martes, 13 de febrero de 2024

Vivienda adosada: Qué es y recomendaciones para comprarla

 Ciudad de México, febrero de 2024.-. Las opciones de vivienda siempre son variadas y cada una se adapta a las necesidades inmobiliarias de cada persona. En Inmuebles24 te contamos un poco más sobre las casas adosadas y te damos algunos tips por si te interesa adquirir una de estas propiedades. 

 

“En el mercado inmobiliario las casas adosadas destacan como una opción de vivienda versátil y atractiva para muchas personas. Se trata de propiedades que combinan comodidad, comunidad y estilo de vida, lo que las convierte en una elección popular para muchas personas”, comenta Karla González Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24.

 

¿Qué es una vivienda adosada?

Las casas adosadas son viviendas que comparten una pared central con una propiedad vecina. Se trata de varias propiedades dentro de una sola edificación, porque comparten paredes con las viviendas colindantes, estas casas representan una alternativa económica frente a otros tipos de viviendas.

 

Hay tres tipos de casas adosadas: 

1. Simplex: Es un tipo de vivienda adosada que se caracteriza por su diseño de un solo nivel que ofrece la comodidad de tener todas las áreas de estar en un mismo nivel. Esto puede ser atractivo para quienes prefieren evitar escaleras y desean un diseño más abierto y accesible. 

2. Dúplex: Como su nombre lo indica, se trata de una vivienda adosada que consta de dos niveles distintos conectados por una escalera interna. Tienen una división clara entre las áreas de estar y las áreas privadas que brinda  mayor sensación de separación y privacidad. 

3. Triplex: Éste es una variante más amplia que se extiende a lo largo de tres niveles. Ofrece una división clara de funciones y espacios, con áreas de estar en el nivel inferior y dormitorios en niveles superiores. Un tercer nivel agrega más espacio y versatilidad y es una opción para aquellos que valoran el espacio extra. 

 

Ventajas y desventajas de las viviendas adosadas 

Las casas adosadas modernas son una opción atractiva para muchas personas debido a sus características contemporáneas y comodidades. Sin embargo, también cuentan con ciertas desventajas que se deben considerar. 

 

Ventajas 

  • Diseños modernos que incorporan elementos arquitectónicos contemporáneos, líneas limpias y materiales de construcción innovadores.
  • Seguridad, tranquilidad y amenidades (áreas verdes, parques, piscina, gimnasio, etc.)
  • Precios accesibles 

Desventajas 

  • Difícil acceso para personas mayores cuando tienen escaleras empinadas o espacios estrechos y varios niveles
  • Reglas de la comunidad que pueden restringir la libertad de hacer modificaciones o cambios en la propiedad.

 

Recomendaciones para comprar una vivienda adosada 

Algunas recomendaciones clave que debes tener en cuenta antes de tomar la decisión de comprar una casa adosada son: 

  • Investiga la comunidad y el vecindario, así como la accesibilidad a servicios como escuelas, tiendas y transporte público, así como la calidad de vida general en la zona. 
  • Comprende las reglas de la comunidad, asegúrate de entender estas normas antes de comprar, ya que pueden afectar tu estilo de vida y decisiones de propiedad. 
  • Realiza una inspección profesional para identificar posibles problemas estructurales o de mantenimiento que podrían surgir en el futuro. 

 

En tu búsqueda de un hogar ideal considera cuáles son tus necesidades, estilo de vida y preferencias al tomar tu decisión, y siempre asesórate con expertos.

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

 

Migración a la nube: Tres preguntas a expertos

 La migración a la nube representa un paso esencial para las empresas que buscan no solo modernizar sus sistemas, sino también transformar su manera de operar


Ciudad, País, 13 de febrero de 2024 - En un entorno empresarial cada vez más digitalizado, la migración a la nube ha emergido como una piedra angular para el progreso tecnológico tanto a nivel global como en Latinoamérica. Diversas industrias han liderado este cambio, reconociendo la flexibilidad y adaptabilidad que ofrece la nube para impulsar la transformación digital.


Algunas industrias, como la tecnológica y la financiera, han destacado por estar a la vanguardia en la migración a la nube, adoptando modelos que les permiten ajustarse de manera ágil a las demandas cambiantes del mercado. Este cambio hacia entornos basados en la nube ha brindado a estas empresas una ventaja competitiva al aprovechar eficientemente la infraestructura de TI y el software.


Sin embargo, son aún muchas las empresas que no han migrado a la nube y que aún no entienden el potencial que esto conlleva. Es por esto que desde SNP Group, empresa líder en transformación digital, responde 3 preguntas de suma importancia para aquellas empresas que no han migrado a la nube o que están en el proceso:


¿Por qué es esencial que las empresas adopten la nube para prepararse para el mundo digital del trabajo y seguir siendo competitivas?


La esencia de la nube va más allá de ser un simple depósito de datos. Ofrece una flexibilidad monumental para adaptar las infraestructuras y el software de TI según las necesidades cambiantes, permitiendo a las empresas ajustar sus operaciones ágilmente. Además, la nube aborda la escasez de expertos en TI al ofrecer opciones para gestionar y desarrollar sistemas de manera eficaz, mientras que las herramientas de análisis flexibles impulsan el negocio basado en datos.


¿Qué opciones existen para trasladar con éxito los sistemas SAP a la nube y aprovechar al máximo las ventajas asociadas?


Cuando una empresa se plantea la migración de sus sistemas SAP a la nube, el primer paso crucial es definir los objetivos que desea alcanzar. Aunque las ventajas de la nube son evidentes, muchas empresas se enfrentan a incertidumbres sobre cómo aprovechar específicamente este potencial para sus operaciones. Surge el temor generalizado de que las transformaciones en la nube puedan ser prolongadas, costosas y demandar considerables recursos humanos.


En este contexto, diversas soluciones ofrecen enfoques transparentes y seguros para afrontar estos desafíos. Es esencial realizar un análisis basado en hechos de los sistemas SAP al inicio de cada proyecto de migración. Este análisis, independientemente de la herramienta utilizada, permite crear una hoja de ruta óptima para la conversión. La transparencia en la duración, costos de la conversión y costos continuos en la nube es clave para garantizar que la empresa pueda realizar una migración minuciosamente planificada y así aprovechar el potencial de innovación de la nube de manera efectiva.


¿Cuáles son las características esenciales que debe tener el software de transformación para migrar los datos a la nube de forma rápida y segura?


Al considerar la migración de datos a la nube, es crucial evaluar las características fundamentales del software de transformación. La flexibilidad es un factor clave, ya que el software debe adaptarse a los requisitos individuales de migración, abordando desde transferencias individuales hasta proyectos combinados como conversiones simultáneas a nuevas plataformas.


Además, la automatización de tareas manuales es esencial para agilizar el proceso. La capacidad de reducir la carga de trabajo de los empleados al automatizar ciclos de pruebas, por ejemplo, contribuye significativamente a la eficiencia del proyecto. Un enfoque de transformación basado en un software que integre y optimice diversos procesos puede acortar la duración del proyecto, reducir costos y minimizar los tiempos de inactividad, aspecto crítico para mantener la continuidad del negocio durante la migración. Estas características son esenciales, independientemente de la solución elegida, para garantizar una transición a la nube rápida y segura.


"Como líderes en soluciones de software, destacamos por nuestro sólido desarrollo tecnológico y profundos conocimientos, permitiendo la implementación ágil y segura de cambios críticos en entornos de sistemas. Con nuestra innovadora herramienta SNP CrystalBridge®, ofrecemos la capacidad de analizar, archivar, reestructurar y migrar datos de forma segura, rápida y selectiva hacia nuevos sistemas o entornos en la nube. Además, nos enorgullece presentar nuestros paquetizados de migración a la nube, diseñados para facilitar a las empresas realizar transiciones sin problemas en menos de 5 meses, minimizando interrupciones en el negocio y llevándose consigo únicamente los datos esenciales. En nuestra visión, la migración a la nube no solo debería ser una transformación tecnológica, sino una experiencia fluida que potencie el rendimiento empresarial", añadió Rodrigo Rivera, Country Manager para Chile, Perú y México en SNP.


En resumen, la migración a la nube representa un paso esencial para las empresas que buscan no solo modernizar sus sistemas, sino también transformar su manera de operar. Al adoptar este enfoque, las empresas ganan flexibilidad para adaptarse a las demandas cambiantes del mercado, eficiencia en la gestión de datos, transparencia en los procesos y seguridad en la continuidad operativa. La capacidad de trasladar sistemas SAP a la nube de manera eficiente no solo impulsa la innovación, sino que también permite a las organizaciones centrarse en su core business, logrando así una ventaja competitiva significativa en el mundo digital del trabajo. La nube emerge como un habilitador clave para la transformación digital, catapultando a las empresas hacia niveles superiores de competitividad y eficiencia.


Sobre SNP Group

Las empresas toman decisiones sobre su visión, productividad, capacidad de supervivencia y postura competitiva, y estas decisiones afectan la tecnología que automatiza los procesos comerciales. Pero los cambios en las aplicaciones, los datos y la infraestructura rápidamente se convierten en proyectos masivos que exigen enormes cantidades de tiempo e introducen riesgos potencialmente graves. Esto crea una brecha entre lo que la empresa decide y lo que puede implementar. SNP utiliza una combinación de servicios y automatización de su propia cartera de software (CrystalBridge® y la plataforma de transformación de SNP) que puede reducir la brecha entre el negocio y la tecnología a casi cero, logrando en días y semanas lo que a menudo puede llevar meses o más. SNP también ofrece su exclusivo enfoque BLUEFIELD™ para la integración de SAP S/4HANA que permite a las empresas actualizar y migrar a S/4 en un único proyecto de puesta en marcha. / https://www.snpgroup.com

EFECTIVOS DE LA SSC DETUVIERON A UN HOMBRE QUE POSIBLEMENTE UTILIZÓ UN ARMA PUNZOCORTANTE PARA ASALTAR A UNA MUJER, EN LA ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO


 

Oficiales de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México, detuvieron a un sujeto que, al parecer, asaltó a una mujer que caminaba en las calles de la alcaldía Miguel Hidalgo.

 

Mientras los uniformados realizaban funciones de vigilancia y seguridad en la colonia Polanco Tercera Sección, les fue solicitado el apoyo por una ciudadana, en las avenidas Homero y Aristóteles, la cual les mencionó que un hombre con un cuchillo en sus manos, la desapoderó de sus pertenencias.

 

Asimismo, la denunciante señaló al posible responsable que se encontraba metros adelante, por lo que los policías le dieron alcance y detuvieron a la persona y le realizaron una revisión preventiva, en apego al protocolo de actuación policial, tras la cual le hallaron un cuchillo de 20 centímetros de largo y dinero en efectivo, que la afectada reconoció como de su propiedad.

 

Por lo anterior, el hombre de 28 años de edad fue detenido, informado de sus derechos de ley y puesto a disposición del agente del Ministerio Público correspondiente, quien determinará su situación jurídica.

 

Cabe mencionar que, tras realizar un cruce de información, se tuvo conocimiento que el detenido cuenta con dos presentaciones al Juez Cívico, ambas en el año 2023, por impedir el libre tránsito de las personas e inhalar estupefacientes.

 

inDrive comparte los destinos favoritos de los enamorados en San Valentín

 


 


 

Ciudad de México, a 14 de Febrero de 2024 - Mientras el amor llena el aire y los corazones laten con emoción este Día de San Valentín, inDrive, la plataforma de movilidad y servicios urbanos, reveló datos sobre los viajes que las personas realizan mediante la app en todo el país. 

 

Con un notable aumento del 12% en los pedidos de viajes durante este día, está claro que los enamorados confían en inDrive para transportarlos a sus destinos especiales. Los analistas de datos de la compañía han profundizado en esta tendencia, revelando las principales localidades donde las parejas se escapan el 14 de febrero. Las ciudades que encabezan la lista son Saltillo, Mérida y Ciudad Juárez.  

 

Pero, ¿hacia dónde se dirigen estas parejas? La respuesta puede sorprenderle. Aunque los lugares románticos tradicionales, como las cenas a la luz de las velas y las escapadas en pareja son ciertamente populares, los datos de inDrive muestran una preferencia única entre su comunidad. Si excluimos los trayectos rutinarios a aeropuertos y supermercados - que son la norma para muchos usuarios del servicio de Viajes -, el destino más romántico visitado en San Valentín no es otro que el Ángel de la Independencia en Ciudad de México, la Plaza Sendero Las Torres y la zona del Puente Internacional Paso del Norte para Ciudad de Juárez. 

 

Además de proporcionar libertad de elección y fiabilidad, esta aplicación de movilidad se enorgullece de contribuir a facilitar experiencias significativas para las personas. Tanto si se trata de ir una cita, enviar un regalo, contratar un servicio para el hogar durante este día o realizar una escapada romántica a otra ciudad, inDrive ofrece servicios urbanos para cada una de estas necesidades.  

Recetas con té perfectas para San Valentín


El té no es solo una bebida deliciosa por sí sola, también es un ingrediente perfecto para crear cocktails  innovadores y divertidos que serán la cereza del pastel este San Valentín.

Sorprende a tu “significant other” con las recetas de cócteles que te comparte la icónica marca Lagg´s, el té de toda la vida y sorpréndete con la última receta, unas galletas que serán la sensación.

  • Cocktail de ron y canela


Ingredientes:

1 sobre de Té de Canela Lagg´s

Ron

Hielos

Limón

Azúcar


Receta:

Prepara el Té de Canela Lagg's con agua caliente y endulza con azúcar al gusto. Deja enfriar.

En un vaso con hielo, vierte el ron sobre el té enfriado.

Exprime el jugo de limón fresco sobre la mezcla.

Remueve suavemente para mezclar los sabores.

Decora con una rodaja de limón en el borde del vaso.

  • Digestivo de anís y manzanilla


Ingredientes:

2 sobres de Té de Manzanilla con Anís Lagg´s

Leche de tu preferencia

Canela

Miel


Receta:

Prepara 2 sobres de Té de Manzanilla con Anís Lagg's en agua caliente según las indicaciones y deja reposar.

Calienta la leche en una cacerola hasta que esté a punto de hervir.

Combina el té infusionado con la leche caliente.

Agrega una pizca de canela para dar un toque aromático.

Endulza con miel al gusto y revuelve bien.

  • Refrescante cocktail de tequila y limón


Ingredientes:

2 sobres de Té de limón Lagg´s

Tequila blanco

Azúcar

Jugo de limón

Rodajas de pepino


Receta:

Prepara 2 sobres de Té de Limón Lagg's con agua caliente y endulza con azúcar al gusto. Deja enfriar.

En un vaso con hielo, vierte el tequila sobre el té enfriado.

Exprime el jugo de limón fresco en la mezcla.

Remueve suavemente para mezclar los sabores.

Decora con rodajas de pepino para un toque refrescante.

  • Galletas de Taylor Swift


Ingredientes:

1/2 taza de mantequilla

1/2 taza de aceite vegetal

1/4 taza de azúcar blanca

1/4 taza de azúcar mascabado

1 huevo grande

2 cucharaditas de extracto de vainilla

2 bolsitas de té chai marca Lagg’s

2 tazas de harina

1/2 cucharadita de polvo para hornear

1/4 cucharadita de sal


El glaseado:

1 tazas de azúcar glass

1/4 cucharadita de chai

1/4 cucharadita de canela

2 cucharadas de leche


Receta:

Prepara el Té Chai Lagg’s en 1/2 taza de agua caliente. Deja reposar y enfría.

En un tazón grande, bate la mantequilla, el aceite, el azúcar blanco y el azúcar mascabado hasta obtener una mezcla suave.

Agrega el huevo y el extracto de vainilla. Continúa batiendo hasta que estén bien combinados.

Abre las bolsitas de Té Chai y agrega el contenido al té ya preparado. Mezcla bien.

Incorpora la mezcla de té chai a la masa y mezcla hasta obtener una consistencia homogénea.

En otro recipiente, tamiza la harina, el polvo para hornear y la sal. Agrega esta mezcla a la masa y revuelve hasta que todos los ingredientes estén bien combinados.

Cubre la masa y refrigérala durante al menos 30 minutos.

Precalienta el horno a 180°C (350°F) y forra una bandeja para hornear con papel pergamino.

Con la masa enfriada, forma bolitas del tamaño de una nuez y colócalas en la bandeja, dejando espacio entre cada una.

Hornea durante 10-12 minutos o hasta que los bordes estén dorados. Deja enfriar las galletas en la bandeja durante unos minutos antes de transferirlas a una rejilla para enfriar completamente.


Para el Glaseado:

En un tazón pequeño, mezcla el azúcar glass, el té chai, la canela y la leche hasta obtener un glaseado suave.

Una vez que las galletas estén completamente frías, vierte el glaseado sobre cada galleta.

Deja que el glaseado se endurezca antes de disfrutar de estas deliciosas galletas de té chai.

@laggsmx

Garantizado el abasto de pescados y mariscos de producción nacional para la temporada de Cuaresma


 

 

·         La producción 2023 de pescados y mariscos totalizó más de un millón 900 mil toneladas, que representan un valor superior a los 42 mil 100 millones de pesos, informó la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural.

 

·         Entre los estados con mayor producción pesquera están: Sonora, Sinaloa, Baja California, Baja California Sur y Yucatán; entre los que presentan más actividad acuícola figuran: Sinaloa, Sonora, Chiapas, Baja California y Nayarit.

 

·         Los pescados y mariscos son fuente de proteína de alta calidad, ricos en omega 3 y proporcionan nutrientes esenciales, como vitaminas y minerales, para contribuir a tener una buena salud.

 

 

El sector pesquero y acuícola nacional reportó el año pasado una producción estimada en más de un millón 900 mil toneladas, que representa un valor superior a los 42 mil 100 millones de pesos, informó la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural.

 

La dependencia federal señaló que la dinámica que presenta el sector permite garantizar el abasto de pescados y mariscos para esta temporada de Cuaresma, en los puntos de venta ubicados en centrales de abasto, supermercados, mercados y tianguis del país.

 

De acuerdo con cifras preliminares del sector pesquero y acuícola de México, del total de la producción nacional obtenida el año pasado más de un millón 740 mil toneladas corresponden a captura y representaron 19 mil 700 millones de pesos.

 

Mientras que la producción acuícola registró más de 237 mil 250 toneladas, lo que significó un valor aproximado de 22 mil 400 millones de pesos, apuntó.

 

Entre los estados con mayor producción pesquera están Sonora, con 758 mil toneladas; Sinaloa, 319 mil toneladas; Baja California, 287 mil toneladas; Baja California Sur, 122 mil toneladas, y Yucatán, 37 mil toneladas, precisó.

 

Expuso que en producción acuícola figuran Sinaloa, con 97 mil toneladas; Sonora, 85 mil toneladas; Chiapas, 11 mil toneladas; Baja California, nueve mil toneladas, y Nayarit, ocho mil toneladas, entre otras entidades, abundó.

 

Agricultura señaló que entre las especies de captura que reportaron el mayor volumen se encuentran la sardina, anchoveta, atún, macarela, camarón, jaiba, mojarra, tiburón, pulpo, ostión, caracol, barrilete, berrugata, sierra, corvina, almeja, jurel, cazón, raya y similares, mero, guachinango, lisa, robalo, carpa, bandera y pargo.

 

Sostuvo que en cuanto a la producción acuícola sobresalen el camarón, mojarra, ostión, atún, lobina, trucha, almeja, bagre, jurel, guachinango, carpa, pulpo, bandera, langosta y mero, entre otras.

 

Del sector pesquero de México dependen alrededor de 145 mil productores y trabajadores que operan en 66 puertos pesqueros y 76 mil embarcaciones.

 

Alimentos sanos y nutritivos

 

De acuerdo con información del sector salud, el pescado es fuente de proteína de alta calidad, rico en omega 3, proporciona nutrientes esenciales para una buena salud y contiene minerales como fósforo, potasio, sodio, calcio, cobalto, magnesio, hierro, yodo, flúor y zinc, y vitaminas A, B1, B2, B3, B12, D y E.

 

Estos nutrientes contribuyen a desarrollar agilidad mental y la memoria, ayudan a la salud cardiovascular, protegen contra enfermedades crónico-degenerativas, favorecen el desarrollo muscular, mejoran el sistema nervioso, previenen problemas de encías y fortalecen el sistema inmunológico.

 

El Instituto Mexicano de Investigación en Pesca y Acuacultura Sustentable (IMIPAS) recomendó a los consumidores que en la ingesta de pescados y mariscos elijan productos en buen estado y que se encuentren en una adecuada cadena de frío, es decir, en áreas refrigeradas o sobre camas de hielo.

Invex Opinión estratégica/Inflación-EUA

 IDEAS PUNTUALES: LOS DATOS SON IMPORTANTES.

Solo que existen avances importantes de la inflación de enero a reportarse esta semana, los mercados encontrarían justificación para mantener el impulso de inicios de febrero. En nuestra opinión es más probable una moderación. Lo mencionado por los bancos centrales, las semanas previas, es una señal de prudencia que no replican los inversionistas. Falta ver si en jornadas subsecuentes los datos confirman una visión tan complaciente como la que ubica a las bolsas en máximos y mantiene en calma a las tasas de interés de largo plazo.

 

1.- La semana pasada hubo datos sobre el ISM de servicios en enero, el cual, superó las expectativas del mercado; registró un aumento de 50.5 a 53.4 puntos entre diciembre y enero, por encima de los 52.0 puntos estimados por el consenso. El sector de servicios se mantiene como el principal motor del crecimiento en Estados Unidos.

El saldo de la balanza comercial se ubicó en (-)$62.2 mil millones de dólares (mdd) en diciembre, ligeramente por encima del déficit reportado para noviembre. El déficit podría volver aumentar ante un incremento en las importaciones, principalmente bienes de consumo.

El crédito al consumidor decepcionó en diciembre, al crecer sólo $1.56 mil mdd vs. $14.90 mil mdd esperados por el consenso. A pesar del freno, la tendencia para el consumo es positiva debido a que el gasto no se ha visto severamente afectado por las elevadas tasas de interés y el empleo continúa al alza

En la Eurozona, las ventas al menudeo registraron contracciones de (-)0.8% y (-)1.1% a tasa anual en diciembre, respectivamente. A diferencia de lo que se observa en Estados Unidos, el crecimiento en la zona euro se ha visto afectado por las elevadas tasas de interés.

Por su parte, en China preocupa que la inflación se adentró en terreno negativo durante enero ((-)0.8% a/a, vs (-)0.3% a/a en diciembre). La deflación en China genera todavía más riesgos para el crecimiento, pues los consumidores podrían restringir su gasto a la espera de que los precios caigan aún más.

2.- Los datos refuerzan la visión de crecimiento fuerte y la parte de precios pagados implica un nivel de presión sobre la inflación que continuará en el futuro previsible.

Esta semana se publican datos de la inflación sobre los cuales las expectativas tienden a ser optimistas. El animo del mercado se hace muy dependiente de los datos de nuevo ante las posturas de los bancos centrales sobre el rumbo de las tasas de interés, que en el caso de la FED de Estados Unidos se volvió de nuevo incierto.

3.- Mantenemos cautela, es difícil modificar posiciones ante valuaciones tan elevadas y con incertidumbre. Preferimos mantenernos invertidos y con portafolios diversificados a la espera de mayores definiciones.

4.- El mercado de tasas mostró una tendencia de alza y las probabilidades implícitas para un cambio en la política monetaria se han recargado ahora para el inicio del segundo semestre del año. Nosotros estimamos que la FED hará un máximo de 4 recortes en la tasa de referencia y esto empezará en el mes de julio.

Durante esta semana hay varias intervenciones de diversos miembros del banco central norteamericano. Pensamos que con estas la idea de que aun demorará hacer cambios en la política monetaria quedará reforzada o al menos sujeta a los datos de inflación y crecimiento que se vayan dando. Los cuales reiteramos que hasta el momento son robustos.

5.- En términos de inversión, los plazos cortos, menor a un año, las tasas revisables son el enfoque principal de nuestros portafolios. También tenemos posiciones con plazos entre uno y tres años, aunque durante los días recientes no nos han beneficiado. En suma, el portafolio mantiene un rendimiento acumulado y anualizado superior al 5.0% en dólares.

6.- Para el entorno local, la semana pasada la curva de tasas nominales bajó 6 puntos base en promedio. Mientras que las tasas reales de la curva tuvieron movimientos mixtos en todo el espectro de vencimientos.

En su decisión de política monetaria, el Banco de México (Banxico) mantuvo la tasa de referencia en 11.25%, en línea con lo esperado. La decisión fue unánime. Se destaca del comunicado que el banco central “evaluará, en función de la información disponible, la posibilidad de ajustar la tasa de referencia”.

El mercado empieza a reforzar la idea de una potencial baja del Banxico en marzo, pero la inflación local y su comportamiento, de acuerdo con los estimados del instituto central, será el principal elemento que tomará en cuenta para realizar cambios en la política monetaria.

Mantendremos el enfoque de invertir la liquidez en plazos cortos, tasas revisables y renovación de CETES. Asimismo, las decisiones sobre las carteras con un horizonte de inversión más largo. Estamos controlando las variaciones de las tasas por medio de mantener algo de liquidez e inversión en tasas revisables.

7.- Las carteras de deuda corporativa continúan sosteniendo un alto nivel de porcentaje integral de papeles privados de tasa flotante, tanto de empresas como de entidades paraestatales y banca de desarrollo. Seguimos incrementando participación en Certificados Bursátiles de tasa flotante sobre TIIE Fondeo a un día y sobre TIIE a 28 días, pero es importante seguir de cerca la parte de tasa fija e incluso la de tasa real, ya que la tendencia constante de la disminución de la curva puede presentarse en el corto plazo y es importante seguirla de cerca. Esta semana liquidan los Certificados Bursátiles de Nafinsa y es importante participar en otras colocaciones del mercado primario.

8.- Para la valuación del dólar, la volatilidad se hizo presente ante la idea de que la FED no se moverá en todo el primer semestre, en conjunto con las señales marginales que va dando el Banxico en torno a su escenario de política monetaria; el cual podría apuntar al inicio de la disminución del diferencial de tasas entre ambos mercados.

Lo anterior generó un rango de operación entre $17.00 y $17.30 pesos. Sin embargo, el cierre se dio alrededor de los $17.10 pesos por dólar y esta semana inicia en niveles similares. Estimamos que los episodios de volatilidad cambiaria continuarán, sobre todo ante las intervenciones que tengan los miembros de la FED.

9.- Hay poco nuevo que decir respectos a los últimos días, hay dos ejes centrales que mueven a la renta variable: la política monetaria y la temporada de reportes corporativos. Y en ambos casos esta ecuación favorece una vez más a las bolsas en Estados Unidos por encima del resto de los mercados.

Desde el punto de vista corporativo, los resultados siguen siendo en su conjunto favorables, y en especial la semana pasada hubo reportes dentro del sector tecnología y consumo discrecional que fueron positivos, en el caso de tecnología, además, con guías que fueron optimistas apoyadas por la narrativa de inteligencia artificial. Un escenario que destaca respecto a lo que hemos dicho en ocasiones previas en donde empresas de consumo se mostraban cautelosas por el entorno hacia delante, con presiones provenientes no solo de la demanda local, sino de otras geografías como China.

Mientras que desde el punto de vista de la política monetaria las bolsas siguen sin responder demasiado a la realidad de múltiplos que no deberían extenderse tanto partiendo de un FED que no se moverá tan rápido como las valuaciones descuentan. La fiesta se mantiene con la premisa de que el viraje llegará este año, sin darle mucha importancia (de momento) a que no será a la velocidad deseada por los inversionistas.

El panorama favoreció en ambos campos en días recientes al mercado americano, por la fuerza que tienen sus componentes con una mayor exposición a empresas de tecnología, por ejemplo, así como por un escenario más benévolo en cuanto a la política monetaria.

Esto está dañando los rendimientos en nuestra cartera recomendada de renta variable global, que en la semana pasada se vio afectada por las apuestas activas en Alemania y Reino Unido. Si bien el panorama es retador en estos momentos, seguimos creyendo que las valuaciones son atractivas, a diferencia de Estados Unidos.

10.- En el caso de México, tras un fuerte rally en días previos, el S&PBMV IPC ha perdido impulso. La semana pasada, incidió la temporada de reportes corporativos con algunos nombres que no alcanzaron las expectativas y detonaron una toma de utilidades en momentos en donde sus valuaciones lucían un tanto extendidas, tal fue el caso de CEMEX. En los próximos días continuará la temporada de reportes corporativos, y esto podría seguir generando volatilidad en la bolsa local.

Por otro lado, comienza a cobrar fuerza las estimaciones sobre las emisoras que podrían salir del S&PBMV IPC en la próxima revisión que se dará a conocer el 1 de marzo. Se mencionan como candidatas para salir a MEGA, CUERVO, VOLAR o LAB, algunas de ellas operaron con importantes caídas en la semana pasada. Mientras que LIVEPOL podría regresar junto con GMXT, la primera fue una de las ganadoras de la semana pasada.