viernes, 17 de febrero de 2017

CITIBANAMEX : Banorte (GFNORTEO) Revisamos nuestro modelo



Después de que Banorte reportara resultados del 4T16, revisamos nuestro modelo y aumentamos nuestros estimados de la UPA para 2017 y 2018 en 2% y 3%, respectivamente, principalmente para reflejar los menores gastos operativos. Asimismo, presentamos nuestras proyecciones de la UPA para 2019. Como consecuencia, incrementamos en 2% nuestro Precio Objetivo a P$118.00 por acción, y reiteramos nuestra recomendación de Compra para las acciones de Banorte. En esta revisión del modelo, incorporamos el pago de un dividendo extraordinario de aproximadamente P$1.91 por acción para este año. 

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NARCOMENUDISTA DETENIDO POR LA SSP-CDMX EN TEPITO


En el marco del dispositivo Relámpago, policías de la Secretaría de Seguridad Pública de la Ciudad de México (SSP-CDMX), adscritos a la Unidad de Protección Ciudadana (UPC) Morelos, detuvieron en el barrio de Tepito a un joven por delitos contra la salud, en su modalidad de narcomenudeo.

Al realizar su patrullaje de vigilancia en la calle Jesús Carranza, policías preventivos le marcaron el alto al tripulante de una motocicleta Yamaha, color blanco, quien hizo caso omiso a la indicación por lo que se inició una breve persecución que concluyó metros adelante.

De acuerdo al reporte policial, al realizar una revisión preventiva al joven de 22 años de edad, se encontró una bolsa de plástico que contenía piedra blanca, con las características propias de la cocaína.

Al detenido se le comunicó su derecho a guardar silencio, contar con un abogado y enterar algún familiar de su detención por parte de la Policía Preventiva de la Ciudad de México; quedó a disposición de la agencia del Ministerio Público de la Coordinación Territorial de Seguridad Pública y Procuración de Justicia CUH-2.

La SSP-CDMX, a cargo del licenciado Hiram Almeida Estrada, refrenda su compromiso de servicio a la ciudadanía y pone a su disposición el teléfono de la Unidad de Contacto del Secretario (UCS) 52 08 98 98 y su cuenta de Twitter @UCS_CDMX para atender denuncias y ofrecer apoyo de seguridad.

LA POLICÍA EN DEFENSA DE LA SOCIEDAD

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ASEGURA PROFEPA UN TIGRILLO EN PACHUCA, HIDALGO


+ El ejemplar fue llevado para su revisión al Hospital Veterinario de Pachuca.

La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) aseguró precautoriamente un tigrillo (Leopardus wiedii) que fue abandonado por una mujer en un Hospital Veterinario, ubicado en la colonia Ampliación Santa Julia de la ciudad de Pachuca, Hidalgo.
La Delegación de la PROFEPA en la entidad recibió un reporte telefónico de la Unidad de Rescate, Rehabilitación y Reubicación de Fauna Silvestre Exótica y Endémica de México, informando que en el Hospital Veterinario de Pachuca fue llevado a revisión un ejemplar de tigrillo, sin embargo, al solicitarle a la dueña los correspondientes documentos que acreditaran la legal posesión del ejemplar, ésta dijo que iría por ellos a su domicilio, pero ya no regresó.

Por lo anterior, el titular del establecimiento llamó a la Unidad de Rescate, quienes lo reportaron a la PROFEPA.

De inmediato asistió un inspector federal al lugar para formular las actuaciones correspondientes, por lo que se pudo observar que el ejemplar se encuentra en buenas condiciones de salud y no se observan faltas al trato digno y respetuoso.

Finalmente, el ejemplar fue trasladado a la Unidad de Rescate, Rehabilitación y Reubicación de Fauna Silvestre Exótica y Endémica de México para su depositaria temporal en tanto la PROFEPA determina su destino final.

Es importante mencionar que esta especie se encuentra enlistada en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, bajo la categoría de Especie en Peligro de Extinción (P).

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Alfredo Vara Alonso fue designado como nuevo Director General de Banobras

  
El Ejecutivo Federal, por conducto del secretario de Hacienda y Crédito Público, José Antonio Meade Kuribreña, designó a Alfredo Vara Alonso como nuevo director general del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras), institución líder de la banca de desarrollo en México, encargada de financiar proyectos de infraestructura pública y privada, así como  de coadyuvar al fortalecimiento institucional de los gobiernos federal, estatal y municipal.

Vara Alonso cuenta con una trayectoria de 15 años en el sector financiero, donde se ha desempeñado en diversas áreas como asesoría, reestructuración de deuda, evaluación de proyectos y control de riesgos.

En el sector público laboró por más de siete años en el manejo de pasivos, planeación financiera, apoyo y saneamiento a instituciones financieras, en particular como secretario adjunto de Protección al Ahorro Bancario y director general de Finanzas en el Instituto para la Protección del Ahorro Bancario (IPAB). También, ha sido profesor de Economía en la Universidad Iberoamericana.

Alfredo Vara Alonso es licenciado en Economía por el Instituto Tecnológico Autónomo de México y cuenta una maestría en Gestión Pública y Privada por la Universidad de Yale, así como una maestría en Desarrollo Económico Internacional por la misma universidad.

El secretario José Antonio Meade reconoció la labor desempeñada por Abraham Zamora Torres al frente de Banobras, desde enero del 2015.

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CLAUSURA PROFEPA FABRICA DE PINTURAS POR INCUMPLIR LEGISLACIÓN AMBIENTAL TRAS INCENDIO EN GUADALAJARA


+ Establecimiento tampoco contaba con el Seguro de Riesgo Ambiental-

+ Constata daños en bodega con una superficie de 3,000 metros cuadrados.

La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) clausuró de manera parcial temporal una fábrica de pinturas en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, debido a la falta del Estudio de Riesgo Ambiental y del Programa de Prevención de accidentes, ni con el Seguro de Riesgo Ambiental.

En atención al incendio que se presentó en dicho establecimiento el pasado 15 de febrero de 2017, personal de la Delegación Federal de la PROFEPA en la entidad realizó inspección a la fábrica en materia de contaminación de suelo y actividades altamente riesgosas.

Los inspectores federales de la PROFEPA constataron un área afectada en la bodega, con una superficie de 3000 m2, donde se encontraron 500 tambos de 200 litros de capacidad conteniendo resina y 25 bidones de 1000 litros conteniendo thinner, entre otras sustancias.

Las sustancias que manejan en las instalaciones de la empresa son: Xilol; Gas Nafta; Diesel; Dibutil Talato; Ackilato Etil Hexilo; Acetato de Vinilo.

Por lo anterior, esta Procuraduría solicitó a los encargados de la fábrica de pinturas la documentación que acredite el Estudio de Riesgo Ambiental y  Programa de Prevención de accidentes, pero durante la diligencia no se evidencio documento alguno,

Además, se verificó que dicho establecimiento tampoco contaba con el Seguro de Riesgo Ambiental, por lo que se llevó a cabo la Clausura Parcial Temporal en las bombas de suministro de carga de los Tanques que contienen Acetato de Vinilo.

Cabe recordar que el pasado 15 de febrero de 2017 se presentó un incendio en la fábrica, ubicada en la Colonia Atlas del Municipio de Guadalajara, Jalisco, misma que se dedica a la fabricación y venta de recubrimientos base agua y base solventes.

            Personal de Protección Civil y Bomberos informaron que no hubo lesionados, heridos o decesos; los 49  empleados de la empresa fueron evacuados así como  los trabajadores de 26 empresas aledañas. Las demás áreas de la empresa no sufrieron daños o afectaciones por el incendio y el evento se reporta como controlado a las 18:00 horas de ese día.

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SE SUMA EDOMÉX A INICATIVA “FUERZA MÉXICO” Y A"ACCIÓN MÉXICO" PARA INCREMENTAR COMPETITIVIDAD Y PROMOVER AL PAÍS EN EL EXTRANJERO: ERUVIEL ÁVILA


·         El gobernador consideró que todos los sectores de la sociedad deben respaldar esta iniciativa, pues incluye temas de gran relevancia para el país.
·         Recibió el Facsímil de la Constitución de 1917, de manos del jefe de la Oficina de la  Presidencia, Francisco Guzmán Ortiz.

Toluca, México, 17 de febrero de 2017.- El gobernador Eruviel Ávila Villegas afirmó que el Estado de México se suma a la iniciativa presentada por la sociedad civil “Fuerza México”, así como a la estrategia “Acción México”, ya que buscan promover las fortalezas del país en el extranjero y diseñar una agenda pública del sector privado para los próximos 10 años, con la finalidad de aumentar la competitividad económica estatal y nacional.
            “El Estado de México se suma a los pronunciamientos y se suma al llamado que ha hecho, ayer precisamente, el Consejo Coordinador Empresarial, el CCE, que el presidente Enrique Peña Nieto se ha sumado a estos proyectos de la iniciativa ´Fuerza México´; una propuesta independiente, apartidista, que tiene como fin promover las fortalezas económicas del país en el extranjero y también la iniciativa de ´Acción México´, que es la agenda pública del sector privado que desarrollará los próximos 10 años para aumentar la competitividad de nuestro país.
            Si  bien viene de la sociedad civil, viene del sector empresarial, yo considero que todos debemos sumarnos a estas iniciativas de ´Fuerza México´, de ´Acción México´ para bien de  nuestro país”, expresó. 
            Al recibir el Facsímil de la Constitución de 1917, de manos del jefe de la Oficina de la Presidencia de la República, Francisco Guzmán Ortiz, el gobernador Eruviel Ávila consideró que todos los sectores de la sociedad deben respaldar estas iniciativas, pues incluyen temas de gran relevancia para el país, como el fortalecimiento institucional; talento y desarrollo sostenible; política económica eficaz; gobierno eficiente o fortalecimiento de la cultura empresarial, entre otros.
            En el Salón del Pueblo de Palacio de Gobierno, el mandatario mexiquense también reconoció a la Cámara de Diputados federal por la reciente aprobación de la reforma de Justicia Cotidiana, especialmente el rubro de mejora regulatoria, y consideró que esto permitirá a todas las entidades del país acelerar los trámites relacionados con apertura de negocios y captación de inversiones.
            En el caso del Estado de México, destacó, esto ya ocurre pues la actual administración elevó a rango constitucional esta medida, y se logró pasar del sitio 28 al segundo lugar nacional en el estudio Doing Bussines del Banco Mundial, que determina cuáles son los lugares más propicios para hacer negocios.
            En tanto el jefe de la Oficina de la Presidencia, Francisco Guzmán, destacó que el respeto al estado de Derecho vigente en el Estado de México muestra el liderazgo del gobierno mexiquense y hace de ésta una de las entidades del país donde más rápido y de forma adecuada se aprueban e implementan las reformas aprobadas en el Congreso de la Unión, además de armonizar las leyes estatales a lo que establece la ley federal.

RECIBE EDOMÉX FACSÍMIL DE LA CONSTITUCIÓN DE 1917
El gobierno del Estado de México recibió un Facsímil de la Constitución de 1917, de manos del jefe de la Oficina de la Presidencia, Francisco Guzmán Ortiz.
            Al respecto, el gobernador dijo que los mexiquenses ya cuentan con una copia fiel de la Carta Magna, que fue la primera en el mundo en reconocer los derechos sociales y sentó las bases para construir el México del Siglo XXI, ya que se materializaron los ideales más importantes de la Revolución Mexicana: la propiedad y reparto de tierras, el trabajo y la educación.

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CITIBANAMEX : Fibra Uno (FUNO11) 4T16: Ingresos y FFO en línea con lo estimado; utilidades por encima debido a las mayores ganancias no monetarias



Nuestras conclusiones. Fibra Uno (FUNO) reportó ingresos y utilidad operativa neta (NOI) del 4T16 en línea con nuestro estimado. La compañía registró ingresos totales de P$3,532 millones, +13% anual (sin cambios vs. nuestra proyección), ayudados por la expansión del área rentable bruta (ARB) y el crecimiento de las rentas. La utilidad operativa neta (NOI) de P$2,843 millones también fue +13% anual y estuvo en línea con nuestra expectativa. La utilidad neta mayoritaria de P$5,958 millones fue significativamente superior a nuestro estimado de P$1,686 millones, debido principalmente a las ganancias no monetarias por la revaluación de propiedades superior a P$4,000 millones. Excluyendo las ganancias no monetarias, estimamos que las utilidades de FUNO habrían superado nuestros estimados en 10%. Sin embargo, el fondo de operación (FFO) de P$1,682 millones estuvo en línea con nuestra proyección y sin cambios vs. el 4T15, debido a los gastos por intereses mayores de lo esperado.

La mayor solidez del segmento Comercial compensó la mayor debilidad en Industrial y Oficinas. El área rentable bruta (ARB) consolidada de 7.4 millones de metros cuadrados fue +4% anual y estuvo en línea con nuestra proyección, mientras que la tasa de ocupación de 94.4% se mantuvo sin cambios anual y en línea con nuestro estimado. Los ingresos del segmento Comercial mayores de lo esperado aumentaron 35% anual y 17% vs. nuestra proyección, ayudados por el incremento de las rentas implícitas de +30% anual y +17% vs. nuestra expectativa. Por otra parte, los ingresos del segmento Industrial resultaron 12% por debajo de nuestro estimado (+6% anual), después de que las rentas y el ARB fueran inferiores a nuestros estimados y no lograran contrarrestar el aumento de 50 p.b. de la tasa de ocupación vs. nuestra expectativa. Por último, el segmento de Oficinas tuvo un débil trimestre, ya que los ingresos fueron inferiores a nuestra proyección en 23% por la menor ocupación (-180 p.p. vs. nuestra proyección) y las menores rentas (-22%). 

Cómoda razón deuda/valor de los activos, a pesar de la mayor deuda. FUNO cerró el 4T16 con una deuda neta de P$57,296 millones (+14% vs. nuestra proyección), pero mantiene una cómoda razón Deuda/Valor de los activos de 33.7% (vs. nuestra expectativa de 34.0%) para financiar oportunidades de crecimiento. FUNO finalizó el 4T16 con ~470,000 metros cuadrados de ARB en desarrollo.

Implicaciones. La compañía distribuyó 0.5116/CBFI en el 4T16, equivalente al 99% de los AFFO (fondos ajustados de operaciones) y a un rendimiento anualizado de 7.1%. Reiteramos nuestra recomendación de Compra de las acciones de FUNO por su sólido portafolio diversificado, sus positivas métricas operativas, y su robusta cartera de proyectos de expansión.
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