabilitación, adicional a las multas que impone la COFECE, para disuadir la colusión: impedir la participación de agentes económicos que realizaron prácticas monopólicas absolutas en futuros procesos licitatorios tendría un mayor efecto y promovería el cumplimiento de la Ley Federal de Competencia Económica.

Inicia Curso de Verano Deportivo 2018 en Chimalhuacán

El Instituto Municipal de Cultura Física y Deporte de Chimalhuacán (IMCUFIDECH) informó que más de 600 niños y adolescentes participan en el Curso de Verano Deportivo 2018, el cual inició el pasado lunes en diversas instalaciones del territorio local.

El titular del IMCUFIDECH, Guillermo Roldán Juárez, detalló que, del 16 de junio hasta el próximo 10 de agosto, se realizaran las actividades del curso de verano en las unidades de La Laguna, El Tepalcate, El Chimalhuache, las canchas Felipe Berriozábal y Santa Elena, así como en los deportivos Herreros, El Pípila, Las Flores, Botafogo y el Recinto Ferial.

Niños y jóvenes podrán practicar de forma gratuita disciplinas como atletismo, básquetbol, boxeo, fútbol, gimnasia, lucha libre, taekwondo y deporte adaptado; a excepción de las actividades acuáticas que tienen una cuota de recuperación.

“Algunas disciplinas como buceo, nado sincronizado y ballet se implementan por primera ocasión en las unidades deportivas; el resto de las actividades se ofrecen gratuitamente a fin de que niños y jóvenes se activen, fomentando la sana convivencia”.

Explicó que los interesados en participar en los cursos pueden acudir a la unidad deportiva de su preferencia a realizar el trámite de inscripción, presentando la documentación correspondiente: examen médico, dos fotografías infantiles, CURP del alumno, INE de padre o tutor, comprobante de domicilio y credencial escolar.

“Para mayores informes El IMCUFIDECH pone a disposición de la ciudadanía el número telefónico 50-44-74-48 extensión 101”, concluyó.

Tarde romántica en el Guerrero Chimalli

Como parte de los domingos culturales del paseo turístico Guerrero Chimalli, el pasado fin de semana se presentó la rondalla municipal Matices del Alma, ante más de 300 asistentes.

Al ritmo de requintos, guitarras y contrabajo, la agrupación interpretó temas como Yo te recuerdo, Seguiré mi viaje, Todo por qué te amo, Matemáticamente, Las mil y una noches, Sabor a mí, La Bamba, Vamos a darnos tiempo, No hay novedad, Quién de los dos será y Wendolín, entre otras.

La titular de la Dirección de Cultura de Chimalhuacán, Lorena González Trinidad, informó que la rondalla municipal el mes de noviembre cumplirá seis años llevando la música romántica a diversos barrios y colonias del municipio.

“Y para celebrarlo el próximo fin de semana participarán en la Tercer Callejoneada de rondallas, que se llevará a cabo en Tequisquiapan, pueblo mágico del estado de Querétaro.

Cabe destacar que además de la rondalla, cada semana se presentan en el paseo turístico Guerrero Chimalli diversos grupos culturales con el propósito de acercar las bellas artes a la población.

FRUSTRA SSP-CDMX ROBO A REPARTIDOR Y DETIENE A DOS PERSONAS AL PARECER IMPLICADAS EN EL ILÍCITO

Policías de la Secretaría de Seguridad Pública de la Ciudad de México (SSP-CDMX) frustraron el robo a un camión repartidor en calles de la Delegación Cuauhtémoc. Se logró la detención de dos reincidentes, uno de ellos registra siete ingresos a centros penitenciarios de la capital.

En conferencia de prensa el Director General Zona Poniente, Ángel Alarcón Tello mencionó que durante un recorrido pie a tierra, al caminar sobre las calles Carretones y Circunvalación, colonia Centro, policías del sector Centro, detectaron a un hombre que se comportaba de manera sospechosa el cual observaba a distintos lados y se encontraba a un costado de la camioneta repartidora.

Al acercarse, detectaron a dicha persona que amagaba con un cuchillo al conductor de una camioneta marca Chevrolet, mientras dos hombres, descargaban mercancía consistente en paquetes de papel higiénico.

En ese momento, dichas personas al notar la presencia de los policías preventivos intentaron huir, pero en una rápida acción se logró arrestar a los dos hombres de 48 y 56 años.

Al realizarles una revisión preventiva a uno de los detenidos se les aseguró un cuchillo de aproximadamente 30 centímetros.

Ante el hecho, a los indiciados se les leyó la Cartilla de Derechos que asiste a personas detenidas, y posteriormente fueron trasladados ante la Agencia del Ministerio Público CUH-2 donde se definirá su situación legal.

Al consultar la base de información de la SSP-CDMX al detenido de 56 años se detectó que registra siete ingresos previos a Centro Penitenciarios por diversos delitos; dos en el año 1999, uno en el año 2002, otro en 2005, 2008, 2009 y por último en el 2013.

El otro detenido cuenta un ingreso previo en el año 2002 por el delito de Robo Calificado.

La SSP-CDMX refrenda su compromiso de servicio a la ciudadanía y pone a su disposición la línea de emergencias 911 para ofrecer apoyo de seguridad, la aplicación para teléfonos inteligentes Mi Policía, así como el teléfono de la Unidad de Contacto del Secretario (UCS) 52 08 98 98 y su cuenta de Twitter @UCS_CDMX para atender denuncias.

TRAS PERSECUCIÓN POLICÍAS DE LA SSP-CDMX DETUVIERON A TRES HOMBRES POR ROBO DE VEHICULO CON VIOLENCIA

Policías de la Secretaría de Seguridad Pública de la Ciudad de México (SSP-CDMX), adscritos a la Unidad de Protección Ciudadana (UPC) Tezonco detuvieron a tres personas relacionadas con el delito de robo de vehículo con violencia, en calles de la Delegación Iztapalapa.

En conferencia de prensa el subsecretario de Operación Policial de la Zona Sur, Álvaro Sánchez Valdés informó que vía botón de auxilio, policías adscritos al C2 tomaron conocimiento de un robo de vehículo en la calle Bilbao y Periférico, colonia Cerro de la Estrella.

La víctima señaló que al circular a bordo de su vehículo marca BMW, fue interceptado por tres personas quienes con un arma de fuego lo desapoderaron de su automóvil y se dieron a la fuga.

El C2 informó a policías en campo y proporcionó las características de los probables responsables.

Calles más adelante, las personas abandonaron el vehículo BMW y abordaron un Chrysler Stratus de color negro.

Tras una persecución, policías sectoriales realizaron la detención de tres hombres, dos 50 años y uno de 58 años.

Al realizarles una revisión preventiva se les aseguró un arma de fuego con un cargador y siete cartuchos útiles, radios y varias placas vehiculares.

A los indiciados se les leyeron sus derechos conforme con el protocolo de actuación policial y fueron trasladados a la Agencia del Ministerio Público correspondiente, donde se determinará su situación jurídica.

Derivado del cruce de información e inteligencia se detectó que uno de los detenidos de 50 años cuenta con ingresos previos al Sistema Penitenciario de la Ciudad de México.

Cabe señalar que el otro detenido de 58 años también cuenta con tres ingresos previos.

La SSP-CDMX refrenda su compromiso de servicio a la ciudadanía y pone a su disposición la línea de emergencias 911 para ofrecer apoyo de seguridad, la aplicación para teléfonos inteligentes Mi Policía, así como el teléfono de la Unidad de Contacto del Secretario (UCS) 52 08 98 98 y su cuenta de Twitter @UCS_CDMX para atender denuncias.