Nuevo o usado, evolución de precios promedio de renta

Nuevo o usado, evolución de precios promedio de renta

 

Ciudad de México, julio de 2026.- Los precios de renta promedio de propiedades nuevas en la capital del país subieron un 5% interanual en 2026, mientras que las usadas lo hicieron en 10%. En Inmuebles24 hicimos un seguimiento de cómo ha evolucionado el precio promedio de rentas en la capital desde 2019 a 2026 diferenciando entre inmuebles nuevos y usados. 

 

De acuerdo con los datos históricos del Index de Inmuebles24, el precio promedio de renta de una vivienda usada en abril de 2019 era de $14,030 pesos contra $16,358 pesos que costaba una nueva, la brecha entre ambos segmentos era de 17% Actualmente el precio promedio de renta de un inmueble usado es de $20, 830 pesos y $24,549 pesos de uno nuevo, mientras que la diferencia es de 18%

 

PRECIOS PROMEDIO DE RENTA

 

Fecha	NUEVO	USADO
abr-19	$ 16,358	$ 14,030
abr-20	$ 16,097	$ 14,260
abr-21	$ 14,854	$ 13,041
abr-22	$ 15,075	$ 13,291
abr-23	$ 17,589	$ 14,845
abr-24	$ 20,188	$ 17,222
abr-25	$ 23,454	$ 18,887
abr-26	$ 24,549	$ 20,830

Fuente: Index de Inmuebles24

 

Según los datos del Index, el año que mayor variación registró el precio de renta de los inmuebles nuevos fue en 2023 en comparación con 2022, el alza fue de 17%; mientras que, de 2025 a 2026 la variación de precio promedio apenas fue de 5% al alza. 

 

Por su parte, el precio promedio de renta de inmuebles usados registró su mayor variación al alza en 2024 con un incremento del 14% en comparación con 2023. En tanto que, en 2025 y 2026, la variación al alza ha sido de 10% de un año contra otro. 

 

Tanto para inmuebles nuevos como para muebles usados, los incrementos interanuales se desaceleraron en relación a años anteriores. 

 

Fuente: Index Inmuebles24.

 

Variación interanual % de precios de renta en inmuebles nuevos

 

Fecha	NUEVO	Cambio
abr-19	$ 16,358
abr-20	$ 16,097	-2 %
abr-21	$ 14,854	-8 %
abr-22	$ 15,075	1 %
abr-23	$ 17,589	17 %
abr-24	$ 20,188	15 %
abr-25	$ 23,454	16 %
abr-26	$ 24,549	5 %

 

Fuente: Index Inmuebles24.

 

Variación interanual % de precios de renta en inmuebles usados

 

Fecha	USADO	Cambio
abr-19	$ 14,030
abr-20	$ 14,260	2 %
abr-21	$ 13,041	-9 %
abr-22	$ 13,291	2 %
abr-23	$ 14,845	12 %
abr-24	$ 17,222	16 %
abr-25	$ 18,887	10 %
abr-26	$ 20,830	10 %

Fuente: Index Inmuebles24.

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra una extensa cantidad de avisos de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar. 

Un paso adelante en salud materno-infantil: Incorporan vacuna contra el virus sincicial respiratorio (VSR) en instituciones públicas

• Se integra al sector público la vacuna contra el VSR para que personas embarazadas tengan acceso a esta prevención.1
• El VSR es responsable de hasta el 90% de los casos de bronquiolitis y la principal causa de hospitalización en menores de 2 años.4
• La vacuna a través del sector público está indicada para su aplicación entre las semanas 32-36 del embarazo.1

 

Ciudad de México a 14 de junio de 2026. En abril de este año la Secretaría de Salud dio a conocer las Directrices del Sistema Nacional de Vacunación 2026 en las que, como parte de la prevención de enfermedades respiratorias, se anunció oficialmente la inclusión de la vacuna contra el VSR en el esquema del sector salud público nacional para que a través de las instituciones públicas se pueda inmunizar a personas que cursan entre las semanas 32 y 36 de la gestación.1 Esta vacuna, tras recibir el aval de la Food and Drugs Administration (FDA) de Estados Unidos,2 ha obtenido la autorización por parte de la Comisión Federal para la Protección contra Riesgos Sanitarios (COFEPRIS) para administrarse durante el embarazo con el fin de prevenir el contagio por el Virus Sincicial Respiratorio (VSR)3 y permitir que el bebé nazca protegido contra este patógeno.5

 

Inclusión estratégica en el sector público

“La inclusión de esta vacuna en el sistema de salud gubernamental representa un paso importante en la equidad y el acceso a la atención médica preventiva. Al estar disponible en el sector público, se pretende que un mayor número de mujeres embarazadas puedan acceder a esta inmunización para proteger a sus bebés. Esta medida estratégica que busca reducir las infecciones de vías respiratorias bajas de origen viral tiene impacto en la salud de la población pediátrica, siendo la bronquiolitis la principal causa de ingreso hospitalario en los niños menores de 2 años y el VSR es el agente causante de esta enfermedad hasta en 90% de los casos, y se ha observado que 33% de estos pacientes pueden presentar neumonía bacteriana sobreagregada4”, explica la Doctora Andrea del Bosque, Líder Médico de Vacunas de Pfizer México.

 

Es importante señalar que el VSR, aunque presenta picos de incidencia durante otoño e invierno en climas templados, está presente todo el año, especialmente en regiones tropicales, donde se observan brotes anuales durante las temporadas cálidas y lluviosas.6

“Por esta razón, no es necesario esperar a que lleguen las temporadas invernales para que las embarazadas se inmunicen, sino que es importante hacerlo en cualquier momento del año considerando que siempre hay un riesgo latente”, agrega la especialista.

 

Reducir incidencia y complicaciones graves: Bronquiolitis y Neumonía

A nivel mundial, el VSR provoca unos 33 millones de casos de infecciones respiratorias bajas, de las cuales 10 % (3.2 millones) requieren hospitalización, lo que se traduce en más de 100,000 muertes en menores de cinco años. Este virus afecta principalmente a los lactantes menores de seis meses, que representan casi la mitad de todas las muertes relacionadas con el VSR.7

En México, los datos sobre el virus proceden principalmente de los informes oficiales de la Dirección General de Epidemiología. Según estos informes, se confirmaron un total de 7,119 casos positivos de infecciones provocadas por VSR y otros virus respiratorios (OVR) durante la temporada 2024-2025, y el virus sincicial respiratorio representó el 48% de los casos.7

“El VSR no es un simple resfriado; es uno de los principales agentes causantes de infecciones respiratorias agudas bajas en niños en el mundo.8 La infección por VSR desencadena con frecuencia cuadros graves de bronquiolitis y neumonía.4 Estas afecciones requieren a menudo de atención médica urgente, oxígeno suplementario e incluso cuidados intensivos,9” detalla la experta.

 

Protección desde el primer respiro: Vacunación materna

La vacunación materna permite la transferencia transplacentaria de niveles elevados de anticuerpos maternos lo que proporciona protección a los lactantes inmediatamente después del nacimiento y durante los primeros meses de vida. La vacuna bivalente del VSR administrada durante la última parte del embarazo podría proteger a los lactantes de la enfermedad grave por VSR durante los primeros meses de vida.10

“Al vacunarse, la madre genera anticuerpos protectores que cruzan la placenta y se transfieren directamente al feto en desarrollo. Gracias a este proceso biológico, el bebé nace ya protegido, contando con defensas durante sus primeros meses de vida, que es precisamente la etapa de mayor riesgo frente al VSR,10” advierte la Doctora del Bosque.

“Estamos muy contentos con la iniciativa del Gobierno de México al incorporar la vacuna contra el VSR al sector público. Por ello, invitamos a las mujeres embarazadas a sumarse a esta estrategia ya que la vacunación durante el embarazo es una medida segura y científicamente avalada,11” puntualiza.

 

Sobre esquemas de vacunación, consulte a su médico - PP-A1G-MEX-0649

 

Contacto Pfizer:

Arturo Budar

554-343-8478

Arturo.Budar@pfizer.com

 

Acerca de Pfizer  

En Pfizer aplicamos la ciencia y nuestros recursos globales para llevar a las personas terapias que prolonguen y mejoren significativamente sus vidas. Nos esforzamos por establecer el estándar de calidad, seguridad y valor en el descubrimiento, desarrollo y fabricación de productos sanitarios, incluidos medicamentos y vacunas innovadores. Cada día, los colegas de Pfizer trabajan en mercados desarrollados y emergentes para avanzar en el bienestar, la prevención, los tratamientos y las curas que desafían a las enfermedades más temidas de nuestro tiempo. En consonancia con nuestra responsabilidad como una de las principales empresas biofarmacéuticas innovadoras del mundo, colaboramos con proveedores de atención sanitaria, gobiernos y comunidades locales para apoyar y ampliar el acceso a una atención sanitaria fiable y asequible en todo el mundo. Durante 175 años, hemos trabajado para marcar la diferencia para todos los que confían en nosotros. Para más información, por favor visítenos en www.pfizer.com.mx y síganos en las redes sociales a través de PfizerMx en Facebook, Instagram y LinkedIn.   

 

 

Referencias

 

1. SSA. Directrices Operativas del SNV2026. Secretaría de Salud. México 2026. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/1072248/Directrices_SNV_2026.pdf
2. NIH. Vacuna contra el Virus Sincitial Respiratorio (VSR) (Abrysvo). National Library of Medicine. EE. UU. 2025. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.ncbi.nlm.nih.gov/books/NBK609798/
3. SSA. Cofepris autoriza vacunas contra Virus Sincicial Respiratorio (VSR) para aplicar a mujeres embarazadas y adultos mayores. Secretaría de Salud, México 2024. Acceso junio 2026. Disponible en https://www.gob.mx/cofepris/articulos/cofepris-autoriza-vacunas-contra-virus-sincicial-respiratorio-vsr-para-aplicar-a-mujeres-embarazadas-y-adultos-mayores-386366?idiom=es
4. Gastelum-Bernal, M. et al.  Severity, and complications in infants with respiratory syncytial virus infection after the SARS-CoV-2 pandemic. Boletín médico del Hospital Infantil de México. 2024. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1665-11462024000200090
5. ACOG. Pregnant? Top 3 Reasons Why You Need the RSV Vaccine. American College of Obstrician and Gynecologist. EE.UU. 2025. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.acog.org/womens-health/infographics/pregnant-top-3-reasons-why-you-need-the-rsv-vaccine
6. Kaler, J.et al. Respiratory Syncytial Virus_ A Comprehensive Review of Transmission, Pathophysiology, and Manifestation. PubMedical Central. EE. UU. 2023. Acceso mayo 2026. Disponible en https://pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC10111061/.
7. Montesinos Ramírez, C .et al. Position statement of the Mexican Association of Pediatrics on the immunoprevention of respiratory syncytial virus infection during pregnancy and infancy. World Journal of Pediatrics. EE.UU. 2026. Acceso Mayo 2026. Disponible en https://pmc.ncbi.nlm.nih.gov/articles/PMC12894137/
8. WHO. Respiratory syncytial virus (RSV). EE. UU. 2025. Acceso junio 2026. Disponible en https://www.who.int/news-room/fact-sheets/detail/respiratory-syncytial-virus-(rsv)
9. Cleveland Clinic. RSV in Babies & Children. EE. UU. 2024. Acceso mayo 2026. Disponible en https://my.clevelandclinic.org/health/diseases/rsv-in-babies-children
10. Kappman, B. et al.  Bivalent Prefusion F Vaccine in Pregnancy to Prevent RSV Illness in Infants. New England Journal of Medicine. EE.UU. 2023. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.nejm.org/doi/full/10.1056/NEJMoa2216480
11. CDC. Pregnancy and Vaccines. Centers for Disease and Control. EE, UU, 2025. Acceso mayo 2026. Disponible en https://www.cdc.gov/vaccine-safety/about/pregnancy.html

 

CONSAR y la CNA firman convenio de colaboración para fortalecer la competencia en el SAR en beneficio de las y los trabajadores

Ciudad de México, 14 de julio de 2026.- La Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (CONSAR) y la Comisión Nacional Antimonopolio (CNA) firmaron hoy un convenio de colaboración con el propósito de fortalecer la libre competencia en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), prevenir prácticas monopólicas que afecten su adecuado funcionamiento y promover un entorno que fortalezca la eficiencia y transparencia del SAR en beneficio de las y los trabajadores, dado que el ahorro para el retiro constituye una parte fundamental de su patrimonio y bienestar futuro.

El Convenio fue suscrito por la Comisionada Presidenta de la Comisión Nacional Antimonopolio, Andrea Marván Saltiel y el Presidente de la CONSAR, Julio César Cervantes Parra, quienes coincidieron en que la colaboración entre ambos organismos fortalecerá la capacidad institucional para prevenir prácticas que puedan afectar el adecuado desempeño del sistema y generar evidencia que contribuya al diseño de mejores políticas públicas orientadas a fortalecer el ahorro para el retiro y la calidad de los servicios que reciben las personas trabajadoras.

A través de este Convenio, ambas instituciones impulsarán acciones conjuntas de intercambio de información; capacitación, investigación y difusión; así como el desarrollo de estudios y proyectos conjuntos orientados a fortalecer el análisis económico y regulatorio del sistema, con el fin de promover una libre competencia que contribuya a fortalecer el ahorro para el retiro de las personas trabajadoras, así como la calidad de los servicios que reciben.

En su intervención, la Presidenta Comisionada señaló que “la firma de este convenio refleja también una convicción compartida: que los mejores resultados para la ciudadanía se alcanzan cuando las instituciones colaboran, suman capacidades y construyen soluciones conjuntas. Los retos actuales requieren autoridades capaces de coordinar esfuerzos y aprovechar el conocimiento especializado de cada institución para proteger el interés público de manera más efectiva”.

Durante su intervención, el Presidente de la CONSAR señaló que cuando la competencia deja de generar valor para las y los trabajadores y únicamente incrementa los costos del sistema, pierde su razón de ser. Un entorno competitivo debe incentivar que las administradoras generen mayores rendimientos para las y los trabajadores, optimicen continuamente sus procesos, eleven la calidad de sus servicios, innoven y operen con mayor eficiencia, de manera que los beneficios se traduzcan en mejores condiciones para quienes ahorran para su retiro.

Asimismo, afirmó que el trabajo conjunto entre la CONSAR y la CNA permitirá fortalecer las capacidades de supervisión, análisis e investigación para prevenir, detectar y sancionar prácticas ilegales, así como diseñar e implementar mejores políticas regulatorias para el SAR.

Con este Convenio, ambas instituciones refrendan su compromiso de trabajar de manera coordinada para fortalecer el funcionamiento del SAR, promover mercados más eficientes y contribuir a que las personas trabajadoras cuenten con un sistema cada vez más sólido, transparente y orientado a su bienestar. La colaboración entre autoridades especializadas permitirá generar mejores herramientas para que el sistema de ahorro para el retiro continúe evolucionando en beneficio de millones de trabajadoras y trabajadores en México.

Scotiabank México impulsa la actualización del Marco de Financiamiento Sostenible de Fibra UNO

• Scotiabank México acompañó a Fibra UNO en la actualización de su Marco de Financiamiento Sostenible. • El nuevo marco incorpora estándares nacionales e internacionales, incluyendo los criterios de la Taxonomía Sostenible de México, la Taxonomía Verde de la Unión Europea, los Principios de Resiliencia de Climate Bonds Initiative y los Principios de los Bonos Naranja.

Ciudad de México, 14 de julio de 2026. – Scotiabank México acompañó a Fibra UNO (FUNO) en la actualización de su Marco de Financiamiento Sostenible, una herramienta que permite a la compañía ampliar sus alternativas de financiamiento bajo criterios ambientales y sociales, tanto en el mercado local como internacional.   Entre los principales elementos del nuevo marco destaca su alineación con la Taxonomía Sostenible de México y la Taxonomía Verde de la Unión Europea, que converge con estándares internacionales y fortalece la credibilidad de proyectos que pueden financiarse bajo este esquema. Además, incorpora los Principios de Resiliencia de Climate Bonds Initiative, que consideran los riesgos asociados al cambio climático, y los Principios de los Bonos Naranja, que promueven la igualdad de género y el acceso a financiamiento para empresas lideradas por mujeres.   “En Scotiabank felicitamos a Fibra UNO por este importante hito y agradecemos la confianza de seguir construyendo juntos soluciones de financiamiento sostenible. Nos enorgullece acompañar su visión de largo plazo que se alinea con nuestra meta global de proveer CAD$350 mil millones en financiamiento climático para 2030, de los cuales ya hemos alcanzado más del 60%, equivalente a CAD$212 mil millones. Seguiremos impulsando soluciones que contribuyan al avance de los objetivos de sostenibilidad de nuestros clientes”. Daniel Gracián Director Sustainable Finance LatAm. La actualización incorpora un enfoque híbrido que permitirá a FUNO respaldar emisiones de bonos verdes, sociales y sostenibles, así como emisiones vinculadas a la sostenibilidad dentro de una misma estructura de referencia. Con ello, la compañía fortalece su estrategia financiera sostenible y avanza en su objetivo de vincular progresivamente la totalidad de su deuda a criterios ASG.   “Agradecemos a Scotiabank México por su acompañamiento en este proceso de actualización de nuestro Marco de Financiamiento Sostenible, que refleja el compromiso de Fibra UNO con una estrategia financiera alineada a criterios ambientales, sociales y de gobernanza, y fortalece nuestra capacidad de acceder a nuevas alternativas de financiamiento sostenible en México y en mercados internacionales”. Karen Mora Directora de Sostenibilidad y de Fundación FUNO. Este avance se suma al reciente cierre de un préstamo vinculado a la sostenibilidad por parte de FUNO y sienta las bases para futuras emisiones en los mercados local e internacional. Con este acompañamiento, Scotiabank México reafirma su compromiso de impulsar soluciones financieras sostenibles y de consolidarse como el socio financiero más confiable para sus clientes.

Acerca de Scotiabank La visión de Scotiabank es ser el socio financiero más confiable de nuestros clientes y lograr un crecimiento sostenible y rentable. Guiados por nuestro propósito, “por nuestro futuro”, ayudamos a nuestros clientes, sus familias y sus comunidades a lograr el éxito a través de una completa gama de asesoría, productos y servicios en los sectores de banca personal y comercial, gestión patrimonial, banca privada, corporativa y de inversión, y mercados de capitales. Con activos de aproximadamente $1.5 billones (al 30 de abril de 2026), Scotiabank es uno de los bancos más importantes de Norteamérica por sus activos y cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto (TSX: BNS) y en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE: BNS). Para obtener más información, visite http://www.scotiabank.com/ y síganos en X @Scotiabank.

Precios de renta en CDMX y zona conurbada (alcaldía y colonias)

 

Ciudad de México, julio de 2026.- Como capital del país, la Ciudad de México sigue siendo un centro neurálgico de la vida económica, política y social del país, y es por eso que mantiene su atractivo como lugar para vivir. Si vives aquí y estás buscando mudarte, o vienes de fuera y quieres tener idea de los precios de renta en CDMX, en Inmuebles24 te decimos en qué alcaldías o colonias puedes encontrar algo de acuerdo a tu presupuesto.

 

Rentas caras, medias y accesibles

De acuerdo con los datos del Index Inmuebles24, las alcaldías con precios de renta cercanos a los $30,000 pesos son Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, donde la variación anual ha sido al alza con 13.7% y 10%, respectivamente. Mientras que las alcaldías o municipios con precios más accesibles son: Tlalnepantla de Baz, Tlalpan, Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza; donde los precios de renta mensual se ubican en un promedio de entre $13,021 y $13,621 pesos.

 

CDMX JUNIO 2026 RENTA

 

Fuente: Index CDMX  Inmuebles24 (junio,2026).

En un punto medio de precios se encuentran alcaldías como: Coyoacán, Huixquilucan (en zona conurbada) y Azcapotzalco, donde las rentas mensuales fluctúan entre los $16,259 y los $17,306 pesos aproximadamente.

 

Es importante mencionar que los precios del index corresponden a viviendas de 65 metros cuadrados (m2) con dos habitaciones. Además, los rangos de precio presentados en el index se obtienen de los anuncios publicados en la plataforma.

 

Colonias de mayor y menor precio

En el Index se ubican las colonias Hipódromo Condesa, Juárez y San Rafael (alcaldía Cuauhtémoc) como tres de las más elevadas en precios de renta con costos de hasta $38,400 pesos mensuales. En un punto medio, se ubican las colonias Roma Sur Residencial Parque Santa Fe, Insurgentes Mixcoac, Popotla y Alamos con precios de entre los $26,541 pesos y los $18,127 pesos.

 

 

 

Fuente: Index CDMX  Inmuebles24 (junio,2026).

 

Entre las colonias con precios de renta de cercanos a los $11,000 pesos mensuales se encuentran Pantitlán (Iztacalco) y Lomas Verdes 5ta Sección (en Naucalpan).

 

 

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Santander lanza 5 mil becas para fortalecer habilidades de PyMEs en 20 estados del país con certificación curricular

 

Ciudad de México, 14 de julio de 2026.- Banco Santander México lanza el Curso Santander Educación y Formación PyME, una convocatoria en línea que ofrece 5 mil becas gratuitas para emprendedoras y emprendedores interesados en fortalecer habilidades de negocio, emprendimiento y trabajo, con certificación con valor curricular de tres universidades de prestigio en América Latina.

 

El programa tiene una duración de tres meses y se impartirá mediante Coursera. Está dirigido a mayores de 16 años, con nacionalidad mexicana, que sean empleados, profesionistas, innovadores o formen parte de una PFAE, microempresa o PyME.

 

Estas 5 mil becas estarán disponibles para emprendedoras y emprendedores de Aguascalientes, Baja California Norte, Chiapas, Chihuahua, Coahuila, Colima, Durango, Guanajuato, Hidalgo, Jalisco, Nayarit, Nuevo León, Oaxaca, Querétaro, Quintana Roo, Sinaloa, Sonora, Tamaulipas, Tlaxcala y Yucatán, y permitirán formación práctica y de calidad para que más personas puedan innovar, tomar mejores decisiones y desarrollar negocios más sólidos.

 

Esta convocatoria forma parte del compromiso de Banco Santander México con la formación continua y el desarrollo de capacidades para las PyMEs.

 

Los cursos disponibles son: Gestión empresarial exitosa para Pymes, certificado por la Pontificia Universidad Católica de Chile; ¿Cómo tomar decisiones financieras que agreguen valor?, certificado por la Universidad de los Andes; y Escalamiento exitoso e innovación en los negocios, certificado por la Pontificia Universidad Católica de Chile.

 

El registro estará abierto hasta el 30 de julio de 2026 en Santander Open Academy: https://app.santanderopenacademy.com/es/program/educacion-y-formacion-pyme. La evaluación y selección de candidatos se realizará el 31 de julio de 2026.

 

Con esta iniciativa, Banco Santander México refuerza su compromiso con la educación, la formación continua y el desarrollo de habilidades para impulsar a las PyMEs en México.