En estas zonas no podrá llevarse a
cabo ninguna actividad de pesca comercial, didáctica, de fomento o de
consumo doméstico sobre ninguna especie de flora o fauna acuáticas
durante el periodo definido y la pesca deportivo-recreativa
solo se permitirá en la modalidad de "captura y libera", informó la
Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural.
La Secretaría de Agricultura y Desarrollo
Rural amplió por cinco años -hasta 2027- la vigencia de la Red de Zonas
de Refugio Pesquero Totales Temporales, ubicadas en aguas marinas de
jurisdicción federal de la zona de Bahía del Espíritu
Santo, Sian Ka’an, en la costa este de Quintana Roo, con el objetivo de
preservar los recursos pesqueros y el ambiente.
La dependencia federal detalló que el
acuerdo publicado este miércoles en el Diario Oficial de la Federación
(DOF) aplica a permisionarios, concesionarios, unidades de producción,
capitanes o patrones de pesca, motoristas, operadores,
técnicos, tripulantes y demás sujetos que realizan actividades de
pesca.
A través de la Comisión Nacional de
Acuacultura y Pesca (Conapesca) y con base en la opinión técnica del
Instituto Nacional de Pesca y Acuacultura (Inapesca), Agricultura expuso
que es técnicamente viable y no existe inconveniente
de carácter técnico para la permanencia de la red de zonas de refugio
pesquero en el área Sian Ka´an.
Explicó que las zonas de refugio son áreas
delimitadas en aguas marinas de jurisdicción federal que tienen la
finalidad de conservar y contribuir –natural o artificialmente— al
desarrollo de los recursos pesqueros con motivo de
su reproducción, crecimiento o reclutamiento, así como preservar y
proteger el ambiente que lo rodea.
De manera que, dijo, en las zonas de
refugio pesquero totales temporales no podrá llevarse a cabo ninguna
actividad de pesca comercial, didáctica, de fomento o de consumo
doméstico sobre ninguna especie de flora o fauna acuáticas
durante el periodo definido y la pesca deportivo-recreativa solo se
permitirá en la modalidad de "captura y libera", como lo establece la
previa opinión que en sentido positivo emita el Inapesca.
La Secretaría de Agricultura subrayó que
quienes contravengan el acuerdo se harán acreedoras a las sanciones
establecidas en Artículo 133 de la Ley General de Pesca y Acuacultura
Sustentables y demás disposiciones legales aplicables.
Asimismo, determinará dentro de cinco años
contados a partir de la entrada en vigor de este acuerdo, la
permanencia, modificación o eliminación de las zonas de refugio pesquero
totales temporales, conforme a las evaluaciones que
realice para conocer los resultados en cuanto a los objetivos del
establecimiento de dichas zonas.
La vigilancia del cumplimiento del acuerdo
se encuentra a cargo de la dependencia federal, por conducto de la
Conapesca y la Secretaría de Marina, cada una en el ámbito de sus
respectivas competencias.
El 30 de noviembre de 2012 se publicó en el
DOF el Acuerdo por el que se establece una red de zonas de refugio
pesquero en el área de Sian Ka´an, con el fin de contribuir a la
conservación de reservas biológicas pesqueras en sitios
donde se han registrado procesos de reproducción, alumbramiento y
crianza de especies que sustentan pesquerías locales, por lo que la
reducción de la mortalidad por pesca en estas zonas y su manejo pesquero
diferenciado se reflejaría en el crecimiento de biomasa
que puede dispersarse hacia las zonas de pesca adyacentes.
Economía y Desarrollo IncluyenteGuillermo Jr. Cárdenas / Luis Antonio Espinosa / Juan José Li
30 de noviembre de 2022
En el tercer trimestre de 2022 se estima que 40.1% de la población en México se encontraba en condición de pobreza laboral, nivel superior al observado antes de la pandemia en el tercer trimestre de 2019, cuando el indicador fue de 39.6%.
Al tercer trimestre de 2022 en el ámbito rural el indicador de pobreza laboral es mejor que previo a la pandemia, mientras que en el ámbito urbano es peor que antes de la crisis por COVID-19.
Del segundo al tercer trimestre de 2022 cayó 2.5% el ingreso laboral per cápita real de los trabajadores y aumentó de precio 86% de los productos de la canasta alimentaria.
A nivel nacional, la brecha de ingreso laboral entre hombres y mujeres fue de 19.1% a favor de los hombres en el tercer trimestre de 2022.
Después de tres trimestres consecutivos a la baja, el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval) informó que el porcentaje de la población en condición de pobreza laboral se incrementó en 1.8 puntos porcentuales, al pasar de 38.3% en el segundo trimestre a 40.1% en el tercer trimestre de 2022. Una persona se encuentra en pobreza laboral cuando el ingreso laboral per cápita del hogar es inferior al valor monetario de una canasta alimentaria, la cual se calcula de forma diferenciada para el ámbito urbano y rural.
Esta amplia
diferencia parece no explicarse únicamente por los efectos estacionales que
pudiera tener las estimaciones, sino que obedece más a un empeoramiento de la
pobreza laboral en México respecto a los dos primeros trimestres de 2022. En el
tercer trimestre de 2022, la población en condición de pobreza laboral en
México se ubicó en niveles superiores a los observados en el mismo periodo de 2019,
cuando fue de 39.6%. Así, los avances lograron en los últimos años en la
reducción de la pobreza laboral se han desvanecido.
Al comparar
los últimos datos frente a los observados antes de la pandemia, se encuentra
que:
En el ámbito rural,
la población con un ingreso inferior al costo de la canasta alimentaria fue de
53.2% en el tercer trimestre de 2022 y se encuentra por debajo de lo reportado
por el Coneval en el tercer trimestre de 2019 (54.6%).
En
el ámbito urbano, la población con ingresos
menores a los necesarios para adquirir la canasta alimentaria fue de 36.0% en
tercer trimestre de 2022, nivel mayor
al observado en el tercer trimestre de 2019 (34.8%).
Es decir,
en el ámbito rural el indicador de pobreza laboral es mejor que previo a la
pandemia, mientras que en el ámbito urbano es peor que antes de la crisis por
COVID-19. Sin embargo, se mantiene una muy amplia la brecha de 17.2 puntos
porcentuales en la pobreza laboral entre las zonas rurales respecto de las
urbanas: 53.2% vs. 36.0%, respectivamente, durante el tercer trimestre de 2022.
1.Del segundo al tercer trimestre de 2022, cae 2.5% el ingreso laboral real de los
trabajadores y aumenta de precio 86% de los productos de la canasta alimentaria
De acuerdo con el Coneval, el aumento que hubo en la proporción de la población en pobreza laboral del segundo al tercer trimestre de 2022 se explica por:
Una caída en el ingreso laboral promedio de los trabajadores, y
Un aumento en los precios de la canasta alimentaria.
Como puede observarse, en primer lugar, el ingreso laboral per cápita de los trabajadores a precios corrientes cayó 0.6% del segundo trimestre al tercer trimestre de 2022 (pasó de 3,274 a 3,256 pesos al mes) y, en segundo lugar, el crecimiento de los precios generó que el ingreso per cápita deflactado con el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) cayera 2.5% (pasó de 2,881 a 2,808 pesos al mes).
Por otro lado, si se comparan los cambios entre el ingreso deflactado con el INPC y el deflactado con la canasta alimentaria de referencia para medir el nivel de pobreza laboral (Línea de Pobreza Extrema por Ingresos, LPEI), la caída de esta última fue casi el doble, ya que disminuyó 4.8% (de 2,734 a 2,601 pesos al mes), lo que es un reflejo del crecimiento de los precios de la canasta alimentaria que influyeron en el incremento de la población en pobreza laboral.
2.A nivel
nacional, la brecha de ingreso laboral entre hombres y mujeres fue de 19.1% a
favor de los hombres en el tercer trimestre de 2022.
En términos
exclusivamente de la población ocupada, el Coneval reportó que el porcentaje de
pobreza laboral se ubicó en 13.0% para el trimestre de 2022-I. Este nivel
implicó un aumento de 0.7 puntos porcentuales desde su nivel del trimestre
inmediato anterior (12.3%), pero una disminución de la misma magnitud (0.7
puntos porcentuales) desde el nivel de 13.7% obtenida en el tercer trimestre de
2021.
Sin
embargo, observamos que existe una importante diferencia al analizar la
información por sexo. En el tercer trimestre de 2022 se observa que la
población ocupada femenina obtuvo un nivel de pobreza laboral 5.6 puntos
porcentuales por encima del nivel presentado por la población ocupada masculina
(Gráfica 6). Al considerar que el nivel de pobreza laboral para este periodo en
mujeres fue de 16.4%, la diferencia es relativamente amplia, representando
cerca de una tercera parte del mismo.
Adicionalmente,
se observa una tendencia a la baja en los últimos años del nivel de pobreza
laboral en la población ocupada, al mismo tiempo que la diferencia entre los
niveles de pobreza laboral de mujeres y hombres se ha cerrado.
En el
tercer trimestre de 2015, la pobreza laboral representaba el 17.3% de la
población ocupada, es decir, 4.2 puntos porcentuales por encima del último
nivel reportado, mientras que la diferencia entre mujeres y hombres fue de 7.6
pp. Dicha tendencia a la baja de la pobreza laboral se explica por el aumento
paulatino del ingreso laboral promedio en ambos sexos en los últimos años.
En la
evolución del ingreso laboral promedio de la población ocupada, diferenciado
por sexo, podemos observar dicha tendencia positiva. Mientras en el tercer
trimestre de 2015, el ingreso promedio para las mujeres fue de 5,076 pesos (a
precios del primer trimestre de 2020) en el tercer trimestre de 2022 ya se
ubicaba en 5,578 pesos, es decir un crecimiento real de 9.9% en siete años. En
el caso de los hombres, en el mismo periodo el ingreso promedio creció en
términos reales un 7.2%, pasando de 6,431 a 6,894 pesos mensuales.
Por otro
lado, se mantiene una disparidad de ingreso y, por ende, la presencia de una
importante brecha entre mujeres y hombres. Al tercer trimestre de 2022, las mujeres tenían un ingreso laboral promedio 1,316
pesos menor al de los hombres, lo que representó, una brecha de ingreso laboral cercana a 20% en favor
de la población masculina.
No
obstante, a nivel estatal también existen diferencias relevantes en cuanto a
brecha de ingreso laboral entre hombres y mujeres. En ese sentido, 23 estados
presentaron una brecha mayor a la media nacional. El estado de Yucatán tuvo la
mayor brecha, en donde las mujeres tuvieron un ingreso laboral 32% menor al de
los hombres, seguido de Colima con -29.8% e Hidalgo con -29.2%. Los estados con
los ingresos laborales promedio con menor brecha por sexo fueron Chiapas, con
una brecha de 0.8%, Guerrero con 2.7% y Veracruz con 2.9%. Sin embargo, estos
tres estados presentan ingresos laborales promedio por debajo de la media
nacional.
AVISO LEGAL
El presente
documento no constituye una "Recomendación de Inversión" según lo
definido en el artículo 3.1 (34) y (35) del Reglamento (UE) 596/2014 del
Parlamento Europeo y del Consejo sobre abuso de mercado ("MAR"). En
particular, el presente documento no constituye un "Informe de
Inversiones" ni una "Comunicación Publicitaria" a los efectos
del artículo 36 del Reglamento Delegado (UE) 2017/565 de la Comisión de 25 de
abril de 2016 por el que se completa la Directiva 2014/65/UE del Parlamento
Europeo y del Consejo en lo relativo a los requisitos organizativos y las
condiciones de funcionamiento de las empresas de servicios de inversión
("MiFID II").
Los lectores
deben ser conscientes de que en ningún caso deben tomar este documento como
base para tomar sus decisiones de inversión y que las personas o entidades que
potencialmente les puedan ofrecer productos de inversión serán las obligadas
legalmente a proporcionarles toda la información que necesiten para esta toma
de decisión.
El presente
documento, elaborado por el Departamento de BBVA Research, tiene carácter
divulgativo y contiene datos u opiniones referidas a la fecha del mismo, de
elaboración propia o procedentes o basadas en fuentes que consideramos fiables,
sin que hayan sido objeto de verificación independiente por BBVA. BBVA, por
tanto, no ofrece garantía, expresa o implícita, en cuanto a su precisión,
integridad o corrección.
El contenido de
este documento está sujeto a cambios sin previo aviso en función, por ejemplo,
del contexto económico o las fluctuaciones del mercado. BBVA no asume
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BBVA no asume
responsabilidad alguna por cualquier pérdida, directa o indirecta, que pudiera
resultar del uso de este documento o de su contenido.
Ni el presente
documento, ni su contenido, constituyen una oferta, invitación o solicitud para
adquirir, desinvertir u obtener interés alguno en activos o instrumentos
financieros, ni pueden servir de base para ningún contrato, compromiso o
decisión de ningún tipo.
Fuente: Luis Kuri, director general de Citibanamex Afore
Ciudad de México-.Una
gran parte de los trabajadores se ilusiona con el día de su retiro, ese
día que no tendrá que preocuparse de los horarios laborales y del
tráfico. Un
sueño posible que no llegará si no se ponen manos a la obra para
convertirlo en un objetivo y -así- asegurar un retiro digno e
independiente con los recursos suficientes para cubrir tus necesidades
básicas y de esparcimiento.
Por esta razón, debes conocer los 5 puntos básicos para entender y capitalizar tu Afore, el vehículo para tu retiro.
La Afore y sus funciones
Es importante
recordar que una persona que trabaja formalmente tiene una Afore. Las
Afores son las instituciones que se encargan de administrar los fondos
para el retiro de
los trabajadores. Son reguladas por el Gobierno Federal a través de la
Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (CONSAR) y sólo
las autorizadas por el gobierno pueden administrar estos recursos[1].
Entre sus funciones se encuentran:
Recibir las cuotas obrero-patronales, así como las aportaciones voluntarias.
Individualizar las aportaciones y rendimientos de las cuentas individuales
Invertir los recursos de los trabajadores en las SIEFORES
Enviar el estado de cuenta a los trabajadores de forma cuatrimestral.
Pagar los retiros programados.
Atender y asesorar al trabajador en todos los trámites y servicios relacionados con su cuenta individual.
La diferencia con la Ley del 97
Antes de la
creación de las Afores- previo a 1997-, las pensiones eran administradas
por las instituciones de seguridad social (IMSS/ISSSTE) y
posteriormente se creó un Sistema
de Capitalización Individual en el que los trabajadores -a través de su
empleador y con ayuda del gobierno- realizan aportaciones,
calculadas
con base en el salario del trabajador, a entidades financieras privadas,
mejor conocidas como Administradoras de Fondos para el Retiro.[2]
El objetivo de éstas es invertir los fondos de los trabajadores con la finalidad de generar rendimientos[3]
a largo plazo para aumentar el monto ahorrado.
En qué invierten las Afores
Los recursos son
invertidos a través de Sociedades de Inversión Especializadas en Fondos
para el Retiro, conocidas como SIEFORES, las cuales son generacionales,
es decir,
los recursos se agrupan según el rango de edad de los trabajadores, lo
que permite generar estrategias de inversión con perspectivas enfocadas
en la fecha de retiro de cada grupo. Este régimen de inversión también
es diseñado y regulado por la CONSAR, institución
que busca la reducción del riesgo y la diversificación de los
portafolios.
Los beneficios para el trabajador
Estas inversiones
tienen como objetivo generar un beneficio para los trabajadores ya que
los rendimientos generados se verán reflejados en el saldo de su Cuenta
Individual.
A mayor cantidad de ahorro mayor será este beneficio, por lo que es
recomendable que las aportaciones obligatorias sean complementadas con
aportaciones voluntarias con la finalidad de robustecer el ahorro para
el retiro, éstas pueden ser realizadas a través
de diferentes canales físicos y digitales, dependiendo de la Afore en
la que se encuentren registrados.
Conoce dónde se encuentra tu Afore
En México hay 10 entidades autorizadas[4]
para la administración de los recursos de los trabajadores, una de
ellas de carácter público, una más hibrida (con participación pública y
privada) y las 8 restantes privadas, entre las que destaca Citibanamex
Afore.
Si aún no sabes qué
entidad administra el dinero para tu retiro ¡localízala hoy mismo! Es
importante que no dejes pasar más tiempo, empieza a adueñarte de tu
futuro y programa
tus aportaciones voluntarias.
Los recursos en tu Cuenta individual son tuyos. Infórmate en
www.gob.mx/consar.
3Importante:
Para
registrarte o traspasarte de Administradora debes tomar en cuenta el
Indicador de Rendimiento Neto. Los rendimientos pasados no garantizan
rendimientos futuros.
Existen opciones de casas en Mérida, Cancún y Playa del Carmen con este presupuesto.
Ciudad de México, noviembre de 2022.-
Cuando hablamos del Caribe pensamos en playa y vacaciones, pero no
siempre es así. Hay quienes piensan en este lugar como un proyecto de
vida, ya sea para continuar su desarrollo profesional, probar suerte o
el momento del retiro. En cualquier modalidad, una de las primeras cosas
en las que hay que pensar es ¿dónde voy a vivir? En Inmuebles24 te
contamos dónde puedes encontrar una vivienda de 100m2, con menos de tres millones de pesos.
Quintana Roo
Debido
a la migración de nacionales y extranjeros que constantemente llegan a
esta entidad, particularmente a ciudades como Cancún y Playa del Carmen,
estos lugares tienen un toque multicultural que puede ser muy atractivo
y tienen el atractivo de la naturaleza y zonas culturales y
arqueológicas muy cercanas.
Cancún
Colonia
Costo de vivienda de 100 m2
Supermanzana 40
$ 2,199,170.04
Jardines del Sur
$ 2,263,089.99
Supermanzana 17
$ 2,522,856.21
Supermanzana 326
$ 2,725,267.31
Supermanzana 16
$ 2,734,921.75
Arboledas
$ 2,842,964.07
Supermanzana 13
$ 2,870,028.05
Supermanzana 312
$ 2,994,170.46
Fuente: Index Inmuebles24, octubre 2022.
Si
bien Cancún es la estrella del Caribe mexicano cuando hablamos de
referentes de playa, a nivel calidad de vida, servicios médicos y
educativos (si te vas a mudar con hijos pequeños), Playa del Carmen
podría ser tu opción.
Playa del Carmen
Colonia
Costo de vivienda de 100 m2
Real Ibiza
$ 1,804,820.98
Yucatán
Sobre
esta entidad del Sureste mexicano lo que se viene diciendo desde hace
un tiempo es que se trata de una de las que mejor calidad de vida ofrece
a sus habitantes, además de que los rankings así lo confirman. Es sede
de congresos, múltiples eventos y está en la mira de inversionistas. A
eso, hay que agregar la belleza de sus playas y su destacada
gastronomía.
Noreste de Mérida
Colonia
Costo de vivienda de 100 m2
San Nicolás Periférico
$ 2,748,226.10
Santa Gertrudis Copo
$ 2,958,873.17
Santa Rita Cholul
$ 2,160,906.93
Cholul
$ 2,790,514.77
Priv Las Palmas (Chuburna)
$ 2,582,538.40
Fracc. José María Iturralde
$ 2,649,413.39
Maya
$ 2,459,629.24
México Norte
$ 2,809,120.63
Fuente: Index Inmuebles24, octubre 2022.
Noroeste de Mérida
Colonia
Costo de vivienda de 100 m2
Juan B Sosa
$ 2,434,427.67
Chuburna de Hidalgo
$ 2,207,891.83
Felipe Carrillo Puerto
$ 2,449,857.95
Hacienda Dzodzil Norte
$ 2,908,031.32
Hacienda Dzitya Polígono Chuburna
$ 2,758,595.29
Xcanatun
$ 2,752,496.51
Dzitya
$ 2,318,719.59
Otras zonas de Mérida
Colonia
Costo de vivienda de 100 m2
Chablekal
$ 2,941,063.53
Club de Golf la Ceiba
$ 2,763,107.31
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La
CEPAL presentó en la Universidad de Guadalajara y en la Feria del Libro
de Guadalajara un estudio de seis países para entender sus
patrones de desarrollo
(30 de noviembre, 2022).-
Con el libro
“Patrones de desarrollo
económico en los seis países de Centroamérica (1950-2018)”, la Sede Subregional en México de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) analiza con
el método histórico-estructural cómo los modelos de desarrollo impactaron a en forma diferenciada a la subregión.
Durante
el Seminario que llevó el mismo nombre del libro realizado en la
Universidad de Guadalajara (UdeG), el Director de la Sede Subregional
de la CEPAL en México, Hugo Beteta, subrayóque un
aspecto esencial de este libro es que da voz a investigadores y autores
centroamericanos que contribuyeron a hacer una historia comparada en un
periodo de 70 años empleando
el enfoque histórico estructural cepalino.
Los autores del libro son: para el
capítulo
de Costa Rica, José Manuel Salazar-Xirinachs, actual Secretario
Ejecutivo de la CEPAL quien presentó en Guadalajara vía remota los
hallazgos sobre su país. En forma presencial
estuvieron los autores de los capítulos de Guatemala, Alberto José
Fuentes; de El Salvador, Óscar O. Cabrera; de Honduras, Hugo Noé Pino;
de Nicaragua, Arturo Grigsby, y de Panamá, Guillermo Castro.
Al explicar los hallazgos del texto, Beteta dijo que en Centroamérica la lógica del
“business as usual” reprodujo la cultura de privilegio y un
modelo económico que impulsó la liberalización comercial más rápida de
América Latina y que procuró, con algunas excepciones, el traslado a la
región de las fases productivas menos intensivas
en tecnología de empresas transnacionales ávidas de bajos salarios y
laxas regulaciones ambientales.
“Un
modelo que raramente desarrolló sectores productivos con mayor
contenido tecnológico o de conocimiento, con mayor densidad de
encadenamientos
productivos y que repercutió negativamente en la productividad del
trabajo, en la distribución del ingreso de mercado y en los recursos
totales disponibles para el gasto social. En pocas palabras, un modelo
económico, a pesar de presentar diferencias importantes
entre los países, ha sido incapaz de contribuir sostenidamente a la
incorporación social.”, aseguró.
María Castro, directora adjunta de la CEPAL en México subrayó que en el debate sobre Centroamérica, México ha tenido un papel
importante desde hace 70 años y recordó el trabajo para integrar la subregión del economista mexicano, Víctor Urquidi.
La
también coordinadora de la publicación explicó que la investigación
realiza un análisis de las semejanzas y diferencias de los patrones
de desarrollo de los seis países centroamericanos, para lo cual se
utilizaron cuatro criterios indicativos: ritmos de crecimiento, fases de
crecimiento entre 1950 y 2017, avance en la diversificación de la
estructura productiva, y desempeño en términos de
ingreso por habitante, niveles de pobreza, gasto social público y
distribución del ingreso. En función de dichos criterios, agregó la
economista, dos países son singulares y distintos al resto: Costa Rica y
Panamá; Guatemala, El Salvador y Honduras, son semejantes
y, finalmente, Nicaragua ha tenido un comportamiento muy diferente al
resto.
El
economista brasileño y coordinador del documento, Ricardo Bielschowsky,
explicó que la metodología histórico-estructural para hacer el
estudio se basó en el análisis de la trilogía del crecimiento del PIB,
la inversión, y la productividad laboral para determinar las distintos
patrones de desarrollo a lo largo de casi siete décadas para conocer el
movimiento en las estructuras productivas
y sociales nacionales a lo largo del tiempo, considerándose la dotación
de recursos, los efectos de las políticas y de los cambios
institucionales nacionales, así como el entorno económico internacional
en el cual se insertan las economías.
Al
inaugurar el Seminario, el jefe de Departamento del Centro
Universitario de Ciencias Económico Administrativas
de la UdeG, Martín Romero, señaló que la CEPAL, sus contribuciones y
sus investigadores de hoy y de ayer son parte de la Historia del
Pensamiento Económico y Social mundial, y que la Cátedra Raul Prebisch
es parte de la Historia del CUCEA de la UdeG.
Después de empezar el año creciendo, el PIB Construcción cambia de dirección y cae 3.2% en el 3T22.
●El PIB acumulado al 3T22 de la Construcción cae 0.4% con respecto al mismo periodo del año anterior,con lo que regresa a terreno negativo después de haber crecido durante la primera mitad del año.
●De enero a agosto de 2022, se originaron 10.8% menos créditos y 3.7% en monto en comparación anual,explicado en su mayoría por caídas de los institutos públicos, los cuáles otorgaron 15.3% menos créditos, mientras que en monto la contracción fue de 13.8% en el mismo periodo.
●Estados turísticos ganan terreno en créditos para adquisición de vivienda.Por ejemplo, Quintana Roo pasó de ser el noveno estado con mayor monto de este tipo de crédito al final del 2021 a ser el sexto a junio de 2022, superando a estados como Guanajuato y Chihuahua que históricamente le habían antecedido.
● Morosidad del Infonavit se mantiene por arriba del 20% hasta la mitad del 2022. Entre los varios motivos que explican esto están el deterioro de las condiciones laborales de sus afiliados, pero también una mejor clasificación de los créditos que se pueden considerar vencidos o en prórroga.
El Informe “Situación Inmobiliaria” de BBVA México, correspondiente al segundo semestre de 2022, destaca que la banca comercial continúa otorgando más crédito hipotecario, tanto en número como en monto real. De enero a agosto de 2022 se dieron 96.9 mil créditos, un 0.9% más que en los mismos meses de 2021; en tanto que el monto originado alcanzó los 187.1 mil millones de pesos, que representa un avance del 3.1% en tasa anual. En este último concepto, la banca superó a los institutos públicos por poco más de 80 mil millones de pesos (mdp).
El avance mayor del monto de crédito en comparación con el número de créditos también apunta a que la demanda se enfoca en viviendas de mayor valor. Esta tendencia se verifica con las cifras de originación hipotecaria de la banca de enero a junio de 2022, donde el número de créditos aumentó 5.5% y el monto real 3.9%. El monto del crédito promedio de la banca pasó de 1,897 miles de pesos en junio de 2022 a 1,931 dos meses después descontando el fuerte incremento de los precios de la vivienda.
En el informe también se estudia la fuerte desaceleración del PIB Construcción que después de un considerable impulso en 2021 disminuye su paso hasta la mitad del 2022 para caer ya en el 3T22 3.2% y acumular así una contracción del 0.4%. Esto se explica en mayor medida por la Edificación, que se desplomó 5.8% en términos anuales, aunque la Obra Civil no se quedó atrás y presentó una caída del 2.1%, siendo sólo Trabajos Especializados los únicos que crecen, 8.2%, aunque no lo suficiente para compensar al resto de los subsectores.
A la mitad del 2022, el PIB de la Construcción aún crecía, modestamente pero continuaba en ascenso a un ritmo del 0.5% a tasa anual. Esto como resultado de que la Obra Civil se mantenía en ascenso, igual que los Trabajos Especializados, compensando la incipiente contracción de la Edificación. Aunque también hay que destacar la revisión de cifras por parte del Inegi que en el 2T22 reportó un crecimiento anual del sector de medio punto porcentual y ahora es de un punto porcentual.
El crédito hipotecario bancario sigue guiado por la adquisición de vivienda residencial con un avance a junio del 8% y en segundo término por la reactivación de la vivienda media con 6.2%. La vivienda de interés social no consigue despuntar en la colocación. La tasa hipotecaria hasta junio del presente año se encontraba por debajo del 10%, a pesar del ciclo de subidas de las tasas de referencia, sin embargo los bancos cada vez tienen menos espacio para mantenerlas bajas. La vivienda conserva su tendencia de apreciación, en efecto, el Índice de la SHF de precios de la vivienda tuvo una variación de 8% en el segundo trimestre y de 9.4% en el tercero guiado nuevamente por la vivienda de mayor valor.
La oferta de vivienda nueva ha perdido impulso a pesar de las tasas de apreciación que se observan, esto también relacionado con la falta de oferta de vivienda económica y de interés social y los fuertes costos que enfrentan los productores tanto en materiales de construcción como en las tasas de financiamiento. A pesar de estos aumentos el financiamiento para desarrolladores de vivienda crece lentamente y el Índice de Morosidad de este sector permanece por debajo del 3%.
El informe “Situación Inmobiliaria” analiza la mayor preferencia de los hogares por usar el crédito para adquisición de vivienda, nueva o usada, en entidades con enfoque turístico. Si bien, las principales economías estatales siguen prevaleciendo, estados como Quintana Roo y Nayarit avanzaron posiciones a la mitad del 2022 con respecto a lo visto seis meses atrás desde la perspectiva del monto de crédito. El primero pasó de la novena a la sexta posición, mientras que el segundo se reubicó del lugar 23 al 20. Por otro lado, Jalisco se mantiene en la segunda posición, pero en particular Puerto Vallarta se coloca como una de las principales ubicaciones dentro del estado.
En términos de crecimiento, ambos estados ocupan las primeras posiciones al comparar los primeros seis meses del 2022 con respecto al 2021. En número de créditos, Nayarit demandó 9.4% más préstamos, mientras que Quintana Roo lo hizo por 8.2% más; ocupando los lugares 2 y 3, sólo detrás de Hidalgo. En el mismo tipo de comparación, Nayarit muestra un monto mayor por 17.7%, en tanto que Quintana Roo aumentó su demanda por 16.8%; en este caso siendo el que más creció seguido precisamente por Nayarit.
Ante el aumento de la morosidad de la cartera de crédito del Infonavit, el informe hace una revisión de las razones que han llevado a este resultado. Al considerar la cartera en prórroga como parte de la vencida para calcular el índice de morosidad, se observa que este indicador pasó de superar ligeramente el 10% a más del 20% desde el 2T20 y se ha mantenido relativamente estable desde entonces.
El aumento de esta morosidad claramente coincide con el inicio de la contingencia sanitaria del 2020, lo que se explica en gran parte por el deterioro de las condiciones laborales de sus afiliados. No obstante, existen otras razones, como la reclasificación de créditos que no se habían considerado dentro de este rubro. En cualquier caso, la cobertura de esta cartera se ubicó en 82.7% a junio de 2022, que si bien representa un descenso con respecto a niveles previos, sigue por arriba del promedio de la banca.
Por otro lado, el número de adjudicaciones también ha descendido y a la mitad del 2022 está por debajo de los 20 mil mdp. Esta tendencia de menores montos de adjudicación se da desde septiembre de 2019, y aun cuando hubo un aumento en septiembre del 2021, en general la tendencia es hacia abajo. Por último, el informe “Situación Inmobiliaria” destaca que si bien el saldo de cartera vencida se ha incrementado durante los primeros seis meses del 2022, 1.6% en comparación anual; el índice de morosidad ha crecido más que proporcionalmente al no crecer la originación de créditos del Instituto. De esta forma, se puede pensar que el deterioro de la calidad de su portafolio es muy alto, pero enfocándose en el crecimiento de la cartera vencida está por debajo del 2%.
Acerca de BBVA México
BBVA México es una institución líder en México en términos de cartera y captación. Su modelo de negocio, basado en el cliente como el centro de negocio y apalancado en la continua innovación, así como en la mejor tecnología, le permite ofrecer servicios bancarios a 27 millones de clientes. Para ofrecer un mejor servicio al cliente, cuenta con la infraestructura bancaria más amplia del sistema, integrada por 1,727 sucursales, 13,783 cajeros automáticos y una amplia gama de productos y servicios digitales como la web y la aplicación móvil. La continua inversión en canales alternos a la sucursal ha permitido dar acceso rápido, fácil y seguro a los servicios financieros La Responsabilidad Social Corporativa es una constante en el negocio bancario y el modelo de banca responsable de BBVA México aspira a lograr una sociedad más inclusiva y sostenible apoyando a sus clientes en sus decisiones de inversión con criterios de sostenibilidad ambiental y social; y a través de la Fundación BBVA México fomentando la educación y la cultura en el país.
·Es el tercer año consecutivo en que el banco es distinguido como líder en el mercado de soluciones de pago y servicios de tesorería por la revista británica.
HSBC México fue reconocido por tercer año consecutivo como líder en el mercado y líder en servicios de tesorería en el país por la revista británica Euromoney.
Ambas distinciones son resultado de una encuesta realizada de forma independiente por la publicación entre 20,000 negocios del mundo. Además de México, estos reconocimientos tuvieron lugar también en diferentes mercados en los que HSBC participa. En Latinoamérica y Norteamérica, por ejemplo, el banco fue distinguido como el que provee el Mejor servicio para las instituciones no financieras.
Este año, HSBC continuó mejorando sus soluciones digitales, las cuales permiten a las empresas eficientar el manejo de su Tesorería, destacando las siguientes:
·Banca Digital – Se mejoraron e incrementaron soluciones de autoservicio para nuestros clientes para que realicen sus operaciones de una manera más ágil y segura. El uso de la aplicación de HSBCnet Mobile y la adopción del token digital han crecido 7% año contra año.
·Pagos digitales – Las transacciones de pagos a través de medios digitales continúan en aumento año tras año, particularmente el uso de SPEI, en donde se observa un crecimiento de doble dígito, nivel superior al observado por el mercado.
De la misma forma, HSBC México promueve activamente y de manera temprana el uso de CoDi como una alternativa más de recepción de pagos para las empresas, con lo cual se ha logrado un incremento en la transaccionalidad y se reduce el uso de efectivo.
“En HSBC México acompañamos a las empresas en sus necesidades de optimización de recursos, para planear sus pagos y cobros, con seguridad y eficiencia y en las diferentes divisas en que operen. Es un orgullo que nos hayan elegido nuevamente líderes del mercado y en servicios de tesorería”, dijo Carlos González Fillad, director ejecutivo de banca transaccional de HSBC México y Latinoamérica.
