Querétaro, evolución de precios de vivienda

·        En un periodo de dos años tanto los precios de venta como los de renta promedio mostraron un alza de 7%.

 

 

Ciudad de México, marzo del 2026. Desde Inmuebles24 te compartimos las variaciones de precio de renta y venta en una de las ciudades más atractivas del centro del país: Querétaro, donde el precio promedio del alquiler, al igual que los precios de venta, tuvieron una variación al alza de 7% en los últimos dos años. 

 

De acuerdo con los datos del Index de Inmuebles24 en la ciudad queretana, en el segmento de  alquiler de vivienda, el municipio que ha registrado una mayor variación al alza en los precios ha sido Felipe Carrillo Puerto, con un 29%, seguido de Corregidora, con un 14%, y El Marqués y Santa Rosa Jáuregui, con un 11% cada una. 

 

Mientras tanto, los municipios de Epigmenio González y Josefa Vergara presentaron ajustes a la baja de -2% y -4%, respectivamente. Por su parte, el Centro Histórico apenas tuvo un alza de 2% en los precios de renta en el periodo señalado. 

 

PRECIO DE ALQUILER

PRECIO $/mes

 

Alcaldía/Municipio	ene-24	ene-25	ene-26	var 1 año	var 2 años
Centro Histórico	$ 12,256	$ 11,952	$ 12,535	5%	2%
Cayetano Rubio	$ 11,895	$ 12,171	$ 13,133	8%	10%
Epigmenio González	$ 9,731	$ 9,237	$ 9,563	4%	-2%
Felipe Carrillo Puerto	$ 7,498	$ 7,508	$ 9,672	29%	29%
Santa Rosa Jáuregui	$ 11,015	$ 11,554	$ 12,275	6%	11%
Josefa Vergara	$ 13,641	$ 13,946	$ 13,049	-6%	-4%
Corregidora	$ 8,239	$ 7,961	$ 9,428	18%	14%
El Marqués	$ 9,473	$ 9,341	$ 10,480	12%	11%
QUERÉTARO INDEX	$ 11,058	$ 11,166	$ 11,806	6%	7%

 

Por su parte, en el rubro de los precios de venta, los dos municipios con mayor alza en los valores -en los dos últimos años- han sido: Cayetano Rubio y Felipe Carrillo Puerto, con una variación del 12% cada uno. Les siguen Félix Osores, con 10%,  Santa Rosa Jáuregui, con 9%, y Corregidora, con 9% también.  

 

Centro Histórico y El Marqués han mostrado alzas discretas de un 1% y un 2%, respectivamente, dejando el precio por metro cuadrado en $34,555 y $25,923 pesos, respectivamente. Cabe mencionar que aún cuando el alza del precio de metro cuadrado en el municipio de Felipe Carrillo Puerto fue de 12% en el periodo señalado, éste se sitúa como el más accesible sobre otros con un costo promedio de $21,478 pesos.

 

PRECIOS DE VENTA

PRECIO $/m2

 

Alcaldía/Municipio	ene-24	ene-25	ene-26	var 1 año	var 2 años
Centro Histórico	$ 34,161	$ 35,951	$ 34,555	-4%	1%
Cayetano Rubio	$ 32,839	$ 33,879	$ 36,841	9%	12%
Felix Osores	$ 20,249	$ 19,013	$ 22,299	17%	10%
Epigmenio González	$ 25,522	$ 26,547	$ 26,582	0%	4%
Felipe Carrillo Puerto	$ 19,092	$ 19,663	$ 21,478	9%	12%
Santa Rosa Jáuregui	$ 29,487	$ 30,454	$ 32,156	6%	9%
Josefa Vergara	$ 31,059	$ 32,853	$ 31,917	-3%	3%
Corregidora	$ 21,815	$ 23,283	$ 23,805	2%	9%
El Marqués	$ 25,344	$ 25,057	$ 25,923	3%	2%
QUERÉTARO INDEX	$ 27,733	$ 28,559	$ 29,695	4%	7%

 

_____________________

Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.