Ciudad de México, febrero de 2026.- En México, muchas personas inician la búsqueda de vivienda sin conocer con precisión cuánto puede pagar ni en qué condiciones, lo que puede afectar el costo de su hipoteca. Por eso, en Inmuebles24 te explicamos cómo puede ayudarte contar con la asesoría de expertos en la materia.
“Cuando se integra asesoría de financiamiento especializado desde la búsqueda del inmueble se pueden reducir tiempos y aumentar la posibilidad de que las personas concreten la compra de su vivienda mejor informados. Es importante que esta experiencia sea sencilla y transparente, ya que se trata de una de las inversiones más importante que hacen las personas: su patrimonio”, explica Julio Mendoza, gerente comercial de Inmuebles24.
La adquisición de vivienda es una decisión que debe tomarse considerando que es un compromiso a largo plazo. Por eso es relevante realizar un análisis de las condiciones económicas de cada uno y las opciones de crédito hipotecario disponibles para aquellos que lo necesiten. De acuerdo con datos de las entidades bancarias, las tasas hipotecarias varían entre 9% y 11.5% por encima de los niveles de 8% de años anteriores.
Por su parte, Fovissste, a través de su Programa de Crédito 2026 prevé el otorgamiento de 42 mil 768 financiamientos, de los cuales 30 mil 796 corresponden a créditos hipotecarios y 11 mil 972 a acciones de vivienda. Mientras que Infonavitofrecerá créditos hipotecarios con montos máximos cercanos a los $2.93 millones de pesos, tasas de interés fijas diferenciadas (3.5% al 10.45% anual) y plazos de hasta 30 años.
De acuerdo con Creditaria, un perfilamiento financiero inadecuado o el desconocimiento sobre las condiciones del crédito puede llevar a muchos compradores a contratar créditos más costosos de lo que inicialmente esperaban. Para ello, la figura del bróker inmobiliario puede ser de gran ayuda ante la amplia oferta que hay, y que encuentres la mejor opción de acuerdo con tu capacidad de ahorro y pago.
“La vivienda es la base del patrimonio familiar, pero para muchas personas el verdadero reto está en entender cómo financiarla correctamente”, señala Romain Benenati, director general adjunto de Creditaria México.
De acuerdo con cifras de Creditaria, asesorarse con un profesional como los brókers hipotecarios eleva hasta un 70% las posibilidades de acceder a una hipoteca gracias a su conocimiento de toda la oferta existente en el país y su capacidad para elegir los créditos que mejor convengan al perfil del comprador, tomando en cuenta su capacidad de pago y sus necesidades de vivienda.
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