El nuevo factor que redefine el valor de un inmueble en México: la sustentabilidad

• 55% de los actores de la construcción en México considera que los proyectos sostenibles generan más valor que los tradicionales, frente a 47% a nivel global.

● El mercado mexicano de materiales de construcción ecológicos crecerá cerca de 12% anual y podría superar los 1,000 millones de dólares hacia 2034, de acuerdo con IMARC Group.

● Regulación de emisiones, materiales de bajo impacto y certificaciones ambientales empiezan a formar parte de la ecuación de competitividad del sector inmobiliario.

 

Ciudad de México, Septiembre de 2026. — La sustentabilidad dejó de ser un valor agregado en la industria de la construcción para convertirse en una condición de negocio. En 2026, la presión regulatoria y la exigencia del mercado están llevando a desarrolladores y constructoras a integrar diseños de baja huella de carbono desde la fase de planeación, mientras los criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG) se consolidan como un factor que incide directamente en el valor de los activos inmobiliarios.

De acuerdo con estimaciones de IMARC Group, el mercado de materiales de construcción ecológicos en México alcanzó un valor de 357.8 millones de dólares en 2025 y se proyecta que llegue a poco más de 1,000 millones de dólares para 2034, con un crecimiento anual compuesto cercano al 12%. En la misma línea, el Barómetro de la Construcción Sostenible de Saint-Gobain (mayo 2026) encontró que 55% de los actores del sector en México ya reconoce que la construcción sostenible genera valor tangible en los proyectos, una proporción superior al promedio global (47%) y al de América Latina (50%).