Regresa VTEX CONNECT LATAM con actividades de alto valor de la mano de McKinsey, LinkedIn, Statista y más de 70 expertos internacionales

 

 

 

El evento más grande del comercio digital ofrecerá contenido relevante, innovador y estratégico, junto con actividades en vivo que ponen en práctica las últimas tendencias de la industria.

 

México, julio 2024.

 

Por tercer año consecutivo se realizará en México el evento más relevante de la industria en Latinoamérica. El VTEX CONNECT LATAM vuelve con la promesa de una agenda de contenido de alto valor que será liderada por más de 70 speakers nacionales e internacionales, y se llevará a cabo el próximo 5 de septiembre en Expo Santa Fé https://vtexconnect.vtex.com/home

 

El VTEX CONNECT LATAM  se ha convertido en el evento donde el conocimiento, las conexiones y el progreso empresarial convergen. Este año ofrece una agenda de contenido innovador con una duración de más de 12 horas de la mano de expertos de marcas como McKinsey, Statista, HEB, WGSN, Amazon Web Services y LinkedIn, entre otros.

 

> VTEX CONNECT LATAM: El escenario de las últimas tendencias para los Retailers

 

El VTEX CONNECT LATAM es la oportunidad ideal para familiarizarse con las tendencias en auge de la industria, como lo es el Concierge Commerce, cuyo uso de  tecnología de venta en vivo o Live Shopping transforma a los vendedores de tiendas fìsicas en compradores personales, convirtiéndolos en piezas claves, llevando así una sensación de cercanía y asistencia hacia los clientes. El Live shopping permite a los retailers mostrar sus productos con una transmisión en directo e interactuar simultáneamente con los compradores en tiempo real. La misma ha demostrado ser una herramienta capaz de ayudar a las operaciones de ecommerce, sea cual sea el tipo de producto que se venda. Según The Wall Street Journal, las compras en redes sociales se convertirán en un mercado de 100 mil millones de dólares en los Estados Unidos para 2025^[1]. 

 

Durante la jornada del evento, los asistentes podrán atestiguar diferentes experiencias de Live Shopping: por un lado un Fashion Show que incluye desfile con pasarela en vivo y venta en tiempo real proyectada a través de pantallas, en donde el público podrá aprender la dinámica de esta forma de venta. Por otro lado, habrá también Live Shopping Booths, espacios donde se explorarán las capacidades de esta tecnología en otras industrias. Durante estos espacios, los asistentes podrán hacer preguntas a los anfitriones y aprender de cómo trabajan las grandes marcas. Estas acciones serán compartidas con los asistentes del evento y transmitidas en vivo a través de los canales de cada marca participante. El alcance de la herramienta VTEX Live está llevando a las marcas cada vez más cerca de sus públicos, y la misma cuenta con una versatilidad fácilmente adaptable para ser usada ya sea por clientes de VTEX o por quienes aún no lo son.

 

Entre estas actividades especiales, los asistentes al evento podrán sumergirse en diferentes tipos de experiencias. Durante la jornada se debatirá a través de charlas y talleres, y también podrán explorar una feria con exhibiciones de más de 60 empresas conectadas al comercio digital como Amazon Web Services, OpenPay, PayPal, Zendesk, entre otras, ofreciendo así una experiencia única de colaboración estratégica, audiencia global y oportunidades de networking.

 

Además, por primera vez, los ingresos al VTEX CONNECT LATAM permiten a los asistentes elegir el tipo de experiencia que buscan vivir, ya que pueden comprar pases solo para asistir a la expo o vivir la experiencia completa que les abrirá las puertas a la libre circulación entre la Expo y los palcos de conocimiento. Los interesados en formar parte del evento pueden adquirir sus entradas a través de  https://vtexconnect.vtex.com/home

 

 

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Sobre VTEX

VTEX (NYSE: VTEX) es la plataforma de comercio composable y completa que proporciona eficiencia y menores costos de mantenimiento a las empresas que buscan mejorar sus inversiones en TI y modernizar su stack tecnológico. Gracias a nuestro enfoque de pragmatic composability, empoderamos a marcas, distribuidores y retailers con una flexibilidad sin igual y soluciones integrales, que les permitan enfocarse únicamente en aquello que proporcione una clara ventaja competitiva y aumente la rentabilidad. VTEX cuenta con la confianza de 2600 clientes B2C y B2B, entre ellos, Carrefour, Colgate, Motorola, Sony, Stanley Black & Decker y Whirlpool, con 3500 tiendas online activas en 43 países (datos del ejercicio fiscal al 31/12/2023). Para más información, visita www.vtex.com.

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^[1] https://www.wsj.com/podcasts/the-journal/tiktok-wants-to-be-more-like-amazon-amazon-wants-to-be-more-like-tiktok/15cf4159-29fe-4cd5-b40d-7c37d02dc0f2

Venta de autos nuevos supera las expectativas en el primer semestre

 

La industria se acerca a la meta de 1.5 millones de vehículos vendidos al cierre del año.

 

La industria automotriz se erige como un componente fundamental de la economía mundial, no solo por su capacidad para generar empleo directo e indirecto, sino también por su impacto en sectores clave como el acero, el vidrio, los servicios financieros y el de seguro de auto. En numerosos países, la fabricación de automóviles representa una porción significativa del producto interno bruto (PIB) y actúa como un barómetro de la salud económica general.

No obstante, la pandemia de COVID-19 afectó gravemente a este sector. Las cadenas de suministro globales se interrumpieron, las fábricas cerraron temporalmente y la demanda de vehículos nuevos se desplomó debido a la incertidumbre y las restricciones de movilidad. Los cierres de plantas y la escasez de componentes críticos, como los semiconductores, exacerbaron aún más la situación, afectando a fabricantes y consumidores por igual. La falta de disponibilidad de vehículos nuevos también influyó en el mercado de autos usados, elevando sus precios a niveles récord.

A pesar de estos obstáculos, la industria ha mostrado una notable capacidad de recuperación. Y es que en México, la comercialización de vehículos ligeros superó las expectativas de los distribuidores en junio pasado, alcanzando un total de 122.929 unidades vendidas. Este volumen es el más alto registrado para un mes de junio desde 2017, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).

Esta cifra representó un crecimiento del 8.3% en las ventas en comparación con el mismo mes del año anterior, cuando se adquirieron 113.553 unidades, es decir, 9.376 automóviles más. Además, la comercialización de vehículos ligeros ha sumado 26 meses consecutivos de aumento, acercándose a la racha de 35 meses de expansiones observada entre mayo de 2014 y marzo de 2017. Incluso, al hacer un análisis con los niveles previos a la pandemia, hubo un aumento del 15.1%, superando las 106.782 unidades vendidas en junio de 2019.

En este contexto, el presidente de la Asociación Mexicana de Distribuidores de Automotores (AMDA), Guillermo Rosales, destacó que la venta de automóviles en el sexto mes del año superó en un 5.7% sus expectativas, que era de 115.975 unidades. Este resultado refleja un desempeño significativo que impulsa el objetivo de alcanzar 1.5 millones de vehículos vendidos al cierre del año.

Ahora, comparado con el mes anterior, se registró un aumento de 2.944 unidades, lo que representa un 2.5% más respecto a mayo de 2024. De hecho, las marcas japonesas lideraron las ventas, con Nissan a la cabeza, superando su meta de 20.000 unidades mensuales al vender 21.153 vehículos. Honda sorprendió con un crecimiento interanual del 47.6% y Mazda con un incremento del 63.7% en comparación con junio de 2023.

Toyota también experimentó un crecimiento del 13.4%, impulsado por el lanzamiento de nuevas variantes híbridas como la pickup Tacoma y la introducción de nuevos modelos como el Corolla Cross, que han sido bien recibidos por su eficiencia y tecnología avanzada. Por su parte, Suzuki, que recientemente lanzó una nueva generación de la variante híbrida de su subcompacto Swift, tuvo un incremento del 35%. Cabe destacar que Suzuki, además, ha ampliado su oferta con modelos como el Vitara Hybrid, lo que ha contribuido a estas buenas cifras.

Por su lado, en términos más amplios, en la primera mitad de 2024, las ventas de autos nuevos en México aumentaron un 12%, alcanzando las 708.650 unidades, ya que en el mismo periodo en 2023 se comercializaron 633.087. En este periodo, entre las cinco principales automotrices con más comercialización en México, Nissan sigue siendo la número 1 con un total de 121.886 vehículos comprados.

 

Seguidamente, General Motors ocupó el segundo lugar con 99.762  y Volkswagen se ubicó en el tercer puesto con 63.538. En tanto, el top 5 lo complementan Toyota, que registró 58.081 unidades vendidas y Mazda con 44.394.

 

 

Panorama para las marcas chinas

 

Las marcas chinas han experimentado cambios notables en su desempeño en el mercado automotriz mexicano. JAC continúa ampliando su presencia, destacándose especialmente en el segmento de ventas corporativas. Por otro lado, Chirey enfrentó un descenso del 33% en sus ventas respecto a junio de 2023, atribuido a la introducción de nuevos modelos que incluían versiones del año anterior, mientras los consumidores mostraban preferencia por los modelos más recientes.

 

En contraste, MG Motor, que había mantenido un ritmo acelerado, registró un freno por segundo mes consecutivo. Esta desaceleración coincidió con el lanzamiento de nuevos modelos en su catálogo, como el subcompacto MG3 y el deportivo MG4. En esa línea, Daniel Nava, vicepresidente de MG Motor México, expresó su confianza en que la marca aumentará su cuota de mercado en más de un punto porcentual, alcanzando un 3,5% de las ventas nacionales durante los primeros seis meses del año.

 

En términos de inflación, el presidente de la AMDA afirmó que el índice nacional de precios al consumidor mostró un incremento anual del 4,78%, mientras que el correspondiente a la compra de automóviles aumentó un 1,63% en la primera quincena de junio de 2024. Estos datos reflejan una fase de estabilización de precios en el sector tras los significativos aumentos de costos observados en los años 2022 y 2023.

 

De esta forma, no hay dudas de que los automóviles de origen chino han ganado popularidad en los últimos años y este crecimiento se debe a varios factores clave. Primero, la modernidad de sus modelos ha captado la atención del mercado, ofreciendo avanzadas características tecnológicas y de seguridad que cumplen con estándares internacionales. Además, la relación calidad-precio competitiva ha sido un factor determinante para los consumidores mexicanos.

 

Entre los modelos más destacados, el MG5 de MG Motor lideró las ventas con 11.340 unidades vendidas hasta mayo de 2024. Equipado con seis bolsas de aire, vestiduras de piel sintética y tecnología como el monitoreo de presión de neumáticos, el MG5 ha conquistado el mercado con su combinación de estilo y funcionalidad.

 

Le sigue el JAC Frison T8, con 3.483 unidades vendidas, destacándose por su equilibrio entre precio, rendimiento y seguridad. Este vehículo se posiciona como una opción versátil para diversos tipos de consumidores. Asimismo, Chirey Motor también ha dejado su marca con el Tiggo 2 y Tiggo 4.

 

El Tiggo 2, con 3.260 unidades vendidas, ofrece una cabina espaciosa, avanzados sistemas de frenado y bolsas de aire, ideal para familias. Por su parte, el Tiggo 4, con 2.540 unidades vendidas, se destaca por su diseño robusto y características de confort y seguridad. Finalmente, el MG ZS de MG Motor cierra la lista con 2.159 unidades vendidas. Este SUV combina un diseño moderno con versatilidad, adecuándose tanto a entornos urbanos como a viajes largos por carretera.

Álvaro Novella: De Madrid a México, un embajador del tequila

El reciente egresado del Diplomado en Formación en Técnico Tequilero en la UAG es un español apasionado de la bebida nacional   Álvaro Novella Martín, un apasionado español, ha recorrido un largo camino desde su natal Madrid hasta convertirse en un vehemente amante del tequila. Con una sólida formación en Economía y Dirección Hotelera, Álvaro decidió seguir su pasión por las bebidas espirituosas, convirtiéndose en Sommelier de Tequila y, recientemente, curso el Diplomado en Formación en Técnico Tequilero de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG). Durante 14 años ha vivido en diversas regiones de México, donde comenzó su carrera en hotelería y alimentos y bebidas. Su pasión por el tequila lo llevó a trabajar en la promoción, venta y creación de marcas en Los Cabos, Baja California Sur, donde atendía a una clientela de alto perfil en una boutique especializada en vinos y licores. Aquí, tuvo la oportunidad de conocer a grandes maestros tequileros como Felipe Camarena, Sergio Cruz y Salvador Chavas Rosales, quienes lo inspiraron a profundizar aún más en el mundo del tequila.   Experiencia transformadora en la UAG El Diplomado en Formación en Técnico Tequilero de la UAG ha sido una experiencia transformadora para Álvaro, proporcionándole una comprensión profunda de todos los aspectos de la producción de tequila, desde su historia y raíces culturales, hasta su proceso de elaboración. Destaca la calidad de los maestros y compañeros en el diplomado, además de la diversidad de perfiles profesionales, desde doctores hasta constructores de destilerías, todos unidos por su amor al tequila.   Regreso a España con una misión Con el diplomado terminado, Álvaro regresará a España con la misión de compartir su pasión por el tequila y la cultura mexicana con el resto del mundo. "México me ha dado todo: dos hijos hermosos, un aprendizaje increíble y grandes amigos”, afirmó con emoción. Aunque vuelve a su tierra natal, su corazón sigue en México y su sueño es continuar promoviendo el tequila a nivel internacional. Él recomienda ampliamente el diplomado a otros profesionales, destaca la flexibilidad del programa en línea y la calidad de la plataforma y los maestros. "Nunca es tarde para seguir aprendiendo y profesionalizándote", dice Álvaro, quien con 40 años de edad sigue persiguiendo su pasión con entusiasmo. La historia de Álvaro Novella Martín es un testimonio inspirador de cómo seguir tus pasiones puede llevarte a lugares inesperados y gratificantes. Su amor por el tequila y su dedicación a la industria son un ejemplo de cómo la educación y la pasión pueden abrir puertas a nuevas oportunidades y aventuras. Como él, la UAG, en conjunto con el Consejo Regulador del Tequila (CRT), ha formado a más de 833 profesionales en el Diplomado en Formación en Técnico Tequilero.

CrowdStrike's Global Outage: Lo que los consumidores deben saber

 La reciente noticia de la interrupción global de CrowdStrike ha repercutido a nivel mundial. Empresas de todo el mundo, desde aerolíneas hasta instituciones financieras y proveedores de telecomunicaciones, se han visto afectadas. Y mientras que las empresas se encuentran en primera línea del problema, los consumidores deben tener cuidado con lo que viene a continuación. 

"Este incidente proporciona a los ciberdelincuentes una nueva oportunidad para atacar a personas desprevenidas", dijo Luis Corrons, Especialista de Seguridad de Norton. "Los estafadores son hábiles y buscan constantemente métodos nuevos y relevantes para atraer a las víctimas. Ya hemos observado la aparición de sitios web falsos relacionados con el incidente. Estos pueden estar diseñados para engañar a las personas para que compartan información personal con la intención de cometer fraude. Esto debería servir de advertencia, recordando a la gente de todo el mundo que debe permanecer muy alerta, ya que los estafadores utilizan todos los ángulos y métodos para aprovecharse de ellos".

Norton compartió las dos formas principales en que los ciberdelincuentes pueden aprovechar las noticias de CrowdStrike para estafar a la gente:

1. Creación de sitios web falsos: Están apareciendo dominios falsos relacionados con

2. la interrupción que intentan engañar a la gente para que actúe. Los estafadores pueden utilizar

3. anuncios en redes sociales, correos electrónicos y mensajes de texto para llevar a la gente a

4. sitios falsos. Estos sitios parecen legítimos y su objetivo es extorsionar información personal o

5. financiera, aprovechando el miedo y las dudas que la gente pueda tener en relación con el

6. incidente. Además, muchas veces, los dominios falsos tienen un alto ranking de búsqueda,

7. lo que puede hacer que parezcan más creíbles. 

2. Estafas de suplantación de identidad: Como resultado de la interrupción a gran escala,

3. la gente puede recibir correos electrónicos sospechosos o mensajes de texto diseñados

4. para engañarlos para que compartan información personal. Las estafas de suplantación de

5. identidad suelen parecer auténticas porque copian fielmente la marca y el estilo de empresas

6. conocidas, como aerolíneas o bancos. El mensaje fraudulento puede decir erróneamente que

7. una persona se ha visto afectada por el incidente CrowdStrike y puede pedirle que llame a un

8. número falso de atención al cliente o instarle a hacer clic en un enlace malicioso. El objetivo es

9. robar su dinero o su información personal. 

Mientras los estafadores aprovechan este momento, las personas pueden utilizar una capa adicional de protección en sus dispositivos, como la aplicación Norton Identity Advisor para protegerse contra las estafas a través de mensajes de texto, correos electrónicos, sitios web fraudulentos e incluso controlar si sus datos están expuestos en la dark web.  

La CEPAL presenta cinco pilares para un Turismo sostenible con un enfoque territorial

 En 2023 México fue el país de América Latina y el Caribe que recibió más turistas y dinero por visitas y podría mejorar su desempeño al atender los retos en los ámbitos económico, ambiental, social, cultural y de gobernanza.

(23 de julio, 2024) Aunque en México y en América Latina y el Caribe el Turismo es un sector que representa altos índices de inversión extranjera directa, empleo y derrama económica, la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) ha detectado retos en la sostenibilidad del sector en los ámbitos económico, ambiental, social, cultural y de gobernanza.

En 2023 México se destacó como el país de la región con más visitantes con un total de 42 millones de turistas de los 76 millones que visitaron América Latina y el Caribe, y de los 118 mil millones de dólares que ingresaron en total, México obtuvo 30 mil 680 millones de dólares, el 26% del total.

La Jefa de la Unidad de Desarrollo Agrícola y Cambio Climático de la Sede Subregional de la CEPAL en México, Leda Peralta, señaló que se estima que el turismo contribuye al 10% del empleo en América Latina y el 35% en el Caribe. A pesar de su importancia en el empleo, alrededor del 52% de las personas ocupadas se encuentran en condiciones de informalidad. Las mujeres ocupan alrededor del 58% de los puestos en alojamiento y alimentación, mientras que las personas jóvenes de hasta 24 años ocupan el 21%.

La pandemia por COVID-19 subrayó algunos de los retos persistentes que arrastra el turismo, tales como la alta concentración de la actividad económica de algunas comunidades y países en el sector turístico, el limitado abordaje de la estacionalidad que lo caracteriza, la precarización y feminización de los empleos y, en general, la poca resiliencia a los impactos de los desastres, el cambio climático y otros choques sociales, políticos y económicos. Además, la pandemia ha creado nuevos retos que podrían afectar la competitividad y sostenibilidad del sector como la profundización de la brecha digital entre países en desarrollo (destinos) y países desarrollados (turistas), entre grupos poblacionales (mujeres, personas adultas mayores, comunidades indígenas o afrodescendientes) y entre territorios (zonas urbanas, periurbanas y rurales).

Peralta explicó que con el fin de fomentar el turismo sostenible como un pilar para una recuperación transformadora de los países se elaboraron propuestas contenidas en el estudio La sostenibilidad turística desde una perspectiva territorial: estudios en Costa Rica, Panamá y la República Dominicana para medir la sostenibilidad del turismo en Costa Rica, Panamá y la República Dominicana desde un enfoque territorial de destinos o polos turísticos.

“En este trabajo se presentan propuestas para el análisis de la sostenibilidad turística desde un enfoque territorial y los resultados obtenidos sobre 12 destinos turísticos. El documento funciona como una guía para el análisis de los destinos turísticos y las oportunidades y retos que enfrenta para su sostenibilidad”, dijo.

La funcionaria de las Naciones Unidas agregó que, a pesar de su dinamismo económico, la contribución del turismo al desarrollo de los países, especialmente al desarrollo local, ha sido mixta. Si bien contribuye a las exportaciones, es fuente de inversiones y empleo y tiene una alta participación de micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes), el modelo de desarrollo seguido en América Latina y el Caribe enfrenta múltiples trampas en su estructura productiva, en la inclusividad, en el equilibrio ambiental y en las capacidades institucionales para abordar estos retos.

Más información:

• La sostenibilidad turística desde una perspectiva territorial en 12 infografías

CORONA LANZA LA NUEVA CORONA GOLDEN LIGHT: LA LIGHT CON MÁS SABOR PARA COMPARTIR CON AMIGOS

 

Inicia en el norte del país el lanzamiento de la nueva Corona Golden Light, una cerveza que combina lo mejor de ambos mundos: todo el sabor de la mejor cerveza de México con un líquido único, balanceado y ligero; conviertiéndola en la mejor opción para compartir con amigos.

 

Monterrey, Nuevo León; a 23 de julio de 2024.- Grupo Modelo, con casi un siglo de tradición cervecera en México, suma un nuevo integrante a su portafolio: Corona Golden Light. Esta innovación, es una cerveza estilo light lager bien balanceada creada para quien le gusta disfrutar el auténtico sabor a cerveza y quiere disfrutar con ligereza.

Un sabor excepcional con una ligereza refrescante, esta innovadora propuesta está diseñada para conquistar el segmento de cerveza ligera, con una primera etapa de lanzamiento disponible solamente en el norte del país; Corona Golden Light, promete redefinir el estándar de las cervezas ligeras.

Hecha en México con un 4.0% de alcohol, el reciente lanzamiento de Corona captura el auténtico sabor de la cerveza más valiosa del mundo en un perfil ligero, lo que la hace la mejor opción para compartir con amigos. Esta cerveza se posiciona como la elección ideal para quienes buscan ligereza y calidad sin comprometer la experiencia cervecera.

"Corona Golden Light es el resultado de nuestro arte en la elaboración cervecera", afirmó Felipe Ambra, VP de Marketing de Grupo Modelo. "Es la light con más sabor, pensada para los consumidores que valoran el auténtico sabor cervecero y un líquido ligero. Con el lanzamiento de Corona Golden Light fortalecemos el liderazgo de la compañía en el mercado mexicano, estableciendo un nuevo estándar en cervezas ligeras.”

Corona Golden Light llega al mercado en diferentes presentaciones, desde botellas Megas, medias y cuartitos hasta latas de 330 ml y 710 ml, asegurando que sus consumidores tengan diferentes opciones para cada ocasión.

Al respecto, Yune Aranguren, Directora de Core Brands en Grupo Modelo enfatizó sobre este líquido único “Corona Golden Light es una cerveza que puedes tomar sin pesadez; con esta innovación, los consumidores podrán disfrutar de todo el sabor de Corona, la mejor cerveza de México, en un líquido único, equilibrado y ligero, ideal para compartir con amigos. Esta innovadora propuesta combina el distintivo sabor de Corona en cada trago, elevando la experiencia de consumo.” señaló.

Como primera etapa de lanzamiento, a partir de julio, Corona Golden Light estará disponible en en diferentes ciudades del norte en tiendas de abarrotes, Modelorama y OXXO. En agosto, se expandirá a todos los supermercados del norte del país, invitando a los consumidores a descubrir una nueva dimensión en la experiencia cervecera.

Con la nueva Corona Golden Light, Grupo Modelo continúa su legado de excelencia y compromiso, estableciendo nuevos estándares en el mundo de las cervezas ligeras. Corona Golden Light, la light con más sabor para compartir con amigos; la nueva propuesta de Corona que viene a demostrar que México y el norte Mandan.

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Visita las redes sociales de Corona:

FB: CoronaMexico

Twitter: @Corona_MX

Instagram: @corona_mx

YouTube: Corona Mexico

 

Acerca de Corona:

Nacida en México, Corona es la marca de cerveza líder en el país y la cerveza mexicana que tiene un brillo único sinónimo de su calidad que la hace resplandecer en cada rincón de México y en más de 180 países alrededor del mundo. Corona Extra fue fabricada por primera vez en 1925 en la Cervecería Modelo de la Ciudad de México. Corona es pionera en la industria de la cerveza por ser la primera en utilizar una botella transparente que muestra su brillo, sinónimo de su inigualable calidad para el mundo.

 

Acerca de Grupo Modelo:

Grupo Modelo, fundado en 1925, es líder en la elaboración, distribución y venta de cerveza en México y es parte de Anheuser-Busch InBev, compañía cervecera líder a nivel global. Actualmente cuenta con 17 marcas nacionales, entre las cuales destacan Corona Extra, Corona Cero, Negra Modelo, Modelo Especial, Pacífico y Victoria. Exporta siete marcas mexicanas a gran parte del mundo. Es importador en México de las marcas Budweiser, Bud Light, Goose Island, Michelob Ultra, Beck’s y Stella Artois. A través de una alianza estratégica con Nestlé Waters, produce y distribuye en México las marcas de agua embotellada Sta. María, Nestlé Pureza Vital, Perrier y S.Pellegrino, entre otras.

Tendencias de vivienda en Guadalajara

 

• Vivienda vertical gana preferencia en la ciudad, en la periferia la horizontal.
• La buena ubicación y la seguridad son elementos que valoran quienes buscan rentar y comprar.

 

Ciudad de México, julio de 2024.- Las tendencias en la búsqueda de vivienda nos hablan de la evolución y cambios que vive una sociedad y quienes la integran: qué necesitan, qué les gusta, qué les interesa. Por eso, en Inmuebles24 platicamos con el City Manager de Guadalajara, una de las ciudades más relevantes del país y de las que tiene mayor atractivo para vivir. 

 

Tipo de vivienda preferida

Sergio Esqueda, City Manager de Inmuebles24 en la “Perla de Occidente” explica que actualmente hay un predominio de la vivienda vertical. “La demanda se inclina por departamentos y casas adosadas debido a la optimización del espacio, la seguridad que ofrecen algunos conjuntos residenciales, amenidades y cercanía a centros de trabajo y estudio”.

La vivienda horizontal está experimentando una demanda importante en las zonas de la periferia y en zonas como Tlajomulco de Zúñiga. Esto, se observa principalmente en quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y con mayor espacio del que pueden tener en la capital.

 

Quiénes compran y quiénes rentan

De acuerdo con su experiencia y conocimiento del mercado local, Esqueda señala que quienes buscan comprar una vivienda son jóvenes profesionistas, familias jóvenes e inversionistas. Las propiedades de su interés son aquellas que les ofrecen buena ubicación, seguridad, amenidades y plusvalía. En el gráfico se muestran los precios promedio de venta:

 

Fuente: Index Guadalajara, Inmuebles24 (julio, 2024)

 

Por su lado, quienes se inclinan por la opción de la renta son principalmente jóvenes estudiantes, solteros y familias pequeñas. Su punto de interés son las propiedades accesibles en costos, bien ubicadas y que les ofrezcan buena relación precio-calidad. En el gráfico se muestran los precios promedio de renta de acuerdo con datos del Index de Inmuebles24:

 

 

 

Fuente: Index Guadalajara, Inmuebles24 (julio, 2024)

 

Las zonas de más interés

Guadalajara, la capital, es sin duda la zona más atractiva para compra o renta de vivienda debido a que concentra la oferta laboral, educativa y cultural de la zona, señala el experto. Donde se busca más es en: Zapopan, Tonalá, Tlaquepaque y Zapopan Centro.

 

Los municipios periféricos a la capital que han observado crecimiento en la demanda de vivienda son: Tlajomulco, Ixtlahuacán de los Reyes y El Salto debido a que cuentan con mayor disponibilidad de terreno, precios más accesibles y calidad de vida.

 

Previsiones para el segundo semestre de 2024

Se espera que haya un crecimiento moderado en la compra y renta de vivienda debido a factores como el aumento de las tasas de interés y la disponibilidad de crédito hipotecario.

 

En el lado de la inversión en nuevos desarrollos, se apuesta por vivienda vertical de lujo en zonas como Providencia, Jardines del Country Club y Nuevo Polanco. Lo anterior, impulsado por la demanda constante de vivienda y el crecimiento económico de la región.

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el portal de clasificados online de real estate en México que ofrece una extensa selección de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para rentar o comprar. Inmuebles24 forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.