Ventas residenciales en Miami-Dade acumulan siete meses consecutivos al alza.
- Propiedades de lujo suben hasta 27% y extranjeros invierten más de 4,400 millones de dólares.
- PFS Realty Group destaca oportunidades estratégicas para inversionistas mexicanos.
Ciudad de México, mayo de 2026.- El mercado inmobiliario de Miami y el sur de Florida continúa mostrando señales claras de fortaleza y estabilidad, consolidándose como uno de los destinos más atractivos para inversionistas internacionales, incluidos los mexicanos.
Datos recientes del mercado inmobiliario en Miami-Dade muestran que las ventas residenciales crecieron por séptimo mes consecutivo en marzo de 2026, con un incremento interanual de 6.6%, superando el desempeño del mercado inmobiliario a nivel nacional en Estados Unidos, donde las ventas registraron una ligera caída1.
“Este crecimiento sostenido se da en un contexto de alta demanda, reducción del inventario disponible y una fuerte participación de compradores internacionales, factores que refuerzan la resiliencia del mercado”, señala Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group, firma especializada en asesoría para inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario del sur de Florida.
Las cifras más recientes reflejan un dinamismo superior al promedio nacional con un aumento de 10.6% interanual de ventas de viviendas unifamiliares, un crecimiento de 2.9% en el segmento de condominios y las propiedades de lujo, cuyo valor equivale a más de 5 millones de dólares, registraron un incremento del 27% en ventas. Además, el sur de Florida mantiene un flujo constante de inversión internacional, con más de 4,400 millones de dólares en compras de propiedades por parte de extranjeros en 20252.
Entre los factores clave detrás del crecimiento se encuentra la contracción del inventario. En Miami-Dade, la oferta de viviendas unifamiliares cayó 7.4% interanual3, manteniéndose por debajo del umbral de equilibrio de seis meses, lo que configura un mercado favorable para vendedores y sostiene la apreciación de activos.
“Desde PFS Realty hemos visto que esta tendencia se complementa con una expansión controlada del inventario y un crecimiento sostenido en ventas, lo que genera condiciones más predecibles para inversionistas de largo plazo”, destacó Gálvez.
Oportunidad estratégica para inversionistas mexicanos
Para inversionistas en México, este entorno representa una oportunidad clara de diversificación patrimonial en un mercado con fundamentos sólidos: crecimiento demográfico, migración corporativa y alta liquidez.
“Miami se está consolidando como un mercado estratégico para el inversionista latinoamericano, particularmente el mexicano. No solo estamos viendo crecimiento en ventas, sino una estructura sólida que combina demanda real, liquidez internacional y estabilidad en precios”, señaló el CEO de PFS Realty Group.
Asimismo, destacó que el sur de Florida ofrece una combinación muy difícil de encontrar en otros mercados: apreciación sostenida, oportunidades en distintos segmentos y un entorno legal y financiero confiable para invertir.
“En un contexto donde los inversionistas mexicanos buscan diversificar fuera del país ante la volatilidad y saturación de ciertos mercados locales, Miami se posiciona como una alternativa sólida y accesible. Además, existe un factor adicional: la cercanía cultural y geográfica con Miami, que facilita la gestión de activos, especialmente en modelos de renta vacacional y administración profesional”, agregó Gustavo Gálvez.
Las proyecciones para el resto del año apuntan a un crecimiento sostenido, impulsado por la llegada de nuevos proyectos, el fortalecimiento del sector turístico y eventos internacionales como el Mundial 2026, que incrementarán la demanda de rentas de corto plazo.
En este contexto, expertos coinciden en que el mercado inmobiliario del sur de Florida seguirá posicionándose como uno de los más dinámicos y atractivos a nivel global.
Con más de 24 años de trayectoria, PFS Realty Group es una firma especializada en asesoría para inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario del sur de Florida. Su enfoque integral abarca la selección de propiedades, acceso a financiamiento, gestión de inmuebles y asesoría en temas fiscales y legales.
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