viernes, 5 de julio de 2024

Anáhuac Graduate School of Business (AGSB), innovación aplicada en la formación a futuro de la economía y negocios, con equidad e impulso social


·        Los programas de la Anáhuac Graduate School of Business colocan a la Universidad Anáhuac México a la vanguardia del conocimiento y la formación en economía y negocios.

·        Parte de la innovación, radica en sus valores enfocados a la equidad en puestos de alta dirección, negocios con visión sostenible, responsable y ética.

·        Ante la internacionalización, Anáhuac Graduate School of Business complementa la formación con importantes convenios con instituciones en EUA, Europa y Oceanía.

Estado de México, junio de 2024.- La Universidad Anáhuac México dio a conocer la evolución en la Anáhuac Graduate School of Business (AGSB), instituto de alta dirección enfocado en la formación de personas con énfasis en un liderazgo humanista, internacional, socialmente responsable y con base en la ética en los negocios.

Uno de los principales objetivos, es además de desarrollar profesionales altamente capacitados en las habilidades técnicas, es generar a profesionales con otro tipo de skills, darles coaching en temas de liderazgo, pensamiento crítico y trabajo en equipo. Así mismo, la Anáhuac Graduate School of Business (AGSB) cuenta con un Carrer Center, para que los alumnos tengan mejores oportunidades profesionales, en conjunto con programas de vanguardia en materia de conocimiento y en formación en economía y negocios.

La estrategia de la Anáhuac Graduate School of Business (AGSB) se complementa con importantes convenios con instituciones en Estados Unidos Europa y Oceanía, así como dobles grados con la movilidad de alumnos y profesores y una sólida vinculación internacional que fortalece el perfil para liderar empresas y organizaciones a escala mundial.

“Una mano se toma de otra forjando un tejido en proceso, que sugiere el trabajo de interacción y desarrollo que caracteriza a la educación. Así, la evolución de nuestro modelo de posgrados para permanecer al tiempo que nos conformamos y nos confirmamos en nuestra tarea de formar grandes líderes, pero destacadamente, mejores personas”, explicó Edgar González Olea, director de la Facultad de Economía y Negocios, quien confirmó la visión integral de la Universidad Anáhuac México.

 

 

Como parte de sus valores, la Universidad Anáhuac México siempre ha trabajado en la formación de jóvenes profesionales y líderes con visión humana. De ahí que Anáhuac Graduate School of Business (AGSB) comparta esa filosofía desde hace más de 30 años, con maestrías y programas de alta dirección innovadores, que respondan a las necesidades del presente y el futuro en negocios y economía con una visión de sostenibilidad.

Anáhuac Graduate School of Business, cuenta con planes académicos y profesionales para desarrollar a egresados que no sólo transformen las empresas, emprendimientos o las instituciones a las cuales perteneces, sino que realmente tengan un impacto positivo en su entorno, en la sociedad en general y en sus comunidades.

Generando estrategias para potenciar la educación que reciben los alumnos de sus posgrados, la Anáhuac Graduate School of Business es un modelo de formación complementado con iniciativas en aspectos clave de liderazgo del siglo XXI, como:

ü  Coaching personalizado

ü  Planes de estudios flexible

ü  Career Center

ü  Internacionalización

ü  Networking - asociación de egresados

ü  Women Leadership Program

De los diferenciadores más representativos de la nueva filosofía de Anáhuac Graduate School of Business es el coaching, ya que la Universidad Anáhuac México, cuenta con consejeros y mentores con certificación internacional para que los estudiantes manejen temas de desarrollo de carrera que pueden ser profesionales o personales, y que ayuden a potenciar sus power skills o habilidades blandas, así como cuestiones de liderazgo, pensamiento crítico, trabajo en equipo, resolución de problemas, entre otros.

Los posgrados del Career Center de Anáhuac Graduate School of Business, otorgan sesiones con headhunters, así como la oportunidad de postularse a diferentes vacantes, así como trabajar el perfil profesional (curriculum) y usar LinkedIn de manera destacada y eficiente.

En la Anáhuac Graduate School of Business hace especial énfasis en el networking, indispensable para establecer y desarrollar relaciones personales y profesionales para impulsar sus vidas.

Dentro del tema de equidad, la Anáhuac Graduate School of Business busca potenciar a las mujeres para llegar a posiciones directivas y consejos de administración, para lo cual en el MBA se lanzó el programa Women Leadership Program, donde se selecciona, a través de un panel, a mujeres para recibir una beca del 50 por ciento y se les apoya durante toda la maestría, con sesiones de coaching y mentoría con headhunters. El Women Leadership Program se trata de un programa integral diseñado para potenciar a las mujeres en el mundo de los negocios.

Otra de las ventajas de la nueva Anáhuac Graduate School of Business es su claustro académico, formado por prestigiados académicos con sólida y relevante experiencia en la dirección de empresas e instituciones, la investigación y la consultoría, que conforman un entorno que otorga a los participantes una experiencia única de alto valor y aportación a su carrera profesional.

En programas de posgrado de tal proyección, la internacionalización es de vital importancia; de ahí que Anáhuac Graduate School of Business complementa la formación con importantes convenios con instituciones en EUA, Europa y Oceanía, así como dobles grados, movilidad de alumnos y profesores y una sólida vinculación internacional que fortalecen el perfil para liderar empresas y organizaciones a escala mundial.

La Maestría en Banca y Mercados Financieros, otorga una doble titulación con la Universidad de Cantabria. Asimismo, el MBA cuenta con convenio con la EADA School of Business en Barcelona, donde pueden obtener un segundo grado.

Los programas de la Anáhuac Graduate School of Business colocan a la institución a la vanguardia del conocimiento y la formación en economía y negocios. La Maestría en Alta Dirección MBA, permite a sus estudiantes adquirir herramientas directivas de alto nivel, obtener conocimientos para acelerar su proyección profesional y desarrollar habilidades emocionales y sociales con el objetivo de alcanzar una trayectoria exitosa en el mundo de los negocios.

La Maestría en Finanzas, se caracteriza por sus dos áreas de conocimiento: la de Mercados Financieros y la de Finanzas Corporativas. Así mismo, es un programa práctico en su totalidad, por lo que lo visto en clase puede aplicarse en el campo profesional de manera inmediata; y al estar enfocados en ejecutivos y personas que se encuentren laborando, ofrecen flexibilidad en la agenda de los estudiantes.

La Maestría en Banca y Mercados Financieros está especializada en formar directivos y consejeros para instituciones del sector financiero y para todas las áreas, incluidas áreas de recursos humanos, de control de gestión y legales. Además, cabe señalar que la Maestría en Banca y Mercados Financieros cuenta con una doble titulación con la Universidad de Cantabria.

La Maestría en Economía y Negocios cuenta ahora con un giro en temas de sostenibilidad y emprendimiento.

La Maestría en Dirección Estratégica de Capital Humano, trabaja en un plan de estudios actualizado para que los directores de Capital Humano o Captación de Talento puedan ser altos directivos en las empresas.

Cada uno de estos elementos conforman la visión de Anáhuac Graduate School of Business, o “Leading Beyond Business”, lo cual significa que la Universidad Anáhuac México, como es su vocación, considera y forma a las personas para ser, además de grandes líderes, generadores de impacto positivo en todo lo que les rodea.

https://www.anahuac.mx/mexico/EscuelasyFacultades/economia/anahuac-graduate-school-of-business

 

La Convergencia de Tradición y Tecnología en el Arte de la Relojería

 Por Luis Santiago Cruz- Equipo Marketing Casio México En el mundo de la relojería, la convergencia de la tradición y la tecnología crea piezas excepcionales que trascienden el tiempo. Un ejemplo de esta fusión se manifiesta en el G-SHOCK MRG-B2100B que incorpora la esencia del estilo Kumiki Kohshi, una técnica tradicional japonesa de construcción y carpintería utilizada para ensamblar madera sin el uso de herrajes metálicos. El diseño del reloj MRG-B2100B basado en esta técnica no solo aporta una estética distintiva, sino que también simboliza la durabilidad y la resistencia, valores fundamentales en la creación de relojes de alta calidad. La superficie base de la esfera tiene una forma ondulada con una serie intrincada de aberturas que crean un patrón geométrico que expresa bellamente una visión del entramado kumiko, pero también permite que pase suficiente luz para generar energía solar. El distintivo bisel octagonal de la línea 2100 está formado por un total de 27 componentes separados, que permite un metal pulido hasta en los puntos más difíciles de alcanzar. Cada componente es pulido por maestros artesanos y ensamblado en un riguroso proceso que honra la carpintería kigumi. El bisel superior está hecho con COBARION TM, una aleación que cuenta con una dureza aproximadamente cuatro veces mayor que la del titanio puro, y la correa emplea DAT55G, una aleación de titanio con una dureza aproximadamente tres veces mayor que la del titanio puro. Este reloj combina la belleza refinada del metal con la robustez de un G-SHOCK para un diseño digno del nombre MR-G. La integración de un diseño tradicional en un producto moderno muestra cómo la innovación puede coexistir armoniosamente con la tradición. Al fusionar estos elementos, se crea una obra maestra que representa lo mejor de ambos mundos. La tecnología moderna realza la funcionalidad y precisión del reloj, mientras que la tradición aporta una profundidad histórica y cultural que enriquece su valor. G-SHOCK MRG-B2100B ejemplifica la excelencia en la artesanía, combinando estética, durabilidad y precisión en un solo objeto. Es una celebración de la herencia japonesa y un testimonio de cómo la tradición y la tecnología pueden unirse para crear algo verdaderamente excepcional. En un mundo en constante cambio, este reloj representa un puente entre el pasado y el futuro, mostrando que la verdadera excelencia se encuentra en la integración de ambos mundos

El día más naranja del año llegó de la mano de Alejandro Spritzer



Ciudad de México, julio 2024. Este 2024 llegó a México la segunda edición de la fiesta italiana más naranja del año, Aperol Spritz Day. El evento de talla mundial que se centra en la convivencia con amigos, la buena comida y su maridaje con Aperol Spritz, el trago más “instagrammeable”, tuvo lugar este sábado 22 de junio. Durante dicha celebración, Alejandro Speitzer realizó su primera aparición como el representante local de la marca, tras anunciar que cambiaría su apellido de Speitzer a “Spritzer”.

Aperol Spritz Day se celebró en el Frontón Bucarelli, el escenario perfecto para ofrecer una oferta única local con comida, música y talleres sobre cómo preparar el Aperol Spritz perfecto y mercancía inspirada en Aperol Spritz. 

El evento contó con la asistencia del actor mexicano más popular de la última década: Alejandro Speitzer. Su talento lo ayudó a saltar a la fama, posicionándose en su papel protagónico en la serie “El Club”, continuando con series que han sido hits internacionales, como es el caso de “Oscuro Deseo”. En semanas pasadas, Speitzer anunció su colaboración como embajador de marca de Aperol en México a través de sus redes sociales con un video en donde vemos una copa Aperol Spritz gigante en Polanco, una de las zonas más concurridas de la Ciudad de México. 

Era cuestión de tiempo antes que una marca tan querida como Aperol se aliara con un talento nacional tan conocido. Por lo que la única sorpresa será cómo esta alianza llevará los eventos de la marca al siguiente nivel, mismos que pintan ser todo un éxito. 

Vivamos #JuntosMuchoMejor esta experiencia del trago más querido de todos. Arriba los Aperol Spritz y ¡Salud!


Acerca del Grupo Campari

Davide Campari-Milano N.V., junto con sus filiales ("Grupo Campari"), es un actor importante en el sector global de bebidas, con actividades comerciales en más de 190 naciones de todo el mundo con posiciones de liderazgo en Europa y América. Grupo Campari fue fundado en 1860 y hoy es el sexto jugador más grande del mundo en la industria de bebidas espirituosas premium. La cartera de Grupo Campari, con más de 50 marcas, abarca licores (el negocio principal), vinos y refrescos. Sus marcas de renombre internacional incluyen Aperol®, Appleton Estate®, Campari®, SKYY®, Wild Turkey® y Grand Marnier®. Con sede en Sesto San Giovanni, Italia, Grupo Campari posee 22 plantas en todo el mundo y tiene su propia red de distribución en 22 países. Grupo Campari emplea cerca de 4,000 personas. Las acciones de la empresa matriz, Davide Campari-Milano N.V. (Reuters CPRI.MI - Bloomberg CPR IM), cotizan en la Bolsa de Valores de Italia desde 2001. Para más información: www.camparigroup.com. Por favor, disfrute de nuestras marcas de manera responsable. 

Información oportuna sobre la Balanza Comercial de Mercancías de México Mayo de 2024; Índices Globales de Personal y Remuneraciones de los Sectores Económicos (IGPERSE); Indicadores de Ocupación y Empleo Mayo de 2024

 

Información oportuna sobre la Balanza Comercial de Mercancías de México

Mayo de 2024En mayo de 2024, la información oportuna de comercio exterior indica un superávit comercial de 1 991 millones de dólares, saldo que se compara con el déficit de 99 millones de dólares en el mismo mes de 2023.

En los primeros cinco meses de 2024, la balanza comercial presentó un déficit de 4 461 millones de dólares. En el mismo periodo de 2023, el déficit fue de 6 563 millones de dólares.

EXPORTACIONES

En el mes de referencia, el valor de las exportaciones de mercancías alcanzó 55 671 millones de dólares, cifra compuesta por 52 502 millones de dólares de exportaciones no petroleras y por 3 169 millones de dólares de petroleras. Así, las exportaciones totales registraron un crecimiento anual de 5.4 %, reflejo de alzas de 4.8 % en las exportaciones no petroleras y de 15.7 % en las petroleras. Al interior de las exportaciones no petroleras, las dirigidas a Estados Unidos avanzaron 6.6 % a tasa anual y las canalizadas al resto del mundo descendieron 4.0 por ciento.

En mayo de 2024 y con cifras ajustadas por estacionalidad, las exportaciones totales de mercancías reportaron un incremento mensual de 4.43 por ciento. Este se originó de crecimientos de 2.87 % en las exportaciones no petroleras y de 38.32 % en las petroleras.

IMPORTACIONES

En el quinto mes de este año, el valor de las importaciones de mercancías alcanzó 53 680 millones de dólares, monto que implicó un aumento anual de 1.4 por ciento. Este resultó de un alza de 3.5 % en las importaciones no petroleras y de una reducción de 22.9 % en las petroleras. Al considerar las importaciones por tipo de bien, se observaron avances anuales de 2.7 % en las importaciones de bienes de consumo, de 0.3 % en las de bienes de uso intermedio y de 8.0 % en las de bienes de capital.

Con datos desestacionalizados, las importaciones totales registraron un descenso mensual de 1.56 %, producto de reducciones de 1.58 % en las importaciones no petroleras y de 1.28 % en las petroleras. Por tipo de bien, se observaron disminuciones de 3.11 % en las importaciones de bienes de consumo, de 1.23 % en las de bienes de uso intermedio y de 1.63 % en las de bienes de capital.

Índices Globales de Personal y Remuneraciones de los Sectores Económicos (IGPERSE)

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de los Índices Globales de Personal y Remuneraciones de los Sectores Económicos (IGPERSE). Estos muestran la evolución del personal ocupado y de las remuneraciones que las encuestas económicas reportan para los sectores Construcción, Industrias manufactureras, Comercio y Servicios privados no financieros.

En abril de 2024 y con datos ajustados por estacionalidad, el Índice Global de Personal Ocupado de los Sectores Económicos (IGPOSE) se ubicó en 99.0 puntos: creció 0.2 % con relación al mes anterior. A su interior, el personal dependiente aumentó 0.3 % y el personal no dependiente disminuyó 0.1 % a tasa mensual.

En el mes de referencia y con cifras desestacionalizadas, el Índice Global de Remuneraciones de los Sectores Económicos (IGRESE) fue de 109.0 puntos: descendió, en términos reales, 0.2 % a tasa mensual.

En el cuarto mes de 2024 y con datos desestacionalizados, el Índice Global de Remuneraciones Medias Reales de los Sectores Económicos (IGREMSE) se redujo 0.2 % a tasa mensual y alcanzó un nivel de 110.1 puntos.

A tasa anual y con series desestacionalizadas, en abril de 2024, el IGPOSE bajó 0.1 por ciento. El IGRESE incrementó 3.2 % y el IGREMSE, 3.4 por ciento.

Indicadores de Ocupación y Empleo

Mayo de 2024El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE). Esta muestra el comportamiento del mercado laboral mexicano al ofrecer datos mensuales de la población económicamente activa (PEA), la ocupación, la informalidad laboral, la subocupación y la desocupación.

En mayo de 2024 y con cifras originales, la PEA fue de 61.4 millones de personas, lo que implicó una tasa de participación de 60.5 por ciento. Dicha población fue superior a la de mayo de 2023, en 1.4 millones de personas. La población no económicamente activa (PNEA) fue de 40 millones de personas, 51 mil más que en el quinto mes de 2023.

De la PEA, 59.8 millones de personas estuvieron ocupadas (97.4 %) durante mayo pasado: 1.6 millones más que en mayo de 2023. A su interior, las personas subocupadas —las que declararon tener necesidad y disponibilidad para trabajar más horas— fueron 4.4 millones (7.4 % de la población ocupada). Esto significó un descenso de 272 mil personas con relación al mismo mes de un año antes.

En el mes de referencia, la población desocupada fue de 1.6 millones de personas y la tasa de desocupación (TD), de 2.6 % de la PEA. Respecto a mayo de 2023, la población desocupada disminuyó en 149 mil personas y la TD fue menor en 0.3 puntos porcentuales.

En el quinto mes de este año y con cifras desestacionalizadas, la TD y la tasa de subocupación no presentaron variación a tasa mensual.

LOS CHATBOTS TIENEN NUEVO LÍDER: CONOCE A CHRISTIAN MARTÍNE




"Como director nacional, Christian Martínez impulsará el crecimiento y la innovación en soluciones conversacionales con IA y WhatsApp para los negocios en EE.UU."


La plataforma líder de chatbots con IA generativa, Botmaker, ha anunciado la incorporación de Christian Martinez a su equipo directivo. Como Director Nacional y Comercial en los EE.UU., Martinez aporta una gran experiencia en tecnología, ventas y distribución a la expansión de Botmaker en Norteamérica.  


Botmaker, una empresa consolidada en América Latina, está expandiendo su presencia en el mercado estadounidense con las operaciones dirigidas por Christian M. desde las oficinas en Miami, Florida. Esta decisión fortalece la presencia global de Botmaker, que cuenta con operaciones en 65 países. Antes de incorporarse a la compañía, Martinez ocupó varios puestos directivos, incluyendo el de presidente regional del sudeste en Compass, donde dirigió iniciativas para modernizar el sector inmobiliario, y en Meta como Director de soluciones multiculturales y Director Nacional y Comercial de México.


"El historial de éxitos de Christian en grandes empresas tecnológicas, así como en startups, lo convierten en el candidato ideal para guiar nuestros planes de crecimiento", dijo Ale Zuzenberg, cofundador y director general de Botmaker. "Estamos deseosos de trabajar estrechamente con él para dar servicio a nuestros clientes en los EE.UU. y llevar nuestra plataforma a miles de empresas."


Como Director Nacional de Botmaker en los EE.UU., Martinez supervisará las operaciones e iniciativas de ventas, impulsando la misión de ofrecer soluciones de IA generativa para grandes y medianas empresas. Botmaker se especializa en IA para ventas, marketing y recursos humanos.  La empresa es un BSP (Business Solutions Provider) oficial de Meta, también conocido como un WhatsApp Solutions Provider.


Entre las principales áreas de interés para Botmaker están:

  1. Comercio conversacional: comercialización y venta de productos y servicios mediante chatbots en canales conversacionales.

  2. Automatización del servicio de atención al cliente: eficiencia  de las operaciones con IA para ofrecer respuestas rápidas y eficaces.

  3. Soluciones para empresas: automatización de procesos y comunicaciones internas para empresas, mejorando la eficiencia y el compromiso de los colaboradores.


La plataforma omnicanal de Botmaker es compatible con una amplia gama de plataformas de chat, como la mensajería de WhatsApp, Facebook e Instagram, Apple Messages for Business, Google Business Messages, SMS, correo electrónico, Telegram, y chat telefónico y de voz. Esta versatilidad permite a las empresas interactuar con los clientes a través de sus canales de comunicación preferidos.


Martinez aporta una amplia experiencia en los sectores tradicional, digital, programático, móvil y de comercio electrónico, lo que lo sitúa en una posición única para impulsar la expansión de 

Botmaker. "Apenas hemos explorado el potencial de las soluciones conversacionales con IA y creo que el futuro del comercio electrónico estará impulsado por nuestras tecnologías", dijo Martinez. "Estoy encantado de unirme a Ale y a su equipo para ayudar a las empresas a alcanzar nuevos niveles de éxito".


Para obtener más información acerca de Botmaker y sus soluciones de chatbot de IA, visite www.botmaker.com.


Acerca de Botmaker

Botmaker es una empresa de tecnología que ofrece a sus clientes una plataforma de inteligencia artificial conversacional, capacitando a las empresas mediante soluciones personalizadas, interacciones eficientes, procesos optimizados y automatización escalable. Desde 2017 en el mercado, Botmaker atiende a clientes en más de 40 países, incluyendo marcas globales de gran relevancia. Además, ofrece equipos dedicados a PYMEs y otros socios, adaptando servicios para todos los niveles de complejidad. Botmaker se destaca en América Latina, con oficinas estratégicas en São Paulo, México, Colombia y Argentina, y operaciones en América del Norte con una oficina en Estados Unidos. En 2024, la empresa expandió sus operaciones al mercado europeo, estableciendo su presencia en España y Portugal.


Con un compromiso con la excelencia, Botmaker ha construido relaciones sólidas con grandes tecnológicas como Apple, Google y Meta, recibiendo sellos con criterios de calificación sólidos, como Socio de Negocios de Meta, Proveedor de Soluciones Empresariales de WhatsApp y Socio de Google Cloud. A través de estas asociaciones establecidas, Botmaker ofrece los recursos y herramientas más recientes e innovadores para sus clientes. Además, Botmaker también cuenta con la certificación ISO 27001, demostrando sus controles de seguridad de la información mediante auditorías independientes para cumplir con los requisitos de la norma internacional.

La empresa fue pionera en ofrecer la tecnología ChatGPT incorporada en sus productos para que la atención a través de chatbots sea cada vez más precisa, satisfactoria y humanizada, con procesos rigurosos para la protección de datos y el cumplimiento de las normativas legales.


Para más información por favor visita: https://botmaker.com/es/

Inmuebles desocupados: ¿estoy obligado a mantenerlos mientras busco un inquilino?


 

·         Dejar de pagar el mantenimiento te puede hacer perder tu propiedad.

·         Al adquirir un inmueble en condominio, infórmate sobre el Régimen Condominal.  

 

Ciudad de México, julio de 2024.- Si ya eres el feliz dueño de una vivienda en un condominio, tienes que saber que hay derechos y obligaciones con los que tienes que cumplir para evitar problemas legales. Un ejemplo de estas obligaciones es el pago de cuotas de mantenimiento aún cuando no habites en esa propiedad. En Inmuebles24 te platicamos sobre esto. 

“Es importante saber que existe una Ley de propiedad de condominio, que es un conjunto de normas que buscan regular la convivencia, seguridad y mantenimiento de conjuntos habitacionales, y allí se establecen las bases para la resolución de conflictos o controversias que puedan presentarse. Adquirir una propiedad también implica estar informado sobre estos temas, por eso es importante tener a un profesional inmobiliario o empresa aliada que nos facilite el proceso”, explica Karla González Montoya, B2C Marketing Manager de Inmuebles24.

 

Conceptos básicos de la Ley de condominios

·         Condómino: persona física o moral, propietaria de una o más unidades de propiedad privativa que llegue a ser propietario bajo el régimen de propiedad en condominio.

·         Administrador condómino: es un propietario que es nombrado Administrador por la Asamblea General.

·         Administrador profesional: es una persona física o moral con capacidad y conocimientos en administración de condominios y que es contratado por la Asamblea General.

·         Asamblea general: es la máxima autoridad en la toma de decisiones para expresar, discutir y resolver asuntos de interés propio y común y está conformada por condóminos.

·         Cuota ordinaria: cantidad monetaria acordada por la Asamblea General, para sufragar los gastos de administración, mantenimiento, de reserva, operación y servicios no individualizados de uso común.

·         Cuota extraordinaria: cantidad monetaria acordada por la Asamblea General para sufragar los gastos imprevistos o extraordinarios.

 

De acuerdo con Ana Paula Sainz Fernández, abogada y asesora legal en materia condominal desde hace 9 años, “es forzoso el pago de cuotas porque sirve para la operatividad del condominio, por ejemplo, el mantenimiento de las áreas verdes, para limpieza de albercas, mantenimiento del estacionamiento; si hay vigilancia, pagarle al personal de vigilancia o al conserje; sirve para pagar la electricidad si hay vialidades internas, etc. “Según Sainz, quien administra condominios en Querétaro, la Asamblea General es la que establece las cuotas de mantenimiento con base en el proyecto de presupuesto de egresos que elaboran el conjunto la Administración con la Mesa Directiva y el Comité de Vigilancia. El proceso ocurre de la siguiente manera:

 

·         Se presenta a la Asamblea general un desglose de los gastos que van a tener en el año en el ejercicio fiscal correspondiente. 

·         Se hace una propuesta de cuota de mantenimiento que es aprobada en la Asamblea General y es votada por todos los condóminos o por mayoría de votos y es obligatoria para todos los condóminos (disidentes o ausentes).

·         La cuota es obligatoria y debe pagarse en los términos en los que haya sido aprobada. Normalmente deben pagarse en los primeros 5 o 10 días del mes -según lo acordado- y después de esa fecha se genera un recargo moratorio (dispuesto por la AG). 

 

Qué sucede si adeudas cuotas

“A ningún condómino se le exime de estas cuotas y si deja de pagarlas se le considera condómino moroso, lo que tiene implicaciones legales. A los 6 meses de que se adeude el pago de estas cuotas, el administrador tiene que informar y se contrata a un asesor jurídico para que inicie con el procedimiento correspondiente que podría llegar hasta embargar la unidad privativa al condómino moroso”, detalla la especialista. 

 

Cabe señalar que cada entidad federativa tiene su propia legislación normativa en la materia. No hay una normatividad federal. 

 

Como propietario tienes la obligación de mantener al corriente las cuotas de tu inmueble, ya sea que lo pienses rentar o incluso vender. Asesórate con los expertos en la industria inmobiliaria. 

                                               

 

____________________.  

 

Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el portal de clasificados online de real estate en México que ofrece una extensa selección de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para rentar o comprar. Inmuebles24 forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

FER SOBERÓN POR PRIMERA VEZ EN EL LUNARIO DEL AUDITORIO NACIONAL CON SU "EXPERIENCIA HUMANA TOUR"

 

Después de haberse presentado en varios estados de la República, Fer Soberón llega al Lunario de la Ciudad de México este 30 de octubre para presentar el "Experiencia Humana Tour". Con cinco años de carrera, el cantautor ha logrado crear un repertorio que ha puesto a bailar a la gente y lo ha consolidado como una promesa entre los artistas emergentes. Explorando diversos géneros latinos y la fusión de ellos, Fer te contagiará de energía para asegurar que sea una noche inolvidable.
 
¡Los boletos ya se encuentran a la venta en Ticketmaster!

Exportaciones Trimestrales por Entidad Federativa Primer trimestre de 2024

 El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de las Exportaciones Trimestrales por Entidad Federativa (ETEF). Estas proveen información sobre la evolución del valor, medido en dólares, de la venta de mercancías que hacen las entidades del país al resto del mundo.


En el primer trimestre de 2024, los estados con mayor contribución al valor total de las exportaciones fueron: Chihuahua (13.0 %), Coahuila de Zaragoza (12.0 %), Nuevo León (10.1 %), Baja California (9.0 %), Guanajuato (7.0 %) y Tamaulipas (6.6 %). En conjunto, estas entidades sumaron 57.7 por ciento.

En su comparación anual, las cinco entidades con mayores aumentos en el valor de sus exportaciones fueron: Quintana Roo, con 349.5 %; Aguascalientes, con 32.1 %; Morelos, con 15.9 %; Nayarit, con 14.8 %, y Guanajuato, con 14.3 por ciento.

En el trimestre enero-marzo de 2024, el subsector Fabricación de equipo de transporte destacó por su participación en el valor total de las exportaciones (40.2 %). Los estados con mayor aportación en dicha actividad fueron: Coahuila de Zaragoza (20.8 %), Guanajuato (12.4 %), Chihuahua y Nuevo León (8.7 % cada uno) y San Luis Potosí (7.8 %). Estas entidades concentraron 58.3 % del valor de estas exportaciones.

Los estados con mayores exportaciones de equipo de computación, comunicación, medición y de otros equipos, componentes y accesorios electrónicos fueron: Chihuahua (36.2 %), Baja California (18.5 %), Jalisco (18.2 %), Tamaulipas (10.4 %) y Nuevo León (6.8 %). En conjunto sumaron 90.2 por ciento.

En el primer trimestre de 2024, las entidades que más contribuyeron en las exportaciones de accesorios, aparatos eléctricos y equipo de generación de energía eléctrica fueron: Nuevo León (28.1 %), Chihuahua (14.9 %), Tamaulipas (11.5 %), Baja California (10.6 %) y Querétaro (7.6 %). Estas entidades agruparon 72.8 % del total de las exportaciones de este subsector.

En los primeros tres meses de 2024, las entidades que realizaron las exportaciones del subsector Extracción de petróleo y gas fueron: Campeche (56.5 %), Tabasco (37.0 %), Veracruz de Ignacio de la Llave (4.5 %), Chiapas (1.4 %) y Tamaulipas (0.6 %).

Durante el periodo de referencia, los estados con mayor participación en las exportaciones del subsector Agricultura fueron: Michoacán de Ocampo (26.3 %), Sinaloa (20.8 %), Sonora (11.3 %), Jalisco (8.3 %), Baja California (8.1 %) y Guanajuato (5.3 %). Las seis entidades sumaron 80.2 por ciento.

Programa de subasta de valores gubernamentales para el tercer trimestre de 2024

 La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) anuncia el Programa de subastas de valores gubernamentales correspondiente al tercer trimestre de 2024 (3T2024), el cual estará vigente a partir del lunes 1 de julio de 2024. El Programa de subastas se enmarca dentro del Plan Anual de Financiamiento de este año, se presenta en estricto apego al Paquete Económico aprobado por el H. Congreso de la Unión para el ejercicio fiscal 2024 y es coherente con la Ley Federal de Deuda Pública. La política de deuda pública del Gobierno de México se continuará guiando por una estrategia proactiva y flexible durante el 3T2024, buscando satisfacer las necesidades de financiamiento, preferentemente en el mercado local, y se ajustará a la meta de déficit público con el fin de continuar fortaleciendo los fundamentos macroeconómicos y las finanzas públicas del país. • Este trimestre, las subastas de CETES de 28, 91 y 182 días se realizarán cada semana, mientras que los nodos de 1 y 2 años se subastarán de forma quincenal. • Durante este trimestre se subastarán BONDES F cada semana, subastando los nodos de 1, 2, 3 y 5 años de forma quincenal y los nodos de 7 y 10 años de forma mensual. En los nodos de 1, 2, 3 años se aumenta el monto a emitir, y en los nodos de 7 y 10 años se reduce el monto a emitir, el nodo de 5 años se mantiene en el mismo nivel del trimestre anterior. No se utilizará el esquema de vasos comunicantes. • Para los BONOS M en los nodos de 10 y 30 años se aumenta el monto a emitir, en los nodos de 5 y 20 años se mantiene el monto a emitir, y en el nodo de 3 años se reduce el monto. • Para los UDIBONOS el monto a subastar en los nodos de 3 y 10 años se reduce, mientras que el monto para los nodos de 20 y 30 años se mantiene. 2 El rango semanal a subastar de CETES para este trimestre se mantiene entre 5,000 y 25,000 millones de pesos (mdp), incluyendo todos los plazos. El monto a colocar en las siguientes subastas de CETES se dará a conocer semanalmente por medio de las respectivas convocatorias a través del Banco de México. Calendario de subastas de valores gubernamentales 3T 2024 */ Nota: Los montos de los bonos M están expresados en millones de pesos (mdp), mientras que los montos de los udibonos están expresados en millones de udis (mdu). El valor de la colocación considera para su cálculo el valor de la UDI en 8.125905. */ Nota: El valor de la colocación considera para su cálculo el valor de la UDI en 8.125905, también se considera el monto mínimo del rango a subastar en CETES. En caso de realizar la colocación de un instrumento mediante el método de subasta sindicada, el instrumento sindicado sustituirá al título a colocar en las subastas primarias. 3 Objetivos en el manejo de deuda La SHCP estará abierta a utilizar las herramientas a su disposición para cumplir con sus objetivos: • Dar prioridad a la contratación de deuda en tasa fija y de largo plazo. • Continuar con el desarrollo del mercado de bonos sostenibles. • Realizar un manejo integral de los riesgos del portafolio de deuda pública. Se evaluará la realización de operaciones especiales y de manejo de pasivos durante el tercer trimestre de 2024, en función a la evolución de las condiciones del mercado. Subastas Sindicadas y modificaciones al Programa La Secretaría evaluará llevar a cabo operaciones sindicadas de instrumentos sostenibles de acuerdo a las condiciones del mercado. En caso de llevarse a cabo alguna de estas operaciones, se dará a conocer la convocatoria respectiva a través del Banco de México. La Secretaría de Hacienda reitera su compromiso de preservar la estabilidad de la economía y el buen funcionamiento del mercado de deuda local. De igual forma, se mantendrá atenta a la evolución de los mercados financieros para tomar las medidas que sean necesarias para asegurar el adecuado funcionamiento de los mismos. En caso de que sea necesaria alguna modificación al Programa de subastas de valores gubernamentales, la SHCP lo informará oportunamente al mercado a través del banco central y/o en los respectivos comunicados de prensa por los canales oficiales

Presentan Otra casa, teatro de sombras contemporáneo para infancias



•La obra aborda los temas de diversidad e interculturalidad a través de una cautivadora historia sobre una familia y seres "distintos" que se ven obligados a compartir un territorio y cuyos hijos les enseñarán que no son tan diferentes  

• Escrita por Mónica Hoth y dirigida por Sonia Alejandra García, de Cosmonautas Teatro de Sombras, ofrecerá 6 únicas funciones sábados y domingos del 13 al 28 de julio, en el Teatro Sergio Magaña

• Los títeres, diseñados y elaborados con popote de trigo por el artesano michoacano César Silva, son un testimonio de la tradición artesanal mexicana y por primera vez se utilizan para teatro de sombras 



La dramaturga Mónica Hoth y la directora Sonia Alejandra García, de la compañía Cosmonautas Teatro de Sombras (Argentina-México) unen su experiencia y pasión por el teatro de sombras contemporáneo en Otra casa, una innovadora y lúdica obra para infancias que explora la diversidad e interculturalidad. Se presentará del 13 al 28 de julio en el Teatro Sergio Magaña


Otra casa cuenta la historia de una familia que construye su hogar bajo un árbol y durante un festejo descubren que no están solos, ya que otros seres también habitan el lugar. Temerosos, intentan expulsarlos mientras lxs niñxs de ambos grupos juegan a las escondidas. Una tormenta cambia el destino de todes, revelándose que no son tan diferentes como creían. 


Esta obra marca el regreso de la dramaturga y gestora cultural Mónica Hoth como titiritera. Junto con Sonia Alejandra, manipula directamente los títeres elaborados con técnicas tradicionales de popote de trigo, utilizados por primera vez en el país para el teatro de sombras. Además, ambas se encargan del manejo de las luces y la pantalla, en una puesta en escena que destaca por su dinamismo y enfoque contemporáneo.


Durante una visita a Pátzcuaro, Michoacán, Sonia Alejandra conoció las artesanías de la familia Silva, pionera en la comunidad de Ihuatzio en la elaboración de figuras planas elaboradas con fibras naturales. Estas artesanías le recordaron al teatro de sombras wayang suket de Indonesia. Inspirada por esta conexión, decidió emplear estas figuras artesanales como un material migrante que une culturas y tradiciones.


Mónica y Sonia contactaron al artesano César Silva, bisnieto de los creadores originales, quien se unió al proyecto para crear figuras especiales para Otra casa. Siguiendo la dramaturgia, se diseñaron títeres que representan dos universos distintos. Con el apoyo de Iberescena, la puesta en escena se estrenó en Oaxaca en 2023 y posteriormente ofreció funciones en Querétaro, Guanajuato y Michoacán.


Integran el montaje 14 títeres de distintas formas y tamaños, los cuales oscilan en los 30 centímetros. El tejido es similar al que se utiliza en sopladores y petates, pero el material es llevado a altos grados de refinamiento y su tejido permite que se filtre la luz, otorgando una textura que los espectadores pueden apreciar en las sombras. 


Otra casa no sólo se centra en los títeres, sino que también incorpora la presencia de Mónica Hoth y Sonia Alejandra como titiriteras, quienes se desplazan constantemente en el escenario de un lado a otro de la pantalla jugando con las luces y junto con la música original de Julio García, logran crear una experiencia teatral completa para el público de todas las edades.


Otra casa se presentará en el Teatro Sergio Magaña con funciones los sábados y domingos a las 13 horas, del 13 al 28 de julio. Los boletos, con un costo general de $195 pesos (con 50% de descuento para estudiantes, maestros, INAPAM y trabajadores de Gobierno), están disponibles en las taquillas del teatro ubicado en Sor Juana Inés de la Cruz 114, Santa María La Ribera (cerca del Metro San Cosme) y en Ticketmaster.