El equipo australiano de Honda vuelve a ser campeón del Motocross de las Naciones

 

• Los pilotos de Honda HRC Progressive, Jett y Hunter Lawrence, se unen a Kyle Webster para lograr la victoria.
• Jo Shimoda ofrece una gran carrera en su debut en 450, representando al equipo japonés.

 

Crawfordsville, Indiana.  8 de octubre de 2025.- Honda HRC Progressive cerró el domingo pasado una temporada inolvidable con una carrera dominante en el Motocross de las Naciones, celebrado este año en territorio estadounidense, en el Ironman Raceway, al oeste de Indiana. Los pilotos de 450 del equipo, los hermanos Jett y Hunter Lawrence, se unieron a Kyle Webster, de Honda Australia, para defender con éxito el título MXoN de Australia, un año después de que el mismo trío lograra la histórica primera victoria del país en la prestigiosa carrera. Por su parte, Jo Shimoda, que normalmente compite con una 250 para Honda HRC Progressive, llevó al equipo japonés a la undécima posición a bordo de una CRF450RWE.

Descrito informalmente como las “Olimpiadas del motocross”, este evento anual cuenta con equipos nacionales de tres pilotos de todo el mundo que se enfrentan por uno de los títulos más prestigiosos de este deporte. Este año, Jett compitió en la categoría MXGP, Hunter en Open y Webster en MX2, cada uno a bordo de una moto CRF de fábrica preparada por el equipo Honda HRC Progressive. Shimoda compitió en la división Open en su debut en la categoría 450.

El formato del Motocross de las Naciones consta de tres mangas, cada una de las cuales incluye dos clases. Jett marcó el ritmo desde el principio al ganar la primera manga y revalidarlo con un tercer puesto en la tercera manga, lo que le valió el título individual de MXGP y ayudó a asegurar la victoria general del equipo australiano. Hunter dominó la clase Open con una puntuación perfecta de 1-1 a pesar de un par de caídas, lo que consolidó el esfuerzo de Australia por el campeonato. Webster superó un par de choques en la primera curva para remontar desde atrás en sus dos mangas, logrando unos resultados de 15-13 y quedando quinto en la categoría MX2. Con los Lawrence ganando las tres mangas entre ellos (y descartando el peor resultado de cada equipo), Australia sumó un total de 19 puntos, muy por delante de los 33 puntos del equipo estadounidense, que quedó en segundo lugar.

Shimoda también destacó, situándose en las primeras posiciones durante todo el fin de semana.Tras conseguir el holeshot en la segunda manga, terminó segundo en esa carrera, y luego siguió con un sexto puesto en la carrera final, obteniendo resultados consistentes frente a los mejores del mundo y coronando una exitosa temporada 2025.

Como en años anteriores, la presencia internacional de Honda fue inconfundible. Los pilotos oficiales de Honda HRC MXGP Tim Gajser (Equipo Eslovenia) y Rubén Fernández (Equipo España) realizaron una sólida actuación a bordo de sus CRF450RWE, mientras que el destacado brasileño Bernardo Tiburcio y el japonés Yuki Okura también compitieron bajo la bandera de Honda. El esfuerzo conjunto de American Honda, Honda Australia, Honda Europe y HRC en Japón demostró una vez más la unidad y la fuerza de la marca en el mundo del motociclismo.

“Estoy muy orgulloso de Jett, Hunter, Jo y Kyle. Es increíble que Hunter y Jett hayan liderado en Australia dos veces consecutivas, y la increible carrera de Kyle tras los contratiempos de la primera vuelta demostraron el coraje que se necesita para ganar una prueba como esta. Lograr este tipo de éxitos para todo el equipo, todos con máquinas Honda, es algo muy especial. Además, ver a Jo salir con una 450 después de solo cinco carreras y competir contra algunos de los mejores pilotos del mundo y vencerlos, como lo hizo, también fue realmente impresionante. Es una forma estupenda de terminar el año, y es una carrera que todos recordarán durante mucho tiempo”, comentó Brandon Wilson, director de Carreras y Publicidad de American Honda.

 

 

 

# # #

 

 

 

 

 

Acerca de las Motocicletas de Honda de México

 

Honda de México inició sus operaciones en 1985. En 1988 comenzó con la producción de motocicletas en su planta en El Salto, Jalisco, con la CBR1000 Hurricane, para alcanzar en marzo de 2023 un millón de unidades ensambladas. Actualmente, la línea de motocicletas abarca desde Scooters urbanas hasta motos de alto desempeño. En México se producen 10 de estos modelos: CBF160, Cargo, CBF125, Tool, Dio110, Wave, XR190L, Dio 125, NAVi (para mercado local y de exportación) y la XR150L que se exporta a Estados Unidos y Canadá. Cuenta con más de 190 distribuidores de motocicletas y cuatro POWERHOUSE.

 

Visita nuestro sitio para más información: https://www.honda.mx/motos

 

Promecap lanza plataforma de activos alternativos en la BMV

 Promecap lanza plataforma de activos alternativos en la BMV 

• Promecap lanzó una oferta pública de Certificados Bursátiles Fiduciarios mediante un programa total autorizado de hasta USD 650 millones, de los cuales, en una primera emisión se colocaron USD 35,115,700 de la mano de Scotiabank México en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), que permite a los inversionistas acceder a una plataforma de inversión en activos alternativos a través de un Fondo de Fondos institucional. 

• Scotiabank México, único intermediario colocador, acompañó a Promecap en el campanazo de salida de esta emisión, considerada una de las más innovadoras del mercado bursátil, al permitir el acceso a fondos de inversión privado a nivel global.

Ciudad de México.- Promecap dio este jueves el campanazo en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) junto con Scotiabank México de la innovadora colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios (los “Certificados”) al amparo de un programa total autorizado de hasta USD 650 millones, siendo esta primera colocación por USD 35.1 millones de la Serie A de dichos Certificados. La operación abre el acceso a una plataforma de inversión en activos alternativos a través de un Fondo de Fondos en el mercado bursátil mexicano.

La emisión fue realizada por Promecap a través de un fideicomiso que emitió los Certificados, fungiendo como único intermediario colocador Scotiabank México. Los recursos obtenidos se invertirán en fondos privados globales seleccionados por Promecap, con base en la trayectoria, experiencia y desempeño probado de éxito de sus gestores.

Los inversionistas en esta primer serie -tanto personas físicas como morales clientes de Scotia Wealth Management- tendrán acceso a una estrategia diversificada en activos alternativos, los cuales tienen potencial de alto rendimiento y baja correlación con los mercados tradicionales.

La emisión y el mecanismo de inversión tiene las siguientes características:

1. Instrumento: Certificados Bursátiles Fiduciarios denominados en dólares, colocados mediante oferta pública en la BMV.

2. Monto total autorizado del programa: USD 650 millones

3. Primera emisión (serie A): colocación por USD 35,115,700 equivalente para efectos informativos a $680,745,937 pesos mexicanos realizada el 5 de junio de 2025.

4. Estructura del vehículo: Fondo de Fondos administrado por Promecap

5. Tipo de activos: fondos privados globales especializados en capital privado, deuda privada y/o activos reales (como infraestructura y bienes raíces).

6. Objetivo del vehículo: ofrecer acceso institucional a mercados privados internacionales, ampliando así las oportunidades para los clientes de banca privada en México.

Federico Chávez Peón, Socio de Promecap, destacó que “este Fondo de Fondos es un vehículo institucional diseñado para ofrecer una exposición diversificada a un portafolio global de fondos subyacentes, gestionado por administradores lideres y con un historial sobresaliente en sus respectivas estrategias de inversión. Buscamos generar valor a largo plazo para los inversionistas que participan en esta plataforma”

Rodrigo Córdova, Director General Adjunto de Wealth & Asset Management de Scotiabank México, comentó: “Esta operación permite acercar grandes proyectos de inversión al público inversionista del mercado bursátil mexicano mediante un portafolio con los mejores fondos globales privados y, al mismo tiempo, diversificar el riesgo con diferentes estrategias y geografías, lo cual es fundamental en un portafolio bien estructurado como parte de nuestra oferta de valor diferenciadora a nuestros clientes”.

Juan -Antonio Carrancedo, Vicepresidente y Head de Brokerage and Advisory International Wealth Management Scotiabank, aseveró los siguiente: “El participar en esta emisión es un hito muy importante al poder democratizar el acceso a los clientes de banca privada a las inversiones alternativas, lo que antes solo estaba reservado para los grandes inversionistas”. 

Por su parte, José Manuel Allende, Director General Adjunto de Emisoras, Información y Mercados del Grupo BMV, mencionó: “Este instrumento facilita el acceso a los inversionistas minoristas a diversos activos alternativos a través de un fondo de fondos, con alcance global y estrategias diversificadas. Esta emisión no solo confirma la solidez de Promecap como emisor, sino también refuerza el dinamismo de nuestro mercado bursátil.”

 Acerca de Promecap

Promecap, empresa mexicana fundada en 1997 por Fernando Chico Pardo, es un gestor de activos líder en México y se dedica primordialmente a la inversión por cuenta propia y de terceros, en capital privado, deuda privada y activos reales, entre otros.

Acerca de Scotiabank

La visión de Scotiabank es ser el socio financiero más confiable de nuestros clientes y lograr un crecimiento sostenible y rentable. Guiados por nuestro propósito, “por nuestro futuro”, ayudamos a nuestros clientes, sus familias y sus comunidades a lograr el éxito a través de una completa gama de asesoría, productos y servicios en los sectores de banca personal y comercial, gestión patrimonial, banca privada, corporativa y de inversión, y mercados de capitales. Con activos de aproximadamente $1.4 billones (al 30 de abril de 2025), Scotiabank es uno de los bancos más importantes de Norteamérica por sus activos y cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (TSX: BNS) y en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: BNS). Para obtener más información, visite www.scotiabank.com y síganos en X @Scotiabank.

Acerca de Grupo BMV

La Bolsa Mexicana de Valores con más de 130 años de experiencia hace posible el funcionamiento del mercado de valores y derivados en México, a través de un grupo de empresas líderes que ofrecen servicios en los mercados de capitales, derivados y deuda, así como servicios de post-trade, productos de información y valor agregado.

GRUPO BMV, A TRAVÉS DE INDEVAL, EXENTA TARIFAS PARA FOMENTAR LA PARTICIPACIÓN Y TODOS PUEDAN INVERTIR

• Se disminuyen las barreras de entrada y los costos operativos para los inversionistas de cualquier tamaño que operan con Acciones y ETF extranjeros listados en el SIC.

• Indeval exentará del cobro a sus depositantes por el traspaso de valores en el extranjero por operaciones iguales o menores a $5,000 dólares.

• El Grupo BMV continuará trabajando con los diferentes participantes del mercado financiero para buscar medidas que incentiven la participación de un mayor número de inversionistas en el mercado.

Ciudad de México.- Con la finalidad de acelerar el crecimiento del mercado de valores y como parte de su estrategia para impulsar la participación de un mayor número de inversionistas, especialmente para los que quieren adentrarse  o están comenzando en el mundo bursátil, Grupo Bolsa Mexicana de Valores (Grupo BMV), a través de Indeval, recibió la aprobación por parte de las autoridades regulatorias para disminuir los costos de operación con valores extranjeros listados en el Sistema Internacional de Cotizaciones (SIC).

En este sentido, Indeval exentará del cobro a sus depositantes por el Traspaso de Valores en el Extranjero a las operaciones que sean iguales o menores a $5,000 dólares en el monto operado para liquidaciones de Acciones o ETFs en el SIC, con el fin de facilitar el acceso al mercado internacional a cualquier persona que quiera invertir, contribuyendo así al crecimiento y dinamismo del mercado retail en México.

“El SIC ofrece una oferta atractiva a la demanda de los inversionistas por tener exposición global y con esta medida buscamos que el mercado y el inversionista final ganen, por lo que siempre impulsaremos el desarrollo del mercado y que cada vez haya más opciones de inversión.”, comentó Marcos Martínez Gavica, presidente del Consejo de Administración del Grupo BMV.

Creada e impulsada por la Bolsa Mexicana de Valores, el SIC es una plataforma pionera que ha revolucionado la forma en que los inversionistas locales acceden a oportunidades globales. Desde 2003, esta iniciativa estratégica ha permitido invertir en miles de valores internacionales —como acciones y ETFs— directamente desde México, sin necesidad de abrir cuentas en el extranjero. Con más de 3,500 valores listados y representando ya el 43% del volumen total operado en la BMV al cierre del primer trimestre de 2025, el SIC es una muestra del compromiso de la Bolsa Mexicana de Valores con la innovación, la diversificación y el fortalecimiento del ecosistema financiero mexicano, en beneficio directo de los inversionistas.

Entre los beneficios que ofrece operar en el SIC destacan:

• Diversificación internacional: con acceso a instrumentos de mercados globales, incluyendo emisores de los cinco continentes. 

• Operación en pesos mexicanos: las transacciones se podrán realizar en la moneda local a través de su Casa de Bolsa, facilitando la inversión sin necesidad de conversión de divisas.

• Esquema fiscal: para simplificar el proceso tributario, se realiza a través del Mercado Local (Indeval, Casas de Bolsa, Bancos, entre otros) aplicando el régimen fiscal del mercado de origen.

• Derechos corporativos y patrimoniales: los inversionistas gozan de los mismos derechos que los accionistas en los mercados de origen, incluyendo información corporativa y participación en eventos corporativos.

• Custodia y liquidación eficientes: Indeval es el responsable de la custodia y liquidación de los instrumentos mediante procesos seguros y transparentes.

Con iniciativas como esta, el Grupo BMV, a través de sus diferentes empresas, reafirma su compromiso con el desarrollo del mercado de valores y continuará colaborando con los distintos actores del ecosistema financiero para promover la inclusión y la eficiencia operativa, mediante la disminución de los costos para todos los inversionistas, sin importar su tamaño, en cada fase de su operación.

Fibra Inn reduce 3.8% huella de carbono en sus operaciones durante 2024

 

La FIBRA dirigida por Jaime Cohen Bistre destacó que dentro del ámbito de la gobernanza corporativa reportó que 66% de las Gerencias Generales en los hoteles de la compañía son ocupadas por mujeres.   Monterrey, Nuevo León– Fibra Inn (BMV: FINN13), un fideicomiso hotelero especializado en servir a viajeros de negocios, publicó su Informe Ambiental, de Sustentabilidad y de Gobernanza correspondiente al año 2024, en el que destacó la reducción de 3.8% en la huella de carbono en sus operaciones con respecto a los niveles que tenía en 2022.   “En este 2024, celebramos más de una década de crecimiento y resiliencia, consolidándonos como una Fibra comprometida con la sustentabilidad, la responsabilidad social y la excelencia operativa”, comentó Miguel Aliaga Gargollo, director de Administración y Finanzas de Fibra Inn, en un comunicado. “Este informe presenta los avances más relevantes que alcanzamos durante el año, con acciones medibles que reflejan cómo hemos evolucionado hacia un modelo de negocio más responsable, alineado con las mejores prácticas ASG”.   Durante el 2024, la Compañía dió seguimiento a sus iniciativas de impacto ambiental, de sustentabilidad y de gobierno corporativo involucrándose en:   Ambiental Se redujo en 3.8% la huella de carbono (alcances 1 y 2) en comparación con 2022. Se realizó la primera medición del Alcance 3, considerando viajes y vuelos corporativos. Se llevaron a cabo actividades de reforestación con la participación de 45 voluntarios, quienes sembraron 30 árboles y 40 arbustos nativos. Social Se obtuvo el reconocimiento dentro del Top 30 nacional en la categoría de menos de 50 colaboradores por Great Place to Work. Se impulsó un proceso de reclutamiento inclusivo, sin sesgos de género, edad ni ninguna otra condición. Se participó en el Acelerador de Equidad de Género del Pacto Global de las Naciones Unidas. Se formalizó la adhesión a los 7 Principios de Empoderamiento de las Mujeres (WEPs) de ONU Mujeres, con una mejora del +3% en la evaluación frente al año anterior. Se reportó que el 66% de las Gerencias Generales en los hoteles de la Compañía son ocupadas por mujeres. Además, Fibra INN mantuvo una composición de 62.5% de consejeros independientes en su Comité Técnico.

Fibra MTY incrementa ocupación de oficinas con el contrato de arrendamiento más relevante desde COVID-19

Foto cortesía: Fibra MTY Monterrey, Nuevo León– Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, en colaboración con Colliers como agente inmobiliario, anuncia que firmó a inicios de abril un contrato de arrendamiento de oficinas por más de 6,700 m², con la posibilidad de extenderse hasta 8,000 m².   En el contexto del mercado de oficinas en Monterrey, esta operación supera el volumen total de arrendamientos registrados durante el primer trimestre de 2025 y representa la transacción individual más relevante en el sector desde el inicio de la pandemia por COVID-19.   El contrato tiene una duración de 10 años, está pactado en dólares y contempla incrementos anuales vinculados a la inflación. Cabe destacar que el arrendatario es un cliente ya presente en el portafolio industrial de Fibra Mty, lo cual reafirma tanto la calidad del servicio como la solidez de las relaciones de largo plazo que caracterizan a la emisora.

Acerca de Fibra Mty Fibra MTY es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. El portafolio de propiedades de Fibra MTY está compuesto por 112 propiedades, incluyendo 87 para uso industrial, 19 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial. El Área Bruta Rentable (“ABR”) ascendió a 1,766,418 m2 con una tasa de ocupación de 96.0%, al 30 de septiembre de 2024 calculada por ABR. Adicionalmente, su reserva territorial registró un total de 912,546 m2

Fibra MTY incrementa su NOI en sus mismas propiedades en 24% y continúa con su estrategia de crecimiento con adquisición de 106 md

Al 31 de marzo, Fibra Mty cuenta con activos totales de 46,572.7 millones de pesos. Considerando el efectivo disponible y su capacidad de endeudamiento al cierre del 1T25, el fideicmiso dirigido por Jorge Avalos Carpinteyro tiene la posibilidad de invertir alrededor de 800 millones de dólares en el sector industrial  Recientemente Fibra MTY adquirió una nueva propiedad industrial en León, Guanajuato, ocupada en su totalidad por Mercado Libre con con un ABR de 82,250 m2. La transacción fue concretada y liquidada el pasado 9 de abril de 2025 por 106 millones de dólares  Fibra MTY destaca en su reporte que ha tenido un rendimiento total de 11.1% desde su última emisión y hasta el 31 de marzo de 2025, por encima del índice de la Bolsa Mexicana de Valores y empresas comparables del sector.

Monterrey, Nuevo León– Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anuncia sus resultados del primer trimestre de 2025 (“1T25”).   Comentarios Destacados del periodo: El 24 de marzo, Fibra Mty firmó un acuerdo vinculante para la adquisición de una propiedad industrial con un área bruta rentable (“ABR”) total aproximada de 82,250 metros cuadrados 100% ocupada por Mercado Libre en León, Guanajuato. La transacción fue concretada y liquidada el pasado 9 de abril de 2025 por US$ 106 millones.   Al 31 de marzo, Fibra Mty cuenta con activos totales de Ps. 46,572.7 millones. Los cuales se conforman principalmente por Ps. 6,291.1 millones en efectivo y equivalentes de efectivo y Ps. 38,817.1 millones en propiedades de inversión.  Al cierre del 1T25, el nivel de endeudamiento se ubicó en 26.2%, prácticamente en línea con el 25.9% registrado al cierre de 2024.   Considerando el efectivo disponible y la capacidad de endeudamiento al cierre del 1T25, Fibra Mty tiene la posibilidad de invertir una cantidad de alrededor de US$ 600 millones en el sector industrial sin sobrepasar su nivel de endeudamiento objetivo del 35%.  Fibra Mty cerró el 1T25 con 117 propiedades en su portafolio, incluyendo 93 para uso industrial, 18 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial. El ABR ascendió a 1,889,801 m2 con una tasa de ocupación de 95.3%, calculada por ABR. Adicionalmente, la reserva territorial se mantuvo en un total de 912,546 m2. La renta promedio por metro cuadrado, considerando las tarifas en pesos y dólares, fue de US$6.0 en naves industriales, US$19.2 en oficinas corporativas, US$16.5 en oficinas operativas y US$8.0 en inmuebles comerciales. Los ingresos totales alcanzaron Ps. 844.1 millones, 39.5% por encima del 1T24.  El Ingreso Operativo Neto (“ION”) del total del portafolio fue de Ps. 779.3 millones, 41.3% mayor al 1T24. Por otro lado, el Ingreso Operativo Neto (NOI) de sus mismas propiedades ascendió a Ps. 684.6 millones, 24.0% superior al mismo trimestre del año anterior.  La utilidad antes de financieros, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (“UAFIDA”) del 1T25 alcanzó Ps. 711.5 millones, 40.0% por encima del 1T24.  Los márgenes ION y UAFIDA del 1T25 fueron de 92.3% y 84.3%, respectivamente, 230 y 130 puntos base por encima de los márgenes objetivo de 90% y 83%, respectivamente. El Flujo de Operación (“FFO”) y el Flujo Ajustado de la Operación (“AFFO”) se situaron en Ps. 670.6 millones y Ps. 647.6 millones, respectivamente, 50.0% y 40.8% por encima del 1T24. La distribución correspondiente al resultado de la operación de Fibra Mty del 1T25, ascenderá a Ps. 647.6 millones, equivalentes a Ps. 0.268 por CBFI, considerando el número de CBFIs en circulación al 31 de marzo de 2025. La distribución del 1T25 representa un rendimiento anualizado del 9.9% respecto al precio de Ps. 10.80 por CBFI al inicio del trimestre.    Comentarios de Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra Mty " La clave del éxito está en convertir la incertidumbre en ventaja competitiva.” -Andy Grove  Recientemente se cumplió un año desde nuestra última emisión de capital, y me complace compartir que, desde la emisión y hasta el 31 de marzo de 2025, nuestro CBFI ha generado un rendimiento total de 11.1%, superando tanto al índice de la BMV como a empresas comparables. A pesar del reciente aumento en el precio, al cierre del trimestre nuestra valuación sigue siendo atractiva, cotizando aproximadamente 16% por debajo del valor en libros y reflejando un rendimiento de AFFO de 9.2%, con base en nuestra guía de resultados para 2025 a un tipo de cambio de 20.50 pesos por dólar. De igual manera, el volumen promedio diario de operación de nuestro certificado ha aumentado de forma relevante frente a niveles históricos, particularmente durante el rebalanceo de los índices FTSE en el mes de marzo. Desde entonces, y a pesar de la volatilidad en los mercados, el precio ha mostrado un comportamiento defensivo. Consideramos que esto refleja el interés por vehículos con flujos de efectivo estables, principalmente denominados en dólares, indexados a inflación y con visibilidad de largo plazo. Pasando al desempeño del portafolio y comenzando por el comportamiento orgánico, el ingreso neto operativo mismas propiedades aumentó 24% respecto al 1T24, impulsado por la entrega de algunos proyectos de expansiones, mayores rentas derivadas de la actividad comercial y el desempeño del peso frente al dólar. Este avance también se ve reflejado en el crecimiento aproximado de 30% en el valor de las propiedades de inversión en los últimos doce meses, sin considerar las adquisiciones realizadas en el mismo periodo, reflejo de las eficiencias operativas y alta calidad de los inmuebles, arrendatarios y estructuras de los arrendamientos. En el frente inorgánico, el 9 de abril de 2025 concretamos la adquisición de una propiedad de aproximadamente 82,250 m² de área bruta rentable, completamente ocupada por Mercado Libre, posicionándolo como uno de nuestros inquilinos más relevantes a partir de la compra. Es importante mencionar que, aunque mantenemos nuestro enfoque en propiedades industriales para manufactura ligera, esta operación fortalece nuestra participación en naves logísticas y mejora la capacidad del portafolio para desempeñarse en distintos ciclos económicos.  Pasando a temas de estructura de capital, el 1 de abril de 2025, Fitch Ratings reafirmó nuestras calificaciones de largo plazo ('BBB-' en escala global y 'AA+(mex)' en escala nacional), ambas con perspectiva estable. En su reporte, la agencia destacó nuestra estrategia de crecimiento consistente, calidad del portafolio, fundamentos sólidos ante la incertidumbre, ingresos estables, integración efectiva de adquisiciones y un nivel de endeudamiento adecuado. También prevé una mejora en la diversificación del portafolio, respaldada por las adquisiciones recientes. Esto toma mayor relevancia considerando el ambiente geopolítico actual y nuestro objetivo de mantener un costo de financiamiento competitivo. Me gustaría también abordar los recientes anuncios de EE.UU. sobre aranceles “recíprocos” y su efecto en la reconfiguración de la política comercial global. Durante estos anuncios, México y Canadá han sido beneficiados gracias al Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), lo que permite mantener aranceles de 0% para todas las exportaciones que cumplen con las reglas de origen.  De acuerdo con los análisis realizados por varios economistas, más del 90% de las exportaciones ya cumplen con los requisitos del T-MEC. No obstante, no deja de preocuparnos, lo cambiante e impredecible de la estrategia del presidente Trump, la cual ha generado mayor incertidumbre y, por consecuencia, una reducción en la inversión extranjera en comparación a los últimos años. A pesar de que la revisión del T-MEC está programada para 2026, se espera que las negociaciones comiencen antes, especialmente ante el cambiante entorno comercial. Este calendario anticipado se percibe como un factor de estabilidad que reduce la incertidumbre para fabricantes e inversionistas. La continuidad del comercio libre de aranceles bajo el T-MEC incentiva aún más los compromisos de largo plazo con México, especialmente con el sector inmobiliario industrial. En este sentido, nuestra estrategia toma una relevancia importante, al mantener un componente mayoritario de edificios rentados a largo plazo, con inquilinos establecidos en México desde hace varias décadas, y principalmente con contratos denominados en dólares. Para fortalecer aún más nuestra estrategia, decidímos incrementar nuestro componente de rentas en sectores como el e-commerce, los cuales, al estar enfocados en el mercado doméstico, tienen un carácter defensivo en situaciones de incertidumbre en materia de comercio global. En cuanto a nuestra capacidad de crecimiento al 31 de marzo de 2025, y aislando la adquisición de Mercado Libre, contamos con la capacidad potencial de invertir cerca de US$ 800 millones en propiedades industriales sin recurrir al mercado de capitales, utilizando en su lugar una combinación de efectivo disponible, capacidad de apalancamiento y estrategias de reciclaje de activos. Consideramos que el actual ambiente pudiera ofrecer oportunidades de inversión adicionales que buscaremos aprovechar, sin sacrificar nuestra estrategia de inversión selectiva y disciplinada que preserve la flexibilidad financiera y genere valor a nuestros inversionistas en el largo plazo. Finalmente, continuamos avanzando en múltiples frentes de nuestra estrategia de sostenibilidad. Destaca nuestra evaluación CSA de S&P Global, en la que superamos en 15% nuestra meta anual y nos posicionamos en el Top-3 nacional del sector. En GRESB, incrementamos el desempeño en 5% y mantuvimos el distintivo Green Star. Por otro lado, como signatarios de los Principios de Inversión Responsable de la ONU, mejoramos nuestras calificaciones en los módulos de Gobernanza y Bienes Raíces. Y, por último, estamos certificados por Great Place To Work® México como uno de los Mejores Lugares para Trabajar™, reafirmando nuestro compromiso con el desarrollo humano y organizacional. Nuevamente, gracias a nuestros inversionistas por su reiterada confianza en Fibra Mty,

EL POSIBLE RESPONSABLE DE UNA AGRESIÓN CON DISPAROS DE ARMA DE FUEGO, DONDE UN JOVEN PERDIÓ LA VIDA Y OTRO RESULTÓ LESIONADO, FUE DETENIDO POR PERSONAL DE LA SSC, EN LA ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO

Policías de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México, en calles de la alcaldía Gustavo A. Madero, detuvieron una persona señalada como posible responsable de una agresión con disparos de arma de fuego, donde un hombre perdió la vida y otro resultó lesionado.

 

Los hechos ocurrieron cuando los operadores del Centro de Control y Comando (C2) Norte, reportaron una persona lesionada en la calle Norte 76 y la avenida Henry Ford, en la colonia Bondojito. Inmediatamente, los oficiales se acercaron al lugar donde observaron a un hombre sobre la banqueta con manchas hemáticas en el cuerpo, por lo que se solicitaron los servicios de emergencia.

 

Al lugar acudieron paramédicos quienes indicaron que la persona de 19 años de edad, ya no contaba con signos vitales, motivo por el cual los efectivos policiales acordonaron la zona y dieron parte a las autoridades ministeriales para los servicios periciales correspondientes.

 

Asimismo, calles adelante, los uniformados ubicaron a otro joven de 18 años de edad que presentaba lesiones por impactos de arma de fuego en el tórax por lo que fue trasladado a un hospital para su atención médica especializada.

 

En tanto, los policías implementaron un dispositivo de búsqueda y localización, y cuando circulaban sobre la avenida Henry Ford, escucharon detonaciones y observaron a un hombre que empuñaba un arma de fuego, por lo que iniciaron una persecución que terminó metros adelante, donde lo detuvieron y, tras realizarle una revisión preventiva, en apego al protocolo de actuación policial, le aseguraron un arma de fuego corta abastecida con cinco cartuchosútiles.

 

Por lo anterior, el posible implicado, de 20 años de edad fue enterado de sus derechos de ley y presentado ante el agente del Ministerio Público correspondiente, quien determinará su situación jurídica y realizará las investigaciones del caso.

POLICÍAS DE LA SSC DETUVIERON A UN CIUDADANO EXTRANJERO QUE, AL PARECER, ASALTÓ A UN TRANSEÚNTE, EN CALLES DE LA ALCALDÍA VENUSTIANO CARRANZA

Derivado de una acción coordinada entre efectivos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México y personal del Centro de Comando y Control (C2) Norte, fue detenida a una persona extranjera quien, con una navaja, al parecer, asaltó a un ciudadano en calles de la alcaldía Venustiano Carranza.

 

Los uniformados realizaban sus recorridos de seguridad y vigilancia en la colonia Emilio Carranza, cuando fueron alertados por los monitoristas del C2 Norte, de un robo a transeúnte en la esquina de la avenida Canal del Norte y la calle Hojalatería, por lo que de inmediato se trasladaron al lugar.

 

En el sitio, los policías se entrevistaron con un hombre de 32 años de edad quien les informó que, momentos antes, al caminar por la calle, fue interceptado por un sujeto que lo amagó con una navaja lo desapoderó de dos teléfonos celulares, para después emprender la huida.

 

Con la información obtenida por el denunciante, los efectivos policiales implementaron un dispositivo de búsqueda y localización, en coordinación con personal del C2 Norte quienes, a través un cerco virtual, ubicaron en tiempo real al posible implicado, en el cruce de las calles Cobre y Cananea, de la colonia Nicolás Bravo, en la misma demarcación.

 

En el punto, los uniformados en campo lo interceptaron y conforme a los protocolos de actuación policial, le realizaron una revisión preventiva, tras la cual le aseguraron una navaja de aproximadamente 15 centímetros de largo y dos teléfonos móviles que el denunciante reconoció como de su propiedad.

 

Por lo anterior, el hombre de 34 años de edad quien dijo ser de ciudadano venezolano fue detenido, informado de sus derechos de ley y puesto a disposición, junto con los objetos asegurados, ante el agente del Ministerio Público correspondiente, quien definirá su situación jurídica.

RESULTADO DE UN CERCO VIRTUAL, PERSONAL DE LA SSC DETUVO A UN SUJETO QUE, A BORDO DE UNA MOTOCICLETA, POSIBLEMENTE ASALTÓ A DOS TRANSEÚNTES, EN LA ALCALDÍA MIGUEL HIDALGO

 

• Le aseguraron aparente marihuana en dosis y a granel, varias tarjetas bancarias e identificaciones oficiales

 

Tras tomar conocimiento del asalto a dos personas que caminaban por la calle Gobernador Rafael Rebollar, en la colonia San Miguel Chapultepec, de la alcaldía Miguel Hidalgo, efectivos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) de la Ciudad de México, en coordinación con los operadores del Centro de Comando y Control (C2) Poniente, realizaron trabajos de investigación que derivaron en el aseguramiento del posible responsable en posesión de aparente narcótico, tarjetas bancarias y la motocicleta en que se desplazaba.

 

Los hechos ocurrieron cuando los operadores del C2 Poniente alertaron de un robo a transeúnte en dicho punto, por lo que se aproximaron y, al arribar, se entrevistaron con dos ciudadanos de 43 y 22 años de edad quienes manifestaron que, momentos antes, al transitar por la banqueta, un sujeto los interceptó y con amenazas los despojó de un portafolio que contenía documentación, objetos de valor y un teléfono celular, para después escapar en una motocicleta color gris con permiso provisional para circular.

 

En respuesta, los uniformados, con apoyo de los monitoristas de las cámaras de videovigilancia del C2 Poniente y del Centro de Comando, Control, Cómputo, Comunicaciones y Contacto Ciudadano de la Ciudad de México (C5), instrumentaron un dispositivo de localización, hasta que se ubicó la unidad motorizada en la esquina de las calles Río Becerra y Minería, en la colonia Escandón Segunda Sección, en la misma alcaldía.

 

Al llegar, con las precauciones del caso, le efectuaron una revisión preventiva, conforme al protocolo de actuación policial, tras la cual le hallaron 11 bolsitas de plástico transparente con aparente marihuana, una bolsa con el mismo vegetal a granel, seis tarjetas bancarias, dos identificaciones oficiales a nombre de la misma persona y un teléfono de alta gama.

 

Por lo anterior, los policías detuvieron al hombre de 30 años de edad, le leyeron sus derechos constitucionales y junto con lo asegurado y la motocicleta, lo pusieron a disposición del agente del Ministerio Público correspondiente, quien definirá su situación jurídica y continuará con las investigaciones del caso.

El 15% de los adultos en edad laboral vive con un trastorno mental; conoce 7 hacks para cuidar tu mente mientras trabajas

 Día Mundial de la Salud Mental

●La OMS estima que cada año se pierden 12 mil millones de días laborales debido a la depresión y la ansiedad. 

● WeWork propone 7 hacks simples para cuidar la mente en el trabajo y construir espacios que promuevan bienestar y productividad sostenible.

Ciudad de México, 8 de octubre de 2025.- La salud mental dejó de ser un beneficio adicional para convertirse en una prioridad. Cada vez más empresas reconocen que empieza en el entorno laboral, el espacio donde pasamos buena parte de nuestra vida. En el marco del Día Mundial de la Salud Mental, que se conmemora el 10 de octubre, WeWork resalta que los espacios flexibles y colaborativos pueden ser aliados clave para reducir el estrés y fomentar una cultura de equilibrio y productividad sostenida.

De acuerdo con el estudio “IA y presencialidad: el nuevo panorama laboral”, realizado por WeWork y PageGroup, el 67% de las personas en México considera que el regreso estructurado a las oficinas ha mejorado su equilibrio vida-trabajo y su dinámica de equipo. Esto demuestra que los espacios físicos siguen siendo un pilar del bienestar emocional, especialmente cuando promueven el sentido de comunidad.

“El bienestar en el trabajo va mucho más allá de contar con un escritorio cómodo. Significa crear experiencias que reduzcan el estrés, inspiren la creatividad y fortalezcan conexiones auténticas. Cuando los colaboradores se sienten valorados y pueden desarrollar su potencial, la oficina se convierte en un espacio cómodo. Fomentar ese bienestar es una inversión empresarial que impulsa la productividad, la innovación y un mejor clima organizacional”, comentó Claudio Hidalgo, presidente de WeWork en Latinoamérica.

De acuerdo con la Organización Mundial de la Salud (OMS), cerca del 15% de los adultos en edad laboral vive con algún trastorno mental, y cada año se pierden 12 mil millones de días de trabajo a causa de la depresión y la ansiedad.1 Estos datos evidencian que un entorno laboral agradable puede promover un mayor bienestar, confianza, propósito y sentido de pertenencia.

Con el retorno a las oficinas flexibles, cuidar la mente y el cuerpo se ha vuelto un acto de equilibrio diario. WeWork comparte algunas prácticas simples que pueden transformar y aligerar una jornada laboral:

1. Micro-pausas activas. Levantarse, estirarse o caminar cada hora mejora la concentración y la salud muscular.
   
   

2. Espacios ergonómicos. Ajustar la altura de la silla o el monitor ayuda a prevenir lesiones y fatiga.
   
   

3. Luz natural y plantas. La luz natural, los espacios verdes, las zonas de descanso, el acceso a servicios de bienestar y la posibilidad de elegir dónde y cómo trabajar, favorecen la concentración y reducen los niveles de estrés.
   
   

4. Zonas de descanso. Separar el espacio de trabajo del de relajación, incluso de forma simbólica, favorece la desconexión mental.
   
   

5. Mindfulness entre reuniones. Ejercicios de respiración o meditación breve (3-5 minutos) ayudan a recuperar foco y calma.
   
   

6. Nutrición inteligente. Mantener snacks saludables y buena hidratación evita caídas de energía.
   
   

7. Límites claros. Respetar horarios de inicio y cierre de jornada es esencial. 

“Un espacio saludable no solo implica cumplir horarios, sino de encontrar equilibrio entre la vida personal y profesional, sentirse escuchados y crecer. Crear oficinas que inspiren equilibrio es invertir en salud mental colectiva”, concluye Claudio Hidalgo, presidente de WeWork para Latinoamérica.

El futuro del trabajo se escribe desde oficinas que inspiran calma, promueven la conexión y celebran la autenticidad. En este Día Mundial de la Salud Mental, WeWork invita a reflexionar que cuidar la mente también es parte del trabajo, y que la productividad florece cuando el bienestar está presente.

###

About WeWork

WeWork is a leading global real estate platform that empowers businesses to thrive through world-class flexible workplace solutions, innovative technology services, and hospitality-driven experiences. With a curated portfolio of nearly 600 thoughtfully designed locations worldwide, spanning 45M square feet, WeWork helps more than half a million members—from emerging startups to Fortune 100 companies—achieve their best work. To learn more, visit wework.com.

Referencia: 

1. Organización Mundial de la Salud. (2022, 28 de septiembre). Salud mental en el trabajo. https://www.who.int/es/news-room/fact-sheets/detail/mental-health-at-work.

2. 
   

El consenso espera un recorte de 25pb en la tasa en la reunión de noviembre. En la Encuesta de Expectativas Citi México

Mexico Economics
Encuesta Citi de Expectativas
7 de octubre de 2025
Julio Cesar Ruiz
Felipe Juncal
Ernesto Revilla

• El consenso espera un recorte de 25pb en la tasa en la reunión de noviembre. En la Encuesta de Expectativas Citi México de hoy,
  los 39 participantes esperan que el próximo movimiento en la tasa de política monetaria sea un recorte de 25pb en noviembre de

1. La mediana de los pronósticos para la tasa de política monetaria al cierre de 2025 se mantiene en 7.00% como en la encuesta
   anterior. Solo 6 participantes la esperan en 7.25%. Para el cierre de 2026, la mediana de las expectativas para la tasa de política
   monetaria se mantuvo en 6.50% desde la última encuesta, con estimaciones que van de 6.00% a 7.00%.

• Las expectativas para el peso se redujeron nuevamente para 2025 y 2026. El consenso actualmente proyecta el USDMXN en
  19.00 para el cierre de 2025 desde 19.26 en la encuesta anterior. Para el cierre de 2026, las expectativas del USDMXN se redujeron
  a 19.50 desde 19.87 en comparación con la encuesta previa.
• Para septiembre, el consenso proyecta una inflación mensual general y subyacente de 0.26% y 0.33%, respectivamente. Para el
  mes completo de septiembre, los analistas esperan una inflación general de 0.26%MoM, 3.79%YoY, mayor que la tasa de agosto de
  3.57%YoY e inferior a la de la encuesta de hace quince días (0.28%MoM). La inflación subyacente se estima ahora en 0.33%MoM en
  septiembre, o 4.28%YoY, superior a la cifra del mes anterior de 4.23%YoY y superior a la de la encuesta anterior de 0.30%MoM. Para
  octubre, el consenso espera una inflación mensual general y subyacente de 0.45%MoM y 0.26%MoM, respectivamente.
• La mediana de las expectativas de inflación subyacente aumentó para los cierres de año 2025 y 2026. La mediana de la
  proyección de inflación general para el cierre de 2025 disminuyó ligeramente a 3.96% desde 3.99% en la encuesta anterior, mientras
  que para el componente subyacente aumentó a 4.20% desde 4.12%. Para el cierre de 2026, la mediana de la expectativa general
  aumentó marginalmente a 3.80% desde 3.79%, mientras que la mediana de la estimación de la inflación subyacente aumentó a
  3.78% desde 3.70%, ambas en comparación con la encuesta previa. La mediana de la expectativa para la tasa de inflación anual
  promedio en 2027–2031 se mantuvo sin cambios en 3.70% en comparación con la encuesta anterior.
• La mediana de las expectativas de crecimiento del PIB se mantuvo estable. La mediana de la estimación de crecimiento para el
  PIB de 2025 se mantuvo en 0.5%, con estimaciones que van de -0.1% a 1.0%. Para 2026, se mantuvo en 1.3% en comparación con
  la encuesta anterior.