México
D.F., 18 de octubre de 2018 – Hoteles City Express S.A.B. de C.V.
(BMV: HCITY) (“Hoteles City Express” o “la Compañía”),
presenta sus resultados correspondientes al tercer trimestre de 2018
(“3T18”). Las cifras han sido preparadas de conformidad con las
Normas Internacionales de Información Financiera (“IFRS”) y son
presentadas en Pesos Mexicanos (“$”).
Resumen de Datos Operativos y
Financieros Relevantes (3T18)
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A nivel Cadena, la Tarifa Promedio Diaria (“ADR”) y la Tarifa Efectiva (“RevPAR”) presentaron incrementos de 5.2% y 5.4% en comparación con el 3T17, alcanzando $963 y $599 respectivamente. La ocupación de la Cadena en el 3T18 fue de 62.2%.
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Los Ingresos Totales alcanzaron $741.1 millones, lo que representa un aumento de 15.5% respecto al mismo trimestre de 2017, debido principalmente a un incremento de 9.3% en el número de Cuartos Noche Instalados a nivel Cadena, en combinación con un crecimiento de 5.4% en el RevPAR.
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La Utilidad de Operación alcanzó $164.2 millones en el 3T18, lo que refleja un incremento de 20.8% respecto al mismo trimestre del año anterior.
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El EBITDA y el EBITDA Ajustado registraron $257.7 millones y $259.9 millones respectivamente, lo que a su vez resulta en incrementos de 18.0% y 16.4% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Los márgenes de EBITDA y EBITDA Ajustado durante el periodo alcanzaron 34.8% y 35.1%, respectivamente.
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La Utilidad Neta del periodo ascendió a $57.5 millones. A su vez, el margen de Utilidad Neta alcanzó 7.8% en el trimestre.
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Al cierre del trimestre la Cadena operaba 139 hoteles, un incremento de 9 nuevas unidades en comparación con los 130 hoteles que operaban al cierre del mismo periodo del 2017. El número de cuartos en operación al 3T18 alcanzó 15,691 un incremento de 7.4% en comparación con los 14,606 que operaban al cierre del 3T17.
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De septiembre 2018 a la fecha, la Compañía anunció la apertura de 1 unidad adicional a los 139 que operaba en dicho momento. El hotel que inicio operaciones fue el City Express Plus Cancún Aeropuerto.
“En
un trimestre con noticias favorables para nuestro país –
principalmente la conclusión del USMCA y la transición ordenada
entre la administración entrante y saliente – y con fortaleza en
movilidad y demanda por un producto geográficamente diversificado,
con exposición a distintas industrias y con alta relación
valor-precio como el nuestro, Hoteles City Express presenta
resultados del tercer trimestre 2018 con significativa solidez
operativa y financiera en todos los frentes del negocio.
En
el contexto de una economía mexicana que crece de forma moderada
pero sostenida, Hoteles City Express mantiene un robusto desempeño
operativo gracias a su presencia en mercados de crecimiento superior
al promedio y a su desempeño defensivo ante entornos de volatilidad.
Destaca la evolución favorable de la zona norte del País, así como
en las plazas con exposición a servicios y actividades comerciales,
primordialmente zonas metropolitanas. El peso negativo del corredor
energético parece haberse revertido completamente contando con
crecimientos superiores a 20% impulsados tanto por ocupación como
por tarifa.
A
nivel operativo, mantenemos nuestra meta de crecimiento de RevPAR por
encima de inflación, derivado de una mezcla sana de fortalecimiento
de ocupación y tarifa promedio. Por su parte, los Hoteles
Establecidos o aquellos con al menos 36 meses en operación, reportan
ocupaciones cercanas al 65% al cierre del trimestre con crecimientos
de ADR en línea con inflación. Como anticipábamos, la suavidad en
este portafolio presentada en el trimestre anterior se ha disipado y
las dinámicas específicas de las plazas que la causaron se han
revertido de forma más que proporcional.
En
cuanto a la perspectiva financiera, nuestro énfasis en crecer
aceleradamente con altos niveles de rentabilidad nos permite reportar
incrementos de doble dígito en Ingresos Totales y EBITDA Ajustado,
creciendo éste último a un ritmo mayor. El apalancamiento operativo
de nuestra compañía Operadora genera no solo sanas dinámicas de
expansión sino un sólido contrapeso al crecimiento de ciertos
costos de operación hotelera - principalmente de suministro de
energía que se experimentó en el trimestre para la industria
hotelera – incremento que en el mediano plazo esperamos neutralizar
gracias al cierre satisfactorio de un contrato de adquisición y
suministro de energía (PPA) que anunciamos hace un par de semanas.
Respecto
a nuestro plan de desarrollo, mantenemos nuestra meta de apertura de
18 propiedades de las cuales 5 ya han sido abiertas y 13 iniciarán
operaciones en los próximos 6 meses. Con recursos suficientes para
fondear el crecimiento, más de 35 proyectos en desarrollo y más de
70 ubicaciones estratégicas identificadas actualmente vemos un plan
de desarrollo muy robusto hacia 2019 y 2020 contemplando la apertura
de entre 15 y 20 hoteles adicionales en cada uno de dichos años.
Por
último, hoy más que nunca consideramos que nuestra compañía
cuenta con un potencial de apreciación sumamente significativo en su
valor, lo anterior derivado del robusto crecimiento rentable con el
que contamos y de la escala de la Compañía comparada con nuestros
inicios de cotización hace poco más de 5 años. Hoy tenemos una
empresa de casi el triple de tamaño y con perspectivas de
crecimiento sumamente atractivas.
Continuaremos
trabajando día con día para materializar el valor real de Hoteles
City Express presentando resultados récord trimestre a trimestre
superando las expectativas del mercado y las propias. Gracias por su
confianza.”
