viernes, 5 de octubre de 2018

Co-living: la manera más sencilla ​de vivir de tus rentas con Expansive ....


  • Los espacios de Co-living son una opción que puede ayudar a los Millennials que tienen dificultades para independizarse y rentar un departamento.
  • Expansive ofrece una opción de inversión patrimonial para aquellos que buscan entrar al negocio de bienes raíces y vivir de sus rentas.
Ciudad de México, 3 de Octubre de 2018.-- Cada día es mayor el número de millennials que buscan solventar la renta de un espacio entre varios, ya sea con amigos o personas afines a ellos, para poder vivir en zonas cotizadas y céntricas de la ciudad y que ofrecen un estilo de vida muy atractivo para esta generación.

Sin embargo los costos de esta independencia -según diversos sitios de internet- implica desembolsar un gasto de renta mensual entre $5,000 hasta $20,000 según la zona deseada. A este gasto hay que sumar servicios como luz, internet, agua, etc. Además de contemplar comidas, transporte, una pequeña despensa, algunos muebles y electrodomésticos, por mencionar algunos de los básicos más elementales para vivir cómodamente.

Adolfo Zavala, CEO y Co-fundador de Expansive, subraya que “el estudio más reciente de Lamudi sobre el Mercado Inmobiliario señala que los millennials utilizan con mayor frecuencia los motores de búsqueda en la Web con el objetivo de encontrar nuevas ofertas y precios de departamentos en renta(1). Por esta razón, el nuevo concepto de Co-living es una opción ideal y conveniente para ellos conforme a su estilo de vida y representa una gran oportunidad de negocio para los inversionistas del sector inmobiliario”.
 
 
 
 
Co-living: facilitando la independencia de los Millennials
Como respuesta ante la problemática expuesta previamente, surgen los espacios de co-living, complejos en los que cada huésped posee su propia habitación y el resto de espacios se comparte con más personas: cocina, sala de estar, área de trabajo, área de lavado, terraza, entre otras.

El objetivo primordial de un co-living es fomentar la comunidad entre los huéspedes, pues las áreas compartidas suelen ser el punto perfecto para integrarse y crecer de una forma intelectual, profesional y personal.

Un co-living busca ofrecer a sus habitantes un ambiente moderno y funcional a un costo más reducido comparado a otras opciones de vivienda en el mercado, ya que la idea es que los servicios mencionados estén incluidos en la renta, dejando como única preocupación a los interesados llegar y alojarse.

“De acuerdo a un sondeo hecho por RETNA, socio desarrollador de Expansive, hay más de 1 millón 600 mil profesionales en la Ciudad de México que actualmente viven en casa de alguien más debido a que no tienen la solvencia para independizarse”, abunda Adolfo Zavala.

El mercado potencial para el nuevo concepto de co-living sin duda son los millennials, que buscan espacios más integrales en los que puedan tener todo o casi todo a su alcance.

Weave, oportunidad de negocio en bienes raíces
Weave es un desarrollo de Co-living de RETNA, en alianza con Expansive que ofrece a los inversionistas una gran oportunidad para iniciar en el negocio de bienes raíces sin desembolsar cantidades exorbitantes.

El inversionista participa en un esquema de inversión patrimonial, en el que se vuelve co-propietario al adquirir un porcentaje del desarrollo y en un futuro vivir de las rentas de estos espacios.

El Año de Inversión “cero” y construcción del Co-living de Weave, inició en septiembre de 2018 y finaliza en septiembre de 2019, período durante el cual no se pagarán rentas ya que se está gestando el proyecto.

Los inversionistas comenzarán a recuperar su inversión a partir del segundo año, con incrementos de las rentas cada 6 a 12 meses. Las estimaciones de Expansive y RETNA indican que al inicio los ingresos de los inversionistas por las rentas mensuales alcanzarán 6% del monto de inversión, y para el séptimo año llegarán hasta 10%. Lo anterior no incluye la plusvalía que tendrá el mismo inmueble por mejoras y flujos de rentas y eso sin contar la apreciación propia del activo.

Expansive ofrecerá a los inversionistas precios de descuento que irán reduciéndose conforme la fecha de apertura vaya acercándose y a partir del inicio de operaciones los montos para la adquisición de unidades serán precios de lista, todo con el objetivo de compensar el tiempo que tendrán que esperar para recibir los beneficios del flujo de rentas.

Por lo tanto, el proyecto de inversión patrimonial Weave con Expansive ofrece a los inversionistas la posibilidad comprar una participación de este desarrollo y posteriormente, obtener atractivas rentas de por vida. Y por otra parte, impulsa una opción asequible para los millennials de poder independizarse y apostar por una nueva forma de vida más acorde a sus necesidades.

Antorcha entrega escrituras a habitantes de Nicolás Romero



*Legalidad y certeza jurídica: los objetivos

Atizapán de Zaragoza, Méx.- El Movimiento Antorchista del noroeste del Estado de México continúa llevando a cabo las gestiones pertinentes para que cada vez más vecinos de Nicolás Romero puedan acceder a sus escrituras públicas, y así tener la garantía de que su patrimonio se encuentre en orden. Para ello, se realizó la entrega de 19 escrituras públicas en favor de un mismo número de familias que habitan en diversos puntos del municipio.
La entrega de estas escrituras se llevó a cabo en la sede del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social, que se localiza a un costado de la presidencia municipal de Atizapán de Zaragoza, donde la gente pudo ver materializado este gran logro que costó muchos años de espera, pero que ahora es una realidad. Cabe señalar que esto fue posible sin que los beneficiados tuvieran que cubrir algún gasto.
Héctor Javier Álvarez Ortiz, dirigente de Antorcha Noroeste, indicó que este apoyo forma parte de los proyectos impulsados por la organización para elevar la calidad de vida del pueblo y, además, seguir desmintiendo a aquellas voces que continúan acusando al Movimiento Antorchista de invadir predios. “Nuestro compromiso es con el pueblo y mostrar que hacemos las cosas conforme a la ley, desafortunadamente hay gente empecinada en señalarnos como una agrupación que actúa de manera ilegal y, a través de este programa que hemos impulsado desde el año pasado, demostramos que eso no es así”.
César Navarro García, integrante del seccional noroeste del Movimiento Antorchista, fue el encargado de acompañar a las familias para que recibieran sus escrituras públicas. En un mensaje que ofreció, agradeció a cada una de las familias por su confianza hacia la labor de la organización y les pidió continuar unidos para lograr más cosas en beneficio del pueblo. Asimismo, indicó que se continuará con la labor de gestionar más escrituras para las familias de Nicolás Romero.
María Santos Reséndiz Martínez, una de las beneficiadas por este programa impulsado por Antorcha Noroeste, expresó su gratitud a Álvarez Ortiz por el trabajo emprendido para la gente que vive en esta región de la entidad. “Estoy muy agradecida con el maestro y con la gente que ha hecho esto posible. Llevo 17 años viviendo en la colonia Wenceslao Victoria Soto y por fin se ha logrado esto que nos costó muchos años de lucha; confío plenamente en las acciones de la organización y estoy segura de que más vecinos podrán tener sus documentos, porque Antorcha sí cumple a pesar de que las autoridades luego ponen muchas trabas”.

Amecamequenses exigen cumplimiento total de compromisos pactados


Amecameca, Méx.- Se presentó una comisión representada por Javier Palafox, dirigente campesino antorchista en la zona de los volcanes, para dar revisión a las demandas que el edil Álvaro Carlos Avelar López había dado compromiso para beneficiar a cientos de familias del municipio, tales como caminos de sacacosecha, alumbrado y seguridad pública.
El pasado 24 de septiembre se realizó un recorrido con el presidente para dar avance a las demandas que se habían presentado en años anteriores en los pliegos petitorios pues con esto se logró el avance de algunos caminos de sacacosecha, pero aún no se cumple a su totalidad las demandas de los antorchistas.
“Seguiremos insistiendo a las autoridades para que nos den resolución a nuestras demandas porque los amecamequenses meremos una mejor vida”, recalcó el dirigente campesino.
Con esto damos muestra que el antorchismo organizado, busca una mejor vida para la gente que más lo necesita.

Antorcha entregó paquetes a la vivienda en Ixtlahuaca de Rayón



*Incluyen: arena, grava, block, varilla, ventanas y puertas

Ixtlahuaca de Rayón, Méx.- Con la finalidad de apoyar a la población vulnerable de las comunidades de Ixtlahuaca de Rayón, el Movimiento Antorchista del Valle de Toluca a través de Sandra Avendaño Sandoval, líder política en el municipio, fueron beneficiadas seis familias de escasos recursos con material de construcción para el mejoramiento de la vivienda, gestión realizada por la organización social a nivel federal.
Con un costo de más de veintidós mil pesos cada paquete incluye: arena, grava, block, varilla, ventanas y puertas, con las cuales se favorecieron seis familias campesinas de bajos recursos de las comunidades de San Mateo, La Guadalupana, San Miguel, Enyege y Barrio de Shira en el municipio de Ixtlahuaca de Rayón.
Durante una reunión con los beneficiarios, Avendaño Sandoval en compañía de líderes antorchistas del municipio, recordó que el apoyo corresponde al resultado de la lucha organizada que han mantenido todos los antorchistas del municipio y de todo Estado de México ante las diversas instancias gubernamentales, por lo que pidió llevar a cabo el plan de crecimiento del 1x1x1, pues dijo juega un papel muy importante para incrementar su fuerza y así, lograr más obras y apoyos en beneficio de los que menos tienen.
Por su parte los beneficiados muy contentos y agradecidos externaron su compromiso con Antorcha, pues dijeron que es la única organización que sí cumple y ayuda a los más pobres, ya que además de gestionar obras públicas y apoyos sociales, cada año son beneficiados con fertilizante y herbicida subsidiado.

SSP-CDMX ASEGURA 150 KILOS DE MARIHUANA Y DETIENE A TRES PERSONAS EN LA COLONIA MORELOS


 
* Fueron aseguradas dos motocicletas de la marca Honda.
 
La Secretaria de Seguridad Pública de la Ciudad de México (SSP-CDMX) a cargo del ingeniero Raymundo Collins Flores, aseguró este medio día, alrededor de 150 kilos de posible marihuana, y detuvo a una mujer y a dos hombres, uno de ellos menor de edad, en calles de la alcaldía Cuauhtémoc.
 
En acciones del operativo denominado “Montón”, los policías de la SSP capitalina realizaban sus recorridos de vigilancia en la calle Jesús Carranza, esquina Fray Bartolomé de las Casas, colonia Morelos, cuando se percataron que un hombre llevaba en diablito de carga donde transportaba una bolsa negra de plástico, quien al percatarse de la presencia policial se mostró aparentemente nervioso.
 
Por lo que los policías le marcaron el alto para efectuarle una revisión preventiva de acuerdo con el protocolo de actuación policial; sin embargo, en ese momento se percataron que otro hombre se daba a la fuga en una motocicleta de la marca Honda e ingresaba a una vecindad localizada en las calles mencionadas.
 
Al ingresar al área común del domicilio, en persecución de la persona que huía, los policías encontraron a una mujer que guardaba hierba verde, por lo que de inmediato la detuvieron y aseguraron alrededor de 150 kilos de hierba verde, similar a la marihuana. Asimismo, en el inmueble fue detenido el hombre que escapaba.
 
Finalmente, los detenidos, una mujer de 19 y dos hombres, uno de 21 y un menor de 15 años, fueron puestos a disposición del Ministerio Público Federal, no sin antes comunicarles su derecho a guardar silencio, contar con un abogado y a enterar algún familiar de su detención por la policía capitalina.
 
En el punto de la detención, fueron aseguradas dos motocicletas de la marca Honda, una de color negra con franjas amarillas y otra blanca con franjas naranjas y rojas.
 
La SSP-CDMX refrenda su compromiso de servicio a la ciudadanía y pone a su disposición la línea de emergencia 911 para ofrecer apoyo de seguridad, la aplicación para teléfonos inteligentes “Mi Policía” y el teléfono 5208-9898.

Reparan alumbrado público en San Bartolo Morelos



* Miles de familias se benefician con el cambio de luminarias

San Bartolo Morelos, Méx. - Habitantes de varias comunidades del municipio de San Bartolo Morelos son beneficiados con la reparación y cambio de lámparas, informó Leonardo Martínez Ramón dirigente antorchista.
Habitantes y personal capacitado realizaron la reparación y cambio de 20 lámparas, beneficiando a cientos de familias, quienes podrán caminar por las calles y sentirse seguras.
Martínez Ramón, dirigente antorchista indicó que esta era una de las necesidades prioritarias porque los habitantes podrán sentirse más seguros al contar con alumbrado público y ya no llegarán a obscuras a sus hogares. Agradeció a los pobladores el respaldo que han manifestado con la organización de los pobres de México, expresó que con unidad, concientización y coordinación se puede mejorar la imagen de las comunidades.

En Atlacomulco, reuniones comunales para concientizar a sus habitantes



Atlacomulco, Méx.- Promover la creación de comunidades vanguardistas, y lograr que sean ejemplo para otros municipios a través del acercamiento que se tiene con las reuniones vecinales, es el propósito del Movimiento Antorchista, expresó Juan Carlos Cruz Martínez, dirigente antorchista en Atlacomulco.
El líder social, explicó que en las reuniones comunales antorchistas se intercambian opiniones, se expresan necesidades y se dan a conocer los avances en las distintas gestiones que se están trabajando. Además de brindarle una asesoría personalizada a los campesinos respondiendo a sus cuestionamientos y asesorando a los presentes para que toda situación sea manejada de la mejor manera.
Cruz Martínez, enfatizó que es durante las reuniones donde se habla de temas políticos y económicos a través de artículos escritos por los representantes de Antorcha, entre los que destacan los de Aquiles Córdoba Moran, secretario general del Movimiento Antorchista, “todo este trabajo va encaminado a cambiar la conciencia de la ciudadanía”.