EN POSESIÓN DE UN ARMA PUNZOCORTANTE, OFICIALES DE LA SSC DETUVIERON A UN HOMBRE EN LA ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

 

En la colonia Tacuba, de la alcaldía Miguel Hidalgo, oficiales de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México detuvieron a un hombre que posiblemente desapoderó de sus pertenencias a una ciudadana.

 

La acción tuvo lugar mientras los policías realizaban sus recorridos de seguridad y vigilancia. Los monitoristas del Centro de Comando y Control (C2) Poniente les reportaron la emergencia de un asalto a transeúnte en las calles Golfo de México y Golfo de Bengala. Por lo tanto, se aproximaron al sitio a verificar.

 

En el lugar, se percataron de que un grupo de personas tenía retenido a un sujeto; además, una ciudadana de 38 años les informó que esa persona la amenazó con un objeto punzocortante y la desapoderó de sus pertenencias, para posteriormente emprender la huida.

 

La afectada pidió auxilio a los vecinos de la zona, los mismos que, al percatarse de lo sucedido, alcanzaron al posible responsable y lo retuvieron, por lo que, de acuerdo con los protocolos de actuación policial, los efectivos resguardaron la integridad del hombre.

 

Enseguida, le realizaron una revisión de seguridad, tras la cual le hallaron un cuchillo de aproximadamente 15 centímetros de largo, así como la cantidad de dinero en efectivo y un dispositivo telefónico, objetos que la afectada reconoció como de su propiedad.

 

Por lo anterior, los uniformados detuvieron al hombre de 22 años de edad, le informaron sus derechos constitucionales y junto con lo asegurado, lo presentaron ante el agente del Ministerio Público, quien definirá su situación jurídica.

 

RESULTADO DE TRABAJOS DE INVESTIGACIÓN E INTELIGENCIA, EFECTIVOS DE LA SSC DETUVIERON A UNA MUJER EN POSESIÓN DE VARIAS DOSIS DE POSIBLE DROGA, EN CALLES DE LA ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO

Derivado de las acciones para combatir la venta y distribución de droga en la alcaldía Gustavo A. Madero, efectivos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México, detuvieron a una mujer posiblemente dedicada a la venta y distribución de droga para una célula delictiva generadora de violencia, en posesión de 155 dosis de aparente narcótico.

 

Los policías de la SSC montaron estrategias de vigilancias fijas y móviles en la colonia Guadalupe Tepeyac, las cuales les permitieron ubicar en la calle Carlota, a una mujer que, al parecer, comercializaba probable droga.

 

Por lo anterior y en apego a los protocolos de actuación policial, se acercaron y le realizaron una revisión preventiva, tras la cual le aseguraron 87 bolsitas de plástico con aparente cocaína, 35 dosis de la misma sustancia en piedra, 33 envoltorios con lo que pudiera ser metanfetamina y dinero en efectivo.

 

Por lo anterior, la mujer de 29 años de edad fue detenida, enterada de sus derechos constitucionales y junto con la aparente droga asegurada, fue puesta a disposición del agente del Ministerio Público quien determinará su situación legal y dará inicio a la carpeta de investigación correspondiente.

 

Cabe mencionar que, luego de un cruce de información, se tuvo conocimiento que la detenida está posiblemente relacionada con una célula delictiva generadora de violencia, dedicada a la venta y distribución de narcóticos en la colonia Guadalupe Tepeyac, de la alcaldía Gustavo A. Madero.

 

EN LA ALCALDÍA TLÁHUAC, PERSONAL DE LA SSC DETUVO A DOS HOMBRES EN POSESIÓN DE VARIAS DOSIS DE APARENTE DROGA

 

Efectivos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México detuvieron a dos sujetos que manipulaban una bolsa transparente con una hierba seca similar a la marihuana, en la colonia Miguel Hidalgo, de la alcaldía Tláhuac.

 

En atención a una denuncia ciudadana, al realizar sus actividades de vigilancia sobre la calle Luis de Narváez, los policías de la SSC observaron a dos sujetos que traían una bolsa de plástico con un vegetal verde y seco.

 

Al estar frente a un posible hecho delictivo, se detuvo a las personas, y apegados a los protocolos de actuación policial, les realizaron una revisión preventiva, donde aseguraron cuatro bolsitas de plástico con aparente marihuana, siete envoltorios con un polvo blanco con las características propias de la cocaína, ocho envoltorios de color negro con un contenido sólido similar a la piedra, dos teléfonos celulares y dinero en efectivo.

 

Por lo anterior, a los detenidos de 29 y 20 años de edad, les informaron sus derechos constitucionales y, junto con lo asegurado, fueron presentados ante el agente del Ministerio Público correspondiente, quien determinará su situación jurídica.

 

Cabe señalar que, al hacer un cruce de información, se supo que el detenido de 29 años de edad cuenta con una presentación al Ministerio Público por violencia familiar y lesiones dolosas en el año 2018.

 

RESULTADO DE TRABAJOS DE INVESTIGACIÓN E INTELIGENCIA, EN EL MUNICIPIO DE CHALCO, EDOMÉX, PERSONAL DE LA SSC EJECUTÓ UNA ORDEN DE CATEO Y DETUVO A UN GENERADOR DE VIOLENCIA

 

• Se aseguraron armas de fuego de uso exclusivo del Ejército, cargadores y cartuchos útiles

 

Resultado de trabajos de investigación e inteligencia, en seguimiento a la desarticulación de grupos delictivos generadores de violencia, policías de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), en coordinación con personal de la Fiscalía General de Justicia (FGJ), ambas de la Ciudad de México, en coordinación con agentes de la Fiscalía General de Justicia del Estado de México y elementos de la Guardia Nacional (GN), ejecutaron una orden de cateo y detuvieron a un hombre.

 

De acuerdo con las indagatorias, se supo que un integrante de un grupo delincuencial que opera en la alcaldía Iztapalapa, dedicado a la venta y distribución de narcóticos, así como a la extorsión, despojo, homicidio y robo, tenía su zona de movilidad en el municipio de Chalco de Solidaridad, en el Estado de México, por lo que se implementaron estrategias de vigilancia y seguimiento.

 

Al obtener datos de prueba suficientes y robustos, un agente del Ministerio Público de la FGJCDMX solicitó y obtuvo de un Juez de Control la orden de cateo para intervenir en el predio localizado en la calle Poniente 21, en la colonia San Miguel Xico, donde se implementó un despliegue operativo coordinado y conjunto.

 

En el sitio fue detenido un hombre de 46 años de edad, identificado como principal operador del líder de dicho grupo delictivo, y se aseguraron dos armas de fuego largas de uso exclusivo del Ejército y las Fuerzas Armadas, siete cargadores y varios cartuchos útiles. 

 

Por lo anterior, el detenido fue informado de sus derechos de ley y, junto con lo asegurado, fue puesto a disposición del agente del Ministerio Público correspondiente quien definirá su situación jurídica y continuará con las investigaciones del caso.

 

 

 

 

 

 

Cabe señalar que, además, se le cumplimentó una Orden de aprehensión por los delitos de Asociación delictuosa y ataques a la paz pública, que obra en su contra.

 

 

 

 

 

 

La Secretaría de Seguridad Ciudadana reitera su compromiso de realizar acciones de prevención, investigación y operación, para identificar y detener a generadores de violencia, y seguir construyendo una ciudad más segura, justa y en paz.

 

PARA EL CONCIERTO DE ALEJANDRO FERNÁNDEZ “DE REY A REY, HOMENAJE A VICENTE FERNÁNDEZ”, EFECTIVOS DE LA SSC IMPLEMENTARÁN UN DISPOSITIVO DE SEGURIDAD Y VIALIDAD EN EL ESTADIO GNP

 

 

Para garantizar la seguridad de los asistentes y fanáticos que acudirán al concierto del cantante Alejandro Fernández, “De Rey a Rey” en homenaje a Vicente Fernández, la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México implementará un dispositivo de seguridad, vigilancia y vialidad en las inmediaciones del Estadio GNP, ubicado en la alcaldía Iztacalco.

 

Como parte del dispositivo que se implementará este sábado 4 de octubre, a las 21:00 horas, la SSC desplegará mil 157 uniformados, apoyados de 38 vehículos oficiales, ocho motocicletas y nueve grúas, quienes serán los encargados de la seguridad de los asistentes al evento; mientras que un helicóptero de la Dirección General de Servicios Aéreos Cóndores realizará sobrevuelos de prevención.

 

También serán desplegados 694 oficiales de la Policía Bancaria e Industrial (PBI), quienes estarán apoyados con siete vehículos, quienes se apostarán en las entradas y salidas, así como en distintas zonas de gradas y del público a pie, para salvaguardar la integridad física de los espectadores, trabajadores y del staff.

 

En tanto, los efectivos de la Subsecretaría de Control de Tránsito realizarán los cortes a la circulación sobre las vialidades de la zona, para así garantizar la movilidad de los peatones y automovilistas. También brindarán las alternativas viales a los conductores que transiten en la zona.

 

Asimismo, los policías mantendrán recorridos constantes como parte del operativo en contra de la reventa de boletos en los accesos y zonas aledañas al recinto deportivo.

Para más información del evento, alternativas viales o solicitudes de auxilio, la Secretaría de Seguridad Ciudadana pone a disposición de la ciudadanía las cuentas de redes sociales @SSC_CDMX, @OVIALCDMX y @UCS_GCDMX.

 

EN POSESIÓN DE MÁS 150 DOSIS DE APARENTE MARIHUANA, POLICÍAS DE LA SSC DETUVIERON EN LA ALCALDÍA VENUSTIANO CARRANZA, A DOS PERSONAS POSIBLEMENTE RELACIONADAS CON EL ROBO DE UN VEHÍCULO OCURRIDO EN LA ALCALDÍA BENITO JUÁREZ

 

• Los detenidos, al parecer, forman parte de una célula delictiva dedicada al narcomenudeo y robo de vehículos de alta gama

 

Derivado de trabajos de investigación de gabinete y campo, personal de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México detuvo en la alcaldía Venustiano Carranza a un hombre y a una mujer en posesión de aparente marihuana y quienes posiblemente están relacionados con el robo de un vehículo el pasado 20 de septiembre del presente año, en la alcaldía Benito Juárez.

 

Los oficiales tomaron conocimiento del robo de un automóvil en las calles Bengala y Valdivia, de la colonia Zacahuitzco, en la alcaldía Benito Juárez, donde el denunciante informó que dejó estacionada su camioneta color blanco y cuando regresó ya no estaba en el lugar.

 

Con apoyo de los operadores del Centro de Comando y Control (C2) y del Centro de Comando, Control, Cómputo, Comunicaciones y Contacto Ciudadano de la Ciudad de México (C5), observaron, a través de las cámaras de videovigilancia, que un auto color azul se acercó; de él descendieron dos personas, una de ellas abordó la camioneta de color blanco y enseguida huyeron del lugar.

 

Por lo anterior, los uniformados iniciaron las indagatorias correspondientes; posteriormente, durante uno de sus recorridos de vigilancia y seguridad, en la colonia Revolución, de la alcaldía Venustiano Carranza, se percataron de que sobre la calzada del Peñón, a la altura de la calle Cairo, dos personas junto a un automóvil color azul, el cual coincidía con el involucrado en el robo investigado, manipulaban envoltorios como los usados para la distribución de droga.

Con la finalidad de descartar algún hecho delictivo, se acercaron a los probables responsables y les indicaron que, en apego al protocolo de actuación policial, les realizarían una revisión preventiva, tras la cual les aseguraron 155 bolsitas de plástico con un vegetal verde y seco con las características de la marihuana y un teléfono celular.

 

Por lo anterior, los policías detuvieron a una mujer y un hombre de 37 y 46 años de edad, respectivamente, los enteraron de sus derechos constitucionales y, junto con la probable droga, el dispositivo móvil y el vehículo en investigación, los trasladaron ante el agente del Ministerio Público correspondiente, quien determinará su situación jurídica.

 

De acuerdo con las investigaciones policiales, se pudo conocer que ambos detenidos posiblemente forman parte de una célula delictiva generadora de violencia dedicada al narcomenudeo y robo de vehículos de alta gama, la cual tiene presencia principalmente en la zona norte de la capital del país.

 

EFECTIVOS DE LA SSC DETUVIERON A UNA MUJER QUE, AL PARECER, INTENTÓ INGRESAR UN PAQUETE CON APARENTE MARIHUANA AL RECLUSORIO PREVENTIVO VARONIL ORIENTE.

 

Policías de la Subsecretaría del Sistema Penitenciario, de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México, detuvieron a una mujer que, al parecer, pretendió ingresar un envoltorio con posible marihuana, al Reclusorio Preventivo Varonil Oriente, ubicado en la alcaldía Iztapalapa.

 

Los hechos se suscitaron en el Centro Penitenciario localizado en la colonia Lomas de San Lorenzo, cuando las uniformadas de Custodia Penitenciaria realizaban labores de revisión a las ciudadanas que visitan a las personas privadas de la libertad, cuando notaron que una mujer se mostraba visiblemente nerviosa y trataba de evadir el contacto visual e intentaba alejarse de los puntos de inspección.

 

Por estos hechos, las oficiales se aproximaron a la mujer y, en apego a los protocolos de actuación policial, le realizaron una revisión de seguridad, tras la cual se percataron de que llevaba entre su ropa interior y su pantalón un envoltorio que contenía una hierba verde y seca con las características de la marihuana, cuyo peso osciló en los 536 gramos.

 

Por estos hechos, la mujer de 32 años de edad fue detenida, informada de sus derechos de ley y, junto con lo asegurado, fue presentada ante el agente del Ministerio Público correspondiente, quien definirá su situación jurídica.

POLICÍAS DE LA SSC DETUVIERON, EN POSESIÓN DE UN ARMA DE FUEGO, A UN POSIBLE RESPONSABLE DE ASALTAR A UN CIUDADANO, EN LA ALCALDÍA COYOACÁN

 

• La persona detenida registra dos ingresos al Sistema Penitenciario por Robo a negocio, Delitos contra la salud y Encubrimiento por receptación

 

Personal de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México detuvo, en Coyoacán, a un sujeto que, a bordo de una motocicleta y en posesión de un arma de fuego, al parecer, despojó de sus pertenencias a un ciudadano en Benito Juárez.

 

Mientras los oficiales realizaban sus funciones de seguridad y vigilancia en la colonia San Simón Ticumac, fueron alertados por los operadores del Centro de Comando y Control (C2) Sur, de un robo a transeúnte en la esquina de la calzada De Tlalpan y la calle Santa Cruz, por lo que se aproximaron al punto.

 

Al llegar, un ciudadano les informó que, momentos antes, dos sujetos que viajaban en una motocicleta colores negro y anaranjado lo interceptaron y tras amagarlo con una pistola, lo despojaron de sus pertenencias, para después huir en dirección al sur.

 

De inmediato, los uniformados se abocaron a la búsqueda de los posibles responsables con apoyo de los monitoristas del C2 Sur, hasta que en dicha calzada y la calle Álvaro Gálvez Fuentes, en la colonia El Centinela, en la alcaldía Coyoacán localizaron la motocicleta.

 

En ese lugar, los policías en campo interceptaron la unidad y detuvieron al hombre que la conducía a quien, conforme a los protocolos de actuación, le realizaron una revisión preventiva, tras la cual le hallaron un arma de fuego corta color negro, un teléfono celular que el denunciante reconoció como de su propiedad.

 

Por tal motivo y a petición del ciudadano, los policías detuvieron al probable responsable de 20 años de edad, lo enteraron de sus derechos constitucionales y junto con la motocicleta, el arma y lo demás asegurado, lo presentaron ante el agente del Ministerio Público, quien determinará su situación jurídica.

 

Cabe señalar que, tras un cruce de información, se supo que el detenido tiene dos ingresos al Sistema Penitenciario de la Ciudad de México por Robo a negocio en el año 2023, y Delitos contra la salud y Encubrimiento por receptación en el 2024.

 

EN CDMX DETIENEN AL LÍDER DE UNA ORGANIZACIÓN DELICTIVA TRASNACIONAL

 

•   En la detención participaron elementos de SSPC, Defensa, Marina, GN junto con SSC y FGJ, ambas de la Ciudad de México

 

•   También se detuvo a otros dos sujetos colaboradores directos de la organización criminal

 

•   Se aseguraron más de 100 dosis de droga y dinero en efectivo

 

Resultado de la coordinación interinstitucional, para detener a generadores de violencia que afectan a la sociedad a nivel internacional, elementos de la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC), Secretaría de la Defensa Nacional (Defensa), Secretaría de Marina (Semar), Fiscalía General de la República (FGR), Guardia Nacional (GN) junto con policías de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) y Fiscalía General de Justicia (FGJ), ambas de la capital del país, detuvieron a Nelson Arturo “N”, líder de una organización delictiva trasnacional junto a dos de sus colaboradores, en la Ciudad de México. 

 

En seguimiento a trabajos de inteligencia sobre una organización criminal, los agentes de seguridad desarrollaron diferentes líneas de investigación, con las cuales identificaron a Nelson Arturo “N”, líder y principal operador en México del grupo delictivo, quien está vinculado con delitos de trata de personas, venta de narcóticos, homicidio, secuestro y extorsión.

 

A dicho sujeto se le dio seguimiento en diversos estados del país y alcaldías, fue así que los agentes, al realizar recorridos de seguridad en la Ciudad de México, y al ver que no ponían en peligro a la ciudadanía, identificaron y detuvieron a Nelson Arturo “N”, quien estaba acompañado de otras dos personas, al realizarles una inspección, les hallaron 92 dosis de marihuana, 44 dosis de cristal, 18 dosis de piedra, dos teléfonos celulares y dinero en efectivo.

 

Por lo anterior, Nelson Arturo “N” de 29 años y los otros dos hombres de 37 y 36 años fueron detenidos, informados de sus derechos constitucionales y junto con lo asegurado fueron puestos a disposición del agente del Ministerio Público correspondiente, quien determinará su situación legal e integrará la carpeta de investigación del caso.

 

Cabe mencionar que los detenidos cuentan con orden de aprehensión por trata de personas y delincuencia organizada, además Nelson Arturo “N” tiene orden de aprehensión vigente por delitos contra la salud y asociación delictuosa.

 

Las instituciones del Gabinete de Seguridad reafirman su compromiso de trabajar de manera coordinada con autoridades locales para detener a generadores de violencia que hacen daño a la población.

PERSONAL DE LA SSC CUMPLIMENTÓ DOS ÓRDENES DE CATEO EN INMUEBLES UBICADOS EN LA ALCALDÍA IZTAPALAPA, DETUVO A DOS PERSONAS Y ASEGURÓ APARENTE MARIHUANA, COCAÍNA, METANFETAMINA Y CRYSTAL

 

• Los detenidos, al parecer, forman parte de una célula delictiva dedicada a la compra, venta, elaboración y distribución de droga en la demarcación

 

Policías de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), con apoyo de personal de la Fiscalía General de Justicia (FGJ), ambas de la Ciudad de México, en coordinación con elementos de las Secretarías de Marina Armada de México (SEMAR), de la Defensa Nacional (DEFENSA) y de la Guardia Nacional (GN), cumplimentaron dos órdenes de cateo en diferentes propiedades localizadas en la alcaldía Iztapalapa, donde fueron detenidos dos hombres y se aseguraron dosis de posible metanfetamina, cocaína, marihuana y crystal.

 

Las diligencias se realizaron derivado de trabajos de investigación de gabinete y campo, relacionados con diversas denuncias por la comercialización de posible droga en calles de la colonia Francisco Villa.

 

Como resultado de las investigaciones, se recabaron datos de prueba que fueron entregados por el agente del Ministerio Público a un juez de control, quien liberó los mandamientos judiciales; por ello, para ejecutar las órdenes de cateo, se implementaron despliegues operativos coordinados en los que se actuó en estricto apego a los protocolos de actuación policial, uso de la fuerza y respeto a los derechos humanos.

 

La primera intervención se llevó a cabo en una propiedad ubicada en la calle Palmillas, donde los oficiales aseguraron 126 dosis de posible metanfetamina, 170 de aparente cocaína en polvo, 81 de la misma sustancia en piedra y 76 de una hierba verde similar a la marihuana, donde un hombre de 35 años de edad fue detenido.

 

La segunda acción ocurrió en la calle Durango, en la misma colonia, donde un sujeto de 32 años fue detenido y se aseguraron 239 dosis de posible cocaína, medio kilogramo de aparente crystal y un kilogramo de una hierba verde y seca.

 

Cabe mencionar que a los detenidos se les leyeron sus derechos constitucionales y, junto con lo asegurado, los pusieron a disposición del agente del Ministerio Público, quien determinará su situación jurídica; en tanto, los inmuebles fueron sellados y quedaron bajo resguardo policial mientras continúan las indagatorias.

 

Asimismo, luego de realizar un cruce de información, se supo que los detenidos, al parecer, forman parte de una célula delictiva dedicada a la compra, venta, elaboración y distribución de droga; son posibles generadores de violencia en dicha alcaldía.

 

Además, conforme a las indagatorias, se supo que el detenido de 35 años cuenta con antecedentes delictivos en los años 2009, 2011, 2023 y 2025 por los delitos de robo agravado calificado en pandilla, contra la salud y portación de instrumentos que puedan ser utilizados para agredir.

 

Las personas mencionadas en este comunicado se presumen inocentes y serán tratadas como tales en todas las etapas del procedimiento mientras no se declare su responsabilidad mediante sentencia emitida por el Órgano Jurisdiccional en términos del Código Nacional de Procedimientos Penales.

 

Con estas acciones, la Secretaría de Seguridad Ciudadana reitera el compromiso de trabajar en coordinación con instituciones del Gobierno de la Ciudad de México y Federal para combatir la impunidad y detener a los generadores de violencia.

¿Qué es la norma NOM 247 SE 2021?

• ¿Sabes cuál es su objetivo y qué implicaciones tiene para compradores y vendedores de inmuebles en México?
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Ciudad de México, octubre de 2025.- La NOM-247 es un reglamento que regula la industria inmobiliaria en México, y que establece cuáles son los requisitos para comercializar bienes inmuebles que se destinan a casa habitación. Esto quiere decir que regula información comercial y publicidad, así como los requerimientos mínimos que deben tener los contratos de adhesión. En Inmuebles24 te contamos más sobre ello.

 

La NOM-247 y su objetivo

La creación de esta norma respondió a la necesidad de establecer buenas prácticas que garantizan una operación segura y transparente sobre la compraventa de una propiedad destinada a la vivienda y se aplican a todas las personas involucradas en estas operaciones (físicas o morales), tales como agentes inmobiliarios, brokers, profesionales, promotores y desarrolladores.

 

“Poder dar claridad a las operaciones inmobiliarias ayuda a tener una industria más transparente en nuestro país. Por eso es importante que siempre se acuda a profesionales que nos ayuden a tomar decisiones basadas en información actualizada, y así evitar malas prácticas en operaciones relacionadas con el patrimonio”, señala Julio César Mendoza, Gerente Comercial de Inmuebles24. 

 

Con esta norma, las autoridades gubernamentales pretenden brindar protección al consumidor y evitar fraudes en el mercado inmobiliario.  

 

 

Qué dice la NOM-247

Estas son algunas de las condiciones y estipulaciones que establece la NOM-247: 

• El proveedor tiene la obligación de poner a disposición del consumidor el plan ejecutivo del proyecto, ya sea en formato físico o digital. 
• La publicidad empleada por el proveedor tiene que ser verdadera y comprobable. 
• El proveedor tiene la obligación de respetar e informar los precios, garantías, tarifas, cantidades, medidas, cargos, calidades, restricciones, reforma, intereses, plazos, y demás condiciones que se aplican a la compraventa de una vivienda, en especial aquellos que haya convenido, obligado u ofrecido al consumidor para entregar la propiedad. 
• En ninguna circunstancia los proveedores podrán negar la información sobre una vivienda o la propiedad en sí misma a un consumidor. 
• Está prohibido publicar carteles o anuncios que desacrediten a otra marca o institución.
• El proveedor debe ser completamente honesto con la información que proporciona sobre la propiedad que está en venta, como la fecha de construcción y el tipo de materiales utilizados. 
• El proveedor está en la obligación de informar al consumidor sobre el estado legal actual de la vivienda, así como su posesión.

 

La normativa NOM-247 indica que los contratos de compraventa de casa habitación deben contener como mínimo: 

• Lugar y fecha en la que se celebró el contrato. 
• Nombre, domicilio y RFC de las partes. 
• Descripción del objeto del contrato. 
• Precio que se le va a ofrecer el inmueble al consumidor, ya que es muy probable que este pueda variar al momento de cerrar la transacción. 
• La relación de los derechos y obligaciones. 
• Indicación de todos aquellos documentos que debe poseer el proveedor y que facultan que puede llevar a cabo la intermediación. 
• Detalle de la información y documentación de la vivienda del consumidor. 
• Medio, época de pago y contraprestación que se debe pagar al intermediario.
• Condiciones y fecha de entrega de la vivienda. 

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

 

Inmuebles24 presenta su nueva plataforma de comunicación con una mezcla de elementos de inteligencia artificial y arte

El portal inmobiliario lanza la campaña “La Llave Maestra” y confirma su participación en Design Week 2025. 

Ciudad de México-. Inmuebles24, el portal de clasificados de real estate que forma parte del Grupo QuintoAndar, lanza su nueva plataforma de comunicación bajo el concepto “La llave para encontrar tu hogar”. La iniciativa conecta inteligencia artificial y arte para el lanzamiento de la campaña publicitaria “La Llave Maestra”. Además, confirma su participación en Design Week 2025 en la plataforma Design House México, un referente en el mundo del interiorismo y la arquitectura en México.

 

La llave Maestra

“La Llave Maestra” es una campaña desarrollada junto a Virgen Films y potenciada por IA, que busca conectar con el público de manera innovadora y moderna. El concepto creativo parte de la idea: “toda llave tiene su puerta, pero hay una que las tiene todas; esa llave tiene nombre, y te está esperando”. La campaña fue lanzada en agosto, difundida en televisión y plataformas digitales.

 

“El proceso de buscar un lugar para vivir puede ser abrumador: miedo a perder oportunidades o tomar decisiones equivocadas. Ante este desafío, Inmuebles24 es ‘la llave’, porque brinda acceso a herramientas, opciones, información y, sobre todo, confianza para dar el próximo paso; es una solución que empodera a las personas y les da el control de su búsqueda”, afirma Julieta Vilá, directora global de marketing de Grupo QuintoAndar. 

 

Inmuebles24 refuerza esta plataforma con su presencia en Design Week 2025 (en la plataforma Design House), donde presentará “La Obra Maestra”, una escultura cocreada con el artista Mauro Ketlun, realizada con materiales reciclados y bajo la técnica de anacronismo tridimensional. La obra de Ketlun simboliza tanto el compromiso de la marca con la sustentabilidad como la posibilidad de dar nuevos comienzos, en un claro paralelismo con la experiencia de encontrar un nuevo hogar. Desde distintos ángulos, se distinguen fragmentos que evocan elementos del hogar y referencias culturales mexicanas, y desde un punto de vista único, las piezas se alinean para revelar el isologo de la marca.

 

Además de eso, la marca contará con un ambiente propio dentro de la casa, desarrollado junto a diseñadores y arquitectos, como ejemplo tangible de cómo la creatividad puede resignificar un espacio.

 

“Nuestra participación en Design House manifiesta claramente la consolidación de las iniciativas culturales de la marca y la expansión del significado de "La llave para encontrar tu hogar" a un sentido más amplio y enriquecedor”, concluye Julieta Vilá. 

 

Acá podrás visualizar el video de la nueva campaña.

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Ficha técnica “LLave Maestra”

Anunciante: Grupo QuintoAndar

Producto: Inmuebles24

Título: “Llave Maestra”

Dirección Creativa: Luisina Llanos

Producción: Virgen Films

Director: Diego Peskins y Eduardo Wallace

Productor ejecutivo: Diego Peskins

Postproducción: Alejandro Giorlando

Edición online: Vicente Gallo

VFX: Nicolás Severino

IA: WeKreate

Color: Gabriel Mallea

Música: Twins Music

Sonido: Cinestesia

Locución: Facundo Reyes

Responsable por el cliente: Julieta Vilá, Enrique Pérez Rodil, Karla González, Iliana Sánchez Basurto y Marina Gamez

 

 

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