•
Exhortan servidores públicos a poner en regla las propiedades o bienes
inmuebles para que éstas cuenten con el garante de publicidad que otorga
el IFREM.
• Brinda Instituto certeza, seguridad jurídica y publicidad a cualquier acto que tenga que ver con propiedad privada.
Toluca, Estado de México, 14 de octubre de 2020. Para
otorgar certeza jurídica sobre su patrimonio a las familias
mexiquenses, las Caravanas por la Justicia Cotidiana en Línea, atienden y
resuelven dudas a través de transmisiones en vivo en redes sociales.
Durante
la reciente emisión, especialistas exhortaron al auditorio a
regularizar sus propiedades y con ello cuenten con el garante de
publicidad que otorga el Instituto de la Función Registral del Estado de
México (IFREM).
“El
propósito del IFREM es dar certeza, seguridad jurídica y publicidad a
cualquier acto que tenga que ver con propiedad privada y para qué quiero
darle certeza, publicidad y seguridad jurídica, pues para que surta
efectos ante terceros y no haya de que me vendieron el inmueble y qué
crees, la persona que me la vendió ni era el propietario, o a mí me
vendieron el mismo terreno que a él le vendieron.
“Entonces,
para evitar este tipo de temas es importante que todos los inmuebles,
propiedad privada estén inscritos”, puntualizó Damaris López,
especialista del staff de Caravanas por la Justicia Cotidiana.
Ante
las preguntas de los espectadores, se dio a conocer que tener un
inmueble que cumple con la regularización de ley, facilita al portador
realizar diversos trámites de manera más sencilla, pues cuenta con
soporte legal que lo acredita como propietario, por ejemplo en caso de
solicitar un crédito bancario o querer vender.
“Mi
comprador puede acudir a una Oficina Registral, verificar que
efectivamente yo soy la dueña, que el inmueble tiene la superficie,
medidas y colindancias que yo le estoy diciendo que tiene, que tiene y
sobre todo que no hay anotaciones de demandas, que no hay embargos, que
no hay créditos, que el inmueble que va a comprar no tiene ningún
problema legal, es más fácil que te compren y te compren sobre todo a un
precio justo”, aseguró Guadalupe Baza, Registradora de la Propiedad y
del Comercio del IFREM.
En
torno al trámite de compra-venta, duda de la población más recurrente
durante la transmision, se dio a conocer la importancia de asegurarse de
que el inmueble esté registrado ante el IFREM y, posteriormente, acudir
ante un Notario Público, para realizar el protocolo correspondiente que
dé fe y certeza legal sobre el patrimonio a través de una escritura.
“Deberían
acudir ante el Notario y efectuar el acto ante la fe de un Notario,
entendemos la necesidad de hacer los contratos privados de compra-venta,
la ley prevé que ya no se hace así, precisamente porque no es seguro
para ustedes, primero porque no hay esa certeza de que esté inscrito el
inmueble”, detalló Guadalupe Baza.
Cabe
mencionar que en el Estado de México cuenta con 19 Oficinas Registrales
para poder brindar atención de calidad a las personas interesadas en
regularizar su patrimonio, además el IFREM brinda a las y los
mexiquenses la facilidad de realizar trámites y citas en línea, http://ifrem.edomex.gob.mx/.
Cabe
mencionar que a través de la implementación de herramientas
electrónicas, trámites como la Expedición de Certificado de No
Propiedad, el Certificado de Inscripción, la Consulta de Folio Real
Electrónico y el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes,
ahora pueden consultarse en línea y sin salir de casa, lo que se traduce
en un importante ahorro de tiempos y traslados.
Las
Caravanas por la Justicia Cotidiana continuarán acercando trámites y
servicios a través del Facebook de la Secretaría de Justicia y Derechos
Humanos, los martes y jueves a las 11:00 horas.
ATIENDEN CARAVANAS POR LA JUSTICIA COTIDIANA A MEXIQUENSES PARA
REGULARIZAR SU PATRIMONIO
- 14/10/2020, Toluca
Folio: 16977
02615/2020
•
Exhortan servidores públicos a poner en regla las propiedades o bienes
inmuebles para que éstas cuenten con el garante de publicidad que otorga
el IFREM.
• Brinda Instituto certeza, seguridad jurídica y publicidad a cualquier acto que tenga que ver con propiedad privada.
Toluca, Estado de México, 14 de octubre de 2020. Para
otorgar certeza jurídica sobre su patrimonio a las familias
mexiquenses, las Caravanas por la Justicia Cotidiana en Línea, atienden y
resuelven dudas a través de transmisiones en vivo en redes sociales.
Durante
la reciente emisión, especialistas exhortaron al auditorio a
regularizar sus propiedades y con ello cuenten con el garante de
publicidad que otorga el Instituto de la Función Registral del Estado de
México (IFREM).
“El
propósito del IFREM es dar certeza, seguridad jurídica y publicidad a
cualquier acto que tenga que ver con propiedad privada y para qué quiero
darle certeza, publicidad y seguridad jurídica, pues para que surta
efectos ante terceros y no haya de que me vendieron el inmueble y qué
crees, la persona que me la vendió ni era el propietario, o a mí me
vendieron el mismo terreno que a él le vendieron.
“Entonces,
para evitar este tipo de temas es importante que todos los inmuebles,
propiedad privada estén inscritos”, puntualizó Damaris López,
especialista del staff de Caravanas por la Justicia Cotidiana.
Ante
las preguntas de los espectadores, se dio a conocer que tener un
inmueble que cumple con la regularización de ley, facilita al portador
realizar diversos trámites de manera más sencilla, pues cuenta con
soporte legal que lo acredita como propietario, por ejemplo en caso de
solicitar un crédito bancario o querer vender.
“Mi
comprador puede acudir a una Oficina Registral, verificar que
efectivamente yo soy la dueña, que el inmueble tiene la superficie,
medidas y colindancias que yo le estoy diciendo que tiene, que tiene y
sobre todo que no hay anotaciones de demandas, que no hay embargos, que
no hay créditos, que el inmueble que va a comprar no tiene ningún
problema legal, es más fácil que te compren y te compren sobre todo a un
precio justo”, aseguró Guadalupe Baza, Registradora de la Propiedad y
del Comercio del IFREM.
En
torno al trámite de compra-venta, duda de la población más recurrente
durante la transmision, se dio a conocer la importancia de asegurarse de
que el inmueble esté registrado ante el IFREM y, posteriormente, acudir
ante un Notario Público, para realizar el protocolo correspondiente que
dé fe y certeza legal sobre el patrimonio a través de una escritura.
“Deberían
acudir ante el Notario y efectuar el acto ante la fe de un Notario,
entendemos la necesidad de hacer los contratos privados de compra-venta,
la ley prevé que ya no se hace así, precisamente porque no es seguro
para ustedes, primero porque no hay esa certeza de que esté inscrito el
inmueble”, detalló Guadalupe Baza.
Cabe
mencionar que en el Estado de México cuenta con 19 Oficinas Registrales
para poder brindar atención de calidad a las personas interesadas en
regularizar su patrimonio, además el IFREM brinda a las y los
mexiquenses la facilidad de realizar trámites y citas en línea, http://ifrem.edomex.gob.mx/.
Cabe
mencionar que a través de la implementación de herramientas
electrónicas, trámites como la Expedición de Certificado de No
Propiedad, el Certificado de Inscripción, la Consulta de Folio Real
Electrónico y el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes,
ahora pueden consultarse en línea y sin salir de casa, lo que se traduce
en un importante ahorro de tiempos y traslados.
Las
Caravanas por la Justicia Cotidiana continuarán acercando trámites y
servicios a través del Facebook de la Secretaría de Justicia y Derechos
Humanos, los martes y jueves a las 11:00 horas.
