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Vivienda horizontal gana demanda
entre quienes buscan espacios amplios.
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Edades entre 20 y 35 buscan
rentar; pero entre 28 y 55 buscan comprar.
Ciudad
de México, septiembre de 2024.- Mérida es tierra de
oportunidades inmobiliarias para inversionistas que buscan nuevos espacios para
construir, para quienes buscan opciones de vida cerca del Caribe mexicano y
para quienes quieren invertir en una vivienda con fines de renta. Lo cierto es
que la capital yucateca mantiene su atractivo en temas de real estate, más allá
de sus encantos naturales y culturales.
De
acuerdo con Angélica Caamal, City Manager de Inmuebles24 Mérida,
las zonas preferidas para compra y renta de vivienda son: Mérida, Temozón Norte, Santa Gertrudis Copó,
Cholul, Conkal, Chablekal y Tixcuytún debido a la plusvalía que tienen las
propiedades en esa zona. Además, incluye Poniente, específicamente Ciudad
Caucel, que en los últimos años ha tenido un crecimiento comercial
exponencial.
Quiénes y qué tipo de vivienda
se busca
“Si bien en la región existe un auge en materia de
vivienda en vertical, observamos que la misma vivienda en horizontal está
generando gran demanda, las personas buscan espacios amplios, con jardín e
incluso áreas comunes dentro del mismo desarrollo inmobiliario”, señala
Caamal.
Los precios promedio de vivienda en renta y venta
consideran un inmueble de 2 recámaras y 65 m2 y en el caso de los de 100 m2 consideran viviendas con 3 habitaciones. Cabe
señalar que estos precios se basan en los anuncios publicados en la plataforma
Inmuebles24 para esa zona.
De acuerdo con la especialista, hay muchas
oportunidades para la adquisición de terrenos listos para construir dentro de
un fraccionamiento, hasta casas terminadas listas para habitar.
Respecto al perfil de quienes buscan vivienda en
Mérida, Caamal señala que es variado y tiene que ver con el momento de vida; es
decir, si se trata de personas de entre 20 y 35 años, buscan rentar; sin
embargo, cuando se trata de compra, el rango de edad fluctúa entre los 28 y los
55 años.
Dónde se prevén inversiones
Al preguntarle a la especialista sobre las zonas en
donde hay inversiones para nuevos desarrollos y de qué tipo, explica que se
seguirán viendo en Mérida y las zonas mencionadas por el crecimiento de la
mancha urbana, además de la calidad de vida y “un punto importante es que los
precios son bajos en comparación con las ciudades como Querétaro, Monterrey,
Guadalajara y CDMX”.
Por otro
lado, las zonas con mayor demanda para los desarrollos seguirán siendo las
playas y el norte de la ciudad, advierte Caamal.
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Acerca de Inmuebles24:
Inmuebles24 es el portal de clasificados online de real estate en México
que ofrece una extensa selección de inmuebles: casas, departamentos, terrenos,
oficinas comerciales y emprendimientos para rentar o comprar. Inmuebles24 forma
parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a
encontrar su nuevo hogar.
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